二零二四年綠色住宅小區(qū)門衛(wèi)服務外包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色住宅小區(qū)門衛(wèi)服務外包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容概述3.2服務范圍3.3服務期限4.服務費用與支付4.1費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3合同終止10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.其他約定12.1適用法律12.2語言文字12.3效力范圍13.合同附件13.1附件一：服務標準13.2附件二：人員配備表13.3附件三：費用明細表14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指__________。1.1.2“乙方”指__________。1.1.3“服務”指__________。1.1.4“服務區(qū)域”指__________。1.1.5“服務期限”指__________。1.1.6“服務費用”指__________。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的定義和解釋，如無特殊說明，均適用于本合同全文。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容概述3.1.1乙方負責__________小區(qū)的門衛(wèi)服務工作。3.1.2乙方需按照甲方要求提供門衛(wèi)服務。3.2服務范圍3.2.1乙方需負責小區(qū)大門、出入口、停車場等區(qū)域的門衛(wèi)工作。3.2.2乙方需負責小區(qū)內(nèi)巡邏，維護小區(qū)治安秩序。3.3服務期限3.3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.服務費用與支付4.1費用標準4.1.1本合同服務費用為人民幣__________元。4.2支付方式4.2.1甲方應按月支付服務費用。4.2.2甲方應于每月__________日前將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。4.3付款時間4.3.1甲方應在服務費用支付期限內(nèi)將費用支付至乙方指定賬戶。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.1.1乙方應確保提供的服務符合甲方要求的標準。5.1.2乙方應確保門衛(wèi)工作人員具備相應的業(yè)務能力和職業(yè)道德。5.2質(zhì)量檢查5.2.1甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的檢查。5.2.2乙方應積極配合甲方進行檢查，并按照檢查結果進行整改。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，甲方應向乙方提出整改要求。5.3.2乙方應在接到整改要求后__________日內(nèi)完成整改。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.2.2雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供服務的；7.1.2甲方未按合同約定支付服務費用的；7.1.3雙方違反保密條款的；7.2違約責任7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2違約責任的具體數(shù)額和計算方法由雙方另行協(xié)商確定。7.3違約賠償7.3.1違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。7.3.2違約方應賠償因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。7.3.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為__________仲裁委員會。8.2.2仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應依法組成仲裁庭。8.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請之日起__________日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除與終止9.1解除合同的條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后__________日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.2解除合同的通知9.2.1任何一方解除合同，應提前__________日書面通知對方。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3合同因法定事由被解除或終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字確認。10.3合同解除與終止10.3.1合同變更后，原合同條款與新變更條款同時有效；10.3.2合同解除或終止后，雙方應按原合同約定處理未了事項。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)出；11.1.2通知可通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：__________11.2.2乙方送達地址：__________11.3送達證明11.3.1送達方應保留送達證明，證明已將通知送達對方。12.其他約定12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2語言文字12.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.3效力范圍12.3.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：服務標準13.2附件二：人員配備表13.3附件三：費用明細表14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：__________14.1.2乙方簽署日期：__________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關活動或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、中介方等。15.2第三方的選擇與授權15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.2.2甲乙雙方應書面授權第三方參與本合同的相關活動。