2025年不動產(chǎn)贈與合同附條件范文（2篇）

2025年不動產(chǎn)贈與合同附條件范文甲方（贈與人）：____乙方（受贈人）：____根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方贈與乙方以下不動產(chǎn)事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、贈與物不動產(chǎn)詳情1.不動產(chǎn)坐落：____2.不動產(chǎn)權(quán)證號（預(yù)售證號）：____二、贈與條件1.甲方須確保不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、真實(shí)，并完整無爭議地轉(zhuǎn)移至乙方名下，同時(shí)保證不動產(chǎn)的所有權(quán)不受任何限制或糾紛。2.甲方應(yīng)交付不動產(chǎn)的權(quán)屬證書、相關(guān)手續(xù)及所有權(quán)屬證明資料給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)。3.乙方在接收贈與不動產(chǎn)后，有權(quán)依法進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓或抵押等合法行為。4.若因國家政策、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致乙方無法取得或行使不動產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行退贈處理。5.乙方需按照法定程序辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。三、附條件1.在贈與過程中，若乙方有將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他不利于甲方的行為，或未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方返還不動產(chǎn)。2.甲方在贈與不動產(chǎn)時(shí)，可約定附條件。例如，在乙方一定期限內(nèi)未對不動產(chǎn)進(jìn)行使用或維護(hù)等情況下，甲方有權(quán)要求乙方贖回或退還不動產(chǎn)，但前提是不動產(chǎn)權(quán)屬必須清晰。3.甲方對不動產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方有意出售該不動產(chǎn)，甲方應(yīng)在第三方提出購買要求后一個月內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，并以與第三方協(xié)商一致的價(jià)格購回該不動產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償。2.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行合同的情況，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少因此給對方造成的損失。五、協(xié)議生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至不動產(chǎn)所有權(quán)辦理完畢時(shí)終止。2.在履行本合同過程中，如因合同解釋、履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀并簽署后，具有法律約束力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（贈與人）：____乙方（受贈人）：____日期：____日期：____2025年不動產(chǎn)贈與合同附條件范文（二）甲方：____乙方：____鑒于甲方系不動產(chǎn)的合法所有權(quán)人，且出于自愿意愿，擬將其持有的不動產(chǎn)贈予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，以茲信守：一、不動產(chǎn)概況1.地址：____2.面積：____3.權(quán)證號：____4.使用權(quán)類別：____二、贈與條件1.甲方將其持有的不動產(chǎn)無償贈予乙方，乙方將享有該不動產(chǎn)的完全所有權(quán)和使用權(quán)，甲方不得設(shè)置任何限制或保留。2.本次贈與為無償行為，乙方無需向甲方支付任何形式的報(bào)酬。3.乙方自愿接受本次贈與，并承諾承擔(dān)該不動產(chǎn)的全部權(quán)益與義務(wù)。4.贈與生效后，甲方不得再對該不動產(chǎn)提出任何主張或要求，亦不得變更或撤銷贈與。三、贈與生效條件1.乙方須在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)及稅費(fèi)的繳納，并向甲方提交身份證、戶口簿等證明材料的復(fù)印件以供備案。2.甲方應(yīng)在乙方完成上述手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。3.若乙方未能在約定期限內(nèi)完成手續(xù)，或甲方未能如期協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則本合同自動失效，雙方不再享有任何權(quán)益與義務(wù)。四、附加條款1.甲方保證所贈與的不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛或限制。2.甲方承擔(dān)將不動產(chǎn)過戶至乙方名下的全部費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.甲方承諾在本合同生效前，不得對該不動產(chǎn)進(jìn)行買賣、贈與、抵押等任何形式的處置。4.甲方承諾在不動產(chǎn)過戶完成前，保持該不動產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。5.甲方保證在乙方完成過戶手續(xù)后，及時(shí)將不動產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明文件交付給乙方，并確保其真實(shí)、完整。五、爭議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法