2025年度生態(tài)辦公場(chǎng)地出租及綠化維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)辦公場(chǎng)地出租及綠化維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3使用期限6.場(chǎng)地綠化維護(hù)服務(wù)6.1綠化維護(hù)范圍6.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化維護(hù)費(fèi)用7.生態(tài)辦公場(chǎng)地設(shè)施7.1設(shè)施清單7.2設(shè)施使用規(guī)定7.3設(shè)施維修責(zé)任8.合同履行8.1履行方式8.2履行期限8.3履行地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：生態(tài)科技1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：環(huán)?？萍?.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地具體地址：市區(qū)路號(hào)棟2.1.2場(chǎng)地坐標(biāo)：東經(jīng)X度，北緯X度2.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：500平方米2.2.2綠化面積：100平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1主要用途：生態(tài)辦公、會(huì)議、休閑等2.3.2附屬設(shè)施：休息區(qū)、洗手間、停車場(chǎng)等3.出租期限3.1出租起始日期：2025年1月1日3.2出租終止日期：2025年12月31日4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：人民幣10萬元整4.2付款方式：分兩次支付，首期支付50%，尾期支付50%4.3付款期限：每次支付期限為合同簽訂后30日內(nèi)5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于合同約定的生態(tài)辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施5.2場(chǎng)地使用限制：不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)的行為，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及功能5.3使用期限：與出租期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日6.場(chǎng)地綠化維護(hù)服務(wù)6.1綠化維護(hù)范圍：場(chǎng)地內(nèi)的綠化區(qū)域及附屬設(shè)施周邊綠化6.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持綠化植物生長(zhǎng)良好，無明顯病蟲害，綠化景觀美觀6.3綠化維護(hù)費(fèi)用：包含在出租費(fèi)用中，無需額外支付7.生態(tài)辦公場(chǎng)地設(shè)施7.1設(shè)施清單：7.1.1辦公桌椅：10套7.1.2會(huì)議桌椅：2套7.1.3電腦：10臺(tái)7.1.4會(huì)議室音響設(shè)備：1套7.1.5休息區(qū)沙發(fā)：5套7.1.6洗手間設(shè)備：1套7.1.7停車場(chǎng)設(shè)施：1套7.2設(shè)施使用規(guī)定：7.2.1任何設(shè)施不得擅自搬離場(chǎng)地7.2.2使用過程中，如有損壞，應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換7.2.3使用過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，不得損壞或破壞7.3設(shè)施維修責(zé)任：7.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用8.合同履行8.1履行方式8.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地及綠化維護(hù)服務(wù)。8.1.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用場(chǎng)地及設(shè)施。8.2履行期限8.2.1出租方應(yīng)在合同約定的出租期限內(nèi)，確保場(chǎng)地及設(shè)施符合使用要求。8.2.2承租方應(yīng)在合同約定的出租期限內(nèi)，按照約定使用場(chǎng)地及設(shè)施。8.3履行地點(diǎn)8.3.1場(chǎng)地使用及綠化維護(hù)服務(wù)均在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施。9.1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地及綠化維護(hù)服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3出租方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.3合同解除責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)解除合同的原因和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3合同終止責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同終止的原因和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱的第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2.1中介服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃中介、綠化維護(hù)服務(wù)中介等。1.2.2專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。1.2.3其他經(jīng)合同雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.3第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同雙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方與合同雙方的關(guān)系4.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并按照服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.1.2第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由合同雙方按實(shí)際發(fā)生情況分?jǐn)偂?.2第三方介入的服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督5.2.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2第三方應(yīng)按照合同雙方的要求提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并及時(shí)匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展。5.3第三方介入的爭(zhēng)議處理5.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可依照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方的關(guān)系6.1.1第三方作為出租方的中介或服務(wù)提供者，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定。6.1.2第三方與出租方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系。6.2第三方與承租方的關(guān)系6.2.1第三方作為承租方的中介或服務(wù)提供者，應(yīng)遵守承租方的使用規(guī)定。6.2.2第三方與承租方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系。6.3第三方與綠化維護(hù)服務(wù)提供者的關(guān)系6.3.1第三方作為綠化維護(hù)服務(wù)提供者的中介或服務(wù)協(xié)調(diào)者，應(yīng)確保服務(wù)提供者按照合同約定提供服務(wù)。6.3.2第三方與綠化維護(hù)服務(wù)提供者之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、綠化區(qū)域、設(shè)施位置等。說明：為明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局。2.