15.3第三方的職責與權利15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方授權的范圍，履行相應的職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，享有相應的權利，包括但不限于：a)獲取必要的信息和資料；b)對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；c)提出合理化建議；d)享有合同約定范圍內(nèi)的報酬。15.4第三方的責任與限制15.4.1第三方應按照甲乙雙方授權的范圍，履行其職責，并對自己的行為負責。15.4.2第三方的責任限制如下：a)第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；b)第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，甲乙雙方按比例分擔；c)第三方的責任限額為__________元人民幣。16.第三方介入的合同條款16.1第三方介入的合同16.1.1第三方介入本合同活動時，應與甲乙雙方簽訂專門的合同，明確雙方的權利義務。16.1.2第三方介入合同的內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相抵觸。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入合同約定。17.1.2甲方對第三方介入合同履行的監(jiān)督和指導，以第三方介入合同為準。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入合同約定。17.2.2乙方對第三方介入合同履行的監(jiān)督和指導，以第三方介入合同為準。17.3第三方與其他第三方的關系17.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的合同約定。17.3.2第三方在與其他第三方合作時，應遵守本合同的相關規(guī)定。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方費用的支付18.1.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。18.1.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2第三方費用的支付方式18.2.1第三方費用應按照第三方介入合同的約定支付。18.2.2第三方費用的支付時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2第三方介入合同的變更應以書面形式進行。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。19.2.2第三方介入合同的解除應以書面形式進行，并通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務標準詳細要求：列出門衛(wèi)服務的具體標準和操作流程。包含門衛(wèi)人員的職責、工作要求、著裝規(guī)范等。服務標準應與國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準相一致。說明：附件一用于明確雙方對服務質(zhì)量的基本要求。2.附件二：人員配備表詳細要求：列出門衛(wèi)人員的配備情況，包括姓名、崗位、工作時間等。人員配備表應反映實際工作情況，確保滿足服務需求。人員配備表應包含人員的培訓記錄和考核結果。說明：附件二用于明確門衛(wèi)人員的基本配置和人員情況。3.附件三：費用明細表詳細要求：列出服務費用的構成，包括人員工資、管理費、設備維護費等。費用明細表應清晰展示各項費用的計算方式和金額。費用明細表應包含年度預算和實際支出對比。說明：附件三用于明確服務費用的構成和支付情況。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：列出第三方介入的具體內(nèi)容和授權范圍。明確第三方介入的職責、權利和義務。附件四應包含第三方介入合同的基本條款和爭議解決方式。說明：附件四用于明確第三方介入的具體安排和合同關系。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：列出保密信息的范圍和保密期限。明確保密義務和違約責任。附件五應包含保密協(xié)議的基本條款和簽字蓋章。說明：附件五用于明確雙方的保密責任和保密措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按照合同約定的服務標準提供服務。甲方未按照合同約定的支付時間支付服務費用。雙方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三方未按照合同約定履行職責或違反保密義務。2.責任認定標準違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。責任認定標準依據(jù)合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定。違約責任的承擔方式包括但不限于：a)賠償損失；b)支付違約金；c)采取補救措施；d)終止合同。3.違約責任示例乙方未按時提供符合服務標準的門衛(wèi)服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的__________%。甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用的__________%。第三方泄露保密信息，給甲方造成損失，第三方應賠償甲方損失金額的__________%。全文完。二零二四年綠色住宅小區(qū)門衛(wèi)服務外包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2專用名詞1.3合同文本2.雙方當事人2.1承包方2.2業(yè)主方2.3第三方3.服務內(nèi)容3.1門衛(wèi)服務范圍3.2服務標準3.3服務時間3.4服務人員4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整4.4費用結算5.服務期限5.1合同期限5.2服務期限的延長5.3服務期限的終止6.人員培訓與管理6.1培訓內(nèi)容6.2培訓方式6.3管理制度7.安全與保密7.1安全責任7.2安全措施7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服務人員名單11.2附件二：服務收費標準11.3附件三：其他相關文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同的終止與清算13.1合同終止條件13.2清算程序13.3清算責任14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“承包方”指承接門衛(wèi)服務業(yè)務的單位或個人。