二零二五年度旅游項(xiàng)目出借與運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游項(xiàng)目出借與運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義與解釋3.項(xiàng)目概述4.出借方與運(yùn)營方的基本信息5.項(xiàng)目資金出借條款6.運(yùn)營管理職責(zé)與權(quán)利7.運(yùn)營管理義務(wù)與責(zé)任8.項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)與考核指標(biāo)9.運(yùn)營過程中的變更與調(diào)整10.運(yùn)營收益分配與結(jié)算11.項(xiàng)目終止與清算12.違約責(zé)任與賠償13.爭議解決14.合同的生效、修改與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條定義與解釋2.1“旅游項(xiàng)目”指乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營的旅游設(shè)施、服務(wù)及活動(dòng)。2.2“出借資金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的用于旅游項(xiàng)目運(yùn)營的資金。2.3“運(yùn)營管理”指乙方對(duì)旅游項(xiàng)目的日常管理、運(yùn)營及維護(hù)。2.4“項(xiàng)目收益”指旅游項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收入。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目運(yùn)營期限：_______第四條出借方與運(yùn)營方的基本信息4.1甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______4.2乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第五條項(xiàng)目資金出借條款5.1出借資金總額：_______5.2出借資金用途：僅限于本合同約定的旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理。5.3出借資金支付方式：_______5.4出借資金支付時(shí)間：_______第六條運(yùn)營管理職責(zé)與權(quán)利6.1乙方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目按照約定目標(biāo)順利實(shí)施。6.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況調(diào)整運(yùn)營策略，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。6.3乙方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理工作，并提出合理建議。第七條運(yùn)營管理義務(wù)與責(zé)任7.1乙方應(yīng)確保旅游項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、收益、成本等。7.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營過程中的安全、衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量。7.4乙方應(yīng)合理使用出借資金，確保資金?？顚Ｓ?。7.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于項(xiàng)目虧損、安全事故等。第八條項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)與考核指標(biāo)8.1項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，提升旅游服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。8.2考核指標(biāo)：8.2.3項(xiàng)目成本控制：項(xiàng)目運(yùn)營成本控制在預(yù)算的10%以內(nèi)。8.2.4安全事故率：年度安全事故發(fā)生率低于0.5%。第九條運(yùn)營過程中的變更與調(diào)整9.1任何一方認(rèn)為需要變更或調(diào)整本合同條款，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.2變更或調(diào)整內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3變更或調(diào)整內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。第十條運(yùn)營收益分配與結(jié)算10.2收益結(jié)算周期為每季度一次，結(jié)算日期為每季度一個(gè)工作日。10.3收益結(jié)算方式：甲方將收益直接支付至乙方指定賬戶。第十一條項(xiàng)目終止與清算11.1項(xiàng)目運(yùn)營期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)進(jìn)行清算。11.2清算過程中，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營的全部財(cái)務(wù)資料。11.3清算后的剩余資金，扣除項(xiàng)目運(yùn)營成本及債務(wù)后，剩余部分按本合同第十條規(guī)定的比例分配。第十二條違約責(zé)任與賠償12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為造成的損失額的10%。12.3若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充。14.3本合同因項(xiàng)目終止、雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助甲方、乙方履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成協(xié)議的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。1.2.3咨詢顧問方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方。1.2.4資金監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資金使用的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入前，需與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2若第三方協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額以本合同中甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為基準(zhǔn)。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1依據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2享有其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的知識(shí)和技術(shù)優(yōu)勢。4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的行為提出意見和建議。4.2.1按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：基于第三方與甲方簽訂的協(xié)議，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。5.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系：基于第三方與乙方簽訂的協(xié)議，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。5.1.3第三方與甲方、乙方的共同責(zé)任：若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式。6.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.1.5第三方的保密條款。6.1.6第三方介入的生效條件和終止條件。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2協(xié)議變更或解除后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并按本合同的相關(guān)規(guī)定處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃書5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算表6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.項(xiàng)目運(yùn)營管理細(xì)則8.項(xiàng)目收益分配方案9.項(xiàng)目終止清算方案10.爭議解決機(jī)制說明11.第三方資質(zhì)證明文件12.甲方授權(quán)委托書（如有）13.乙方授權(quán)委托書（如有）14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具備合法的法人資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具備合法的法人資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)。4.項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃書：包括項(xiàng)目目標(biāo)、運(yùn)營策略、市場分析等內(nèi)容。5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算表：詳細(xì)列出項(xiàng)目運(yùn)營的預(yù)期收入、支出及利潤分配。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：評(píng)估項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。7.項(xiàng)目運(yùn)營管理細(xì)則：規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)營的具體流程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.項(xiàng)目收益分配方案：明確項(xiàng)目收益的分配比例和方式。9.項(xiàng)目終止清算方案：規(guī)定項(xiàng)目終止后的清算流程和分配方案。10.爭議解決機(jī)制說明：說明爭議解決的方式和程序。11.