二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.5項(xiàng)目建設(shè)周期第三條工程內(nèi)容與要求3.1場(chǎng)地平整工程3.1.1土方開(kāi)挖3.1.2土方回填3.1.3土方運(yùn)輸3.2適老化設(shè)計(jì)工程3.2.1生活設(shè)施設(shè)計(jì)3.2.2安全設(shè)施設(shè)計(jì)3.2.3無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)3.2.4環(huán)境綠化設(shè)計(jì)第四條工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.2場(chǎng)地平整階段4.3適老化設(shè)計(jì)階段4.4施工階段4.5竣工驗(yàn)收階段第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格處理第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4付款條件第七條合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止時(shí)間7.3合同延期第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式9.4違約責(zé)任追究程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同附件13.1項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)文件13.2合同協(xié)議書(shū)13.3合同附件一：工程量清單13.4合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.5合同附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范13.6合同附件四：合同價(jià)款支付計(jì)劃13.7合同附件五：保密協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5合同解除條件14.6合同終止條件14.7合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.8本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方名稱(chēng)：建筑工程1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目面積：20000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：包括住宅、商業(yè)、醫(yī)療、休閑等設(shè)施2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成第三條工程內(nèi)容與要求3.1場(chǎng)地平整工程3.1.1土方開(kāi)挖：深度為1.5米，確保達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高3.1.2土方回填：采用原生土回填，回填厚度不小于0.5米3.1.3土方運(yùn)輸：確保土方及時(shí)清運(yùn)，不得占用周邊道路3.2適老化設(shè)計(jì)工程3.2.1生活設(shè)施設(shè)計(jì)：包括衛(wèi)生間、廚房、臥室等，確保無(wú)障礙設(shè)施齊全3.2.2安全設(shè)施設(shè)計(jì)：包括防滑、扶手、緊急呼叫等，確保老年人安全3.2.3無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)：包括坡道、電梯、無(wú)障礙衛(wèi)生間等，方便老年人行動(dòng)3.2.4環(huán)境綠化設(shè)計(jì)：包括植物配置、景觀設(shè)計(jì)等，營(yíng)造舒適宜人的養(yǎng)老環(huán)境第四條工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：合同簽訂后3日內(nèi)，乙方提交施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃4.2場(chǎng)地平整階段：合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)完成4.3適老化設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后5個(gè)月內(nèi)完成4.4施工階段：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成4.5竣工驗(yàn)收階段：合同簽訂后7個(gè)月內(nèi)完成第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2驗(yàn)收程序：由甲方組織，乙方配合，進(jìn)行分階段驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求，滿(mǎn)足使用功能5.4驗(yàn)收不合格處理：乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)整改，重新驗(yàn)收第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）6.2支付方式：分階段支付，具體如下：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%6.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段，支付該階段合同價(jià)款的30%6.2.3竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的20%6.2.4結(jié)算款：合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)支付合同價(jià)款的20%6.3支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付6.4付款條件：乙方提交付款申請(qǐng)，甲方審核無(wú)誤后支付第七條合同期限7.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止時(shí)間：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止7.3合同延期：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同期限第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及任何未公開(kāi)的信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算。9.1.2未按約定提供相關(guān)資料或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。9.2.2未按約定保密，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟前，雙方應(yīng)提交書(shū)面爭(zhēng)議通知，并在收到對(duì)方通知后30日內(nèi)提交書(shū)面答辯。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2乙方應(yīng)完成已交付的工程，甲方應(yīng)按合同約定支付已完成工程款項(xiàng)。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)文件13.2合同協(xié)議書(shū)13.3合同附件一：工程量清單13.4合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.5合同附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范13.6合同附件四：合同價(jià)款支付計(jì)劃13.7合同附件五：保密協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.2通知送達(dá)：除合同另有約定外，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同解除條件：如合同中未明確約定解除條件，則任何一方不得單方面解除合同。14.6合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方已履行完畢合同義務(wù)后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合同履行過(guò)程中的臨時(shí)工作人員。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1項(xiàng)目咨詢(xún)與評(píng)估2.1.2工程質(zhì)量監(jiān)督2.1.3工程進(jìn)度監(jiān)控2.1.4合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解2.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容第三條第三方選擇與邀請(qǐng)3.1第三方的選擇與邀請(qǐng)由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任：4.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案。4.1.3對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，提出公正的意見(jiàn)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告和糾正建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：5.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失5.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失5.2.3甲方或乙方的信譽(yù)損失5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的同時(shí)，不會(huì)因承擔(dān)過(guò)大的責(zé)任而影響其正常運(yùn)營(yíng)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和意見(jiàn)應(yīng)符合甲方的要求和利益。6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和意見(jiàn)應(yīng)符合乙方的利益和合同要求。6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的合同條款變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同中涉及第三方介入的條款進(jìn)行必要的變更。7.