二手房交易代辦合同2024年2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房交易代辦合同2024年本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權情況3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費及承擔4.1交易稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付方式5.房產交付及使用5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產使用說明6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產權證領取6.3過戶費用承擔7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同份數(shù)11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同附件12.1附件一：房產信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同終止與存續(xù)14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同存續(xù)條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：____________________2.房產基本信息2.1房產地址：____________________2.2房產面積：____________________（平方米）2.3房產用途：____________________2.4房產產權情況：____________________（詳細說明產權性質）3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產交付前____________________個工作日內支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.交易稅費及承擔4.1交易稅費種類：4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個人所得稅4.2稅費承擔比例：____________________4.3稅費支付方式：____________________5.房產交付及使用5.1房產交付時間：____________________5.2房產交付條件：5.2.1房產已取得合法產權證明5.2.2房產無任何產權糾紛5.2.3房產已符合交付標準5.3房產使用說明：____________________6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1賣方負責辦理房產過戶手續(xù)6.1.2買方配合辦理房產過戶手續(xù)6.2產權證領?。?.2.1產權證領取后，賣方應將產權證交付給買方6.2.2買方領取產權證后，應及時將產權證保管好6.3過戶費用承擔：____________________7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方未按約定支付房款7.1.2賣方未按約定交付房產7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整7.2.2違約方應承擔因違約而產生的全部損失7.3違約金計算：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1本合同爭議解決機構為____________________。8.2.2雙方同意將爭議提交上述機構仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決期限：8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____________________個工作日內提交爭議解決機構。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經雙方合法代表簽字蓋章后，并按國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)，自辦理手續(xù)完畢之日起生效。9.2合同變更程序：9.2.1合同的任何變更均需以書面形式進行。9.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除程序：9.3.1合同解除需以書面形式通知對方。9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔違約責任。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式：10.2.1任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。10.2.2通知發(fā)出后，視為已送達對方。10.3合同份數(shù)：10.3.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署地點：____________________11.2合同簽署日期：____________________11.3合同簽署人：賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________12.合同附件12.1附件一：房產信息清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：稅費繳納憑證13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除程序：13.2.1解除合同需以書面形式通知對方。13.2.2雙方應在收到解除通知之日起____________________個工作日內完成合同解除手續(xù)。13.3合同解除通知：13.3.1解除合同的通知應載明解除原因、解除日期等內容。14.合同終止與存續(xù)14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：14.2.1合同終止需以書面形式通知對方。14.2.2雙方應在收到終止通知之日起____________________個工作日內完成合同終止手續(xù)。14.3合同存續(xù)條件：14.3.1本合同在約定的期限屆滿前，如未出現(xiàn)終止條件，合同自動存續(xù)。14.3.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定合同是否續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在二手房交易代辦過程中，為甲乙雙方提供相關服務的中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，并按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定開展業(yè)務。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供服務過程中，應遵守誠實信用原則，保證服務的質量和專業(yè)性。15.2.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額為人民幣____________________元整。15.3.2第三方責任限額是指在第三方提供的服務過程中，因第三方責任造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的第三方類型及具體事項。15.4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時提供相關服務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的費用承擔16.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。16.1.2如合同未約定費用承擔方式，則由提出介入第三方的甲乙雙方承擔。16.2第三方介入后的權益保障16.2.1甲乙雙方在第三方介入過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權和選擇權。16.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導甲方。17.1.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導乙方。17.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分說明17.3.1第三方在提供中介服務過程中，若因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3.2甲乙雙方在第三方介入過程中，若因自身原因造成損失，應自行承擔。