設(shè)施清單要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用說明等。說明：為明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.綠化維護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：明確綠化維護(hù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：為明確綠化維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說明：為明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。5.付款憑證要求：包括租金支付憑證、其他費(fèi)用支付憑證等。說明：為證明合同雙方已履行付款義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明：為保留爭(zhēng)議解決的歷史記錄。7.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括場(chǎng)地使用情況、設(shè)施維護(hù)情況等。說明：為監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施。1.3出租方未按約定提供場(chǎng)地及綠化維護(hù)服務(wù)。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.3出租方未按約定提供綠化維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致綠化植物受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)辦公場(chǎng)地出租及綠化維護(hù)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于友好合作的原則，共同商定在2025年度內(nèi)，甲方將其生態(tài)辦公場(chǎng)地出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的綠化維護(hù)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保生態(tài)辦公場(chǎng)地出租及綠化維護(hù)服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生態(tài)辦公場(chǎng)地：指甲方提供的具備良好生態(tài)環(huán)境、綠化覆蓋率高、符合環(huán)保要求的辦公場(chǎng)地。2.綠化維護(hù)服務(wù)：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)生態(tài)辦公場(chǎng)地內(nèi)的植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等日常工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租：指甲方將生態(tài)辦公場(chǎng)地在一定期限內(nèi)讓乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金。2.綠化維護(hù)：指乙方對(duì)生態(tài)辦公場(chǎng)地內(nèi)的植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等日常工作。3.終止：指合同在滿足一定條件下，提前解除合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行綠化維護(hù)服務(wù)，確保生態(tài)辦公場(chǎng)地環(huán)境良好。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的生態(tài)辦公場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的生態(tài)辦公場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行正常辦公活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)生態(tài)辦公場(chǎng)地內(nèi)的植物進(jìn)行綠化維護(hù)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)辦公場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)生態(tài)辦公場(chǎng)地內(nèi)的植物進(jìn)行綠化維護(hù)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，合同自動(dòng)終止。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)辦公場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付生態(tài)辦公場(chǎng)地的租金。租金計(jì)算方式為：每月租金人民幣_(tái)_____元，按年支付，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.綠化維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付綠化維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于植物養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用，如設(shè)施損壞賠償、提前解約違約金等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.綠化維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)支付綠化維護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留相應(yīng)的支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供生態(tài)辦公場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按時(shí)提供設(shè)施維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或綠化維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。2.若乙方未能按照合同約定履行綠化維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，賠償方式可以是現(xiàn)金支付、貨物替換或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均免除履行合同的責(zé)任。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的特定權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)辦公場(chǎng)地整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及使用的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)綠化維護(hù)服務(wù)的自主選擇權(quán)，但需符合合同約定及甲方要求。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)生態(tài)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同期內(nèi)對(duì)綠化維護(hù)服務(wù)的合理調(diào)整權(quán)，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議均構(gòu)成合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期以雙方簽署日期為準(zhǔn)。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議自生效之日起，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞準(zhǔn)確無誤。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增加或減少合同內(nèi)容的條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.增加或減少的條款具有與原合同同等的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的生態(tài)辦公場(chǎng)地相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、環(huán)保認(rèn)證等。2.乙方提供的綠化維護(hù)服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、工作流程、人員配備等。3.