二零二五年度軍隊專用房地產(chǎn)租賃合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度軍隊專用房地產(chǎn)租賃合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的2.租賃房屋的基本情況3.租賃期限及租賃費用4.租賃房屋的使用及維護5.租賃房屋的交付及驗收6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.租賃房屋的裝修及改動8.租賃房屋的安全及消防9.租賃房屋的保險10.違約責任及處理11.爭議解決方式12.合同解除及終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)及目的1.2.1合同簽訂依據(jù)1.2.2合同目的2.租賃房屋的基本情況2.1房屋名稱及地址2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租賃費用3.1租賃期限3.2租賃費用3.3租金支付方式及時間4.租賃房屋的使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責任5.租賃房屋的交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)借條件7.租賃房屋的裝修及改動7.1裝修申請7.2裝修審批7.3裝修費用及責任7.4裝修后的恢復(fù)8.租賃房屋的安全及消防8.1安全責任8.2消防安全要求8.3安全設(shè)施維護9.租賃房屋的保險9.1保險種類及責任9.2保險費用承擔9.3保險合同簽訂10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理程序11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效14.3合同修改14.4合同爭議14.5合同解除或終止后事項處理14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期14.8合同簽署地點第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入條件1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險、維修等服務(wù)或參與合同履行的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。1.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益或符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.第三方的責權(quán)利2.1責任第三方對其提供的服務(wù)或參與的行為承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.3利益第三方通過提供服務(wù)或參與合同履行，可以獲得合同約定的服務(wù)費用或其他利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議約定。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議約定。3.3第三方與合同履行第三方參與合同履行時，其行為視為甲方或乙方行為，甲方和乙方對第三方的行為承擔連帶責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方在提供服務(wù)或參與合同履行時的責任限額，以保障合同雙方的合法權(quán)益。4.2責任限額的約定方式4.2.1責任限額可按服務(wù)類型或服務(wù)內(nèi)容分別約定。4.2.2責任限額應(yīng)以貨幣形式表示，并明確計算方法和賠償范圍。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的類型5.1.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃中介、合同履行中介等。5.1.2咨詢服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財務(wù)咨詢等。5.1.3評估服務(wù)：包括但不限于房屋價值評估、合同履行風(fēng)險評估等。5.1.4監(jiān)理服務(wù)：包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)理、合同履行監(jiān)理等。5.1.5保險服務(wù)：包括但不限于房屋保險、責任保險等。5.1.6維修服務(wù)：包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維修等。5.2第三方介入的程序5.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。5.2.2甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.2.3甲方和乙方與第三方簽訂委托協(xié)議或其他相關(guān)協(xié)議。5.2.4第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責。5.3第三方介入的費用承擔5.3.1第三方介入的費用由甲方和乙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。5.3.2若第三方介入費用未在協(xié)議中明確約定，則由提出第三方介入的一方承擔。5.4第三方介入的效果5.4.1第三方介入應(yīng)有利于提高合同履行的效率，保障合同雙方的權(quán)益。5.4.2第三方介入的效果應(yīng)以書面形式記錄，并由甲方和乙方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃房屋的權(quán)屬狀況。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租賃合同已依法進行登記備案。3.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的平面圖，標明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于明確租賃房屋的具體范圍和面積。4.租賃房屋裝修清單要求：提供租賃房屋裝修項目的清單，包括裝修材料、工藝等。說明：用于明確租賃房屋的裝修情況。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租金已按照合同約定支付。6.維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明租賃房屋的維護狀況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的具體事宜和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同內(nèi)容的變更。10.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同解除的事實和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未能按時交付租賃房屋責任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金每日租金的1%。1.2未按時支付租金責任認定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付乙方違約金每日租金的1%。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時交付租金責任認定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方違約金每日租金的1%。2.2損壞租賃房屋責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因房屋損壞所造成的損失。示例：乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2第三方提供虛假信息責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二五年度軍隊專用房地產(chǎn)租賃合同規(guī)范范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同租賃物信息1.6合同租賃期限二、租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施設(shè)備2.5租賃物權(quán)屬證明三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)四、租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金五、租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序六、房屋維修與養(yǎng)護6.1租賃方維修責任6.2出租方維修責任6.3維修費用承擔七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序八、違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約責任承擔方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知十二、合同附件12.1租賃物清單12.2合同簽訂證明12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度軍隊專用房地產(chǎn)租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方（甲方）：__________1.4.2出租方（乙方）：__________1.5合同租賃物信息：1.5.1租賃物位置：__________1.5.2租賃物面積：__________1.5.