二零二五年度體育中心場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育中心場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及用途2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及逾期處理第五條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2其他費(fèi)用種類及承擔(dān)方5.3費(fèi)用調(diào)整第六條場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)則6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的權(quán)利7.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的權(quán)利7.3甲方維護(hù)場(chǎng)地安全及公共秩序的義務(wù)第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方租賃場(chǎng)地的權(quán)利8.2乙方合理使用場(chǎng)地的義務(wù)8.3乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則及公共秩序的義務(wù)第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件第十三條合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間及地點(diǎn)13.3通知送達(dá)后的處理第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：體育中心1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地名稱及位置：體育中心籃球館2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途：籃球運(yùn)動(dòng)2.4場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備：標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、籃板、籃圈、計(jì)時(shí)器、記分板等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意，租賃期限可續(xù)約一年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金匯入甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間及逾期處理：逾期付款每日按租金金額的千分之五收取滯納金第五條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：場(chǎng)地租賃費(fèi)用、場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)用5.2其他費(fèi)用種類及承擔(dān)方：物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)由甲方承擔(dān)；場(chǎng)地維修費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整第六條場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地設(shè)施完好6.3場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的權(quán)利：甲方有權(quán)提供符合租賃約定的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備7.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的權(quán)利：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)7.3甲方維護(hù)場(chǎng)地安全及公共秩序的義務(wù)：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，維護(hù)公共秩序第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方租賃場(chǎng)地的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行籃球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)8.2乙方合理使用場(chǎng)地的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)8.3乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則及公共秩序的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得干擾其他用戶的正常使用，維護(hù)公共秩序第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，致使乙方無(wú)法正常使用9.1.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止場(chǎng)地使用，并按照合同約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的兩倍10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的百分之十10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第十三條合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式：解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出13.2通知送達(dá)時(shí)間及地點(diǎn)：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方住所或約定的其他地點(diǎn)13.3通知送達(dá)后的處理：通知送達(dá)后，雙方應(yīng)按照通知內(nèi)容執(zhí)行合同解除或終止的相關(guān)事宜第十四條其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、租賃費(fèi)用明細(xì)表等14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于2024年12月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式支持的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)等。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)說(shuō)明第三方介入的具體需求和理由。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方協(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方權(quán)利和義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.2乙方權(quán)利和義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括甲方對(duì)第三方的要求和期望。17.2.2乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定，并在合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)符合約定的，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2如第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，甲乙雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2變更的生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第二十一條第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：如第三方在履行協(xié)議過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。21.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議，并說(shuō)明解除原因。21.3解除后果：第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：此清單為場(chǎng)地租賃合同的附件，用于確認(rèn)乙方使用場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備情況。2.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：包括場(chǎng)地使用時(shí)間、人員限制、安全注意事項(xiàng)、清潔維護(hù)等。說(shuō)明：此規(guī)則為場(chǎng)地租賃合同的附件，用于規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為。3.租金支付明細(xì)表要求：列明每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此表格為場(chǎng)地租賃合同的附件，用于記錄租金的支付情況。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為場(chǎng)地租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。5.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說(shuō)明：此記錄為場(chǎng)地租賃合同的附件，用于證明甲方履行了場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)。6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金計(jì)算方法、金額等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為場(chǎng)地租賃合同的附件，用于在違約發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：乙方應(yīng)在每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付租金，如逾期3天，應(yīng)支付租金總額的1.5%作為違約金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將籃球館用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的兩倍。示例：甲方未能按時(shí)提供標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行籃球訓(xùn)練，甲方應(yīng)支付乙方兩倍租金作為違約金。4.第三方未按協(xié)議履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二五年度體育中心場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國(guó)體育事業(yè)的發(fā)展，為了更好地滿足人民群眾對(duì)體育活動(dòng)的需求，甲方作為體育中心的管理單位，特制定本協(xié)議，旨在規(guī)范體育中心場(chǎng)地租賃與管理，確保體育活動(dòng)的有序開(kāi)展。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范體育中心場(chǎng)地租賃與管理，確保體育活動(dòng)的安全、有序、高效進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）體育中心：指甲方擁有的、用于體育活動(dòng)的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備。（2）場(chǎng)地租賃：指乙方租用甲方體育中心場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)。（3）管理：指甲方對(duì)體育中心場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)、監(jiān)督、調(diào)度等管理活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）體育活動(dòng)：指在體育中心場(chǎng)地進(jìn)行的各類體育比賽、訓(xùn)練、表演等活動(dòng)。（2）租賃期限：指乙方租用體育中心場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：a.對(duì)乙方租賃的體育中心場(chǎng)地進(jìn)行管理、維護(hù)；b.擁有對(duì)場(chǎng)地租賃合同的審核、批準(zhǔn)權(quán)；c.擁有對(duì)乙方違反合同約定的處罰權(quán)。（2）義務(wù)：a.保證體育中心場(chǎng)地設(shè)施完好，滿足乙方租賃需求；b.按時(shí)提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，確保乙方正常開(kāi)展體育活動(dòng)；c.對(duì)乙方租賃的體育中心場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)度，確保場(chǎng)地利用率。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用體育中心場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)；b.有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，確保體育活動(dòng)的正常開(kāi)展；c.對(duì)場(chǎng)地租賃合同內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)向甲方提出。（2）義務(wù)：a.按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；b.不得損壞體育中心場(chǎng)地設(shè)施；c.