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書。5.其他雙方協(xié)商一致需附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供生態(tài)辦公場(chǎng)地：甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的生態(tài)辦公場(chǎng)地，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)收取租金，經(jīng)催告后仍不履行，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不履行，認(rèn)定違約。未按約定提供綠化維護(hù)服務(wù)：乙方未能按合同約定提供綠化維護(hù)服務(wù)，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定違約。故意損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方在履行合同過程中故意損壞甲方場(chǎng)地設(shè)施，經(jīng)確認(rèn)后認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.調(diào)解：指雙方在第三方主持下，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解協(xié)議。3.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交法院，由法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施提高綠化維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，若仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償或解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)提供生態(tài)辦公場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的綠化維護(hù)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證綠化維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，符合甲方的要求。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定，獲得綠化維護(hù)服務(wù)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。2.第三方應(yīng)保持服務(wù)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，確保綠化植物的生長(zhǎng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的生態(tài)辦公場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自更改場(chǎng)地使用性質(zhì)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得場(chǎng)地續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供生態(tài)辦公場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方擅自更改場(chǎng)地使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的綠化維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持場(chǎng)地環(huán)境整潔，不得隨意堆放雜物。甲方可要求乙方在合同期滿后，按照原狀恢復(fù)場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。若乙方未能按照合同約定提供綠化維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。全文完。2025年度生態(tài)辦公場(chǎng)地出租及綠化維護(hù)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同金額7.支付方式8.違約責(zé)任二、場(chǎng)地租賃條款1.場(chǎng)地概況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃期限5.租金及調(diào)整6.租金支付方式7.租金押金8.租賃保證金三、綠化維護(hù)條款1.綠化維護(hù)范圍2.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.綠化維護(hù)周期4.綠化維護(hù)責(zé)任5.綠化維護(hù)費(fèi)用6.綠化維護(hù)費(fèi)用支付7.綠化維護(hù)驗(yàn)收8.綠化維護(hù)違約責(zé)任四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利2.出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力發(fā)生后的通知4.不可抗力發(fā)生后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.綠化平面圖3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.隱私保護(hù)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.保密條款4.合同附件效力十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案材料4.備案時(shí)間十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃條款2.附件二：綠化維護(hù)條款3.附件三：雙方權(quán)利義務(wù)4.附件四：合同變更與解除5.附件五：違約責(zé)任6.附件六：爭(zhēng)議解決7.附件七：不可抗力8.附件八：合同生效及終止9.附件九：合同附件10.附件十：其他約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度生態(tài)辦公場(chǎng)地出租及綠化維護(hù)服務(wù)合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同金額：人民幣[金額]元7.支付方式：a.租金支付：每月[日期]前支付當(dāng)月租金b.綠化維護(hù)費(fèi)用：按季度支付，具體日期為[日期]c.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生支付8.違約責(zé)任：a.出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)支付承租方[金額]元的違約金。b.承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付[金額]%的滯納金。二、場(chǎng)地租賃條款1.場(chǎng)地概況：a.場(chǎng)地位置：[具體地址]b.場(chǎng)地面積：[面積]平方米c.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.租賃面積：[面積]平方米3.租賃用途：生態(tài)辦公4.租賃期限：[起始日期]至[終止日期]5.租金及調(diào)整：a.基礎(chǔ)租金：人民幣[金額]元/月b.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整6.租金支付方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.支票7.租金押金：人民幣[金額]元，合同終止后無息退還8.租賃保證金：人民幣[金額]元，用于賠償因承租方違約造成的損失三、綠化維護(hù)條款1.綠化維護(hù)范圍：a.辦公場(chǎng)地內(nèi)的所有綠化區(qū)域b.綠化設(shè)施，包括但不限于花壇、草坪、樹木等2.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：a.保持綠化區(qū)域整潔、美觀b.定期修剪、澆水、施肥c.及時(shí)處理病蟲害3.綠化維護(hù)周期：a.每周進(jìn)行一次全面檢查b.每月進(jìn)行一次修剪、澆水、施肥4.綠化維護(hù)責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的采購(gòu)和維護(hù)b.承租方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常管理5.綠化維護(hù)費(fèi)用：a.人民幣[金額]元/季度6.綠化維護(hù)費(fèi)用支付：a.按季度支付，具體日期為[日期]7.綠化維護(hù)驗(yàn)收：a.每季度末進(jìn)行一次綠化維護(hù)驗(yàn)收8.綠化維護(hù)違約責(zé)任：a.