二零二五年度清潔能源項(xiàng)目投資民間抵押借款合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度清潔能源項(xiàng)目投資民間抵押借款合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍4.合同履行期限二、雙方當(dāng)事人信息1.抵押權(quán)人信息2.借款人信息3.保證人信息（如有）三、借款事項(xiàng)1.借款金額2.借款用途3.借款期限4.借款利率5.還款方式6.還款期限7.借款利息計(jì)算方法四、抵押物1.抵押物描述2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押登記手續(xù)4.抵押物保管責(zé)任五、抵押權(quán)行使1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)順序4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用承擔(dān)六、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任3.保證人違約責(zé)任（如有）九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十一、合同附件1.抵押物清單2.擔(dān)保合同（如有）3.其他相關(guān)文件十二、合同解除后的處理1.抵押物返還2.借款余額回收3.擔(dān)保責(zé)任終止（如有）十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同份數(shù)4.合同解釋5.合同簽署日期合同編號(hào)2025年度清潔能源項(xiàng)目投資民間抵押借款合同一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景系因借款人需要資金投資二零二五年度清潔能源項(xiàng)目。2.合同目的本合同目的為明確借款人向抵押權(quán)人借款及抵押權(quán)人提供抵押貸款的條款。3.合同適用范圍本合同適用于借款人投資二零二五年度清潔能源項(xiàng)目的資金需求。4.合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日止。二、雙方當(dāng)事人信息1.抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.保證人信息（如有）保證人名稱：____________________保證人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、借款事項(xiàng)1.借款金額借款本金總額：人民幣_(tái)_____元整。2.借款用途借款用途為投資二零二五年度清潔能源項(xiàng)目。3.借款期限借款期限自借款發(fā)放之日起______個(gè)月。4.借款利率借款利率為年利率______%，按月計(jì)息。5.還款方式按月分期償還，每月償還金額為人民幣_(tái)_____元整。6.還款期限還款期限自借款發(fā)放之日起______個(gè)月。7.借款利息計(jì)算方法按月計(jì)息，每月利息為借款本金乘以月利率。四、抵押物1.抵押物描述抵押物為借款人擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。2.抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。3.抵押登記手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.抵押物保管責(zé)任抵押物在抵押期間由抵押權(quán)人保管。五、抵押權(quán)行使1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件借款人未按本合同約定償還借款本金及利息。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)人有權(quán)以拍賣、變賣抵押物的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)順序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用承擔(dān)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。六、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。2.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍為借款本金及利息。3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款發(fā)放之日起至借款本金及利息全部清償之日止。4.擔(dān)保責(zé)任保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)全部清償責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。3.合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任如借款人未按合同約定還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求立即償還全部借款及利息，并追究其違約責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約責(zé)任如抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)，借款人有權(quán)要求其履行或解除合同。3.保證人違約責(zé)任（如有）如保證人未按合同約定履行保證責(zé)任，借款人有權(quán)要求其履行或解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同生效1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期為____________________。十一、合同附件1.抵押物清單2.擔(dān)保合同（如有）3.其他相關(guān)文件十二、合同解除后的處理1.抵押物返還如合同解除，抵押物應(yīng)返還給借款人。2.借款余額回收借款余額應(yīng)在合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)回收。3.擔(dān)保責(zé)任終止（如有）如有擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)在合同解除之日起終止。十三、合同終止1.合同終止條件借款本金及利息全部清償。2.合同終止程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。十四、其他約定1.通知方式本合同中的通知均以書面形式發(fā)送至各自指定的地址。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.合同份數(shù)本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。____________________借款人（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________________________抵押權(quán)人（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________________________保證人（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)清潔能源項(xiàng)目的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、運(yùn)營(yíng)管理和收益分配。乙方同意在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方不得干涉甲方的正常決策和管理活動(dòng)。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)條款甲方承諾按照國(guó)家相關(guān)清潔能源技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定技術(shù)指標(biāo)。乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告，以驗(yàn)證項(xiàng)目是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.信息披露條款甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況和運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，確保乙方對(duì)項(xiàng)目的知情權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在特定情況下提供即時(shí)信息，如項(xiàng)目遇到重大風(fēng)險(xiǎn)或收益變動(dòng)。4.項(xiàng)目變更條款如甲方因項(xiàng)目需要變更項(xiàng)目計(jì)劃，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書面同意。項(xiàng)目變更可能影響借款用途和還款計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。5.項(xiàng)目退出條款甲方有權(quán)在項(xiàng)目達(dá)到一定運(yùn)營(yíng)期限后，根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目收益，提出項(xiàng)目退出方案。