二零二五年度門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點(diǎn)4.合同生效條件二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目預(yù)期效益三、建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排四、維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.配套設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施維護(hù)周期五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)六、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款進(jìn)度安排七、合同履行與驗(yàn)收1.合同履行期限2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序及時間八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、合同附件1.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.適用法律3.合同份數(shù)及效力合同編號2025MLSCPFSJSYHT一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)（2）地方相關(guān)政策文件（3）雙方協(xié)商一致2.合同雙方基本信息（1）甲方：門樓景區(qū)管理單位（2）乙方：配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)單位（3）聯(lián)系方式及地址3.合同簽訂時間及地點(diǎn)（1）簽訂時間：2025年X月X日（2）簽訂地點(diǎn)：門樓景區(qū)管理單位辦公室4.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同備案二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.項(xiàng)目背景（1）景區(qū)發(fā)展需求（2）游客服務(wù)提升（3）配套設(shè)施現(xiàn)狀分析2.項(xiàng)目目標(biāo)（1）提升景區(qū)服務(wù)水平（2）改善游客體驗(yàn)（3）促進(jìn)景區(qū)可持續(xù)發(fā)展3.項(xiàng)目預(yù)期效益（1）經(jīng)濟(jì)效益（2）社會效益（3）環(huán)境效益三、建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容（1）停車場（2）游客服務(wù)中心（3）休息區(qū)（4）公共衛(wèi)生間2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）環(huán)保、節(jié)能、安全（3）美觀大方，與景區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)3.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排（1）開工時間：2025年X月X日（2）竣工時間：2025年X月X日四、維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.配套設(shè)施維護(hù)內(nèi)容（1）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)（2）環(huán)境衛(wèi)生保持（3）安全管理2.配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）定期檢查，及時維修（2）保持設(shè)施完好，功能正常（3）確保游客安全3.配套設(shè)施維護(hù)周期（1）每日巡查（2）每周保養(yǎng)（3）每月評估五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）監(jiān)督乙方履行合同（2）提供必要的工作條件（3）支付合同價款2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按合同要求完成建設(shè)與維護(hù)（2）保證工程質(zhì)量與安全（3）接受甲方監(jiān)督3.雙方合作與協(xié)調(diào)（1）定期召開協(xié)調(diào)會議（2）共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中問題（3）保持信息暢通六、合同價款及支付方式1.合同價款（1）總金額：人民幣萬元（2）分階段支付2.支付方式（1）建設(shè)階段：按進(jìn)度支付（2）維護(hù)階段：按年度支付3.付款進(jìn)度安排（1）建設(shè)階段付款比例：開工前支付20%，中期支付40%，竣工支付30%，質(zhì)保金10%（2）維護(hù)階段付款比例：按年度維護(hù)費(fèi)用支付七、合同履行與驗(yàn)收1.合同履行期限（1）建設(shè)期：2025年X月X日至2025年X月X日（2）維護(hù)期：自設(shè)施投入使用之日起，每年一簽2.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）工程質(zhì)量合格（3）功能滿足使用需求3.驗(yàn)收程序及時間（1）竣工后進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收時間為竣工后30日內(nèi)（3）驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）未按時提供必要工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定完成建設(shè)或維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或重做。（2）建設(shè)或維護(hù)工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做責(zé)任，并賠償甲方損失。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算。（2）違約賠償最高不超過合同總價的20%。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）友好協(xié)商（2）仲裁（3）訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)（2）有管轄權(quán)的人民法院3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。十、合同解除與終止1.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致終止合同（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形3.合同解除與終止程序（1）書面通知對方（2）辦理合同解除或終止手續(xù)（3）清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系十一、合同附件1.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同雙方留存合同副本2.合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同備案十三、合同變更與解除1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整2.合同解除條件（1）合同解除條件與終止條件相同3.合同變更與解除程序（1）書面提出變更或解除申請（2）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容（3）簽訂變更或解除協(xié)議十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款（1）雙方對合同內(nèi)容保密（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.適用法律（1）適用中華人民共和國法律法規(guī)（2）合同解釋以中文為準(zhǔn)3.合同份數(shù)及效力（1）合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力（2）合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款（1）甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方主導(dǎo)條款說明（1）甲方作為項(xiàng)目的主要發(fā)起方，擁有對項(xiàng)目整體規(guī)劃的決定權(quán)，確保項(xiàng)目符合景區(qū)發(fā)展需求。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門和單位，包括但不限于土地、環(huán)保、規(guī)劃等，保障項(xiàng)目合規(guī)性。（3）甲方通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.甲方主導(dǎo)條款風(fēng)險防范（1）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目決策的科學(xué)性和合理性，避免因決策失誤造成損失。（2）甲方應(yīng)建立健全監(jiān)督機(jī)制，防止乙方濫用職權(quán)或存在違法行為。（3）甲方應(yīng)與乙方簽訂保密協(xié)議，防止項(xiàng)目信息泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。（2）乙方有權(quán)提出合理的項(xiàng)目變更建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，對因自身原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。