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。12.甲方授權(quán)委托書：如甲方委托他人簽署本合同，需提供授權(quán)委托書。13.乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人簽署本合同，需提供授權(quán)委托書。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議、報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付出借資金。1.1.2未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的資金。1.1.3未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營出現(xiàn)問題。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營。1.2.2違反項(xiàng)目運(yùn)營管理細(xì)則，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營出現(xiàn)問題。1.2.3未按約定分配項(xiàng)目收益。1.3第三方違約行為：1.3.1未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.3.2提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付出借資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金額的1%。2.1.2未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資金額的1%。2.1.3未履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目運(yùn)營收入額的1%。2.2.2違反項(xiàng)目運(yùn)營管理細(xì)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3未按約定分配項(xiàng)目收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未分配收益額的1%。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。2.3.2提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.3泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付出借資金，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。根據(jù)本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付資金額的1%。2.乙方違反項(xiàng)目運(yùn)營管理細(xì)則，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營出現(xiàn)安全事故。根據(jù)本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償受害者的醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。3.第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)本合同，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例。全文完。二零二五年度旅游項(xiàng)目出借與運(yùn)營管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出借方）：1.2乙方（運(yùn)營方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，為滿足旅游市場的需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的旅游資源出借給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游項(xiàng)目出借與運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保旅游項(xiàng)目的順利運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.出借：甲方將其擁有的旅游資源出借給乙方，供乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。2.運(yùn)營管理：乙方對(duì)甲方出借的旅游資源進(jìn)行日常管理、市場推廣、經(jīng)營等活動(dòng)。3.旅游項(xiàng)目：指甲方出借給乙方的旅游資源，包括景點(diǎn)、設(shè)施、服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：出借方，即擁有旅游資源的一方。2.乙方：運(yùn)營方，即接受甲方出借的旅游資源進(jìn)行運(yùn)營管理的一方。3.旅游資源：指甲方擁有的可供乙方運(yùn)營管理的旅游資源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)旅游資源進(jìn)行有效運(yùn)營管理。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營活動(dòng)，確保旅游資源的合理利用。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整旅游資源的使用方式和運(yùn)營策略。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方出借的旅游資源進(jìn)行運(yùn)營管理。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)旅游資源進(jìn)行合理運(yùn)營，確保旅游資源的持續(xù)發(fā)展。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)旅游資源進(jìn)行日常管理、市場推廣、經(jīng)營等活動(dòng)。2.甲方應(yīng)配合乙方開展運(yùn)營工作，提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游資源歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方按照合同約定，向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)，用于覆蓋旅游資源的管理、維護(hù)、運(yùn)營等成本。2.出借收益分成：甲方根據(jù)乙方運(yùn)營情況，與乙方按照約定的比例分成旅游項(xiàng)目的收益。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將上一個(gè)月的運(yùn)營管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。2.出借收益分成：甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)，將上季度收益分成支付至乙方指定賬戶。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間1.運(yùn)營管理費(fèi)：每月一個(gè)工作日。2.出借收益分成：每季度結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi)。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)。2.甲方支付出借收益分成時(shí)，應(yīng)提供收益分成計(jì)算依據(jù)，乙方在收到收益分成后，應(yīng)及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)。3.其他費(fèi)用的支付，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式辦理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方出借收益分成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付收益分成的千分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供旅游資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付運(yùn)營管理費(fèi)的千分之五計(jì)算。2.乙方未按約定運(yùn)營旅游資源，導(dǎo)致旅游資源受損或收益減少，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的支付方式為一次性支付。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.本合同的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致旅游景點(diǎn)受損，無法對(duì)外開放；2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致旅游資源開發(fā)受限；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致旅游景點(diǎn)運(yùn)營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后十五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.任何一方存在違約行為；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游資源的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)旅游資源的運(yùn)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供資源的合理使用和建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容為本合同不可分割的部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就旅游資源的運(yùn)營管理事宜進(jìn)行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、會(huì)議、電話等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游項(xiàng)目出借與運(yùn)營管理的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）簽字：_______日期：_______蓋章：_______乙方（運(yùn)營方）簽字：_______日期：_______蓋章：_______見證人簽字：_______日期：_______蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的旅游資源詳細(xì)清單2.