乙方應(yīng)在收到甲方退出方案后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.借款用途監(jiān)督條款乙方有權(quán)監(jiān)督借款的實(shí)際用途，確保借款資金專用于清潔能源項(xiàng)目投資。甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目資金使用情況的詳細(xì)報(bào)告。2.利息調(diào)整條款如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整借款利率，并提前______個(gè)月通知甲方。利率調(diào)整后的借款合同應(yīng)重新簽訂，以明確新的利率和還款計(jì)劃。3.還款優(yōu)先權(quán)條款乙方享有在甲方收入中的優(yōu)先還款權(quán)，確保借款本金及利息的優(yōu)先償還。如甲方收入不足以償還借款，乙方有權(quán)要求甲方提供其他還款來(lái)源。4.項(xiàng)目收益分配條款乙方有權(quán)按照合同約定參與項(xiàng)目收益的分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。項(xiàng)目收益分配應(yīng)在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定運(yùn)營(yíng)期限后，按照約定的時(shí)間和方式支付。5.項(xiàng)目終止條款如乙方認(rèn)為項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)或收益不符合預(yù)期，乙方有權(quán)要求提前終止借款合同。提前終止借款合同應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括償還剩余借款本金及利息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。3.中介報(bào)告條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供項(xiàng)目評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等方面的報(bào)告。雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告中存在的問題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)在中介服務(wù)協(xié)議中明確。5.中介變更條款如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。中介機(jī)構(gòu)的變更不得影響合同的其他條款和雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔(dān)保合同（如有）3.其他相關(guān)文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.項(xiàng)目技術(shù)報(bào)告6.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告7.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告8.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.項(xiàng)目退出方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定還款。抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)。保證人未按合同約定履行保證責(zé)任。甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。乙方未按合同約定參與項(xiàng)目收益分配。中介機(jī)構(gòu)未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。2.連帶責(zé)任保證：指保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時(shí)還款。解決辦法：抵押權(quán)人可要求借款人提前償還全部借款及利息，并可依法行使抵押權(quán)。2.問題：甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方可要求解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可要求更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.清潔能源項(xiàng)目投資。2.民間抵押借款。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與。4.爭(zhēng)議解決仲裁或訴訟。5.合同變更和解除。全文完。二零二五年度清潔能源項(xiàng)目投資民間抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景介紹2.合同雙方基本信息2.1抵押借款方基本信息2.2抵押權(quán)人基本信息3.抵押借款金額3.1抵押借款本金3.2利息計(jì)算方式3.3還款期限4.抵押物描述4.1抵押物類型4.2抵押物具體信息5.抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估方法5.3抵押物價(jià)值確認(rèn)6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押借款方義務(wù)7.借款合同條款7.1借款用途7.2借款利率7.3借款期限7.4借款還款方式8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立條件8.2抵押權(quán)登記手續(xù)9.抵押物保管與使用9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物使用限制10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1抵押借款方違約責(zé)任12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2項(xiàng)目背景介紹為促進(jìn)我國(guó)清潔能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，支持國(guó)家能源結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲方（抵押借款方）擬投資建設(shè)清潔能源項(xiàng)目，乙方（抵押權(quán)人）同意為甲方提供民間抵押借款。2.合同雙方基本信息2.1抵押借款方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所地：____________________2.2抵押權(quán)人基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________住所地：____________________3.抵押借款金額3.1抵押借款本金甲方向乙方借款人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。3.2利息計(jì)算方式借款利息按年利率_________%計(jì)算，按月結(jié)息，每半年計(jì)收一次。3.3還款期限借款期限自合同簽訂之日起_________年內(nèi)，具體還款計(jì)劃如下：（1）第_________個(gè)月至第_________個(gè)月，每月償還本金_________萬(wàn)元，利息_________萬(wàn)元；（2）第_________個(gè)月至第_________個(gè)月，每月償還本金_________萬(wàn)元，利息_________萬(wàn)元；（3）第_________個(gè)月至第_________個(gè)月，每月償還本金_________萬(wàn)元，利息_________萬(wàn)元；（4）第_________個(gè)月，一次性償還剩余本金_________萬(wàn)元。4.抵押物描述4.1抵押物類型抵押物為甲方名下位于_________的一處土地及其附屬設(shè)施。4.2抵押物具體信息土地面積：_________平方米土地用途：_________土地使用年限：_________年至_________附屬設(shè)施：____________________5.抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇甲方委托_________評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)比較法對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。5.3抵押物價(jià)值確認(rèn)經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________萬(wàn)元。6.抵押物權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）對(duì)抵押物的占有權(quán)；（2）在債務(wù)履行期屆滿時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償；（3）在抵押物價(jià)值低于借款本金時(shí)，有權(quán)要求甲方提供新的抵押物或追加擔(dān)保。6.2抵押借款方義務(wù)（1）保證抵押物的完整性和安全；（2）在借款期間，不得擅自處分抵押物；（3）按期支付借款利息；（4）在債務(wù)履行期屆滿時(shí)，按時(shí)償還借款本金。7.借款合同條款7.1借款用途甲方借款用于_________清潔能源項(xiàng)目的投資建設(shè)。