2.乙方主導(dǎo)條款說明（1）乙方作為專業(yè)建設(shè)與維護(hù)單位，擁有豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，能夠提高項(xiàng)目效率。（2）乙方根據(jù)實(shí)際情況提出變更建議，有助于優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施過程，提高項(xiàng)目質(zhì)量。（3）乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)條款風(fēng)險防范（1）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目變更的合理性和必要性，避免因變更造成不必要的損失。（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。（3）乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時報告項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款（1）合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和公正性。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議。2.第三方中介條款說明（1）引入第三方中介機(jī)構(gòu)，有助于提高項(xiàng)目監(jiān)理的獨(dú)立性和客觀性，保障項(xiàng)目質(zhì)量。（2）第三方中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)背景和經(jīng)驗(yàn)，有助于發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施過程中的潛在問題，降低風(fēng)險。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方中介條款風(fēng)險防范（1）合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，避免出現(xiàn)職責(zé)不清的情況。（3）合同中應(yīng)規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖2.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理大綱5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本7.合同雙方法定代表人身份證明8.合同雙方授權(quán)委托書9.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款乙方未按合同約定完成建設(shè)或維護(hù)工作乙方提供的設(shè)施設(shè)備不符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)2.違約認(rèn)定：甲方未按時支付合同價款，經(jīng)催告后仍不支付，視為違約。乙方未按合同約定完成建設(shè)或維護(hù)工作，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。乙方提供的設(shè)施設(shè)備不符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)檢測，視為違約。第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方提出，并經(jīng)核實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院依法解決爭議的一種司法程序。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對工程建設(shè)、施工、監(jiān)理等活動進(jìn)行監(jiān)督和管理的過程。5.質(zhì)量合格：指產(chǎn)品或工程符合國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付進(jìn)度與乙方施工進(jìn)度不匹配。解決辦法：明確支付進(jìn)度與施工進(jìn)度對應(yīng)關(guān)系，確保資金到位與施工進(jìn)度同步。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定問題原因及修復(fù)方案。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理不力。解決辦法：更換監(jiān)理機(jī)構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新培訓(xùn)，提高監(jiān)理水平。4.問題：合同變更難以達(dá)成一致。解決辦法：設(shè)立專門的合同變更協(xié)商機(jī)制，確保變更的合理性和合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)項(xiàng)目2.政府投資建設(shè)項(xiàng)目3.企業(yè)投資建設(shè)項(xiàng)目4.第三方監(jiān)理服務(wù)合同5.保密協(xié)議簽訂場景全文完。二零二五年度門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容概述3.2具體建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源5.2資金使用計劃5.3資金支付方式6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全措施7.3事故處理8.人員配備與管理8.1項(xiàng)目管理人員8.2施工人員8.3人員培訓(xùn)與考核9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行條件9.3合同履行責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X旅游開發(fā)乙方：X建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市縣門樓景區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模建設(shè)內(nèi)容包括景區(qū)道路、停車場、游客服務(wù)中心、景觀小品等，總面積約5萬平方米。2.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資為人民幣1000萬元。3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容概述本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括景區(qū)道路硬化、停車場改造、游客服務(wù)中心建設(shè)、景觀小品設(shè)置等。3.2具體建設(shè)內(nèi)容3.2.1景區(qū)道路硬化：全長2公里，寬6米，采用瀝青混凝土路面。3.2.2停車場改造：新建停車場面積3000平方米，可容納車輛200輛。3.2.3游客服務(wù)中心建設(shè)：建筑面積1000平方米，包括咨詢臺、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。3.2.4景觀小品設(shè)置：包括雕塑、座椅、標(biāo)識牌等，共計10處。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及景區(qū)實(shí)際情況執(zhí)行。4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1工程開工時間2025年3月1日4.2工程竣工時間2025年12月31日4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1道路硬化：2025年4月30日前完成，驗(yàn)收合格。4.3.2停車場改造：2025年5月30日前完成，驗(yàn)收合格。4.3.3游客服務(wù)中心建設(shè)：2025年6月30日前完成，驗(yàn)收合格。4.3.4景觀小品設(shè)置：2025年7月30日前完成，驗(yàn)收合格。5.項(xiàng)目資金管理5.1資金來源甲方自籌資金。5.2資金使用計劃5.2.1道路硬化：300萬元5.2.2停車場改造：400萬元5.2.3游客服務(wù)中心建設(shè)：200萬元5.2.4景觀小品設(shè)置：100萬元5.3資金支付方式按工程進(jìn)度分期支付，每次支付金額為工程總金額的20%。6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及景區(qū)實(shí)際情況執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢查6.2.1施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并做好記錄。6.2.2甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因施工原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2甲方對工程質(zhì)量監(jiān)督，如因甲方原因造成質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.人員配備與管理8.1項(xiàng)目管理人員8.1.1甲方項(xiàng)目經(jīng)理：1名，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)與管理。8.1.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理：1名，負(fù)責(zé)施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理。