2025年度個人購房合同裝修工程委托合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人購房合同裝修工程委托合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（購房人）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（裝修公司）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫淙Q）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人購房合同裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保裝修工程順利進行，達到雙方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對甲方購買的房屋進行的設(shè)計、施工、驗收等一系列活動。2.裝修材料：指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、家具、電器等。3.裝修費用：指乙方為完成裝修工程所發(fā)生的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中購買房屋的個人。2.乙方：指本合同中承接裝修工程的公司。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成裝修工程的各項活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2.甲方有權(quán)對裝修材料、施工工藝、施工進度等進行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付裝修費用。4.甲方應(yīng)配合乙方進行裝修工程，確保裝修工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2.乙方應(yīng)選用合格、合規(guī)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程安全、環(huán)保。4.乙方應(yīng)接受甲方對裝修材料、施工工藝、施工進度等的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在（請?zhí)顚懷b修工程預(yù)計完成時間）內(nèi)完成。5.2合同履行地點裝修工程地點為甲方購買的房屋（請?zhí)顚懛课菰敿?xì)地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工隊伍，完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在（請?zhí)顚戇`約方整改期限）內(nèi)仍未整改的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.因違約終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算；2.雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保裝修工程順利移交。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.人工費：包括乙方施工人員的工資、福利、社會保險等。2.材料費：包括裝修工程所需的各類建筑材料、裝飾材料、家具、電器等費用。3.設(shè)備租賃費：包括裝修過程中所需租賃的各類設(shè)備費用。4.設(shè)計費：如乙方提供設(shè)計服務(wù)，則包括設(shè)計費用。5.管理費：包括乙方在裝修過程中產(chǎn)生的各項管理費用。6.其他費用：包括合同中未列明的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付裝修費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。7.3支付時間1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后（請?zhí)顚戭A(yù)付款支付日期）向乙方支付合同總價的（請?zhí)顚戭A(yù)付款比例）作為預(yù)付款。2.進度款：裝修工程按進度分段支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。3.尾款：裝修工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后（請?zhí)顚懳部钪Ц度掌冢┫蛞曳街Ц逗贤們r的（請?zhí)顚懳部畋壤┳鳛槲部睢?.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)確保款項足額到達乙方指定賬戶。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。3.如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付裝修費用的，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。2.甲方擅自改變裝修方案或要求，導(dǎo)致工程延誤或增加費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為購房人，其購房合同權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為裝修公司，其裝修工程承包權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋裝修效果的最終決定權(quán)。2.乙方保留對裝修工藝和材料的選擇權(quán)，但應(yīng)在甲方同意的前提下進行。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對裝修過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。2.甲方保留對裝修過程中可能出現(xiàn)的意外情況作出決定的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進行。2.雙方應(yīng)就裝修工程的相關(guān)事宜及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購房人）：簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（裝修公司）：簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）見證人：簽字：（見證人簽字）日期：（見證人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋購買合同復(fù)印件2.房屋裝修設(shè)計圖紙3.裝修工程預(yù)算表4.裝修材料清單及質(zhì)量保證書5.甲方支付款項憑證6.乙方收款憑證7.裝修工程進度報告8.裝修工程驗收報告9.合同修改和補充協(xié)議（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付裝修費用：認(rèn)定依據(jù)為甲方支付憑證與合同約定支付時間的對比。擅自改變裝修方案或要求：認(rèn)定依據(jù)為甲方書面通知或現(xiàn)場確認(rèn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成裝修工程：認(rèn)定依據(jù)為裝修工程進度報告與合同約定完成時間的對比。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未整改：認(rèn)定依據(jù)為裝修工程驗收報告及甲方反饋。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方更換合格材料，并保留不合格材料作為證據(jù)。2.問題：裝修進度延誤。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定新的施工計劃，并要求乙方承擔(dān)延誤責(zé)任。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，保護現(xiàn)場，并及時報告相關(guān)部門，按照規(guī)定進行處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開協(xié)調(diào)會議，明確雙方溝通渠道，確保信息及時傳遞。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商，協(xié)商不成則可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供裝修所需的原材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定。第三方對提供的原材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付材料費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時倉儲、運輸?shù)取?.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供原材料。