南京市財產(chǎn)贈與合同

南京市財產(chǎn)贈與合同

甲方（贈與人）：___________

地址：___________________

身份證號碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方（受贈人）：___________

地址：___________________

身份證號碼：_______________

聯(lián)系電話：_______________

鑒于甲方自愿將其合法擁有的財產(chǎn)無償贈與乙方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與財產(chǎn)的描述

甲方同意將其合法擁有的位于南京市________區(qū)（縣）________路________號的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與財產(chǎn)”）無償贈與給乙方。該房產(chǎn)的具體描述如下：

1.房產(chǎn)名稱：_____________________

2.房產(chǎn)坐落：_____________________

3.房產(chǎn)面積：_____________________

4.房產(chǎn)用途：_____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_________________

6.其他相關(guān)描述：_________________

第二條贈與財產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將贈與財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證贈與財產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第三條贈與財產(chǎn)的接受

乙方接受甲方贈與的財產(chǎn)，并承諾將按照本合同的約定使用和管理贈與財產(chǎn)。乙方應(yīng)在收到甲方交付的權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料后____日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條贈與財產(chǎn)的使用和管理

乙方接受贈與財產(chǎn)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，合理使用和管理贈與財產(chǎn)，不得擅自改變贈與財產(chǎn)的用途，不得將贈與財產(chǎn)用于非法活動。

第五條贈與財產(chǎn)的稅費

甲方和乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因贈與財產(chǎn)過戶而產(chǎn)生的稅費。具體稅費的承擔(dān)比例和方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第六條贈與財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

乙方接受贈與財產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)贈與財產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保贈與財產(chǎn)的安全和正常使用。如因乙方管理不善導(dǎo)致贈與財產(chǎn)損毀或價值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條贈與財產(chǎn)的保險

乙方應(yīng)在接收贈與財產(chǎn)后____日內(nèi)為贈與財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。如因乙方未及時投保導(dǎo)致贈與財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條贈與財產(chǎn)的處分限制

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)贈與財產(chǎn)的原狀或賠償相應(yīng)的損失。

第九條贈與財產(chǎn)的返還

如因乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈與財產(chǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)將贈與財產(chǎn)返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第十條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同的約定交付贈與財產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與財產(chǎn)價值的____%。

2.如乙方未按照本合同的約定接受贈與財產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為贈與財產(chǎn)價值的____%。

3.如因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與財產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條合同的變更和解除

1.本合同的任何變更和補充，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.如一方要求解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。

第十四條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：___________