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤康膶?shí)現(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目地點(diǎn)、面積、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期等信息，包括場(chǎng)地平整和適老化設(shè)計(jì)的具體設(shè)計(jì)方案。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況和設(shè)計(jì)要求。2.合同協(xié)議書(shū)要求：包含合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、合同價(jià)款、支付方式、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是合同的核心文件，雙方簽字蓋章后具有法律效力。3.合同附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地平整和適老化設(shè)計(jì)工程的各項(xiàng)工程量，包括土方開(kāi)挖、回填、運(yùn)輸?shù)取Ｕf(shuō)明：此附件用于明確工程量，作為工程款支付的依據(jù)。4.合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃完成。5.合同附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.合同附件四：合同價(jià)款支付計(jì)劃要求：明確各階段的支付時(shí)間、支付金額和支付條件。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同價(jià)款的支付，確保雙方權(quán)益。7.合同附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算。示例：若甲方逾期支付款項(xiàng)10天，則應(yīng)支付違約金為10天×100萬(wàn)元×0.5‰=5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。示例：若乙方未按約定完成某項(xiàng)工程，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括工期延誤費(fèi)用、額外工程費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。全文完。二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：_________養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：_________建筑工程地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：_________設(shè)計(jì)院、_________監(jiān)理公司等地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)人口老齡化問(wèn)題的日益突出，養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸成為房地產(chǎn)業(yè)的重要分支。為了滿(mǎn)足老年人生活需求，提高養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)，甲方擬在_________地區(qū)開(kāi)發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）養(yǎng)老地產(chǎn)：指專(zhuān)門(mén)為老年人提供居住、養(yǎng)老、醫(yī)療、娛樂(lè)等綜合性服務(wù)的地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）場(chǎng)地平整：指將原有地形地貌進(jìn)行整理，以滿(mǎn)足工程建設(shè)需求；3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指在養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)過(guò)程中承擔(dān)主體責(zé)任的單位；（2）乙方：指在養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)過(guò)程中承擔(dān)施工責(zé)任的單位；（3）適老化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足老年人生活需求的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)工作；（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括場(chǎng)地地形圖、設(shè)計(jì)要求等；（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求；（4）支付乙方工程款及設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)工作；（2）在施工過(guò)程中，確保工程質(zhì)量和安全；（3）按期提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督；（4）按合同約定支付工程款及設(shè)計(jì)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月，具體開(kāi)工時(shí)間及竣工時(shí)間以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)工作在甲方指定的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：（1）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整；（2）按照適老化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)；（3）完成施工過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)異議；（2）合同約定的終止事由發(fā)生。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工程交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款及設(shè)計(jì)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地平整費(fèi)用：包括但不限于土方開(kāi)挖、填方、平整、壓實(shí)等費(fèi)用；（2）適老化設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)、修改費(fèi)等；（3）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在乙方完成每階段工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付該階段工程款；（3）竣工結(jié)算款：在乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方完成設(shè)計(jì)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付；（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上相應(yīng)的支付憑證；（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按約定驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；（3）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密內(nèi)容僅限于工作需要，不得用于任何其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)工作的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審批、施工方案的確認(rèn)等。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面調(diào)整合同內(nèi)容，包括但不限于工期、費(fèi)用等，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)工作的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地地形圖2.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.材料設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保證措施7.安全生產(chǎn)措施8.付款進(jìn)度表9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定驗(yàn)收工程的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)工作的，認(rèn)定為乙方違約。在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定完成設(shè)計(jì)工作，未及時(shí)提交成果的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方提出的設(shè)計(jì)要求與乙方的設(shè)計(jì)方案存在較大差異。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求，必要時(shí)可進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的調(diào)整。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地條件與設(shè)計(jì)圖紙不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)組織專(zhuān)家對(duì)場(chǎng)地條件進(jìn)行評(píng)估，并決定是否調(diào)整設(shè)計(jì)方案。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因天氣原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期調(diào)整方案，并確保工程質(zhì)量和安全。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求法律意見(jiàn)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方出現(xiàn)違約行為。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：_________工程技術(shù)咨詢(xún)2.第三方合同主體責(zé)權(quán)利：2.1責(zé)任：提供專(zhuān)業(yè)的場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)；對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性進(jìn)行評(píng)估；對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供指導(dǎo)。