海外房產購買中介合同

海外房產購買中介合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，具體地址為______（詳細說明如地段、面積、戶型等）。房產2（如有）：位于______，具體地址為______。甲方有意向購買上述房產，乙方負責提供中介服務。2.房產要求乙方應確保所提供房產信息真實、準確，并符合甲方需求。房產應符合國家相關法律法規(guī)，無產權糾紛，且無重大瑕疵。乙方保證所提供房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的任何問題。二、中介服務內容與費用1.服務內容1）尋找符合甲方要求的房產；2）協助甲方進行房產交易；3）提供法律咨詢和合同起草服務；4）協助甲方辦理房產過戶手續(xù)。2.服務費用乙方服務費用為房產成交價的______%，大寫：______。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂甲方與乙方應在協商一致的基礎上簽訂本合同。乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方提供正式的房產購買中介服務合同。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務費用的______%。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。九、保密條款1.保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的所有涉及對方商業(yè)秘密、技術秘密或其他保密信息，均屬保密信息。2.保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同的保密義務自合同簽訂之日起______年內有效。十、不可抗力1.定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人為因素導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.影響發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。3.延期履行在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權利和義務應相應順延；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。十一、合同解除1.協商解除雙方協商一致，可以解除本合同。2.違約解除如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.法定解除如出現法律規(guī)定可以解除合同的情形，任何一方均有權解除本合同。十二、合同終止1.合同履行完畢本合同約定的各項義務履行完畢，合同終止。2.合同解除本合同解除后，合同終止。3.合同到期本合同約定的期限屆滿，合同終止。十三、其他1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十四、爭議解決1.協商雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。2.仲裁協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。3.訴訟如仲裁機構無權管轄或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、通知1.通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；傳真：以傳真確認接收；電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。2.通知生效通知自送達對方之日起生效。十五、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十六、附件本合同附件如下：1.房產詳細信息；2.中介服務協議；3.其他與本合同相關的文件。十七、合同份數與保管1.份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。2.保管雙方應妥善保管本合同及附件，不得擅自復制、泄露或銷毀。十八、合同簽署1.簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.代表資格雙方代表須有權代表其所在方簽署本合同。十九、合同簽署地點本合同簽署地點為______。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____