8.1.3甲方現(xiàn)場代表：1名，負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督與協(xié)調(diào)。8.1.4乙方現(xiàn)場代表：1名，負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍管理與現(xiàn)場協(xié)調(diào)。8.2施工人員8.2.1施工隊(duì)伍由乙方負(fù)責(zé)組建，人數(shù)不少于50人，包括技術(shù)工人、管理人員等。8.2.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相關(guān)資質(zhì)，并定期進(jìn)行技能培訓(xùn)。8.3人員培訓(xùn)與考核8.3.1乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其了解項(xiàng)目要求和安全操作規(guī)程。8.3.2甲方對施工人員進(jìn)行定期考核，考核不合格者不得上崗。9.合同履行9.1合同履行期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。9.2合同履行條件9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2.2甲方提供必要的施工條件，包括場地、水源、電源等。9.2.3乙方按照合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.3合同履行責(zé)任9.3.1甲方負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。9.3.2乙方負(fù)責(zé)合同履行過程中的施工工作，確保工程質(zhì)量和安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定時間完成工程。10.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。10.1.3乙方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。10.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約處理10.3.1甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付違約金、修復(fù)工程等。10.3.2如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。12.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1設(shè)計圖紙14.1.2施工組織設(shè)計14.1.3施工方案14.1.4質(zhì)量保證書14.1.5安全生產(chǎn)責(zé)任制14.2合同附件內(nèi)容14.2.1合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合國家規(guī)范和甲方要求。15.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.3檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4保險機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保險，降低合同履行過程中的風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1設(shè)計單位：設(shè)計錯誤或設(shè)計缺陷導(dǎo)致的損失。15.3.2.2監(jiān)理單位：監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失。15.3.2.3檢測機(jī)構(gòu)：檢測數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致的損失。15.3.2.4保險機(jī)構(gòu)：保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1設(shè)計單位：獲得設(shè)計費(fèi)用和設(shè)計資料。15.4.1.2監(jiān)理單位：獲得監(jiān)理費(fèi)用和監(jiān)理權(quán)限。15.4.1.3檢測機(jī)構(gòu)：獲得檢測費(fèi)用和檢測數(shù)據(jù)。15.4.1.4保險機(jī)構(gòu)：獲得保險費(fèi)用和保險合同權(quán)益。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1設(shè)計單位：按照合同要求完成設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量。15.4.2.2監(jiān)理單位：按照合同要求進(jìn)行監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.4.2.3檢測機(jī)構(gòu)：按照合同要求進(jìn)行檢測工作，確保檢測數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。15.4.2.4保險機(jī)構(gòu)：按照合同要求提供保險服務(wù)，保障合同履行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。15.5.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。15.5.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同履行合同義務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入時，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。16.2第三方介入時，合同雙方應(yīng)確保第三方的工作不干擾合同雙方的正常工作。16.3第三方介入時，合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行界定。17.2合同雙方應(yīng)共同確定第三方責(zé)任的具體范圍和金額，并在合同中明確。17.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：詳細(xì)的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，確保施工質(zhì)量。2.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序、高效。3.施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工順序、安全措施等。說明：施工方案是具體施工的指導(dǎo)文件，需確保施工過程中的安全與質(zhì)量。4.質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，需由施工方出具。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制要求：安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是確保施工安全的重要文件，需由施工方制定并執(zhí)行。6.人員資質(zhì)證書要求：施工人員、監(jiān)理人員等應(yīng)持有相應(yīng)的資質(zhì)證書。說明：人員資質(zhì)證書是確保施工團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力的重要證明。7.施工日志要求：施工日志應(yīng)記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全事件等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，有助于后期質(zhì)量追溯和問題分析。8.檢測報告要求：檢測報告應(yīng)包括檢測項(xiàng)目、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)論等。說明：檢測報告是確保材料、施工質(zhì)量的重要依據(jù)。9.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款用途等。說明：付款憑證是財務(wù)結(jié)算的重要依據(jù)。10.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1施工方未按合同約定時間完成工程。1.2施工方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。1.3甲方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2修復(fù)工程或賠償損失。2.2.3承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1施工方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。3.2施工方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向施工方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。3.4第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二五年度門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方為了提升門樓景區(qū)的旅游品質(zhì)，滿足游客需求，決定對景區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行建設(shè)與維護(hù)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)與維護(hù)工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）門樓景區(qū)：指甲方擁有的、具有旅游開發(fā)價值的區(qū)域；（2）配套設(shè)施：指為滿足游客需求，在門樓景區(qū)內(nèi)建設(shè)的各類設(shè)施，如停車場、廁所、休息區(qū)等；（3）維護(hù)：指對已建成的配套設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更新。