17.4第三方與甲乙雙方責任的劃分說明17.4.1第三方在提供評估、測繪等服務過程中，若因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.4.2甲乙雙方在第三方介入過程中，若因自身原因造成損失，應自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單詳細要求：包含房產地址、面積、用途、產權狀況、交易價格等基本信息。附件說明：作為房產交易的重要依據(jù)，用于核實房產信息的準確性。2.附件二：付款憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款義務。3.附件三：稅費繳納憑證詳細要求：包括稅費種類、繳納金額、繳納日期、繳納機構等信息。附件說明：證明甲乙雙方已按照合同約定完成稅費繳納義務。4.附件四：房產過戶手續(xù)詳細要求：包括房產過戶申請書、產權證、身份證等文件。附件說明：證明房產過戶手續(xù)已辦理完畢。5.附件五：房產交付確認書詳細要求：包括房產交付日期、交付條件、交付驗收結果等信息。附件說明：證明房產已按照合同約定交付給買方。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說明：證明合同變更已達成一致，并已生效。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等信息。附件說明：證明爭議解決已達成一致，并已生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付房款。1.2賣方未按合同約定交付房產。1.3買方未按合同約定支付房款。1.4第三方在提供服務過程中，因自身原因造成損失。1.5任何一方未按照合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3損失賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.示例說明：3.1若賣方未按合同約定交付房產，則賣方應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。3.2若第三方在提供服務過程中，因自身原因造成損失，則第三方應向甲乙雙方分別支付人民幣____________________元整的賠償金。3.3若任何一方未按照合同約定履行通知義務，則該方應承擔相應的違約責任。全文完。二手房交易代辦合同2024年1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.契約解除及違約責任4.1契約解除條件4.2違約責任5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關費用6.附屬設施及裝飾6.1附屬設施6.2裝飾情況7.貸款事宜7.1貸款條件7.2貸款額度7.3貸款利率8.驗房事宜8.1驗房時間8.2驗房標準8.3驗房責任9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項詳細內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）具體地址：_______（2）所在區(qū)域：_______2.2房屋面積（1）建筑面積：_______平方米（2）使用面積：_______平方米2.3房屋用途（1）房屋性質：_______（2）房屋用途：_______2.4房屋產權（1）產權證號：_______（2）產權類型：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格（1）成交價格：_______元（2）價格構成：_______3.2付款時間（1）首付款：_______，支付時間：_______（2）尾款：_______，支付時間：_______3.3付款方式（1）首付款支付方式：_______（2）尾款支付方式：_______4.契約解除及違約責任4.1契約解除條件（1）買受方原因解除：_______（2）出賣方原因解除：_______4.2違約責任（1）買受方違約責任：_______（2）出賣方違約責任：_______5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理（1）辦理時限：_______（2）辦理地點：_______5.2相關費用（1）過戶稅費：_______（2）其他費用：_______6.附屬設施及裝飾6.1附屬設施（1）附屬設施清單：_______（2）附屬設施歸屬：_______6.2裝飾情況（1）裝飾情況描述：_______（2）裝飾歸屬：_______8.驗房事宜8.1驗房時間（1）驗房日期：_______（2）驗房具體時間：_______8.2驗房標準（1）房屋結構安全：_______（2）設施設備完好：_______（3）房屋外觀整潔：_______8.3驗房責任（1）買受方責任：_______（2）出賣方責任：_______9.合同解除條件9.1合同解除事由（1）不可抗力：_______（2）一方違約：_______（3）其他法定或約定事由：_______9.2合同解除程序（1）解除通知：_______（2）解除生效：_______（3）解除后的處理：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：_______（2）調解解決：_______（3）仲裁或訴訟：_______10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會：_______（2）人民法院：_______11.通知與送達11.1通知方式（1）書面通知：_______（2）口頭通知：_______11.2送達地址（1）出賣方送達地址：_______（2）買受方送達地址：_______12.合同生效及解除12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：_______（2）合同款項支付完畢：_______12.2合同解除條件（1）合同約定解除條件：_______（2）法定解除條件：_______13.合同附件13.1合同附件清單（1）房屋產權證復印件：_______（2）房屋買賣合同：_______（3）其他相關文件：_______13.2合同附件內容（1）房屋產權證復印件內容：_______（2）房屋買賣合同內容：_______（3）其他相關文件內容：_______14.其他約定事項14.1其他約定事項概述（1）保密條款：_______（2）不可轉讓條款：_______14.2其他約定事項詳細內容（1）保密條款詳細內容：_______（2）不可轉讓條款詳細內容：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。（2）第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、貸款機構等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方一致同意第三方介入時，應提前_______日通知對方。（2）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并授權第三方代為履行本合同約定的部分或全部義務。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的必要信息。16.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方授權，代為處理合同履行中的相關事宜。17.第三方義務17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，公正、公平地履行職責。17.2第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和甲乙雙方的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。18.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同及雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。19.第三方介入時甲乙雙方額外條款19.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為符合本合同約定，并對第三方行為承擔責任。19.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進行。20.第三方責任界定20.1第三方在介入過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。20.2第三方在介入過程中，若因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)不可抗力的影響，減輕或免除第三方的責任。21.第三方介入的終止21.1當?shù)谌浇槿氲哪康膶崿F(xiàn)或合同履行完畢時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體支付方式和時間由合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，確保產權證上的信息完整、清晰可辨。說明：此附件用于證明房屋的產權歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同