2025年上海市房屋租賃合同例文（2篇）

2025年上海市房屋租賃合同例文上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：聯(lián)系地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：聯(lián)系地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方系上海市某房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)甲乙雙方基于平等、自愿、互利的原則，就甲方出租位于上海市（具體地址）的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿出租其位于上海市（具體地址）的房屋，該房屋面積為（具體面積），房屋使用權(quán)歸甲方所有。2.該房屋類型為（公寓/獨(dú)立屋/別墅等），結(jié)構(gòu)為（具體描述），且已通過驗(yàn)收合格。3.甲方將提供該房屋的基本家具、電器設(shè)備，具體清單詳見附件一。第二條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋出租給乙方，租金為每月人民幣（具體金額）元。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月約定的日期前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（具體賬戶信息）。3.租金包含房屋使用權(quán)及基本家具、電器設(shè)備的使用權(quán)。第三條租賃期限1.租賃期限自____年（具體日期）起至____年（具體日期）止。2.租賃期滿后，若甲乙雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。第四條保證金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付人民幣（具體金額）元的保證金。2.保證金用于確保乙方在租賃期滿時(shí)按照合同約定返還房屋、家具、電器設(shè)備等物品并保持其完好性。3.若乙方在租賃期滿時(shí)按合同約定返還房屋及物品并保持其完好性，甲方應(yīng)全額退還保證金。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和大修，并承擔(dān)因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞和故障的修理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)及時(shí)處理水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的故障并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并妥善使用房屋內(nèi)的家具和電器設(shè)備。第六條違約責(zé)任1.若甲方在租賃期滿時(shí)拒絕退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方加倍退還。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并有權(quán)解除合同。3.合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方返還保證金，乙方應(yīng)按實(shí)際使用期間支付租金。第七條合同解除1.甲乙雙方如有解除本合同的意愿，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋、家具、電器設(shè)備等物品，甲方應(yīng)退還保證金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充和完善。第九條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日2025年上海市房屋租賃合同例文（二）上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是上海市合法擁有房屋所有權(quán)的人，乙方有意以租賃方式使用甲方的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就具體事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫房屋的凈面積，單位：平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型）1.4房屋用途：（填寫房屋的使用用途）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫租賃合同開始日期）2.2租賃結(jié)束日期：（填寫租賃合同結(jié)束日期）第三條租金和支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫金額），共計(jì)人民幣（小寫金額）。3.2支付方式：乙方每月于每月（指明日期）前支付租金給甲方。第四條押金和違約金4.1押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（大寫金額）。4.2違約金：乙方違反本合同任一條款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣（大寫金額）。第五條使用條件5.1乙方承租的房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)使用或其他非法用途。5.2乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋的用途。5.3乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、天然氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并保持房屋的清潔、整潔。5.4乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞性的改造。5.5乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的行為。第六條維修責(zé)任6.1由于自然因素或非乙方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2乙方在使用房屋期間造成房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，定期保養(yǎng)和清潔房屋。第七條合同解除7.1在租賃期限履行完畢后，若雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。7.2在租賃期限履行過程中，任何一方有下列情形之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方違反本合同的其他規(guī)定，且經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充合同。8.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效。8.3合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方住所地人民