2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議（五篇）

2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議房地產(chǎn)二手交易協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，具備出售權(quán)，乙方有意購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下共識(shí)：第一條房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____3.房屋類型：____第二條交易價(jià)格及支付安排1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.乙方須在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付定金，金額為人民幣_(tái)___元。3.乙方須在____年____月____日前支付剩余房款，金額為人民幣_(tái)___元。第三條房屋交付1.甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵、合法性，并在簽署協(xié)議后向乙方交割。2.交付方式：____第四條稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)支付交易過程中的所有相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）。2.乙方負(fù)責(zé)支付交易后產(chǎn)生的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）。第五條責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)1.自乙方支付定金起，房屋的維護(hù)責(zé)任歸屬乙方。2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方賠償所有損失。2.如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且乙方支付完尾款之日終止。第八條爭(zhēng)議解決對(duì)于協(xié)議的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院審理。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議（二）個(gè)人二手房出售協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：____住所：____電話：____乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：____住所：____電話：____鑒于甲乙雙方就甲方所有的位于____的二手房出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____市____的____小區(qū)，門牌號(hào)為____。1.2房屋面積為____，類型為____，戶型為____，使用權(quán)類別為____。1.3房屋權(quán)屬證明文件為____，產(chǎn)權(quán)證書持有人為甲方。第二條價(jià)格及付款方式2.1房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)___，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致確定。2.2雙方同意在簽署本協(xié)議后的____內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并由乙方支付全款。第三條過戶及稅費(fèi)3.1甲乙雙方共同承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用，并依法支付相應(yīng)稅費(fèi)。3.2過戶手續(xù)辦理期限為本協(xié)議簽訂后的____內(nèi)，自乙方支付全款之日起計(jì)算。3.3若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每延遲一天違約金為成交價(jià)的____。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間為本協(xié)議生效之日起的____內(nèi)，具體時(shí)間由雙方另行商定。4.2甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)設(shè)施設(shè)備完好、無損壞，并清空個(gè)人物品。4.3乙方確認(rèn)房屋交付狀態(tài)無誤后，甲方將交付房屋的鑰匙及相關(guān)證件給乙方。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證所售房屋為其合法所有，無抵押、查封、擔(dān)保等任何權(quán)益糾紛。5.2若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____。第六條房屋瑕疵及維修6.1甲方保證房屋在成交時(shí)不存在任何瑕疵或隱患。6.2若乙方在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，有權(quán)在____內(nèi)提出書面異議，并要求甲方修復(fù)。6.3若甲方未能按時(shí)修復(fù)瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方支付合理的維修費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方如就本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議且協(xié)商無果，應(yīng)向____申請(qǐng)仲裁，并接受仲裁裁決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式____，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方：____乙方：____日期：____2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議（三）個(gè)人二手房出售協(xié)議甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（購方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方已就乙方購買甲方位于（房屋所在地）的二手房達(dá)成共識(shí)，遵循平等、自愿、公正的原則，雙方特此訂立本協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋詳細(xì)描述1.地址：（房屋詳細(xì)地址）2.面積：（房屋建筑面積）3.戶型：（房屋戶型）4.權(quán)證編號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）5.售價(jià)：（房屋售價(jià)）6.現(xiàn)狀：（如裝修狀況或?yàn)榭辗浚┒⒎课輽?quán)屬與使用權(quán)1.甲方確認(rèn)對(duì)房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售，保證房屋未受任何查封、凍結(jié)、抵押等限制。2.房屋過戶：甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，乙方提供所需材料并配合完成。三、權(quán)證與證件交接1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后十日內(nèi)，將房屋權(quán)證及相關(guān)證件交付乙方。乙方收悉后應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并妥善保管至交易結(jié)束。2.如發(fā)現(xiàn)權(quán)證缺失或損壞，甲方需配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。四、房屋交接與過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日（或雙方商定的其他日期）將房屋交給乙方，并共同進(jìn)行驗(yàn)收。2.過戶手續(xù)：房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶，包括提供必要文件等。五、房屋抵押與債務(wù)清理1.甲方保證房屋無抵押、債務(wù)等限制，并在交接過戶前解除所有相關(guān)債務(wù)。2.若存在抵押債務(wù)，甲方需自行承擔(dān)清償責(zé)任，并提供相關(guān)證明或解押文件。六、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方承諾在交付前保持房屋正常使用狀態(tài)，交付時(shí)一并交付房屋內(nèi)的設(shè)施、裝修及家具等。2.乙方有權(quán)在驗(yàn)收時(shí)檢查房屋設(shè)施及結(jié)構(gòu)，如有問題，甲方應(yīng)在交付前解決。七、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方確保出售房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.若因甲方原因引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬過戶，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.若甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明或材料，涉及欺詐，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。九、其他條款1.本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，直至房屋交易完全完成持續(xù)有效。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議（四）本協(xié)議由甲方及乙方于指定日期共同簽署。甲方作為房屋的所有者，有意將其位于（地址）的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方已表達(dá)出購買的意愿。雙方在此鄭重承諾遵守以下規(guī)定：1.確定的房屋交易價(jià)格為（金額），乙方需在簽署本協(xié)議的同時(shí)支付（金額）作為定金，余款應(yīng)在（日期）之前全額支付完畢；2.乙方確保購房款項(xiàng)來源合法，排除任何非法行為的關(guān)聯(lián)；3.甲方需提供完整的產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地證等文件，以供乙方自行委托的律師或相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，確保文件的完整性和有效性；4.甲方保證該房屋無任何抵押、查封或產(chǎn)權(quán)糾紛，若有此類情況，甲方需提前通知乙方，并在問題解決后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；5.房屋的過戶手續(xù)由雙方共同處理，具體產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商決定；6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成被視為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志，自買賣合同生效起，房屋風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；7.在乙方支付完購房款后，甲方應(yīng)立即交付房屋相關(guān)證件及鑰匙給乙方；8.雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，任何一方違反協(xié)議，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.協(xié)議簽署后，乙方需在（日期）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，如需延長(zhǎng)，需提前書面通知對(duì)方并取得同意；10.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。任何糾紛應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方：（簽名）乙方：（簽名）簽署日期：2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議（五）協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____電話：____乙方（購買方）：身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____電話：____一、協(xié)議背景依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就位于____的二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、房屋信息該房屋坐落于____，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____，產(chǎn)權(quán)截止日期為____，現(xiàn)由甲方合法持有。三、交易價(jià)格與支付方式1.乙方同意以____元的價(jià)格購買該房屋。2.雙方商定采取____的支付方式，最終交易總價(jià)為____元，由乙方支付至甲方指定賬戶。____內(nèi)完成全款支付。四、房屋交割與過戶1.甲方須在本協(xié)議簽署后的____內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)手續(xù)的辦理，并于____前將房屋產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等交付給乙方。2.乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等后，須在____內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，需賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)