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________1.5.4租賃物設(shè)施設(shè)備：__________1.5.5租賃物權(quán)屬證明：__________1.6合同租賃期限：1.6.1租賃起始日期：_______1.6.2租賃終止日期：_______二、租賃物描述2.1租賃物位置：__________2.2租賃物面積：__________2.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________2.4租賃物設(shè)施設(shè)備：2.4.1供水設(shè)施：__________2.4.2供電設(shè)施：__________2.4.3供暖設(shè)施：__________2.4.4燃氣設(shè)施：__________2.4.5衛(wèi)生設(shè)施：__________2.5租賃物權(quán)屬證明：__________三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1按照合同約定使用租賃物3.1.2要求乙方提供必要的維修服務(wù)3.1.3在租賃期滿或合同解除后收回租賃物3.2租賃方義務(wù)：3.2.1按時支付租金3.2.2維護租賃物的完好3.2.3遵守租賃物的使用規(guī)定3.3出租方權(quán)利：3.3.1收取租金3.3.2檢查租賃物的使用情況3.3.3在租賃期滿或合同解除后收回租賃物3.4出租方義務(wù)：3.4.1提供符合合同約定的租賃物3.4.2保證租賃物的安全使用3.4.3按時進行必要的維修四、租金及支付方式4.1租金標準：__________4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付租金：__________4.2.2按月支付租金：__________4.3租金支付時間：每月_______日前4.4違約金及滯納金：4.4.1違約金比例：__________4.4.2滯納金比例：__________五、租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限：_______年5.2續(xù)租條件：5.2.1租賃期滿前一個月提出續(xù)租申請5.2.2乙方同意續(xù)租5.3續(xù)租程序：5.3.1雙方協(xié)商續(xù)租事宜5.3.2簽訂續(xù)租合同六、房屋維修與養(yǎng)護6.1租賃方維修責任：6.1.1租賃期間因使用不當造成的損壞6.1.2租賃期滿前的維修6.2出租方維修責任：6.2.1租賃物本身的自然損耗6.2.2因乙方使用不當造成的損壞6.3維修費用承擔：6.3.1雙方協(xié)商確定維修費用6.3.2未能協(xié)商一致的，由責任方承擔七、合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方違約7.1.2甲方違約7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3合同解除與終止程序：7.3.1提前通知對方7.3.2雙方確認解除或終止合同7.3.3清理租賃物及結(jié)算費用八、違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.1.2損壞租賃物的，應(yīng)賠償乙方修復(fù)費用。8.1.3違反租賃物使用規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同。8.2出租方違約責任：8.2.1未按時提供租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2.2未按時進行維修的，應(yīng)承擔維修費用。8.2.3違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同。8.3違約責任承擔方式：8.3.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1由雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1_________仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1雙方在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁委員會受理后，依法進行仲裁。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2經(jīng)軍隊有關(guān)部門批準。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序：10.3.1雙方確認合同終止。10.3.2清理租賃物及結(jié)算費用。十一、其他約定事項11.1合同附件：11.1.1租賃物清單。11.1.2合同簽訂證明。11.1.3其他相關(guān)文件。11.2合同變更：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更后的合同作為原合同的補充。11.3合同通知：11.3.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.3.2通知送達對方后生效。十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：合同簽訂證明12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：__________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表（簽字）：__________13.3.2乙方代表（簽字）：__________十四、合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：合同簽訂證明14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（租賃方）簽字：__________乙方（出租方）簽字：__________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方使用限制條款：說明：本條款約定甲方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和軍隊的規(guī)定，不得從事與租賃物性質(zhì)不符的活動，不得損害公共利益和國家安全。1.2甲方保密條款：說明：本條款約定甲方在租賃期間及租賃期滿后，對租賃物的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。1.3甲方使用監(jiān)督條款：說明：本條款約定乙方有權(quán)對甲方使用租賃物的過程進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用租賃物。1.4甲方維修責任條款：說明：本條款約定甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修，維修費用由甲方承擔。1.5甲方違約責任條款：說明：本條款約定甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方管理責任條款：說明：本條款約定乙方應(yīng)負責租賃物的日常管理和維護，確保租賃物的安全和使用功能。2.2乙方使用監(jiān)督條款：說明：本條款約定甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。2.3乙方維修責任條款：說明：本條款約定乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修，維修費用由乙方承擔。2.4乙方違約責任條款：說明：本條款約定乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款：說明：本條款約定中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。