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行施工協(xié)調(diào)，確保裝修工程順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更裝修方案或要求。甲方不得要求乙方使用低于合同約定的材料。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成裝修工程。甲方有權(quán)要求乙方使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料。甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在裝修工程完成后獲得符合約定的房屋。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付尾款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。乙方使用不合格材料或施工工藝的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案或要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度個人購房合同裝修工程委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出包方信息1.2.承包方信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程面積2.4.工程類型3.工程內(nèi)容3.1.裝修項目3.2.裝修材料3.3.裝修工藝4.工程進度安排4.1.工程開工日期4.2.工程竣工日期4.3.工程分期付款節(jié)點5.工程費用5.1.工程總費用5.2.材料費用5.3.人工費用5.4.其他費用6.付款方式6.1.付款比例6.2.付款時間6.3.付款方式7.質(zhì)量要求7.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量驗收程序7.3.質(zhì)量保修期限8.工程變更8.1.變更程序8.2.變更費用8.3.變更工期9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙13.2.材料清單13.3.其他附件14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同份數(shù)14.4.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出包方信息1.1.1.出包方名稱：X1.1.2.出包方地址：X1.1.3.聯(lián)系人：X1.1.4.聯(lián)系電話：X1.1.5.聯(lián)系郵箱：X1.2.承包方信息1.2.1.承包方名稱：X裝修1.2.2.承包方地址：X1.2.3.聯(lián)系人：X1.2.4.聯(lián)系電話：X1.2.5.聯(lián)系郵箱：X2.工程概況2.1.工程名稱：2025年度個人購房合同裝修工程2.2.工程地點：X2.3.工程面積：120平方米2.4.工程類型：普通住宅裝修3.工程內(nèi)容3.1.裝修項目：3.1.1.室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修3.1.2.室內(nèi)門窗、櫥柜安裝3.1.3.廚衛(wèi)設(shè)施安裝3.1.4.電氣線路改造3.1.5.照明及插座安裝3.1.6.中央空調(diào)系統(tǒng)安裝3.2.裝修材料：3.2.1.墻面涂料：乳膠漆3.2.2.地面材料：復(fù)合地板3.2.3.門窗材料：木門、鋁合金窗3.2.4.廚衛(wèi)設(shè)施：品牌櫥柜、馬桶、洗浴器3.2.5.電氣線路：國標(biāo)電線、插座3.3.裝修工藝：3.3.1.墻面：基層處理、刷乳膠漆3.3.2.地面：基層處理、鋪設(shè)復(fù)合地板3.3.3.門窗：安裝、調(diào)試3.3.4.廚衛(wèi)設(shè)施：安裝、調(diào)試3.3.5.電氣線路：改造、安裝、驗收4.工程進度安排4.1.工程開工日期：2025年3月1日4.2.工程竣工日期：2025年6月30日4.3.工程分期付款節(jié)點：4.3.1.首期付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%4.3.2.第二期付款：工程進度達到50%時支付總額的40%4.3.3.尾期付款：工程竣工驗收合格后支付總額的30%5.工程費用5.1.工程總費用：人民幣X萬元5.2.材料費用：人民幣X萬元5.3.人工費用：人民幣X萬元5.4.其他費用：人民幣X萬元6.付款方式6.1.付款比例：按工程進度分期付款6.2.付款時間：詳見第4.3條6.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.質(zhì)量要求7.1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1.符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范7.1.2.材料質(zhì)量符合合同約定7.1.3.工程施工質(zhì)量達到優(yōu)良等級7.2.質(zhì)量驗收程序：7.2.1.工程完工后，雙方共同進行驗收7.2.2.驗收合格后，由出包方簽署驗收合格證明7.2.3.驗收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格為止7.3.質(zhì)量保修期限：7.3.1.裝修工程保修期限為兩年7.3.2.保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)免費進行修復(fù)8.工程變更8.1.變更程序8.1.1.任何一方提出變更，應(yīng)提前5個工作日以書面形式通知對方。8.1.2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式簽署變更協(xié)議。8.1.3.變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2.變更費用8.2.1.變更費用根據(jù)實際發(fā)生的成本計算，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。8.2.2.變更費用由提出變更的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.3.變更工期8.3.1.工期變更應(yīng)與變更費用同時進行協(xié)商，并明確新的工期安排。8.3.2.工期變更后，原合同約定的竣工日期相應(yīng)順延。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.1.3.仲裁機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂地選定，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.2.2.仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則。9.3.爭議解決期限9.3.1.自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2.仲裁機構(gòu)應(yīng)在受理仲裁申請之日起6個月內(nèi)作出裁決。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承包方未按約定時間完成工程或交付不合格工程。10.1.2.出包方未按約定時間支付工程款。10.1.3.雙方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責(zé)任10.2.1.承包方未按約定時間完成工程或交付不合格工程，應(yīng)向出包方支付違約金，違約金為工程總費用的5%。10.2.2.出包方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未付款金額的1%。10.3.違約賠償10.3.1.除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的實際損失。10.3.2.實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、工期延誤損失、信譽損失等。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.合同解除后的處理11.3.1.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于工程款結(jié)算、材料設(shè)備處理等。11.3.2.合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)。12.3.合同終止后的處理12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)立即進行工程款結(jié)算。12.3.2.雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于材料設(shè)備處理、場地清理等。13.合同附件13.1.設(shè)計圖紙13.2.材料清單13.3.