7.2借款利率借款利率為年利率_________%。7.3借款期限借款期限自合同簽訂之日起_________年內(nèi)。7.4借款還款方式借款采用分期償還方式，具體還款計(jì)劃見本合同第三條。8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立條件甲方應(yīng)在借款發(fā)放前，將抵押物權(quán)利證書及相關(guān)資料提交給乙方，乙方應(yīng)在收到上述資料之日起_________日內(nèi)辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。8.2抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理抵押權(quán)登記申請(qǐng)書等。9.抵押物保管與使用9.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.2抵押物使用限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行出租、出售、抵押或其他處分行為。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件（1）借款到期未償還；（2）甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在_________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）抵押物價(jià)值低于借款本金。10.2抵押物處置程序乙方處置抵押物應(yīng)采取公開拍賣或協(xié)商出售的方式，并優(yōu)先償還乙方所持借款及利息。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同訂立時(shí)所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在_________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.違約責(zé)任12.1抵押借款方違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押借款方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押借款方所在地人民法院。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止而終止。合同終止后，雙方應(yīng)互相出具書面確認(rèn)函，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）進(jìn)行抵押物的評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）第三方接受委托或邀請(qǐng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為第三方所收取費(fèi)用的_________倍；（3）第三方責(zé)任限額的最高額不超過人民幣_(tái)________萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；（3）甲方對(duì)第三方的工作成果有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；（3）乙方對(duì)第三方的工作成果有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。19.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)事宜。20.2第三方介入的解除（1）如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；（2）如第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為第三方所在地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)利證書復(fù)印件要求：提供抵押物的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)利證書的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。3.借款用途證明材料要求：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、合同等，確保借款用途真實(shí)、合法。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供甲方近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等，以供乙方了解甲方財(cái)務(wù)狀況。6.甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供甲方項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算等。7.甲方還款計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括還款期限、還款金額、還款方式等。8.甲方信用報(bào)告要求：提供甲方的信用報(bào)告，以供乙方評(píng)估甲方信用狀況。9.乙方授權(quán)委托書要求：乙方委托第三方辦理相關(guān)事宜時(shí)，提供授權(quán)委托書。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方協(xié)商不成，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間提供抵押物權(quán)利證書及相關(guān)資料；（2）甲方未按約定時(shí)間償還借款本金或利息；（3）甲方擅自處分抵押物；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間提供抵押物權(quán)利證書及相關(guān)資料的，應(yīng)支付違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間償還借款本金或利息的，應(yīng)支付滯納金；（3）甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定時(shí)間償還借款本金，逾期30天以內(nèi)，應(yīng)支付逾期利息；（2）甲方擅自處分抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人損失，甲方應(yīng)賠償損失；（3）第三方未按約定進(jìn)行抵押物評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異較大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度清潔能源項(xiàng)目投資民間抵押借款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出借人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度清潔能源項(xiàng)目投資中，甲方向乙方借款事宜，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.清潔能源：指風(fēng)力、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉春颓鍧嵞茉醇夹g(shù)。2.抵押借款：指乙方將資金出借給甲方，甲方以其名下合法擁有的清潔能源項(xiàng)目投資作為抵押物，向乙方借款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指甲方以其名下合法擁有的清潔能源項(xiàng)目投資作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。2.借款金額：指甲方從乙方處獲得的借款總額。3.借款期限：指甲方從乙方處獲得借款至還款期限結(jié)束的時(shí)間。4.還款期限：指甲方向乙方償還借款的期限。5.利息：指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請(qǐng)借款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額償還借款本金及利息。3.甲方應(yīng)確保抵押物的合法性和有效性，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供借款。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行抵押登記，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、足額償還借款本金及利息。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的清潔能源項(xiàng)目投資。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)，按時(shí)、足額償還借款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方已按照合同約定償還借款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方。2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：甲方按照借款金額和約定的利率支付給乙方的利息。2.抵押登記費(fèi)：甲方為抵押物辦理抵押登記所發(fā)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：雙方約定在合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將借款利息和其他費(fèi)用支付給乙方。