二零二五年體育設(shè)施場地租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年體育設(shè)施場地租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育設(shè)施場地租賃基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃費用及費用承擔(dān)4.1租賃費用內(nèi)容4.2費用承擔(dān)方式5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)則5.4使用限制6.場地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.場地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單7.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施與設(shè)備更新8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任8.2乙方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：體育設(shè)施管理甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：運動俱樂部乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：X2.體育設(shè)施場地租賃基本情況2.1場地名稱場地名稱：體育館2.2場地位置場地位置：省市區(qū)路號2.3場地面積場地面積：1000平方米2.4租賃期限租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，每月末前支付下月租金3.3租金支付時間租金支付時間：每月25日前4.租賃費用及費用承擔(dān)4.1租賃費用內(nèi)容租賃費用內(nèi)容包括但不限于場地租金、設(shè)施使用費、水電網(wǎng)費等。4.2費用承擔(dān)方式租賃費用由乙方承擔(dān)，具體費用明細(xì)由雙方另行約定。5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍乙方租賃場地用于舉辦各類體育賽事、體育活動及商業(yè)活動。5.2使用時間場地使用時間為每日8:00至22:00，特殊情況需提前與甲方協(xié)商。5.3使用規(guī)則乙方使用場地應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于場地安全、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施使用等。5.4使用限制乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動，不得損壞場地設(shè)施。6.場地維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地使用期間的衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞責(zé)任。7.場地設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施與設(shè)備清單場地設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件一。7.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查與維護(hù)，確保設(shè)施正常運行。7.3設(shè)施與設(shè)備更新甲方根據(jù)實際情況，對場地設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行必要的更新與改造。8.保險責(zé)任8.1甲方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其所有或管理的場地及設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任保險，并確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。8.2乙方保險責(zé)任乙方應(yīng)為其在場地內(nèi)進(jìn)行的體育活動或商業(yè)活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，并確保保險金額足以覆蓋可能發(fā)生的損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供場地或設(shè)施，或提供不符合約定的場地或設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反場地使用規(guī)定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或造成他人傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.合同附件14.1附件一：場地設(shè)施與設(shè)備清單14.2附件二：場地使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者、安全保障服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提升場地租賃管理的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。中介方應(yīng)在合同簽訂前完成中介服務(wù)，并收取中介費用。16.2服務(wù)提供方服務(wù)提供方作為第三方，提供場地維護(hù)、設(shè)施管理、安全保障等服務(wù)。服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額由合同約定。17.2責(zé)任限額約定第三方在履行合同或提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同約定范圍內(nèi)履行義務(wù)的行為，不包括甲乙雙方之間的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書等。19.2第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。19.3第三方費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，如中介費、服務(wù)費等，由合同約定的一方或雙方共同承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額的具體約定20.1責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，確定責(zé)任限額；（2）根據(jù)服務(wù)提供方的注冊資本、行業(yè)規(guī)定等因素，確定責(zé)任限額的倍數(shù)；（3）責(zé)任限額為計算結(jié)果。20.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。21.第三方變更通知21.1變更通知內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方變更原因；（3）第三方變更后的責(zé)任限額；（4）甲乙雙方對第三方變更的確認(rèn)意見。21.2變更通知方式第三方變更通知應(yīng)以書面形式送達(dá)甲乙雙方，并由雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確場地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的情況，為雙方后續(xù)使用和管理提供依據(jù)。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括場地使用的時間、范圍、安全規(guī)定、衛(wèi)生要求、設(shè)施使用注意事項等。附件說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范場地使用行為，保障場地安全和正常運營。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資格證書、服務(wù)合同等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。5.附件五：保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期間、被保險人等信息。附件說明：本保險單作為合同附件，用于證明甲方和乙方已為其財產(chǎn)和責(zé)任投保，降低風(fēng)險。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或設(shè)施。乙方未按時支付租金。乙方違反場地使用規(guī)定，損壞場地設(shè)施。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致場地運營受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因甲方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于場地租金、設(shè)施維修費用等。乙方違約：支付違約金，違約金為每日租金的10%，并賠償甲方因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：按照第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致乙方活動無法按計劃進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的其他損失。乙方違約示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三方違約示例：第三方未按約定提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致場地內(nèi)發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年體育設(shè)施場地租賃管理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“體育設(shè)施場地”是指甲方擁有的，用于體育活動、體育賽事、體育培訓(xùn)等用途的場地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將體育設(shè)施場地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。（2）管理服務(wù)：指乙方在租賃期間，對體育設(shè)施場地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用體育設(shè)施場地的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有義務(wù)保證體育設(shè)施場地的安全、整潔、符合使用要求；（4）甲方有義務(wù)在租賃期間，對體育設(shè)施場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用體育設(shè)施場地；（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)體育設(shè)施場地，不得損壞；（4）乙方有義務(wù)在租賃期間，對體育設(shè)施場地進(jìn)行必要的安全、衛(wèi)生管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點體育設(shè)施場地地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金；（2）乙方應(yīng)按照約定使用體育設(shè)施場地，不得擅自改變場地用途；（3）乙方應(yīng)按照約定對體育設(shè)施場地進(jìn)行管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)將體育設(shè)施場地交還給甲方；（2）終止本合同，雙方應(yīng)書面通知對方；（3）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)；（3）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和租賃面積，向甲方支付場地租賃費用；（2）管理服務(wù)費用：乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付甲方提供的管理服務(wù)費用；（3）其他費用：包括但不限于稅費、維修費用、保險費用等。