出租方未按時(shí)完成綠化維護(hù)，每延遲一日，應(yīng)支付[金額]元的違約金四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利：a.收取租金和綠化維護(hù)費(fèi)用b.檢查場(chǎng)地使用情況c.維護(hù)場(chǎng)地和綠化設(shè)施2.出租方義務(wù)：a.提供符合合同約定的場(chǎng)地b.保持場(chǎng)地和綠化設(shè)施的良好狀態(tài)c.保障承租方的合法權(quán)益3.承租方權(quán)利：a.按合同約定使用場(chǎng)地b.要求出租方提供必要的維護(hù)服務(wù)c.享受合同約定的權(quán)利4.承租方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金和綠化維護(hù)費(fèi)用b.不得擅自改變場(chǎng)地用途c.不得損壞場(chǎng)地和綠化設(shè)施五、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)和合同約定2.合同變更程序：a.雙方簽署書面變更協(xié)議b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.出現(xiàn)不可抗力4.合同解除程序：a.提出解除合同的一方書面通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)支付承租方[金額]元的違約金b.未按時(shí)完成綠化維護(hù)，每延遲一日，應(yīng)支付[金額]元的違約金2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付[金額]%的滯納金b.損壞場(chǎng)地和綠化設(shè)施，應(yīng)賠償損失3.第三方違約責(zé)任：a.第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān)b.出租方和承租方應(yīng)協(xié)助處理第三方違約事宜4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約金b.賠償損失七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方協(xié)商b.提出仲裁或訴訟4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.由敗訴方承擔(dān)b.雙方協(xié)商分擔(dān)八、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件范圍：a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等b.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等c.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等3.不可抗力發(fā)生后的通知：一方在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。4.不可抗力發(fā)生后的處理：a.合同雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力造成的損失和影響b.如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款九、合同生效及終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：a.一方提出終止合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方b.雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)b.出租方退還承租方保證金和押金c.雙方簽署合同終止確認(rèn)書十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.綠化平面圖3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.隱私保護(hù)：雙方同意對(duì)合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。3.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）2.雙方蓋章：出租方蓋章：（蓋章）承租方蓋章：（蓋章）3.簽署日期：（日期）十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案程序：[備案程序描述]3.備案材料：[備案所需材料清單]4.備案時(shí)間：[備案時(shí)間]十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃條款2.附件二：綠化維護(hù)條款3.附件三：雙方權(quán)利義務(wù)4.附件四：合同變更與解除5.附件五：違約責(zé)任6.附件六：爭(zhēng)議解決7.附件七：不可抗力8.附件八：合同生效及終止9.附件九：合同附件10.附件十：其他約定出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場(chǎng)地管理權(quán)條款甲方保留對(duì)場(chǎng)地整體規(guī)劃和管理權(quán)，包括但不限于綠化布局、設(shè)施更新等。說明：此條款確保甲方對(duì)場(chǎng)地的長(zhǎng)期規(guī)劃有控制權(quán)，能夠維護(hù)場(chǎng)地整體形象和功能。2.甲方責(zé)任保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，覆蓋因其財(cái)產(chǎn)、設(shè)施或行為可能對(duì)乙方或他人造成的損害。說明：此條款保障乙方在甲方責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的意外事件能得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。3.場(chǎng)地使用限制條款乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，必須遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得從事任何違反法律、法規(guī)的活動(dòng)。說明：此條款確保乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)范，避免因不當(dāng)行為引起的問題。4.甲方提供維護(hù)支持條款甲方應(yīng)提供乙方所需的場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)支持，包括但不限于綠化維護(hù)、設(shè)備維修等。說明：此條款確保乙方在使用場(chǎng)地過程中獲得必要的維護(hù)支持，提高服務(wù)效率。5.甲方通知義務(wù)條款甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，及時(shí)通知乙方有關(guān)場(chǎng)地使用、維護(hù)等方面的任何重要信息。說明：此條款保障乙方對(duì)場(chǎng)地情況有充分的了解，能夠及時(shí)做出反應(yīng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場(chǎng)地裝修權(quán)條款乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修，提升辦公環(huán)境。2.乙方設(shè)施使用條款甲方應(yīng)提供乙方所需的辦公設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。說明：此條款確保乙方在使用場(chǎng)地期間，基本辦公設(shè)施和設(shè)備能夠得到保障。3.乙方特殊需求條款乙方有權(quán)就場(chǎng)地使用提出特殊需求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。說明：此條款鼓勵(lì)乙方提出改進(jìn)意見，促進(jìn)場(chǎng)地功能的優(yōu)化。4.乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際需求，與甲方協(xié)商調(diào)整合同金額和支付方式。說明：此條款給予乙方一定的靈活性，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和自身需求的變化。5.乙方合同終止權(quán)條款乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)在提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方，終止合同關(guān)系。說明：此條款賦予乙方在特定情況下終止合同的權(quán)利，以保護(hù)自身利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介傭金條款合同簽訂后，甲方應(yīng)向中介支付約定的傭金，傭金支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。