2.2權(quán)利：收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)；對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督。2.3義務(wù)：按時(shí)完成咨詢(xún)服務(wù)；保證咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量；對(duì)甲方和乙方提供的技術(shù)信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款3.乙方權(quán)利條款：3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款；3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等；3.3乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改提出建議。4.乙方利益條款：4.1乙方在完成設(shè)計(jì)工作后，有權(quán)獲得設(shè)計(jì)費(fèi)用；4.2乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)。5.甲方的違約及限制條款：5.1若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工；5.2若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供；5.3甲方不得要求乙方降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或施工質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款6.甲方權(quán)利條款：6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作；6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)；6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行定期匯報(bào)。7.甲方利益條款：7.1甲方有權(quán)獲得符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工成果；7.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。8.乙方的違約及限制條款：8.1若乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2若乙方提交的設(shè)計(jì)方案不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改；8.3乙方不得在未獲得甲方同意的情況下，將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。全文完。二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同背景1.6合同目的第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目工期第三章場(chǎng)地平整工程3.1平整工程范圍3.2平整工程要求3.3平整工程進(jìn)度3.4平整工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5平整工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.6平整工程變更第四章適老化設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度4.4設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5設(shè)計(jì)變更4.6設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件5.4逾期付款責(zé)任5.5付款憑證5.6付款結(jié)算方式第六章質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量保證6.2設(shè)計(jì)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.4質(zhì)量保修期限6.5質(zhì)量保修責(zé)任第七章合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理10.4不可抗力證明第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平整工程詳細(xì)方案12.2附件二：適老化設(shè)計(jì)詳細(xì)方案12.3附件三：付款計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同修改與補(bǔ)充14.7合同爭(zhēng)議解決條款合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同背景：1.6合同目的：明確甲乙雙方在二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：____平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：場(chǎng)地平整、適老化設(shè)計(jì)等2.5項(xiàng)目總投資：____萬(wàn)元2.6項(xiàng)目工期：____個(gè)月第三章場(chǎng)地平整工程3.1平整工程范圍：包括項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土方挖填、場(chǎng)地平整、排水設(shè)施建設(shè)等3.2平整工程要求：滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙要求，確保場(chǎng)地平整度、排水通暢3.3平整工程進(jìn)度：按工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成3.4平整工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5平整工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格3.6平整工程變更：按合同約定進(jìn)行變更第四章適老化設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)范圍：包括場(chǎng)地平整后的建筑、景觀、設(shè)施等適老化設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)要求：滿(mǎn)足老年人使用需求，確保安全、舒適、便利4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度：按設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成4.4設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.5設(shè)計(jì)變更：按合同約定進(jìn)行變更4.6設(shè)計(jì)費(fèi)用：____萬(wàn)元第五章付款方式及期限5.1付款方式：分階段付款5.2付款期限：按工程進(jìn)度和設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段支付5.3付款條件：完成約定的工程量和設(shè)計(jì)工作量5.4逾期付款責(zé)任：按日支付____%的違約金5.5付款憑證：甲方提供的發(fā)票、收據(jù)等5.6付款結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六章質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量，滿(mǎn)足合同約定6.2設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：乙方保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，滿(mǎn)足合同約定6.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，驗(yàn)收合格后方可付款6.4質(zhì)量保修期限：____年6.5質(zhì)量保修責(zé)任：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任第七章合同履行與變更7.1合同履行：甲乙雙方按合同約定履行各自義務(wù)7.2合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.3合同解除：出現(xiàn)合同約定解除情形時(shí)，甲乙雙方可解除合同7.4合同終止：合同履行完畢或合同約定終止條件成就時(shí)，合同終止第八章違約責(zé)任乙方未按合同約定完成工程或設(shè)計(jì)工作；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；修復(fù)、更換不合格的材料或設(shè)備；承擔(dān)因違約造成的損失；雙方協(xié)商解決的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4違約處理：違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則守約方有權(quán)解除合同。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.3不可抗力處理：雙方應(yīng)相互理解，根據(jù)不可抗力事件的影響程度和合同約定，調(diào)整工期或解除合同。10.4不可抗力證明：乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后____日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明。第十一章合同解除與終止一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。合同履行完畢；合同解除；合同約定終止條件成就。11.3合同解除程序：按合同約定或法律規(guī)定程序執(zhí)行。11.4合同終止程序：通知對(duì)方，并做好合同終止后的工作交接。第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平整工程詳細(xì)方案12.2附件二：適老化設(shè)計(jì)詳細(xì)方案12.3附件三：付款計(jì)劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定終止條件成就。13.3合同生效日期：____年____月____日13.4合同終止日期：____年____月____日第十四章其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：乙方在適老化設(shè)計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)。