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔(dān)景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)責(zé)任的主體；（2）乙方：指本合同中承擔(dān)景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)工作的單位；（3）相關(guān)方：指與門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)項(xiàng)目相關(guān)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成門樓景區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成門樓景區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)工作；（3）乙方應(yīng)確保其施工過程中，不損害甲方合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對已建成的配套設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更新。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度，具體時間為：自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)工作地點(diǎn)為：門樓景區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)門樓景區(qū)配套設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)工作，確保項(xiàng)目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的建設(shè)與維護(hù)工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（2）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、更新改造費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定；（2）維護(hù)費(fèi)用：按年度支付，甲方應(yīng)在每年的第一季度內(nèi)向乙方支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時間（1）建設(shè)費(fèi)用支付時間：按照項(xiàng)目進(jìn)度計劃，甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點(diǎn)前7個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；（2）維護(hù)費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在每年的1月31日前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，向乙方提供正式的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付違約金；（2）若甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等不符合要求，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成建設(shè)與維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并賠償因此造成的損失；（2）若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)、更換、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同項(xiàng)下涉及的國家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對門樓景區(qū)配套設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目設(shè)計、施工、維護(hù)等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方工作成果的驗(yàn)收權(quán)；（3）甲方保留在合同期限內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整、變更的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成相關(guān)建設(shè)工作；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)方案2.施工圖紙及技術(shù)資料3.費(fèi)用預(yù)算及支付計劃4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.協(xié)議書、會議紀(jì)要等相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定支付費(fèi)用；b)提供的施工圖紙、技術(shù)資料不符合要求；c)未按時完成配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)工作。乙方違約：a)未按約定完成建設(shè)與維護(hù)工作；b)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；c)未按約定進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更新。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.調(diào)解：指在第三方協(xié)助下，雙方就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見以解決爭議。4.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決具有法律效力。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理，人民法院作出的判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可暫停工作，要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決支付問題。2.問題：乙方未按約定完成建設(shè)與維護(hù)工作。解決辦法：甲方可要求乙方繼續(xù)履行，并賠償因此造成的損失。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露者追究法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限，并協(xié)商解決相關(guān)問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計劃實(shí)施。第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。第三方有權(quán)要求乙方按合同約定完成建設(shè)工作。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方有權(quán)要求甲方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中享有合理的利潤空間。甲方應(yīng)保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方在項(xiàng)目中的創(chuàng)新成果。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。若甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等不符合要求，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自調(diào)整項(xiàng)目計劃，影響乙方的工作進(jìn)度。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成建設(shè)與維護(hù)工作。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報告，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按時、按質(zhì)、按量完成，確保甲方投資回報。甲方享有對項(xiàng)目設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)，乙方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成建設(shè)與維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并賠償損失。若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目投資與資金來源3.1投資總額3.2資金來源3.3資金使用計劃4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1工程建設(shè)階段劃分4.2各階段建設(shè)時間安排4.3工程竣工驗(yàn)收時間5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求6.