其他附件14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。14.3.合同份數(shù)14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4.合同解釋權(quán)14.4.1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除出包方和承包方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助而介入合同履行的個人或單位。15.2.第三方的介入方式15.2.1.1.中介方：為合同雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.1.2.專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：提供設(shè)計、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.1.3.資金提供方：為合同履行提供資金支持的金融機構(gòu)或個人。15.2.1.4.其他協(xié)助方：因合同履行需要而提供其他協(xié)助的個人或單位。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.責(zé)任：15.3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.權(quán)利：15.3.2.1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。15.3.2.2.第三方有權(quán)要求出包方和承包方按照合同約定履行其義務(wù)。15.3.3.利益：15.3.3.1.第三方有權(quán)分享因合同履行帶來的利益。15.3.3.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與出包方、承包方之間的法律關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。15.4.2.第三方在合同履行過程中的行為，不得損害出包方和承包方的合法權(quán)益。15.4.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。16.第三方介入時的額外條款16.1.1.第三方介入的書面同意：甲乙雙方同意第三方介入合同履行前，必須取得雙方的書面同意。16.1.2.第三方介入的協(xié)議：第三方介入合同履行時，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3.第三方介入的費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由提供該服務(wù)的第三方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額：17.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。17.1.3.第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。18.第三方介入的合同變更18.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的變更，包括但不限于：18.1.1.增加或減少合同內(nèi)容。18.1.2.調(diào)整合同價款。18.1.3.修改合同履行期限。19.第三方介入的爭議解決19.1.當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。19.3.仲裁機構(gòu)在審理第三方介入引發(fā)的爭議時，應(yīng)充分考慮第三方的責(zé)權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，必須清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。2.材料清單詳細(xì)要求：列明所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：材料清單是工程報價和采購的重要依據(jù)，必須詳細(xì)準(zhǔn)確。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工要點、安全措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須確保施工質(zhì)量和安全。4.施工進度計劃詳細(xì)要求：列出施工各階段的時間節(jié)點，包括材料采購、施工、驗收等。說明：施工進度計劃是工程按時完成的保障，必須嚴(yán)格執(zhí)行。5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須嚴(yán)格執(zhí)行。6.付款進度表詳細(xì)要求：列出各付款階段的工程進度、付款金額及付款時間。說明：付款進度表是確保工程順利進行和資金合理使用的依據(jù)。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，必須真實、完整。8.工程驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程完工的重要證明文件，必須真實、準(zhǔn)確。9.保修卡詳細(xì)要求：記錄工程保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是工程保修的重要憑證，必須妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間完成工程或交付不合格工程。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為工程總費用的5%。示例：承包方未在約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金。2.出包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未付款金額的1%。示例：出包方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致承包方施工受阻，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。示例：第三方提供的設(shè)計圖紙存在嚴(yán)重錯誤，導(dǎo)致工程無法正常施工，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商一致解除合同，各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。示例：因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方協(xié)商解除合同，各自承擔(dān)損失。全文完。2025年度個人購房合同裝修工程委托合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同雙方基本信息二、裝修工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程面積4.工程內(nèi)容5.裝修標(biāo)準(zhǔn)三、裝修工程進度安排1.工程開工時間2.工程完工時間3.工程分期進度節(jié)點四、工程費用及支付方式1.工程總費用2.分期付款金額及時間3.付款方式4.逾期付款違約責(zé)任五、材料供應(yīng)1.材料品牌及型號2.材料采購方式3.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)4.材料驗收流程六、施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量要求2.驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序4.驗收不合格的處理七、施工安全與環(huán)保1.施工安全責(zé)任2.環(huán)保要求3.施工安全措施4.環(huán)保措施八、工程變更及增減1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費用4.工程變更后的工期調(diào)整九、工程保修1.保修范圍2.保修期限3.保修責(zé)任4.保修流程十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.保密條款2.通知條款3.合同份數(shù)4.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》2.合同目的明確雙方在2025年度個人購房合同裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)確保裝修工程按期、按質(zhì)完成3.合同雙方基本信息甲方（委托方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式乙方（承包方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式二、裝修工程概況1.工程名稱2025年度個人購房合同裝修工程2.工程地點甲方購房地址3.工程面積實際測量面積4.工程內(nèi)容裝修項目清單5.裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計風(fēng)格、材料要求、施工工藝等三、裝修工程進度安排1.工程開工時間2025年X月X日2.工程完工時間2025年X月X日3.工程分期進度節(jié)點設(shè)計確認(rèn)節(jié)點材料采購節(jié)點施工節(jié)點四、工程費用及支付方式1.工程總費用合同總價2.分期付款金額及時間預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付進度款：每完成一定工程量后支付尾款：工程驗收合格后支付3.付款方式銀行轉(zhuǎn)賬4.逾期付款違約責(zé)任按逾期付款金額的X%支付違約金五、材料供應(yīng)1.材料品牌及型號材料清單及品牌型號2.材料采購方式甲方指定材料乙方采購3.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.材料驗收流程材料進場驗收材料使用前驗收六、施工質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.施工質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序驗收申請驗收組織驗收記錄4.驗收不合格的處理重新施工重新驗收七、施工安全與環(huán)保1.施工安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全工作2.環(huán)保要求符合國家及地方環(huán)保規(guī)定3.施工安全措施安全防護設(shè)施安全操作規(guī)程4.環(huán)保措施廢棄物處理施工現(xiàn)場噪音控制八、工程變更及增減1.工程變更范圍設(shè)計變更施工條件變更材料代用2.工程變更程序變更申請變更確認(rèn)變更通知3.工程變更費用變更部分按實際發(fā)生費用計算4.工程變更后的工期調(diào)整變更導(dǎo)致的工期延誤，按實際延誤時間順延九、工程保修1.保修范圍乙方施工部分2.保修期限主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程：X年裝修工程：X年3.保修責(zé)任乙方對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修4.保修流程用戶報修乙方派員檢查維修及反饋十、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決程序協(xié)商期限仲裁機構(gòu)訴訟法院3.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)十一、合同解除1.合同解除條件乙方嚴(yán)重違約不可抗力雙方協(xié)商一致2.合同解除程序解除通知解除確認(rèn)3.合同解除后的處理工程款結(jié)算質(zhì)量保修責(zé)任十二、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同款項支付2.合同終止條件工程完工驗收合格合同約定的其他終止條件3.合同終止程序終止通知終止確認(rèn)十三、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.通知條款通知應(yīng)以書面形式發(fā)送3.合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份4.合同附件設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、材料清單等十四、合同簽署1.合同簽署日期2025年X月X日2.合同簽署地點[簽署地點]3.合同簽署人簽字蓋章甲方（委托方）：乙方（承包方）：[甲方（委托方）簽字蓋章][乙方（承包方）簽字蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.設(shè)計變更審批流程說明：甲方有權(quán)根據(jù)個人需求提出設(shè)計變更，但所有設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意并書面確認(rèn)。乙方應(yīng)提交設(shè)計變更方案，甲方應(yīng)在收到方案后X日內(nèi)予以回復(fù)。2.材料選擇權(quán)說明：甲方保留對裝修材料的選擇權(quán)，包括品牌、型號和顏色等。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.施工進度監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，包括現(xiàn)場巡查、進度報告和施工日志的查閱等。乙方應(yīng)配合甲方的工作，并及時提供所需信息。4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。5.爭議解決中的甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在爭議解決過程中，若出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)提出解決方案或仲裁請求。乙方應(yīng)積極配合，并在規(guī)定時間內(nèi)予以回復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.工程報價合理性說明：乙方在報價時應(yīng)充分考慮工程難度、材料價格、人工成本等因素，確保報價的合理性。若報價明顯低于市場價，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)說明。2.施工工藝及材料選擇自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況和自身技術(shù)優(yōu)勢，選擇合適的施工工藝和材料。但需確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝符合合同約定。3.施工進度管理權(quán)說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進度計劃，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。甲方有權(quán)要求乙方對施工進度進行匯報，并對進度進行調(diào)整。4.施工現(xiàn)場管理權(quán)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括人員管理、材料管理、安全管理和環(huán)保管理等。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行巡查，并提出整改意見。5.爭議解決中的乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在爭議解決過程中，若出現(xiàn)爭議，乙方有權(quán)提出解決方案或仲裁請求。甲方應(yīng)積極配合，并在規(guī)定時間內(nèi)予以回復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用及支付方式說明：中介服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由中介機構(gòu)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量進行評估。費用支付方式為：甲乙雙方在合同簽訂后X日內(nèi)支付中介服務(wù)費。2.中介責(zé)任與義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督施工進度等。3.中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介違約責(zé)任說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。5.中介終止合同條件說明：若甲乙雙方協(xié)商一致，中介機構(gòu)可以終止合同。中介機構(gòu)應(yīng)退還尚未支付的傭金，并協(xié)助甲乙雙方完成合同解除后的善后工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算3.材料清單4.施工進度計劃5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.安全施工方案7.環(huán)保措施8.甲方提供的原始設(shè)計圖紙和資料9.乙方提交的施工方案和施工圖紙10.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議11.合同簽訂時的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的完工時間，若乙方未按時完成工程，則視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時間，若甲方未支付應(yīng)付款項，則視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未按合同約定履行中介職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，若中介機構(gòu)未履行中介職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進建筑行業(yè)發(fā)展的法律。