2025年度父母贈與子女房產(chǎn)使用權(quán)贈與協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母贈與子女房產(chǎn)使用權(quán)贈與協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、樓層、房間號等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的贈與要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所贈與的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，且房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證所贈與的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、房產(chǎn)使用權(quán)1.使用范圍乙方獲得甲方贈與的房產(chǎn)使用權(quán)，包括但不限于居住、使用、收益等權(quán)利。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的使用要求。2.使用期限乙方獲得甲方贈與的房產(chǎn)使用權(quán)期限為______年（具體時長），自交付之日起計算。三、交付時間與方式1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付給乙方。甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前確保所有相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.交付方式甲方將房產(chǎn)直接交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后及時辦理相關(guān)入住手續(xù)。四、其他約定1.甲方在贈與房產(chǎn)使用權(quán)過程中，不得收取乙方任何費用。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中，如因自身原因造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)使用符合贈與協(xié)議的要求。有權(quán)在乙方違反贈與協(xié)議的情況下，要求乙方停止使用房產(chǎn)。義務(wù)：保證房產(chǎn)在贈與給乙方后，乙方能夠正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在贈與協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)的房產(chǎn)使用權(quán)。有權(quán)在房產(chǎn)使用過程中，提出合理的使用建議。義務(wù)：合理使用房產(chǎn)，不得進(jìn)行任何破壞性或違法的活動。在房產(chǎn)使用期間，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、房產(chǎn)使用監(jiān)督與維護(hù)1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)定期或不定期對房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行檢查，以確保房產(chǎn)的安全和合理使用。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。2.維護(hù)責(zé)任乙方在房產(chǎn)使用過程中，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐狗慨a(chǎn)損壞。如房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的修復(fù)措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在簽訂贈與協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方______元作為預(yù)付款，作為對甲方贈與房產(chǎn)使用權(quán)的認(rèn)可。2.尾款在乙方按照贈與協(xié)議使用房產(chǎn)期滿后，甲方不再收取任何費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反贈與協(xié)議，未保證房產(chǎn)的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反贈與協(xié)議，未合理使用房產(chǎn)或造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本贈與協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本贈與協(xié)議的組成部分，具有與本贈與協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本贈與協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本贈與協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本贈與協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本贈與協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行贈與協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決贈與協(xié)議的履行問題，如變更贈與協(xié)議內(nèi)容或解除贈與協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本贈與協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、家庭狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)使用情況、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本贈與協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本贈與協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：