疫情影響下的商業(yè)租金減免申請書

疫情影響下的商業(yè)租金減免申請書一、背景近年來，全球范圍內(nèi)突發(fā)的新冠疫情對經(jīng)濟活動產(chǎn)生了深遠的影響，特別是對中小企業(yè)和商鋪的運營造成了極大的壓力。在疫情初期，各地紛紛采取封鎖和限制措施，導致許多商業(yè)活動停滯不前，商鋪收入銳減。在這樣的背景下，商業(yè)租金的負擔愈發(fā)沉重。作為某城市的一家小型零售商，我所在的店鋪在疫情期間面臨了前所未有的挑戰(zhàn)，營業(yè)額下降超過70%。為應對這一危機，我們決定向房東申請租金減免，以幫助我們渡過難關(guān)。二、申請目的申請租金減免的目的在于減輕我們在疫情期間的經(jīng)濟負擔，確保我們能夠維持基本的運營成本，保護員工的工作崗位，最終實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。我們希望通過這一申請，能夠與房東達成共識，獲得必要的支持。三、疫情對商業(yè)運營的影響1.營業(yè)收入下降根據(jù)我們店鋪的財務數(shù)據(jù)，自疫情爆發(fā)以來，營業(yè)額從正常情況下的每月約20萬元下降至疫情高峰時的不到5萬元。許多顧客由于疫情不敢出門，導致客流量大幅減少。2.固定費用負擔加重盡管營業(yè)額大幅下降，租金、員工工資和日常開銷等固定費用依然需要支付。我們的月租金為3萬元，這在疫情期間的經(jīng)營環(huán)境下，顯得愈加沉重。3.員工安置問題我們原有的十名員工中，有六名員工在疫情初期選擇了暫時離職。為了保留核心員工，我們不得不在收入極低的情況下繼續(xù)支付工資，導致現(xiàn)金流緊張。4.供應鏈問題疫情導致的物流限制，使得貨物供應不穩(wěn)定，進一步影響了我們的商品庫存和營業(yè)能力。我們無法及時補充熱銷商品，影響了顧客購買體驗。5.未來的不確定性盡管部分限制措施已逐步解除，但市場的復蘇仍然緩慢。顧客的消費信心尚未恢復，未來的經(jīng)營狀況依然不明朗，這給我們帶來了極大的壓力。四、租金減免的必要性1.確保業(yè)務持續(xù)性租金減免將幫助我們在疫情期間渡過困境，維持基本運營。若無法得到減免，可能會導致我們無法繼續(xù)經(jīng)營，甚至面臨關(guān)停的風險。2.保護就業(yè)通過減免租金，我們將能夠更好地保護員工的工作崗位，避免因經(jīng)濟壓力而進行裁員。保持團隊的穩(wěn)定性，對未來的復蘇至關(guān)重要。3.促進商鋪的復蘇減免租金將幫助我們在未來的復蘇過程中更快地恢復經(jīng)營能力。若我們能夠順利渡過疫情，將能夠為商鋪的長期發(fā)展打下基礎(chǔ)，最終實現(xiàn)與房東的雙贏。五、當前的經(jīng)營狀況與未來預期1.經(jīng)營現(xiàn)狀目前，我們的店鋪正在逐步恢復營業(yè)，雖然營業(yè)額較疫情前仍有一定差距，但通過調(diào)整經(jīng)營策略和加強線上銷售，情況已有所好轉(zhuǎn)。我們正在積極探索新的銷售渠道，以適應市場變化。2.未來預期隨著疫苗接種的推廣和疫情的逐步控制，市場的回暖在所難免。我們相信，只要能夠在短期內(nèi)減輕租金負擔，未來的業(yè)績必將恢復并實現(xiàn)增長。六、具體的租金減免請求基于以上情況，我們懇請房東考慮以下租金減免請求：1.減免期限：希望能在接下來的三個月內(nèi)，減免50%的租金。2.后續(xù)租金調(diào)整：在疫情后期，我們希望能夠在未來六個月內(nèi)，逐步恢復租金至原有水平，以便更好地適應市場變化。3.租金支付方式：如可能，建議將未來的租金支付方式調(diào)整為根據(jù)實際營業(yè)額比例支付，以減輕短期內(nèi)的現(xiàn)金流壓力。七、總結(jié)與展望在此艱難時期，我們深知房東也面臨著經(jīng)濟挑戰(zhàn)，但我們誠懇地希望能夠得到理解與支持。我們堅信，通過共同努力，能夠渡過這一難關(guān)。我們期待與房東達成共識，攜手共度難關(guān)，實現(xiàn)雙贏