二零二五年度外墻涂料施工及維護服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墻涂料施工及維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行外墻涂料施工及維護服務的相關事項，確保雙方在施工及維護過程中權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“外墻涂料施工”指乙方按照甲方要求，對甲方指定的建筑物外墻進行涂料施工，包括涂料的選擇、施工工藝、質量標準等。3.2關鍵詞解釋（1）外墻：指建筑物主體結構的外部墻體；（2）涂料：指用于建筑物外墻的裝飾和保護材料；（3）施工：指乙方按照合同約定，對建筑物外墻進行涂料施工的行為；（4）維護：指乙方在施工完成后，對建筑物外墻進行定期檢查、保養(yǎng)和修復的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行外墻涂料施工及維護服務；（2）甲方有權對乙方施工及維護工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應按照合同約定向乙方支付施工及維護費用；（4）甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成外墻涂料施工及維護服務；（2）乙方應確保施工及維護質量，符合國家相關標準和規(guī)范；（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全；（4）乙方應按照甲方要求，提供施工及維護過程中所需的材料、設備等；（5）乙方應接受甲方對施工及維護工作的監(jiān)督，并及時反饋相關信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點外墻涂料施工及維護服務地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方指定的建筑物外墻進行涂料施工及維護服務。施工過程中，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工質量，并接受甲方監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工作；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理結算手續(xù)；（3）合同終止后，乙方應將施工場地清理干凈，恢復原狀。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括涂料、施工材料、施工人工、施工機械等費用；（2）維護費用：包括定期檢查、保養(yǎng)、修復等費用；（3）管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（4）其他費用：如稅費、保險費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預付款；（2）進度款：施工過程中，甲方根據(jù)實際完成情況，每完成合同約定的工作量后____個工作日內(nèi)，支付已完成工作量的____%；（3）竣工款：施工及維護工作完成后，甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余合同總金額的____%；（4）尾款：合同終止后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方在____個工作日內(nèi)支付尾款。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款：每完成合同約定的工作量后____個工作日內(nèi)；（3）竣工款：施工及維護工作完成后，驗收合格后____個工作日內(nèi)；（4）尾款：合同終止后，經(jīng)雙方協(xié)商一致后____個工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方支付費用時，應提供有效的支付憑證，如銀行轉賬單、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）費用結算：乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具費用結算單，明確各項費用的支付情況；（3）發(fā)票開具：乙方應在合同約定的期限內(nèi)，向甲方開具合法、有效的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工及維護工作的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工及維護質量不符合約定的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方、乙方及雙方的商業(yè)秘密；（2）施工及維護過程中的技術資料、工藝流程等；（3）合同履行過程中的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密義務不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）其他不可預見、不可避免、無法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調(diào)整；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對施工及維護過程中的技術方案、工藝流程等的知識產(chǎn)權；（2）乙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對施工及維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改的權利；（2）乙方在施工及維護過程中，如發(fā)現(xiàn)施工圖紙、技術資料等存在錯誤，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保施工及維護工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工及維護過程中的問題；（2）雙方應相互提供必要的資料、設備等，確保施工及維護工作的正常進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，具有獨立性，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應以書面形式為準，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術資料2.施工及維護方案3.施工進度計劃4.質量檢驗報告5.費用結算單6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未按合同約定時間支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未按約定提供施工條件：甲方未按合同約定提供必要的施工圖紙、技術資料等。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成施工及維護工作：乙方未按合同約定時間、質量完成施工及維護工作。施工及維護質量不符合約定：乙方施工及維護質量不符合國家相關標準和規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律后果。3.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在錯誤。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)提供更正后的圖紙。2.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。3.問題：施工進度滯后。解決辦法：雙方應分析滯后原因，協(xié)商調(diào)整施工進度計劃，確保工程按時完成。4.問題：施工質量不符合約定。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，直至滿足合同約定的質量標準。5.問題：合同終止后的尾款支付。解決辦法：雙方應按照合同約定的終止程序，辦理尾款支付手續(xù)。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供必要的施工材料和技術支持；（2）第三方應確保提供的材料符合國家相關標準和規(guī)范；（3）第三方應配合甲方和乙方完成施工及維護工作。第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的施工條件；（3）第三方有權要求甲方和乙方對其提供的材料和技術支持進行保密。第三方義務：（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權益；（2）第三方應確保其提供的材料和技術支持符合合同約定；（3）第三方應配合甲方和乙方解決施工及維護過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款、竣工款和尾款；乙方有權要求甲方提供施工圖紙、技術資料等必要的施工條件；乙方有權要求甲方對施工過程中的技術問題提供指導和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權在施工過程中對施工方案進行調(diào)整，以優(yōu)化施工效率和質量；乙方有權在施工過程中對施工材料進行更換，以符合國家相關標準和規(guī)范；乙方有權在施工過程中對施工人員進行培訓，以提高施工技能和安全意識。