二零二五年度建筑工程節(jié)能改造承攬合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程節(jié)能改造承攬合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高建筑節(jié)能水平，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承攬本工程。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程節(jié)能改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）建筑工程節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備更換等，以達(dá)到提高建筑節(jié)能性能、降低能源消耗的目的。（2）節(jié)能材料：指符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，能夠降低建筑能耗的材料。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑工程節(jié)能改造的單位或個(gè)人。（2）乙方：指承接建筑工程節(jié)能改造業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的節(jié)能材料和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成節(jié)能改造工程。（2）乙方應(yīng)保證提供的節(jié)能材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)甲方指定的建筑進(jìn)行節(jié)能改造，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備更換等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）材料費(fèi)：乙方提供的節(jié)能材料費(fèi)用，包括但不限于保溫材料、隔熱材料、節(jié)能門窗等，具體費(fèi)用以實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為準(zhǔn)。（3）施工費(fèi)：乙方進(jìn)行節(jié)能改造施工的人工、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于工程驗(yàn)收費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.3支付時(shí)間（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)的支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方未按約定提供工程資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。8.2乙方違約（2）乙方提供的節(jié)能材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于更換材料、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、重做等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容。（2）合同中約定的專有技術(shù)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)節(jié)能改造后建筑物的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留在合同履行過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定的權(quán)利。（2）合同終止后，雙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定提供必要的資料、場(chǎng)地等，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。16.3增減條款本合同中的任何條款，甲乙雙方均不得單方面增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.建筑工程節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)文件。3.節(jié)能材料清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.施工進(jìn)度計(jì)劃及施工日志。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.付款憑證及發(fā)票。7.不可抗力事件證明材料。8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定提供工程資料的，視為違約。未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，視為違約。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計(jì)或施工的，視為違約。提供的節(jié)能材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收整改的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧的過(guò)程。4.合同主體：指簽訂合同的當(dāng)事人，包括甲方和乙方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方提供的節(jié)能材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并向甲方提供合格材料的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，并及時(shí)通知甲方。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決工程暫?；蚪K止的問(wèn)題，并妥善處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)備、材料和技術(shù)支持。（2）第三方應(yīng)保證提供的設(shè)備、材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供設(shè)備、材料和技術(shù)支持。（2）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水電等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定節(jié)能改造后的建筑物的使用和維護(hù)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定節(jié)能改造后建筑物的能耗降低目標(biāo)和監(jiān)測(cè)方法。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變乙方設(shè)計(jì)的節(jié)能改造方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行定期報(bào)告。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供相應(yīng)的技術(shù)文件和資料。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確約定節(jié)能改造后的建筑物的能耗降低目標(biāo)和監(jiān)測(cè)方法。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同中約定節(jié)能改造后的建筑物的能耗降低效果的保證期限。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方提供的節(jié)能材料和施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得擅自更改甲方指定的節(jié)能改造方案。全文完。二零二五年度建筑工程節(jié)能改造承攬合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資5.項(xiàng)目工期三、合同主體1.承包方2.甲方3.乙方四、合同標(biāo)的1.節(jié)能改造內(nèi)容2.節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)3.節(jié)能改造材料4.節(jié)能改造設(shè)備五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)2.分階段付款3.付款方式4.付款期限六、合同履行1.施工準(zhǔn)備2.施工進(jìn)度3.施工質(zhì)量4.施工安全5.施工驗(yàn)收七、合同變更1.變更原因2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更責(zé)任八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任十二、合同附件1.項(xiàng)目圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全標(biāo)準(zhǔn)十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同生效條件4.合同生效日期十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度建筑工程節(jié)能改造承攬合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年3月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)5.合同雙方基本信息：承包方：名稱：節(jié)能科技地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話方：名稱：建筑工程地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：大廈節(jié)能改造工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積10萬(wàn)平方米4.項(xiàng)目投資：人民幣5000萬(wàn)元5.項(xiàng)目工期：自2025年4月1日起至2026年3月31日止三、合同主體四、合同標(biāo)的1.節(jié)能改造內(nèi)容：包括但不限于門窗更換、外墻保溫、中央空調(diào)系統(tǒng)改造等2.節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.節(jié)能改造材料：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的節(jié)能材料4.節(jié)能改造設(shè)備：選用高效節(jié)能設(shè)備，并確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定可靠五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣4500萬(wàn)元2.分階段付款：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)20%施工過(guò)程中支付60%工程驗(yàn)收合格后支付10%質(zhì)保期滿后支付剩余10%3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.付款期限：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)六、合同履行1.施工準(zhǔn)備：承包方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案甲方應(yīng)在收到施工方案后10個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)2.施工進(jìn)度：每月向甲方提交一次施工進(jìn)度報(bào)告甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督3.施工質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收和監(jiān)督檢查4.