1.1.2“業(yè)主方”指委托承包方提供門衛(wèi)服務的綠色住宅小區(qū)業(yè)主委員會。1.1.3“第三方”指與合同履行相關的其他單位或個人。1.1.4“合同”指本二零二四年綠色住宅小區(qū)門衛(wèi)服務外包協(xié)議。1.1.5“服務范圍”指包括小區(qū)大門的出入管理、來訪人員登記、小區(qū)內(nèi)安全巡邏等內(nèi)容。1.1.6“服務標準”指按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。1.2專用名詞1.2.1“門衛(wèi)服務”指對小區(qū)大門進行出入管理、安全巡查、秩序維護等。1.2.2“服務人員”指承包方派遣到業(yè)主方小區(qū)從事門衛(wèi)服務的工作人員。1.3合同文本1.3.1本合同文本采用中文，如有英文版本，以中文版本為準。2.雙方當事人2.1承包方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2業(yè)主方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.服務內(nèi)容3.1門衛(wèi)服務范圍3.1.1對小區(qū)大門進行24小時出入管理。3.1.2對來訪人員進行登記，并引導進入小區(qū)。3.1.3對小區(qū)內(nèi)進行安全巡邏，確保小區(qū)安全。3.1.4處理突發(fā)事件，如火災、盜竊等。3.2服務標準3.2.1服務人員需具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2.2服務人員需著裝規(guī)范，佩戴工作證。3.2.3服務人員需遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度。3.3服務時間3.3.1服務時間為每日7:00至22:00。3.3.2需根據(jù)業(yè)主方要求調(diào)整服務時間。3.4服務人員3.4.1承包方需派遣足夠數(shù)量的服務人員。3.4.2服務人員需經(jīng)過培訓，具備一定的專業(yè)技能。3.4.3服務人員需遵守合同約定，不得擅自離崗。4.服務費用4.1費用構成4.1.1服務費用包括人員工資、管理費用、保險費用等。4.1.2具體費用構成詳見附件二。4.2費用支付方式4.2.1業(yè)主方按月向承包方支付服務費用。4.2.2支付日期為每月的_______日。4.3費用調(diào)整4.3.1服務費用根據(jù)物價上漲等因素進行調(diào)整。4.3.2調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。4.4費用結算4.4.1業(yè)主方在支付服務費用時，需提供支付憑證。4.4.2承包方需在收到支付憑證后進行費用結算。5.服務期限5.1合同期限5.1.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2服務期限的延長5.2.1雙方可在合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商延長合同期限。5.2.2延長后的合同期限不得超過原合同期限的兩倍。5.3服務期限的終止5.3.1在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同。5.3.2如有正當理由需終止合同，雙方應提前一個月書面通知對方。6.人員培訓與管理6.1培訓內(nèi)容6.1.1服務人員需接受崗前培訓，包括法律法規(guī)、規(guī)章制度、服務標準等。6.1.2定期進行業(yè)務培訓，提高服務人員專業(yè)技能。6.2培訓方式6.2.1集中培訓、現(xiàn)場培訓、網(wǎng)絡培訓等多種形式。6.2.2培訓師資由業(yè)主方和承包方共同確定。6.3管理制度6.3.1建立健全門衛(wèi)服務管理制度，明確服務人員職責。6.3.2定期對服務人員進行考核，確保服務質(zhì)量。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務，或服務質(zhì)量不符合合同要求。8.1.2業(yè)主方未按照合同約定支付服務費用。8.1.3雙方在合同履行過程中，未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1承包方違反合同約定，業(yè)主方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2業(yè)主方違反合同約定，承包方有權要求業(yè)主方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.3.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應向爭議解決機構提交書面仲裁申請。9.3.2爭議解決機構將根據(jù)仲裁規(guī)則和事實進行審理。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并按約定繳納保證金后，合同生效。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除10.3.1合同解除需滿足合同約定的解除條件，并以書面形式通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.合同附件11.1附件一：服務人員名單11.1.1包括服務人員姓名、身份證號碼、崗位等信息。11.2附件二：服務收費標準11.2.1列明各項服務費用的具體金額和支付方式。11.3附件三：其他相關文件11.3.1包括雙方簽字蓋章的合同副本、服務人員培訓記錄等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情形。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜。12.3.2包括但不限于人員安置、費用結算等。13.合同的終止與清算13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2清算程序13.2.1合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于費用結算、人員安置等。13.3清算責任13.3.1雙方應按照合同約定承擔清算責任。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的外部單位或個人。