3.2中介責任條款：說明：本條款約定中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責的義務(wù)，如因中介機構(gòu)的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3中介保密條款：說明：本條款約定中介機構(gòu)對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除條款：說明：本條款約定在合同履行過程中，如中介機構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，雙方有權(quán)解除中介合同。3.5中介費用支付方式條款：說明：本條款約定中介費用的支付方式、時間及金額，雙方應(yīng)嚴格按照約定執(zhí)行。3.6中介服務(wù)期限條款：說明：本條款約定中介機構(gòu)提供服務(wù)的期限，雙方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)完成合同約定的各項事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.合同簽訂證明3.其他相關(guān)文件（如：租賃物權(quán)屬證明、中介服務(wù)協(xié)議等）4.附件一：租賃物清單5.附件二：合同簽訂證明6.附件三：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金甲方損壞租賃物甲方違反租賃物使用規(guī)定乙方未按時提供租賃物乙方未按時進行維修乙方違反合同約定2.違約行為的認定：由合同雙方根據(jù)事實和證據(jù)進行認定如雙方無法達成一致，可提交爭議解決機構(gòu)進行認定三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。2.滯納金：指合同當事人一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定解決辦法：立即通知對方，要求對方進行修復(fù)或更換。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)。3.問題：維修責任不清解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，明確維修責任。4.問題：合同變更爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.軍隊專用房地產(chǎn)租賃2.軍隊設(shè)施設(shè)備租賃3.軍隊土地租賃4.軍隊房產(chǎn)租賃5.軍隊物業(yè)租賃全文完。二零二五年度軍隊專用房地產(chǎn)租賃合同規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在2025年度軍隊專用房地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“軍隊專用房地產(chǎn)”、“租賃期限”、“租金”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）軍隊專用房地產(chǎn)：指由軍隊擁有、使用，專門用于軍隊工作的房地產(chǎn)。（2）租賃期限：指甲方將軍隊專用房地產(chǎn)出租給乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用軍隊專用房地產(chǎn)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用軍隊專用房地產(chǎn)的行為進行監(jiān)督管理，確保乙方合理使用，不得損害軍隊專用房地產(chǎn)的安全和使用功能。（3）甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變軍隊專用房地產(chǎn)的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用軍隊專用房地產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用軍隊專用房地產(chǎn)，不得擅自改變其用途。（4）乙方在使用過程中，應(yīng)保證軍隊專用房地產(chǎn)的安全和使用功能，不得損害其設(shè)施和設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方使用軍隊專用房地產(chǎn)的地點為____________________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，按時支付租金，并在租賃期限內(nèi)合理使用軍隊專用房地產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在接到通知后30日內(nèi)仍未糾正違約行為；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。（1）一方提出終止合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并按約定退還或轉(zhuǎn)移軍隊專用房地產(chǎn)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理有關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將軍隊專用房地產(chǎn)恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止產(chǎn)生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金。租金包括但不限于使用費、物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證租賃期間的合同履行。（3）其他費用：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。（2）乙方應(yīng)確保支付款項的準確性和及時性。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期間的開始日支付當期租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。（3）其他費用：按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項前，將支付憑證提交給甲方。（2）甲方應(yīng)在收到支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的軍隊專用房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自改變軍隊專用房地產(chǎn)的用途，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方擅自改變軍隊專用房地產(chǎn)的用途，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。（2）甲方擁有的軍隊專用房地產(chǎn)的相關(guān)信息。9.2保密期限：（1）自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間因違法、違規(guī)行為被查處。（2）乙方未履行合同約定的支付義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對軍隊專用房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分軍隊專用房地產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對軍隊專用房地產(chǎn)進行必要維修和改造的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進入軍隊專用房地產(chǎn)的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就軍隊專用房地產(chǎn)的使用和維護進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）在法律適用上，如存在爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的效力。（2）本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.軍隊專用房地產(chǎn)權(quán)屬證明4.軍隊專用房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述5.保證金收據(jù)6.合同修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供符合要求的軍隊專用房地產(chǎn)。b.擅自改變軍隊專用房地產(chǎn)的用途。c.違反保密條款。乙方違約：a.未能按照合同約定支付租金或保證金。b.違反保密條款。c.擅自改變軍隊專用房地產(chǎn)的用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免