2025年度租賃退房和解協(xié)議書及押金退還規(guī)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃退房和解協(xié)議書及押金退還規(guī)則甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃退房和解協(xié)議1.租賃退房原因乙方因______原因（具體原因）提出退房申請。甲方同意乙方退房，雙方達(dá)成和解協(xié)議。2.解約條款乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿前______天（具體時長）向甲方提出退房申請。甲方應(yīng)在收到乙方退房申請后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方同意解除原租賃合同，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。二、押金退還規(guī)則1.押金退還條件乙方在租賃期滿或提前退房時，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。2.押金退還流程乙方應(yīng)在退房時將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。甲方在收到乙方退房通知后的______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查。檢查無誤后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。三、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方退房后的房屋進(jìn)行檢查，確保其符合退房條件。有權(quán)根據(jù)退房和解協(xié)議約定，退還乙方押金或扣除相應(yīng)違約金。義務(wù)：在乙方提出退房申請后，應(yīng)及時處理退房事宜，并按照協(xié)議約定退還押金。為乙方提供必要的退房協(xié)助，如提供房屋鑰匙等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照退房和解協(xié)議約定，要求甲方退還押金。有權(quán)在退房過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助。義務(wù)：在退房前，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。在退房時，應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查，并按照協(xié)議約定處理押金退還事宜。六、押金退還流程1.押金退還申請乙方應(yīng)在退房前向甲方提出押金退還申請，并提供相關(guān)證明材料。2.押金退還審核甲方在收到乙方押金退還申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行審核。3.押金退還經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還給乙方。七、爭議解決1.和解協(xié)商雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過和解協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟如和解協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的退房和解事宜完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件成立。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退房事宜、押金退還規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____