15.1.2第三方不包括本合同雙方當事人及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方職責15.3.1.1專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.2監(jiān)督和評估服務質(zhì)量；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權獲得合同履行過程中的相關信息，并有權對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。15.4.2第三方有權要求雙方當事人提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務15.5.1第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方應遵守合同約定，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的工作條件，包括辦公場所、設備等。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的工作條件，包括辦公場所、設備等。16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。17.1.2第三方在履行監(jiān)督和評估職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2責任限額應合理，并考慮到第三方提供服務可能產(chǎn)生的風險。17.3責任免除17.3.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因造成損失的，不承擔賠償責任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方未履行合同義務造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，不直接對甲方進行管理和指導。18.1.2第三方在履行職責時，應尊重甲方的獨立決策權。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，不直接對乙方進行管理和指導。18.2.2第三方在履行職責時，應尊重乙方的獨立決策權。18.3第三方與業(yè)主方的劃分18.3.1第三方在履行職責時，應接受業(yè)主方的監(jiān)督和指導。18.3.2第三方應定期向業(yè)主方報告工作進展和評估結果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務人員名單詳細要求：包含服務人員姓名、身份證號碼、崗位、聯(lián)系方式、入職日期、培訓記錄等。說明：服務人員名單是合同執(zhí)行過程中人員管理的依據(jù)，需定期更新。2.附件二：服務收費標準詳細要求：列出各項服務費用的具體金額、支付方式、調(diào)整機制等。說明：服務收費標準是合同中費用支付的基礎，需明確且符合市場行情。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中引入第三方服務的法律文件。4.附件四：服務人員培訓記錄詳細要求：記錄服務人員參加培訓的時間、內(nèi)容、考核結果等。說明：培訓記錄是保證服務人員素質(zhì)的重要文件。5.附件五：服務記錄詳細要求：記錄門衛(wèi)服務過程中的事件、處理結果、責任人等。說明：服務記錄是評估服務質(zhì)量、處理突發(fā)事件的重要依據(jù)。6.附件六：費用結算憑證詳細要求：記錄每次費用支付的日期、金額、支付方式等。說明：費用結算憑證是雙方確認費用支付的重要憑證。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對原合同內(nèi)容的補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務。1.2業(yè)主方未按照合同約定支付服務費用。1.3服務人員違反工作紀律，影響服務質(zhì)量。1.4第三方未按照協(xié)議履行職責。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3賠償損失以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。2.4違約金由雙方在合同中約定，并在違約行為發(fā)生后支付。3.示例說明3.1承包方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務，導致業(yè)主方財產(chǎn)損失。承包方應賠償業(yè)主方實際損失，并支付約定的違約金。3.2業(yè)主方未按時支付服務費用，導致承包方產(chǎn)生額外費用。業(yè)主方應支付承包方產(chǎn)生的額外費用，并支付約定的違約金。3.3服務人員違反工作紀律，導致小區(qū)發(fā)生盜竊事件。服務人員應承擔相應的責任，并賠償業(yè)主方損失。全文完。二零二四年綠色住宅小區(qū)門衛(wèi)服務外包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務時間4.服務費用4.1費用構成4.2付款方式4.3付款時間5.服務人員5.1人員配置5.2人員職責5.3人員培訓6.服務質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量考核7.安全管理7.1安全制度7.2安全責任7.3應急處理8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1解除合同的情形11.2解除合同的程序11.3合同終止后的處理12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2簽署地點14.3生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指__________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指__________（乙方全稱）。1.1.3“服務”指乙方提供的門衛(wèi)服務，包括但不限于門衛(wèi)值守、安全巡邏、外來人員登記、車輛管理、緊急事件處理等。1.1.4“服務區(qū)域”指__________（具體服務區(qū)域描述）。1.1.5“服務時間”指每日__________時起至__________時止。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.服務內(nèi)容3.1服務范圍3.1.1乙方負責__________（具體小區(qū)名稱）的門衛(wèi)服務。3.1.2乙方應確保服務區(qū)域的24小時安全巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.1.3乙方負責對進入服務區(qū)域的外來人員進行登記，并核對身份信息。3.1.4乙方負責對進入服務區(qū)域的車輛進行登記、發(fā)放臨時通行證，并引導車輛停放。