2025天津市房屋轉(zhuǎn)租合同范文

?合同編號：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名（或名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名（或名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1該房屋的地址為：天津市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路號。1.2該房屋的面積為：平方米。1.3該房屋的戶型為：室廳衛(wèi)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方利益的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付租金的條款追究乙方的責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、身份證號、地址和聯(lián)系電話等信息，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應互相提供有效證件，進行核實。如有信息錯誤，應及時更正，并在合同中注明更正內(nèi)容。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限需調(diào)整，應提前一個月通知對方，并簽訂補充協(xié)議。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如需調(diào)整，雙方應簽訂補充協(xié)議，注明調(diào)整后的租賃期限。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，確保租金支付順利進行。如租金支付發(fā)生糾紛，應及時溝通解決。解決辦法：在合同中明確租金金額及支付方式，如有糾紛，應及時溝通，協(xié)商解決。4.押金：雙方應明確押金金額及退還方式，確保押金退還順利。如押金退還發(fā)生糾紛，應按照合同約定解決。解決辦法：在合同中明確押金金額及退還方式，如有糾紛，應按照合同約定解決。5.房屋使用及維修：雙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因使用不當導致設施損壞，乙方應承擔賠償責任。解決辦法：在合同中明確房屋使用及維修條款，如有損壞，按照合同約定承擔賠償責任。6.合同變更和解除：雙方應嚴格按照合同約定辦理合同變更或解除手續(xù)。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除條款，如有爭議，進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，向法院提起訴訟。7.違約責任：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：在合同中明確違約責任條款，如發(fā)生違約行為，按照合同約定承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的所有權(quán)。2.乙方：指承租方，租賃房屋并支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務，預先支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.天津市范圍內(nèi)，房屋所有權(quán)人（甲方）將自有房屋轉(zhuǎn)租給租戶（乙方）的情況。2.適用于短期租賃或長期租賃，且租賃期間內(nèi)房屋轉(zhuǎn)租給第三方的情況。3.適用于房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租行為，且轉(zhuǎn)租行為已得到原出租人的同意。補充條款：1.轉(zhuǎn)租條件：乙方在轉(zhuǎn)租房屋時，必須得到甲方的書面同意，并遵守本合同的約定。2.轉(zhuǎn)租期限：乙方向第三方轉(zhuǎn)租的期限不得超出本合同約定的租賃期限。3.轉(zhuǎn)租費用：乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租金不得低于甲方規(guī)定的最低租金。4.轉(zhuǎn)租合同：乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，應副本甲方備案，且不得違反本合同的條款。5.轉(zhuǎn)租解除：若第三方提前解除轉(zhuǎn)租合同，乙方應承擔相應的違約責任。6.轉(zhuǎn)租后的維修責任：第三方在租賃期間對房屋造成的損壞，乙方應承擔維修責任。附件列表：1