甜品店裝修抵租合同模板

甜品店裝修抵租合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵租甜品店描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店鋪面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)符合乙方經(jīng)營需求，具體信息如下：面積：______平方米結(jié)構(gòu)：______（如單層、多層等）。2.店鋪裝修要求乙方需對店鋪進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、材料和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，具體要求如下：裝修風(fēng)格：______裝修材料：______裝修標(biāo)準(zhǔn)：______乙方應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成店鋪裝修，并經(jīng)甲方驗收合格。二、抵租條件與期限1.抵租條件乙方同意以裝修款抵扣租金，具體抵扣比例為______%，即裝修款中______%用于抵扣租金。乙方需向甲方支付裝修款總額為______元（大寫：______）。2.抵租期限本合同抵租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金支付與抵扣1.租金支付乙方需按照合同約定，按月支付租金，具體支付方式為______。每月租金為______元，租金支付日期為每月______日。2.抵扣方式乙方每月支付租金時，其中______%將用于抵扣裝修款，直至裝修款抵扣完畢。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按期完成店鋪裝修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方裝修后的甜品店進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供必要的裝修指導(dǎo)和協(xié)助。在乙方完成裝修并驗收合格后，按照約定向乙方支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗收合格后，有權(quán)按照合同約定使用甜品店。如因甲方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：按照合同約定的時間和質(zhì)量完成甜品店裝修。按時支付租金，并保持甜品店的良好狀態(tài)。六、裝修驗收1.驗收方式乙方在裝修完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改。七、租金支付與抵扣1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日支付下一個月的租金，租金金額為______元。乙方在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首月租金。2.抵扣方式乙方支付的租金中，______%將用于抵扣裝修款，直至裝修款抵扣完畢。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同終止與解除1.終止本合同的終止需符合合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與期限1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.期限本合同期限自生效之日起至雙方約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______