14.6合同修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（發(fā)包方）簽字：________________________日期：____年____月____日乙方（承包方）簽字：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審批、工程進(jìn)度調(diào)整、重大變更等。乙方需配合甲方?jīng)Q策，并在甲方指導(dǎo)下完成相關(guān)工作。1.2甲方指定第三方評(píng)審委員會(huì)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定第三方評(píng)審委員會(huì)，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)審。評(píng)審委員會(huì)的評(píng)審結(jié)果為甲方?jīng)Q策的重要依據(jù)。1.3甲方提供必要資料條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可、設(shè)計(jì)要求等，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。1.4甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的政府部門(mén)、施工單位、供應(yīng)商等相關(guān)部門(mén)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5甲方支付進(jìn)度款條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付乙方相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更建議，甲方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。2.2乙方指定第三方監(jiān)理?xiàng)l款：說(shuō)明：乙方有權(quán)指定第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3乙方提供設(shè)計(jì)方案優(yōu)化條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高項(xiàng)目品質(zhì)，并確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)條款：說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的施工單位、供應(yīng)商等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.5乙方保證工程進(jìn)度條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本合同涉及第三方中介服務(wù)時(shí)，甲方或乙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)理等。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任條款：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照委托方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.4第三方中介保密條款：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)與委托方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平整工程詳細(xì)方案2.適老化設(shè)計(jì)詳細(xì)方案3.付款計(jì)劃表4.項(xiàng)目相關(guān)資料（土地使用證明、規(guī)劃許可、設(shè)計(jì)要求等）5.第三方評(píng)審委員會(huì)名單及評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.第三方監(jiān)理合同8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或設(shè)計(jì)工作。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方未按合同要求完成工作，且乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格，不符合合同約定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，且未提供合理理由。4.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，一方未按合同約定履行其他義務(wù)，如保密義務(wù)、協(xié)調(diào)義務(wù)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.設(shè)計(jì)方案：指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)所形成的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更合理、高效。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不力，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，或更換中介機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤，導(dǎo)致額外費(fèi)用。解決辦法：分析延誤原因，采取補(bǔ)救措施，并協(xié)商調(diào)整合同費(fèi)用。4.問(wèn)題：質(zhì)量不符合要求，需返工。解決辦法：要求乙方返工，并追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)合同。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)合同。3.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)合同。4.其他需要場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承包方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為滿(mǎn)足我國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展需求，甲方委托乙方進(jìn)行養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)工作。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.養(yǎng)老地產(chǎn)：指為老年人提供居住、生活、娛樂(lè)、醫(yī)療等綜合性服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.場(chǎng)地平整：指對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目用地進(jìn)行清理、平整、綠化等工作。3.適老化設(shè)計(jì)：指針對(duì)老年人生活特點(diǎn)，對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、無(wú)障礙設(shè)施等方面的優(yōu)化設(shè)計(jì)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目：指養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)工作。2.合同：指本合同。3.履行：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的行為。4.終止：指合同因約定或法定事由提前解除或自然失效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款及有關(guān)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目用地、相關(guān)資料和必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工方案。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督檢查，及時(shí)整改問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行組織施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的項(xiàng)目完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款及有關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作；3.合同終止不影響雙方因合同而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)工作量、設(shè)計(jì)復(fù)雜程度和甲方要求，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計(jì)算。2.施工費(fèi)：包括場(chǎng)地平整工程費(fèi)、適老化設(shè)計(jì)施工費(fèi)等，按實(shí)際工程量及市場(chǎng)價(jià)格確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等；2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方或乙方作為合同主體的資格；3.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)方案的最終審批權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對(duì)其設(shè)計(jì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法使用權(quán)，但不得侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)保留對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改和完善權(quán)，確保設(shè)計(jì)方案符合養(yǎng)老地產(chǎn)的特殊需求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通，共同解決。2.甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和條件，乙方應(yīng)按照甲方要求提供設(shè)計(jì)和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地平整與適老化設(shè)計(jì)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