3.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，提高建設(shè)工程質(zhì)量的法律。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的糾紛處理方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，并調(diào)整工程進度和費用。2.問題：材料供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方提前通知甲方，甲方協(xié)助協(xié)調(diào)材料供應(yīng)商，確保材料及時供應(yīng)。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過程，直至問題解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房裝修工程委托2.房地產(chǎn)開發(fā)商委托裝修工程3.企業(yè)辦公場所裝修工程委托4.公共設(shè)施裝修工程委托5.中介機構(gòu)參與的項目管理全文完。2025年度個人購房合同裝修工程委托合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（購房人）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（裝修工程委托方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進行，確保裝修質(zhì)量，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）裝修工程：指對房屋進行室內(nèi)裝飾、裝修、改造等活動；（2）裝修材料：指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料等；（3）施工圖紙：指裝修工程所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙等；（4）工程驗收：指裝修工程完成后，甲乙雙方對工程進行的質(zhì)量、進度、安全等方面的驗收。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指購房人，即本合同簽訂的房屋購買者；（2）乙方：指裝修工程委托方，即承接裝修工程的施工單位；（3）合同工期：指本合同約定的裝修工程完成時間；（4）合同價款：指本合同約定的裝修工程總價款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成裝修工程；（2）甲方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督，并提出合理化的意見和建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付裝修工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行裝修工程，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成裝修工程；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案等；（3）乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；（4）乙方應(yīng)按時完成裝修工程，并按照合同約定向甲方提交工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的裝修工程工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點：本合同約定的裝修工程地點為：（填寫房屋地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、施工方案進行裝修工程；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在裝修工程過程中進行溝通、協(xié)調(diào)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付裝修工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的裝修工程完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和工程剩余事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；（2）材料費用：包括主材、輔材、裝飾材料等費用；（3）人工費用：包括施工人員工資、管理人員費用等；（4）管理費用：包括施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（5）其他費用：包括稅費、保險費、臨時設(shè)施費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）進度款：裝修工程按進度完成，甲方在每階段工程完成后____個工作日內(nèi)支付該階段工程款的____%；（3）竣工結(jié)算款：裝修工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的____%；（4）質(zhì)保金：裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還質(zhì)保金。7.3支付時間甲方支付裝修工程款的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：每階段工程完成后____個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間、支付方式向乙方支付裝修工程款；（2）甲方支付的裝修工程款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（3）甲方支付裝修工程款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付裝修工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定時間提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全等要求完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供施工圖紙、施工方案的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照約定的違約金比例向守約方支付違約金；（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）裝修工程的技術(shù)秘密；（3）合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)進行；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致裝修材料無法正常供應(yīng)；（3）政府行為導(dǎo)致施工許可證無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）任何一方在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整自己的權(quán)利范圍。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害自己權(quán)益的行為，有權(quán)采取必要的法律手段保護自己的權(quán)益；（2）如遇不可抗力事件，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定調(diào)整自己的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自簽署之日起生效，對甲乙雙方具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同完成裝修工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供施工條件，包括但不限于圖紙、材料等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時溝通、協(xié)調(diào)施工進度；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購房人）簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（裝修工程委托方）簽字/蓋章：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程委托合同2.施工圖紙及施工方案3.裝修材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.付款進度表5.工程驗收報告6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定支付裝修工程款；b.未按約定時間提供施工條件；c.違反保密條款。（2）乙方違約：a.未按約定時間、質(zhì)量、安全等要求完成裝修工程；b.未按約定提供施工圖紙、施工方案；c.違反保密條款