二零二五年度門面轉租合同（含裝修改造及審批程序）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面轉租合同（含裝修改造及審批程序）甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面及裝修改造描述1.門面信息門面名稱：______門面地址：______門面面積：______平方米乙方承租的門面應保持原狀，不得擅自改變門面結構。2.裝修改造要求乙方對門面進行裝修改造時，需符合城市規(guī)劃、消防等相關部門的要求，并取得相關審批手續(xù)。裝修改造方案需經甲方同意，并報相關部門審批。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：______（如月付、季付等）。三、交房時間及條件1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面及裝修改造后的場地交付給乙方。2.交房條件交付時，門面及裝修改造后的場地應滿足乙方正常經營使用的要求，且符合合同約定的條件。四、權利義務及違約責任1.甲方權利義務甲方負責提供符合合同約定的門面及裝修改造后的場地。甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用門面，并確保乙方遵守相關法律法規(guī)。2.乙方權利義務乙方有權按照合同約定使用門面，并承擔相應的責任。乙方應按照合同約定支付租金，并保持門面及裝修改造后的場地整潔、完好。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的門面及裝修改造情況進行檢查，確保符合合同約定和審批要求。有權要求乙方提供相關審批文件，并在乙方違反合同約定時，有權解除合同。義務：在合同規(guī)定的時間內將門面及裝修改造后的場地交付給乙方，并確保場地符合使用要求。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供裝修改造所需的條件和支持。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定完成裝修改造并取得相關審批后，有權使用門面進行經營活動。如因甲方原因導致無法按時取得審批，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定進行裝修改造，并確保裝修改造符合相關法律法規(guī)和審批要求。在租賃期間，負責門面的日常維護和管理，確保門面及裝修改造后的場地安全、整潔。六、裝修改造及審批程序1.裝修改造方案乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方提交裝修改造方案，方案應包括裝修改造內容、施工計劃、費用預算等。2.審批程序乙方需按照甲方要求，向相關部門申請裝修改造審批，并確保在合同約定的時間內取得所有必要的審批文件。甲方應在收到乙方提交的審批文件后______個工作日內，對文件進行審核，并給予書面回復。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)裝修改造進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修改造后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成裝修改造并取得所有審批文件后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方裝修改造申請或未在約定時間內給予回復，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成裝修改造或未取得所有必要的審批文件，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修改造方案不符合合同要求或未取得相關審批，應負責重新設計方案并承擔相應費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面信息、裝修改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