2025年上海市常用房屋租賃合同范文（2篇）

2025年上海市常用房屋租賃合同范文(3000字)：甲方（出租方）：姓名/單位：____住所/地址：____電話：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____乙方（承租方）：姓名：____住址：____電話：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____鑒于甲乙雙方就以下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于上海市（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租給乙方居住。2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、面積等詳細情況如下：房屋的結(jié)構(gòu)：____房屋的裝修狀況：____房屋的面積：____第二條租賃期限及租金1.租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）____元整。3.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每個月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方也可選擇將當月租金支付至甲方指定的支付寶賬戶或微信賬戶。（3）甲方收到租金后應(yīng)及時向乙方開具租金發(fā)票。第三條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整，作為履行本合同的保證金。2.在租賃期限屆滿且乙方已履行合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。3.乙方應(yīng)在退租時，將租賃房屋清潔整理、物品設(shè)備歸位，并對房屋及設(shè)施設(shè)備進行檢查。第四條房屋使用及維修1.乙方承諾僅將租賃房屋作為居住之用，不得將其用于其他商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自更改、拆除或損壞。3.若出現(xiàn)因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕費用。4.若出現(xiàn)房屋自身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負責(zé)修繕費用。第五條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日計算滯納金，滯納金為未付金額的千分之五。2.乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。對于違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違約致使甲方終止合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第六條爭議解決1.本合同的履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.若就本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的上海市人民法院解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方、乙方簽字之日起生效。3.本合同的所有附件與合同正文具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____2025年上海市常用房屋租賃合同范文（二）上海市房屋租賃合同標準模板甲方（出租方）信息：證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）信息：證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就甲方將其位于____的房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將其位于____的房屋出租給乙方使用，房屋戶型為____。2.房屋交付時間為____，租賃期限自____至____。租賃期滿后，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方。3.租金為每月____元整。租賃期滿后，續(xù)租租金可根據(jù)市場情況適當調(diào)整。二、租金支付1.乙方應(yīng)于每月____前將當月租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用由乙方承擔。三、房屋使用與維護1.乙方應(yīng)善意使用房屋，不得進行違法違規(guī)活動，不得私自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時支付租金，保持房屋清潔，維護房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同義務(wù)或違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)處理。五、其他1.本合同一式