項(xiàng)目施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工管理人員職責(zé)6.3施工現(xiàn)場管理制度7.項(xiàng)目合同價格與支付方式7.1合同總價7.2付款方式7.3付款節(jié)點(diǎn)8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價格確定9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時間10.項(xiàng)目保修與維護(hù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：門樓景區(qū)管理局1.1.2乙方：建設(shè)集團(tuán)1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1門樓景區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1門樓景區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總面積：10,000平方米2.3.2主要建設(shè)內(nèi)容包括：停車場、游客服務(wù)中心、休息區(qū)、公廁等2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1停車場：新建停車場，容納車輛200輛2.4.2游客服務(wù)中心：提供咨詢、售票、休息等服務(wù)2.4.3休息區(qū)：設(shè)置休息座椅、遮陽傘等設(shè)施2.4.4公廁：新建公廁，滿足游客需求3.項(xiàng)目投資與資金來源3.1投資總額3.1.1項(xiàng)目總投資：人民幣5,000萬元3.2資金來源3.2.1甲方自籌資金：人民幣2,000萬元3.2.2乙方自籌資金：人民幣3,000萬元3.3資金使用計劃3.3.1甲方資金使用計劃：按工程進(jìn)度支付3.3.2乙方資金使用計劃：按工程進(jìn)度支付4.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排4.1工程建設(shè)階段劃分4.1.1設(shè)計階段4.1.2施工階段4.1.3竣工驗(yàn)收階段4.2各階段建設(shè)時間安排4.2.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成4.2.2施工階段：自設(shè)計階段完成后6個月內(nèi)完成4.2.3竣工驗(yàn)收階段：自施工階段完成后2個月內(nèi)完成4.3工程竣工驗(yàn)收時間4.3.1工程竣工驗(yàn)收時間為施工階段完成后3個月內(nèi)5.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合甲方要求的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量要求5.2.1所有建筑材料必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2乙方需提供材料合格證明文件5.3施工工藝要求5.3.1嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.3.2確保施工質(zhì)量，確保工程安全6.項(xiàng)目施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.1.1乙方成立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理6.1.2項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等崗位6.2施工管理人員職責(zé)6.2.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)和管理項(xiàng)目6.2.2技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督6.2.3質(zhì)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)6.3施工現(xiàn)場管理制度6.3.1建立健全施工現(xiàn)場管理制度6.3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明施工規(guī)定7.項(xiàng)目合同價格與支付方式7.1合同總價7.1.1合同總價為人民幣5,000萬元7.2付款方式7.2.1乙方在簽訂合同后5個工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款7.2.2施工過程中，按工程進(jìn)度支付合同總價的60%，每完成一個階段的工程量后支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)7.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為1年7.3付款節(jié)點(diǎn)7.3.1預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個工作日內(nèi)7.3.2施工進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：各階段工程量完成后7.3.3質(zhì)保金支付節(jié)點(diǎn)：竣工驗(yàn)收合格后8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1因設(shè)計變更、地質(zhì)條件變化、不可抗力等原因，需對項(xiàng)目進(jìn)行變更或調(diào)整。8.1.2變更或調(diào)整事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更或調(diào)整要求，應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)依據(jù)。8.2.2雙方應(yīng)盡快召開會議，協(xié)商變更或調(diào)整的內(nèi)容、范圍、進(jìn)度和費(fèi)用。8.2.3變更協(xié)議應(yīng)明確變更或調(diào)整后的合同總價、付款方式及工期調(diào)整。8.3變更價格確定8.3.1變更或調(diào)整后的價格應(yīng)根據(jù)變更或調(diào)整的內(nèi)容、實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及市場價格確定。8.3.2如變更或調(diào)整導(dǎo)致合同總價增加，乙方應(yīng)在變更或調(diào)整協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)提交調(diào)整后的工程量清單及價格計算依據(jù)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)計文件要求。9.1.2工程外觀應(yīng)符合設(shè)計要求，功能應(yīng)滿足使用需求。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告。9.2.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報告后5個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收意見后30日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。9.3驗(yàn)收時間9.3.1驗(yàn)收時間應(yīng)在施工階段完成后3個月內(nèi)進(jìn)行。10.項(xiàng)目保修與維護(hù)10.1保修期限10.1.1保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起1年。10.2保修范圍10.2.1保修范圍內(nèi)的問題包括工程質(zhì)量缺陷、材料質(zhì)量缺陷等。10.2.2保修范圍不包括因人為損壞、自然災(zāi)害等原因造成的損壞。10.3維護(hù)責(zé)任10.3.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題。10.3.2保修期滿后，甲方自行承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。11.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方法及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，且合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.1.1設(shè)計文件14.1.2工程量清單14.1.3施工圖14.1.4其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充協(xié)議清單14.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議14.2.2雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1甲方或乙方在合同履行過程中遇到重大技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持。15.1.2合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的風(fēng)險，需要第三方提供風(fēng)險評估與解決方案。15.1.3合同履行過程中，雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方參與以優(yōu)化項(xiàng)目管理和提高效率。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并提供第三方的基本信息、專業(yè)資質(zhì)及擬介入的具體事項(xiàng)。16.2雙方應(yīng)共同評估第三方介入的必要性和可行性，并在達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)及決策權(quán)。17.1.2在合同履行過程中，有