按照甲方要求，遵守場(chǎng)地租賃管理規(guī)定，確保體育活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：體育中心場(chǎng)地。5.3合同履行方式：甲方按照乙方租賃需求，提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，乙方按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前通知甲方解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）乙方提前一個(gè)月書面通知甲方終止本協(xié)議；（2）甲方收到乙方終止通知后，雙方進(jìn)行場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育中心場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.基本租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地面積、位置等因素確定的基本租金；b.使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)；c.管理費(fèi)：甲方為乙方提供場(chǎng)地租賃和管理服務(wù)所收取的管理費(fèi)用；d.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；b.現(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；c.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間a.每月租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金；b.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的預(yù)付款；c.終止費(fèi)用：在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止后的五個(gè)工作日內(nèi)支付合同終止費(fèi)用。7.4支付條款a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開(kāi)具合法的收款憑證；b.乙方支付的租金應(yīng)全額到賬，不得扣除任何費(fèi)用；c.任何因乙方支付問(wèn)題導(dǎo)致的逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約a.向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分租金的百分之五十；b.如乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約a.向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的百分之十；b.恢復(fù)或賠償因乙方違約造成的場(chǎng)地設(shè)施損失；c.如甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止或保密內(nèi)容公開(kāi)之日起三年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)a.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；b.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行；c.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)；b.甲方不得將場(chǎng)地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給與其有直接利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)體育中心場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得場(chǎng)地使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整和改造的權(quán)力，但應(yīng)在改造前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就場(chǎng)地租賃與管理事宜相互協(xié)作，共同確保體育活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式a.定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論場(chǎng)地租賃與管理事宜；b.及時(shí)溝通，解決場(chǎng)地租賃與管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；c.遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)體育中心場(chǎng)地及設(shè)施的安全與完好。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育中心場(chǎng)地租賃與管理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育中心場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單4.乙方提供的設(shè)備清單5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決程序7.保密協(xié)議8.任何經(jīng)雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反場(chǎng)地使用規(guī)則，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決，如未能解決，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償，如甲方未及時(shí)處理，乙方有權(quán)要求賠償。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的不可抗力條款處理。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及體育中心的相關(guān)規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其設(shè)備或服務(wù)的正常運(yùn)行。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用體育中心場(chǎng)地。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付其設(shè)備或服務(wù)的費(fèi)用。第三方應(yīng)確保其設(shè)備或服務(wù)不會(huì)對(duì)體育中心場(chǎng)地造成損害。4.第三方參與合同：第三方參與合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保體育活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免或優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中提取一定比例的管理費(fèi)。甲方可優(yōu)先使用乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行體育活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度體育中心場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)體育事業(yè)的不斷發(fā)展，體育設(shè)施需求日益增長(zhǎng)。為滿足公眾對(duì)體育活動(dòng)的需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的體育中心場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育中心場(chǎng)地租賃與管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同推進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）體育中心：指甲方擁有的，具備一定規(guī)模和設(shè)施的體育活動(dòng)場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地：指體育中心內(nèi)可供乙方進(jìn)行體育活動(dòng)的具體區(qū)域。（3）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，取得場(chǎng)地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。（4）管理：指乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本協(xié)議中指體育中心場(chǎng)地所有權(quán)人。（2）乙方：本協(xié)議中指租賃場(chǎng)地并對(duì)其進(jìn)行管理的經(jīng)營(yíng)者。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，滿足乙方開(kāi)展體育活動(dòng)的需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方體育中心內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地管理責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。（2）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好地移交給甲方。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格，乙方需按月或按年支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，用于場(chǎng)地及公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等維護(hù)工作。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用體育中心公共設(shè)施時(shí)，需按照甲方規(guī)定支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并確?？铐?xiàng)在指定時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方賬戶。（2）現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，乙方可按約定時(shí)間向甲方交付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每季度____日前支付當(dāng)季度物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的發(fā)票。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅刈赓U費(fèi)的五倍。（2）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日物業(yè)管理費(fèi)的三倍。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付費(fèi)用的千分之五。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀或賠償損失的款項(xiàng)。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為每日違約金額乘以違約天數(shù)。（2）賠償損失的計(jì)算方式為實(shí)際損失金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致體育中心部分設(shè)施損壞。（2）2025年發(fā)生的恐怖襲擊，導(dǎo)致體育中心暫時(shí)關(guān)閉。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方尚未支付全部租金。（2）乙方存在違約行為。（3）乙方違反本協(xié)議約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育中心場(chǎng)地整體規(guī)劃、改造、擴(kuò)建等權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)體育中心場(chǎng)地租賃和管理的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和場(chǎng)地設(shè)施安全，對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行限制的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就場(chǎng)地租賃與管理事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論場(chǎng)地租賃與管理相關(guān)事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就體育中心場(chǎng)地租賃與管理的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)構(gòu)成協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件：1.體育中心場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議附件2.其他相關(guān)附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育中心場(chǎng)地租賃與管理協(xié)議附件2.體育中心場(chǎng)地平面圖3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.公共設(shè)施使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致需附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件。b.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。甲乙雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不