裝修房產(chǎn)合同范文

裝修房產(chǎn)合同范文

甲方（業(yè)主）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方的房產(chǎn)裝修工程達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：甲方房產(chǎn)裝修工程。

1.2工程地點：________________________。

1.3工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程清單》。

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.5工程總價款：人民幣（大寫）________________________元整。

第二條工程質(zhì)量

2.1乙方必須按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和國家有關(guān)標準進行施工。

2.2工程質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)定的合格標準，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合甲方要求。

2.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。

第三條材料供應(yīng)

3.1乙方負責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標準。

3.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件更換。

3.3材料費用已包含在工程總價款中，乙方不得以任何理由額外收取材料費用。

第四條工程款支付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付工程總價款的30%作為預(yù)付款。

4.2工程進度達到50%時，甲方支付工程總價款的30%。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的35%。

4.4剩余5%作為質(zhì)保金，工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。

5.2甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)組織驗收，逾期視為默認驗收合格。

5.3如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第六條工程保修

6.1乙方對工程質(zhì)量負責(zé)保修，保修期為工程竣工驗收合格之日起兩年。

6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)。

6.3保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致工程損壞，乙方可協(xié)助修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

7.2如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

7.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

甲方代表（簽字）：_________________日期：______年______月______日

乙方代表（簽字）：_________________日期：______年______月______日

附件：《裝修工程清單》

（詳細列出工程的具體內(nèi)容