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每個租賃期開始前一次性支付租賃費用；（2）管理服務(wù)費用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費用；（3）其他費用：按照本合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)于每個租賃期開始前一次性支付租賃費用；（2）管理服務(wù)費用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費用；（3）其他費用：按照本合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供體育設(shè)施場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定提供管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方損壞體育設(shè)施場地，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；（3）乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方實際損失的賠償金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于甲方實際損失的賠償金；（3）賠償金應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對體育設(shè)施場地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在使用體育設(shè)施場地過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對體育設(shè)施場地的整體規(guī)劃、改造和擴(kuò)建的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方使用體育設(shè)施場地的監(jiān)督和管理權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保體育設(shè)施場地的安全、整潔和正常運行；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地管理，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決場地管理中的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育設(shè)施場地租賃管理服務(wù)合同文本2.甲方提供的場地使用說明及安全須知3.乙方支付費用的銀行賬戶信息4.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施清單5.不可抗力事件證明材料6.合同履行過程中的溝通記錄7.爭議解決的相關(guān)文件8.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供體育設(shè)施場地或提供不符合約定的場地條件；未按約定提供管理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金或管理服務(wù)費用；損壞體育設(shè)施場地，未承擔(dān)修復(fù)費用；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.體育法：調(diào)整體育活動的法律規(guī)范，包括體育組織、體育競賽、體育設(shè)施、體育管理等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并可能要求支付滯納金。2.問題：體育設(shè)施場地出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并可能要求乙方賠償因損壞造成的損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，對體育設(shè)施場地的使用、維護(hù)和安全管理承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定，使用體育設(shè)施場地進(jìn)行相關(guān)活動。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。5.第三方違約責(zé)任第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的體育設(shè)施場地；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受場地租賃優(yōu)惠；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受甲方提供的管理服務(wù)優(yōu)惠；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受場地設(shè)施更新和維護(hù)的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方違反本合同約定，未提供符合約定的場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意；甲方不得在合同期限內(nèi)擅自改變場地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途；甲方可要求乙方在使用場地過程中，不得損壞場地設(shè)施。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付租金帶來的經(jīng)濟(jì)利益；甲方可享受乙方遵守合同約定帶來的場地維護(hù)和安全管理利益；甲方可享受乙方在使用場地過程中，不得損壞場地設(shè)施帶來的利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；乙方不得在合同期限內(nèi)擅自改變場地用途。全文完。二零二五年體育設(shè)施場地租賃管理服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《體育設(shè)施場地出租管理規(guī)定》等法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，其含義如下：（1）“體育設(shè)施場地”指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的各類體育設(shè)施場地；（2）“管理服務(wù)”指甲方為乙方提供場地租賃期間的管理、維護(hù)、安全保障等服務(wù)；（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用甲方體育設(shè)施場地的起止日期；（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中的關(guān)鍵詞“體育設(shè)施場地租賃管理服務(wù)”是指乙方租賃甲方體育設(shè)施場地并接受甲方提供的管理服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的體育設(shè)施場地進(jìn)行管理、維護(hù)和保障；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整本合同的條款；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的體育設(shè)施場地和管理服務(wù)；（5）甲方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方體育設(shè)施場地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的管理服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)和使用體育設(shè)施場地，不得損壞；（5）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的管理制度，維護(hù)場地秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w年月日）。5.2合同履行地點乙方租賃的體育設(shè)施場地位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式（1）乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用體育設(shè)施場地；（2）乙方按照本合同約定支付租金；（3）乙方接受甲方提供的管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將租賃的體育設(shè)施場地清理干凈，并將場地恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將體育設(shè)施場地歸還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）管理費：乙方應(yīng)按照本合同約定的管理費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付管理費；（3）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、水電費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持本合同及相關(guān)付款憑證至甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，后續(xù)租金按月支付，具體支付日期為每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）；（2）管理費及其他費用：根據(jù)具體費用類型，乙方應(yīng)按照約定的支付時間向甲方支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或物品；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停或終止提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）繼續(xù)履行合同，直至乙方滿意為止。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）根據(jù)合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方在合同中約定，若無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年月日）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致體育設(shè)施場地?fù)p壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，甲方保留對乙方使用體育設(shè)施場地的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對體育設(shè)施場地進(jìn)行維修、更新和改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若發(fā)生法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等影響合同履行的情形，甲方有權(quán)單方面對本合同進(jìn)行調(diào)整；（2）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）共同維護(hù)體育設(shè)施場地的安全和完好；（2）共同制定和完善管理服務(wù)方案；（3）共同應(yīng)對突發(fā)情況和意外事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通信息；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）相互支持，共同促進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如涉及國際條約或慣例，則以國際條約或慣例為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，構(gòu)成合同的完整文件，任何一方不得以任何理由主張合同內(nèi)容的變更。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表（簽字）：乙方（承租方）代表（簽字）：日期：年月日蓋章：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表（簽字）：乙方（承租方）代表（簽字）：日期：年月日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育設(shè)施場地租賃管理服務(wù)合同2.體育設(shè)施場地租賃合同附件（包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單等）3.銀行賬戶信息確認(rèn)書4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供體育設(shè)施場地或管理服務(wù)。未按合同約定調(diào)整本合同的條款。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。乙方違約：未按合同約定支付租金、管理費等費用。損壞體育設(shè)施場地，未按合同約定進(jìn)行修復(fù)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：