施工安全：承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家及地方安全規(guī)定甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)督檢查5.施工驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款項(xiàng)七、合同變更1.變更原因：因不可抗力因政策調(diào)整因設(shè)計(jì)變更2.變更程序：雙方應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議3.變更內(nèi)容：合同標(biāo)的、價(jià)款、工期等4.變更責(zé)任：因變更引起的費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，由責(zé)任方承擔(dān)八、合同解除1.解除條件：任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行合同雙方協(xié)商一致2.解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方應(yīng)在收到通知后10個(gè)工作日內(nèi)召開會(huì)議，確認(rèn)解除事宜3.解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付工程款未按約定完成工程施工過(guò)程中發(fā)生安全事故未能達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)2.違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息未按約定完成工程的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任未能達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新進(jìn)行節(jié)能改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力十一、合同終止1.終止條件：合同履行完畢合同解除合同雙方協(xié)商一致2.終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事宜合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)3.終止責(zé)任：十二、合同附件1.項(xiàng)目圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全標(biāo)準(zhǔn)十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等3.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.合同生效日期：合同簽訂日期十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.簽署人員：承包方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）承包方代表：（簽字）日期：____年____月____日甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)節(jié)能改造方案、材料選擇、施工進(jìn)度等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。內(nèi)容：本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，承包方需嚴(yán)格按照甲方?jīng)Q策執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到合同約定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：工程完工后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。4.甲方變更權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，但需提前通知承包方。內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前30日通知承包方，并協(xié)商一致。5.甲方保密義務(wù)條款：說(shuō)明：甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。內(nèi)容：甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)承包方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)決策權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)節(jié)能改造方案、材料選擇、施工進(jìn)度等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。內(nèi)容：本合同中，乙方擁有最終決策權(quán)，甲方需嚴(yán)格按照乙方?jīng)Q策執(zhí)行。2.乙方技術(shù)支持條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工技術(shù)指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方材料供應(yīng)條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，符合合同約定。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)供應(yīng)合格材料，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量保證。4.乙方施工進(jìn)度條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按時(shí)交付。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。5.乙方驗(yàn)收權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到合同約定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：工程完工后，乙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)條款：說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭(zhēng)議，確保合同順利履行。2.第三方中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方支付。3.第三方中介保密義務(wù)條款：說(shuō)明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介責(zé)任條款：說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介解除權(quán)條款：說(shuō)明：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。內(nèi)容：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.安全標(biāo)準(zhǔn)5.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合同雙方法定代表人身份證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.付款憑證9.施工進(jìn)度報(bào)告10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款乙方未按約定完成工程乙方使用不合格材料或設(shè)備乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收第三方中介未能履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按約定完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為違約。乙方使用不合格材料或設(shè)備，經(jīng)檢測(cè)不合格的，視為違約。乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)的，視為違約。甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)乙方催告后仍未驗(yàn)收的，視為違約。第三方中介未能履行職責(zé)，經(jīng)雙方確認(rèn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給第三方。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方，并采取措施確保材料供應(yīng)。3.問(wèn)題：驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至甲方驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程節(jié)能改造項(xiàng)目2.政府節(jié)能改造項(xiàng)目3.企業(yè)節(jié)能改造項(xiàng)目4.公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目5.住宅小區(qū)節(jié)能改造項(xiàng)目全文完。二零二五年度建筑工程節(jié)能改造承攬合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國(guó)政府對(duì)建筑節(jié)能改造工作的重視，為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高建筑能源利用效率，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。乙方具備豐富的建筑工程節(jié)能改造經(jīng)驗(yàn)，愿意與甲方合作，共同完成本項(xiàng)目的節(jié)能改造工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程節(jié)能改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）建筑工程節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的一系列技術(shù)措施，包括但不限于墻體保溫、門窗節(jié)能、供熱系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造等。（2）合同工期：指本合同約定的乙方完成建筑工程節(jié)能改造的時(shí)間。（3）合同價(jià)款：指本合同約定的乙方完成建筑工程節(jié)能改造后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行建筑工程節(jié)能改造的單位。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，承擔(dān)建筑工程節(jié)能改造任務(wù)的單位。（3）合同工期：指本合同約定的乙方完成建筑工程節(jié)能改造的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程節(jié)能改造。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程節(jié)能改造。（2）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全、文明施工。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同約定的合同工期為______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的合同履行地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件。（2）乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍、設(shè)備、材料等，按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程節(jié)能改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成建筑工程節(jié)能改造。