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的責任；甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議；甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量完成施工及維護工作；甲方可要求乙方對施工過程中的技術問題提供解決方案。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中對施工場地進行保護，防止污染；甲方可要求乙方在施工過程中對施工人員進行管理，確保施工安全；甲方可要求乙方在施工過程中對施工材料進行檢驗，確保質量。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工及維護工作的，應向甲方支付____%的違約金；乙方施工及維護質量不符合約定的，應承擔相應的責任；乙方不得擅自更換施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度外墻涂料施工及維護服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工工藝3.4施工材料4.服務內(nèi)容4.1維護范圍4.2維護標準4.3維護周期4.4維護費用5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃5.2施工節(jié)點時間5.3施工進度調(diào)整6.質量要求6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量保證7.風險責任7.1風險識別7.2風險評估7.3風險承擔8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：質量檢驗報告13.4附件四：付款憑證14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產(chǎn)開發(fā)乙方：市裝飾工程有限責任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱市住宅小區(qū)外墻涂料施工及維護項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積約120000平方米，外墻涂料面積約為100000平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成施工，后續(xù)維護服務期限為兩年3.施工內(nèi)容3.1施工范圍對市住宅小區(qū)所有住宅樓外墻進行涂料施工及維護3.2施工標準符合國家及地方有關外墻涂料施工及維護的現(xiàn)行規(guī)范和標準3.3施工工藝采用先進的涂料施工工藝，確保施工質量3.4施工材料選用知名品牌外墻涂料，材料質量符合國家及行業(yè)相關標準4.服務內(nèi)容4.1維護范圍對市住宅小區(qū)外墻涂料進行日常檢查、修補、保養(yǎng)等工作4.2維護標準確保外墻涂料表面平整、色澤均勻、無脫落、無開裂等現(xiàn)象4.3維護周期每月至少進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理4.4維護費用維護費用為每年人民幣10萬元，在合同簽訂時支付首年費用5.施工進度及節(jié)點5.1施工進度計劃簽訂合同后10日內(nèi)提交詳細施工進度計劃5.2施工節(jié)點時間施工節(jié)點時間如下：（1）基礎施工：簽訂合同后15日內(nèi)完成（2）涂料施工：簽訂合同后30日內(nèi)完成（3）驗收及交付：簽訂合同后45日內(nèi)完成5.3施工進度調(diào)整如遇不可抗力或特殊情況，需調(diào)整施工進度，需雙方協(xié)商一致后書面通知6.質量要求6.1質量標準按照國家及地方有關外墻涂料施工及維護的現(xiàn)行規(guī)范和標準執(zhí)行6.2質量檢驗施工過程中，甲方將派員對施工質量進行監(jiān)督檢查6.3質量保證乙方保證施工質量，如有質量問題，乙方負責返工、修復，直至達到合同約定的質量標準8.付款方式及期限8.1付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預付款，金額為合同總價的30%。（2）施工進度達到合同約定節(jié)點后，甲方支付乙方進度款，每次支付金額為已完成工程量的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方結算款，金額為合同總價的40%。（4）維護服務期結束后，甲方支付乙方維護服務費用。8.2付款期限（1）預付款支付期限為合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付期限為施工進度達到節(jié)點后的10個工作日內(nèi)。（3）結算款支付期限為工程竣工驗收合格后的15個工作日內(nèi)。8.3付款條件（1）乙方提供符合合同約定的工程量清單和發(fā)票。（2）甲方對乙方提供的工程量清單和發(fā)票進行審核無誤后，支付相應款項。9.合同變更及解除9.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。9.3合同終止（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成所有施工及維護工作，合同終止。（2）合同解除或終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并結清所有款項。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成施工或維護工作。（2）甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責任（1）乙方未按合同約定完成施工或維護工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、返工、修復等。（2）甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。10.3違約賠償違約方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的違約賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決合同爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的規(guī)則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止合同按本合同約定或法律規(guī)定終止。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：質量檢驗報告13.4附件四：付款憑證14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、專業(yè)性以及提高工程質量，同時保障各方的合法權益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入方式1.甲乙雙方共同聘請第三方；2.甲方或乙方單方聘請第三方；3.第三方主動參與本合同的履行。16.2第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；4.第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定和合同要求，對施工過程、維護工作進行監(jiān)督、檢查和評價；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；3.第三方有權向甲方和乙方提出合理化建議。17.2第三方義務1.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證其工作符合行業(yè)規(guī)范；2.第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；3.第三方應按時完成其工作職責，對工作質量負責。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方責任限于其在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，因履行職責而產(chǎn)生的直接責任。18.2限額規(guī)定1.第三方的責任限額不超過其收取的服務費用；2.若第三方責任造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權要求第三方按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的賠償責任；3.甲方和乙方應在本合同中約定，第三方責任造成的損失賠償?shù)纳舷蕖?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.甲方對施工和維修工程的質量負有最終責任；2.乙方對施工和維修工程的質量負有直接責任；3.第三方對施工和維修工程的質量負有監(jiān)督和評價責任。19.2義務劃分1.甲方應向乙方支付合同約定的工程款項；2.乙方應按照合同約定完成施工和維修工作；3.第三方應根據(jù)協(xié)議約定履行監(jiān)督和評價職責。20.附加條款20.1爭議解決若因第三方介入引起爭議，甲方、乙方和第三方應協(xié)商解決；協(xié)