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.借款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后____日內(nèi)支付當(dāng)期利息。2.抵押登記費(fèi)和其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款并支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以借款本金為基數(shù)計(jì)算。2.違約金支付方式與借款本金及利息的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.選擇仲裁的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為借款人的身份。2.乙方為出借人的身份。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和執(zhí)行權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自修改、解除或終止本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方借款用途的監(jiān)督權(quán)，以確保借款用于約定的清潔能源項(xiàng)目投資。2.甲方保留對(duì)乙方提供借款資金的用途保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因與本合同內(nèi)容相關(guān)聯(lián)的其他文件的存在而影響其效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出借人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的抵押物清單及評(píng)估報(bào)告。2.雙方簽訂的抵押合同。3.借款用途相關(guān)證明材料。4.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。未按約定用途使用借款。未按約定時(shí)間支付抵押登記費(fèi)和其他費(fèi)用。違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定時(shí)間提供借款。違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：1.雙方應(yīng)按照合同約定，在發(fā)生違約行為后，及時(shí)進(jìn)行書面通知。2.違約行為的認(rèn)定以雙方書面通知為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通、協(xié)商。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估。2.問題：借款用途監(jiān)管困難。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方借款用途的監(jiān)督，必要時(shí)可要求甲方提供相關(guān)證明材料。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確修改和補(bǔ)充程序，確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方借款承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，先行履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)配合乙方對(duì)甲方借款用途的監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，提前終止合同，并要求甲方立即償還借款本金及利息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的借款利息。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款并支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的借款本金及利息。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自修改、解除或終止合同。全文完。二零二五年度清潔能源項(xiàng)目投資民間抵押借款合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義與解釋3.抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估4.借款金額、期限及利率5.還款方式及還款計(jì)劃6.抵押物的保管與使用7.抵押權(quán)的設(shè)立與登記8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件與程序9.違約責(zé)任與賠償10.合同解除的條件與程序11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、變更與終止13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條定義與解釋2.1“抵押物”指乙方以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為借款擔(dān)保的物品。2.2“借款金額”指甲方同意向乙方提供的借款總額。2.3“借款期限”指甲方提供借款的起止時(shí)間。2.4“利率”指借款的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。第三條抵押物的描述與價(jià)值評(píng)估3.1抵押物為乙方合法擁有的位于_______的_______（具體描述抵押物類型、位置等）。3.2抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)______元。第四條借款金額、期限及利率4.1本合同借款金額為人民幣_(tái)______元。4.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。第五條還款方式及還款計(jì)劃5.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃分期償還借款本金及利息。5.2還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：_______年_______月_______日償還人民幣_(tái)______元；（2）后續(xù)還款：_______元/月，每月_______日償還。第六條抵押物的保管與使用6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押物。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處分。6.3抵押物在抵押期間，其使用、收益歸乙方所有，但不得影響甲方的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。第七條抵押權(quán)的設(shè)立與登記7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明提交甲方。7.2抵押登記完成后，甲方取得抵押權(quán)，抵押物自登記之日起歸甲方占有。第八條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件與程序8.1乙方未按本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款。8.2乙方違約行為包括但不限于：逾期還款、未按約定提供抵押物、違反抵押物保管義務(wù)等。8.3甲方要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。8.4乙方在接到甲方通知后_______日內(nèi)未履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.5抵押物拍賣、變賣所得不足以償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)向乙方追償。8.6抵押物拍賣、變賣所得超過借款本金及利息的，甲方應(yīng)將超出部分退還乙方。第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。9.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。9.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為借款金額的_______%，自違約之日起按日計(jì)算。第十條合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。10.2合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.3本合同因履行完畢、解除或終止而失效。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單、還款計(jì)劃表等。13.2本合同生效后，任何一方提出的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第二條第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)與本合同相關(guān)。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)中介服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)_______%的責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)用_