2025年度二零二五年度廠房租賃合同解除與租賃雙方利益協(xié)調(diào)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度廠房租賃合同解除與租賃雙方利益協(xié)調(diào)合同甲方（解除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被解除方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因甲方因______原因（具體原因）決定解除與乙方簽訂的2025年度廠房租賃合同。乙方對(duì)此解除原因表示同意。2.解除程序甲方應(yīng)在合同解除前______個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面解除通知，乙方在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。二、租賃雙方利益協(xié)調(diào)1.租賃物退還乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物（廠房）退還給甲方，并保證租賃物無(wú)損壞，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方退還租賃物時(shí)，應(yīng)將租賃物的鑰匙及附屬設(shè)施一并交付給甲方。2.租金結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付______元（大寫：______）作為解除合同的補(bǔ)償金。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償金后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。3.其他費(fèi)用乙方在合同解除前產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況結(jié)算。三、合同解除后的責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付解除合同的補(bǔ)償金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同解除后的相關(guān)事宜，如租賃物的退還、費(fèi)用的結(jié)算等。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還給甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的其他責(zé)任，如租賃物的損壞賠償?shù)取Ｋ?、?zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式甲方與乙方因本合同解除事宜發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限甲方與乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)解決因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若在規(guī)定期限內(nèi)未能解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付租金，并確保租金支付及時(shí)無(wú)誤。在租賃期間，提供乙方必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常使用廠房。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期間，保持廠房的整潔和安全，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。六、合同解除與利益協(xié)調(diào)1.解除條件甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，提前解除合同。乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)或發(fā)生不可抗力情況時(shí)，提前解除合同。2.利益協(xié)調(diào)合同解除后，雙方應(yīng)就租賃物的返還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。七、租賃物返還與費(fèi)用結(jié)算1.返還要求乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將廠房返還給甲方，并確保廠房無(wú)損壞，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付租金、押金返還等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括恢復(fù)原狀和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金支付情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字