說明：此條款明確了中介傭金的支付責(zé)任和方式，保障中介的合法權(quán)益。2.中介保密條款中介對(duì)在合同簽訂過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，避免因中介泄露導(dǎo)致的不利后果。3.中介責(zé)任條款中介應(yīng)承擔(dān)其在合同簽訂過程中的相關(guān)責(zé)任，如因中介的過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確了中介在合同簽訂過程中的責(zé)任，保障合同的順利執(zhí)行。4.中介變更通知條款中介在合同簽訂過程中，如需變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并取得雙方同意。說明：此條款確保中介的變更不會(huì)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。5.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和服務(wù)內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)約定。說明：此條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方和具體內(nèi)容，便于雙方結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.綠化平面圖3.合同變更與解除協(xié)議4.違約責(zé)任認(rèn)定書5.甲方責(zé)任保險(xiǎn)單6.乙方設(shè)施清單7.中介服務(wù)合同8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未履行綠化維護(hù)義務(wù)。b.乙方未按時(shí)支付租金或綠化維護(hù)費(fèi)用。c.任何一方未履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或綠化維護(hù)不到位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如協(xié)商不成，可要求甲方支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或綠化維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，如乙方逾期未支付，可要求支付滯納金或解除合同。3.問題：合同內(nèi)容不明確或產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)辦公場(chǎng)地出租場(chǎng)景：適用于企業(yè)、機(jī)構(gòu)等租賃生態(tài)辦公場(chǎng)地用于辦公。2.綠化維護(hù)服務(wù)場(chǎng)景：適用于租賃方需要專業(yè)綠化維護(hù)服務(wù)的場(chǎng)合。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于涉及第三方中介服務(wù)的場(chǎng)地出租和綠化維護(hù)合同。4.違約責(zé)任承擔(dān)場(chǎng)景：適用于合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要追究違約責(zé)任的情況。全文完。2025年度生態(tài)辦公場(chǎng)地出租及綠化維護(hù)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度生態(tài)辦公場(chǎng)地出租及綠化維護(hù)服務(wù)的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.生態(tài)辦公場(chǎng)地：指具備良好生態(tài)環(huán)境，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備綠化、節(jié)能、環(huán)保等特點(diǎn)的辦公場(chǎng)地。2.綠化維護(hù)服務(wù)：指對(duì)生態(tài)辦公場(chǎng)地內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租：甲方將生態(tài)辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金。2.綠化維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)生態(tài)辦公場(chǎng)地的綠化植物養(yǎng)護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用生態(tài)辦公場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方負(fù)責(zé)生態(tài)辦公場(chǎng)地的綠化維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用生態(tài)辦公場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用生態(tài)辦公場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方負(fù)責(zé)生態(tài)辦公場(chǎng)地的綠化維護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)辦公場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定使用生態(tài)辦公場(chǎng)地。3.乙方按照合同約定負(fù)責(zé)生態(tài)辦公場(chǎng)地的綠化維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)辦公場(chǎng)地恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.綠化維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付生態(tài)辦公場(chǎng)地綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于植物種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付租金。2.綠化維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付綠化維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相關(guān)支付憑證以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供生態(tài)辦公場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未能按照合同約定支付租金或綠化維護(hù)費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.生態(tài)辦公場(chǎng)地的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、場(chǎng)地使用情況等商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容，不得將其用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致生態(tài)辦公場(chǎng)地?zé)o法正常使用。2.社會(huì)事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致生態(tài)辦公場(chǎng)地建設(shè)受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同涉及雙方合法權(quán)益的特殊約定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)生態(tài)辦公場(chǎng)地所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方在使用生態(tài)辦公場(chǎng)地期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)生態(tài)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、改造和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方在使用生態(tài)辦公場(chǎng)地期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充文件應(yīng)作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就生態(tài)辦公場(chǎng)地的使用和維護(hù)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況及存在的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：________________