二零二五年度門(mén)面房產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門(mén)面房產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門(mén)面房產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓描述1.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓信息門(mén)面房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓涉及面積______平方米。乙方同意將上述門(mén)面房產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。2.產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓條件乙方保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)無(wú)任何法律糾紛，且已支付所有相關(guān)稅費(fèi)。甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保甲方獲得合法的產(chǎn)權(quán)證明。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用門(mén)面房產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。第一次支付：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的______%；第二次支付：產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付剩余總費(fèi)用的______%。2.付款憑證甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，以證明甲方已履行付款義務(wù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面房的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將門(mén)面房的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、售后服務(wù)與違約責(zé)任1.售后服務(wù)乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面房的維修保養(yǎng)工作，確保房屋正常使用。如門(mén)面房在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付門(mén)面房或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的實(shí)際需求調(diào)整轉(zhuǎn)讓方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方辦理產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供門(mén)面房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供門(mén)面房產(chǎn)權(quán)。對(duì)甲方提供的與門(mén)面房產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)與交付1.手續(xù)辦理乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成門(mén)面房產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，并向甲方提供相關(guān)證明文件。2.產(chǎn)權(quán)交付乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將門(mén)面房的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在乙方完成所有產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于手續(xù)費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供門(mén)面房產(chǎn)權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門(mén)面房產(chǎn)權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的產(chǎn)權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