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)。（3）雙方在收到回復(fù)后，共同簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建筑工程節(jié)能改造工程量清單中所列明的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等直接費(fèi)用。（2）建筑工程節(jié)能改造過(guò)程中的設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等間接費(fèi)用。（3）合同簽訂前乙方為項(xiàng)目準(zhǔn)備、策劃所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）合同履行過(guò)程中因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方提交工程量清單、發(fā)票等相關(guān)憑證后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。（2）合同履行過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，每次支付金額不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。（3）合同履行完畢，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票及工程量清單進(jìn)行核對(duì)。（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，如發(fā)現(xiàn)發(fā)票或工程量清單存在錯(cuò)誤，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以更正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額根據(jù)合同總價(jià)款及違約情況確定。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：（1）保密期限自合同簽訂之日起______年。（2）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍需對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府行為導(dǎo)致的項(xiàng)目暫?；蚪K止。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未履行合同義務(wù)或存在違約行為的。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)建筑工程節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)建筑工程節(jié)能改造項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的抽查權(quán)。（2）在合同履行期間，乙方保留對(duì)甲方支付款項(xiàng)的核實(shí)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有條款的效力不產(chǎn)生抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成建筑工程節(jié)能改造工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和配合工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的文件，與甲乙雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款：（1）本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程節(jié)能改造工程量清單2.工程量清單變更記錄3.付款憑證4.施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程的，認(rèn)定為違約。在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，認(rèn)定為違約。違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方更換不合格材料，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)解決辦法：制定付款進(jìn)度表，確保資金按時(shí)支付。4.問(wèn)題：信息溝通不暢解決辦法：定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，加強(qiáng)信息溝通。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決或依法終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。（2）第三方應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)理職責(zé)，不得受到甲方或乙方的非法干預(yù)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和施工圖紙。（2）第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）第三方有權(quán)對(duì)違約方提出違約金要求。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告。（2）第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正、公平、公開。（3）第三方應(yīng)妥善保管工程資料，不得泄露商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證工程款支付不低于合同約定的比例。（2）甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的施工條件，確保乙方順利施工。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方完成工程驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自修改工程設(shè)計(jì)和施工方案，未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方進(jìn)行額外的施工工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建筑工程節(jié)能改造。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：（1）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。（2）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的施工服務(wù)，確保甲方滿意。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，避免因施工原因?qū)е录追皆馐軗p失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度建筑工程節(jié)能改造承攬合同3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方1.1承包方名稱：____________________1.2承包方地址：____________________1.3承包方法定代表人：____________________1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.5甲方名稱：____________________1.6甲方地址：____________________1.7甲方法定代表人：____________________1.8甲方聯(lián)系電話：____________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容：____________________2.5工程工期：____________________第三條合同價(jià)款3.1合同價(jià)款總額：____________________3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：____________________3.4付款條件：____________________第四條質(zhì)量要求4.1節(jié)能改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3質(zhì)量保證期：____________________第五條工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：____________________5.2工程進(jìn)度控制：____________________5.3工程進(jìn)度調(diào)整：____________________第六條施工安全6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：____________________6.2施工安全責(zé)任：____________________6.3施工安全事故處理：____________________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：____________________7.2合同解除程序：____________________7.3合同終止條件：____________________7.4合同終止程序：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第九條合同生效與變更9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1.1甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。10.1.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度。10.1.3甲方提供的工程資料、圖紙等不符合要求，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。10.2.1承包方未按合同約定進(jìn)行施工，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。10.2.2承包方違反合同約定，造成安全事故。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。第十三條合同終止13.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料、設(shè)備等。第十四條合同附件14.1.1工程量清單14.1.2工程圖紙14.1.3質(zhì)量保證書14.1.4付款計(jì)劃14.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、確保合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目招標(biāo)、合同簽訂、款項(xiàng)支付等過(guò)程中的中介服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)：包括但不限于技術(shù)方案、項(xiàng)目管理、合同管理等方面的咨詢服務(wù)。2.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的服務(wù)。2.4檢測(cè)服務(wù)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程等進(jìn)行檢測(cè)的服務(wù)。2.5評(píng)估服務(wù)：對(duì)工程投資、效益等進(jìn)行評(píng)估的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。3.3第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。5.2第三方在提供服務(wù)