3.2服務標準3.2.1乙方門衛(wèi)人員應著統(tǒng)一制服，佩戴胸牌，儀容儀表符合規(guī)定。3.2.3乙方門衛(wèi)人員應嚴格遵守各項規(guī)章制度，確保服務區(qū)域的安全穩(wěn)定。3.3服務時間3.3.1乙方門衛(wèi)人員應按照服務時間要求，按時到崗，不得擅自離崗。4.服務費用4.1費用構成4.1.1服務費用包括但不限于人員工資、服裝費、培訓費、管理費等。4.1.2具體費用明細見附件一。4.2付款方式4.2.1甲方應按月支付乙方服務費用。4.2.2甲方于每月____日前將上月服務費用支付至乙方指定賬戶。4.3付款時間4.3.1甲方應在每月____日前支付上月服務費用。5.服務人員5.1人員配置5.1.1乙方應按照服務需求，配備足夠數(shù)量的門衛(wèi)人員。b)具備一定的安全防范意識和應急處理能力；c)具備相關崗位培訓證書。5.2人員職責5.2.1門衛(wèi)人員應負責執(zhí)行本合同約定的各項服務內(nèi)容。5.2.2門衛(wèi)人員應嚴格遵守甲方和乙方的各項規(guī)章制度。5.3人員培訓5.3.1乙方應定期對門衛(wèi)人員進行業(yè)務培訓，提高其業(yè)務水平和服務質(zhì)量。6.服務質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.1.1乙方應確保門衛(wèi)服務的質(zhì)量達到甲方要求的水平。6.1.2質(zhì)量標準應包括但不限于：a)服務態(tài)度良好，禮貌待人；b)工作認真負責，及時處理各類事件；c)嚴格遵守規(guī)章制度，確保服務區(qū)域的安全穩(wěn)定。6.2質(zhì)量監(jiān)控6.2.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督檢查。6.2.2乙方應積極配合甲方進行質(zhì)量監(jiān)控。6.3質(zhì)量考核6.3.1甲方每月對乙方提供的服務進行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：a)服務態(tài)度；b)工作效率；c)安全防范；d)制度執(zhí)行。8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于本合同的保密范圍。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開的信息或乙方獨立開發(fā)或從第三方合法獲取的信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿之日止。8.2.2即使合同終止，乙方仍應遵守保密義務，對保密信息的保密期限自知悉該信息之日起不少于三年。8.3違約責任8.3.1乙方違反保密義務，泄露或不當使用保密信息，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為泄露或不當使用保密信息所造成的直接經(jīng)濟損失的____倍。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供服務的；9.1.2乙方未達到合同約定的服務質(zhì)量的；9.1.3乙方泄露甲方保密信息的；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任9.2.1乙方發(fā)生違約情形的，應立即采取措施予以糾正，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。9.2.2甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。9.3違約處理9.3.1乙方違約的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)，書面通知對方協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商期間，雙方應繼續(xù)履行合同。10.3爭議解決地點10.3.1雙方協(xié)商或訴訟均應在中國境內(nèi)進行。11.合同解除與終止11.1解除合同的情形11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)仍未糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除合同的程序11.2.1一方要求解除合同的，應書面通知另一方。11.2.2收到解除合同通知的一方，應在____日內(nèi)回復是否同意解除。11.3合同終止后的處理11.3.2乙方應按照合同約定，將服務區(qū)域交還甲方。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期服務費用。12.2合同期限12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。12.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。13.其他13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵件、傳真、快遞或?qū)Ｈ诉f交等方式。13.1.2通知自送達對方之日起生效。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同在____地簽署。14.3生效時間14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年綠色住宅小區(qū)門衛(wèi)服務外包協(xié)議》中，提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務質(zhì)量，保障雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的____倍。4.第三方職責a)對乙方提供的服務進行定期或不定期的監(jiān)督和評估；b)對甲方和乙方的履約情況進行協(xié)調(diào)和溝通；c)提供必要的咨詢和建議；d)甲方和乙方要求的其他服務。5.第三方權利5.1第三方有權：a)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；b)要求甲方和乙方按照約定支付服務費用；c)在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方的履約情況進行調(diào)查和核實；d)對甲方和乙方的履約情況提出意見和建議。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方作為獨立第三方，其權利、義務和責任與甲方、乙方相獨立。6.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.3第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，所有交易均應通過合同約定