乙方運(yùn)營管理方案及預(yù)算3.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付憑證7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同履行過程中的財(cái)務(wù)報(bào)表9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方出借收益分成，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供旅游資源，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付甲方運(yùn)營管理費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。未按約定運(yùn)營旅游資源，導(dǎo)致旅游資源受損或收益減少，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。3.賠償金：指因一方違約給守約方造成損失，守約方要求違約方支付的金錢。4.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，簽訂的具有法律效力的協(xié)議。5.協(xié)議履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：旅游資源受損或運(yùn)營收益未達(dá)預(yù)期。解決辦法：雙方共同分析原因，制定整改措施，優(yōu)化運(yùn)營策略。2.問題：財(cái)務(wù)結(jié)算出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定，提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，雙方共同核對(duì)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，提供不可抗力事件證明材料，雙方協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保信息暢通。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生誤解。解決辦法：及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方角色：[第三方角色]，如顧問、監(jiān)理、融資機(jī)構(gòu)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營管理提出建議。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保旅游項(xiàng)目的順利運(yùn)營。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е侣糜雾?xiàng)目運(yùn)營出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的旅游資源。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運(yùn)營策略。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)享有旅游項(xiàng)目收益的分成權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供旅游資源或提供不符合約定的資源，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供運(yùn)營管理報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方運(yùn)營旅游項(xiàng)目的收益分成。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整旅游資源的使用方式。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定運(yùn)營旅游資源，導(dǎo)致旅游資源受損或收益減少，應(yīng)向甲方支付賠償金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，損害甲方利益。全文完。二零二五年度旅游項(xiàng)目出借與運(yùn)營管理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有某旅游項(xiàng)目資源，乙方具備旅游項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在旅游項(xiàng)目出借與運(yùn)營管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游項(xiàng)目：指甲方擁有的具備旅游觀光、休閑度假、娛樂體驗(yàn)等功能的旅游資源。2.運(yùn)營管理：指乙方對(duì)旅游項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營、市場營銷、客戶服務(wù)等全方位的管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出借：指甲方將旅游項(xiàng)目資源授權(quán)給乙方使用，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行運(yùn)營管理。2.合作期限：指本合同的有效期限，自雙方簽字之日起至合同約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行旅游項(xiàng)目的運(yùn)營管理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保旅游項(xiàng)目的正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整旅游項(xiàng)目的運(yùn)營策略。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)旅游項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理。2.乙方應(yīng)確保旅游項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告旅游項(xiàng)目的運(yùn)營情況，包括游客數(shù)量、收入狀況等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營管理地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)旅游項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營管理。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方在合同終止后，應(yīng)將旅游項(xiàng)目交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，乙方不再享有對(duì)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營管理權(quán)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.出借費(fèi)用：甲方將旅游項(xiàng)目出借給乙方使用，乙方應(yīng)向甲方支付出借費(fèi)用。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、市場營銷等。3.分成收入：乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收入，按照約定的比例與甲方進(jìn)行分成。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.出借費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期出借費(fèi)用。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付下一個(gè)月的運(yùn)營管理費(fèi)用。3.分成收入：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將上一個(gè)月的分成收入?yún)R入甲方指定的銀行賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定出借旅游項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出借費(fèi)用的一倍。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2.乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理，導(dǎo)致旅游項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式，與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的合同文本、會(huì)議記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致的旅游項(xiàng)目暫時(shí)關(guān)閉。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的旅游項(xiàng)目運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.仲裁或訴訟地為：_________________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方擁有的旅游項(xiàng)目資源不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游項(xiàng)目資源的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分旅游項(xiàng)目資源。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游項(xiàng)目運(yùn)營策略的最終決定權(quán)。2.乙方在運(yùn)營過程中，如需進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就旅游項(xiàng)目的運(yùn)營管理進(jìn)行定期溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游項(xiàng)目出借與運(yùn)營管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日見證人（如有）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的旅游項(xiàng)目資源相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等。2.乙方運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的組成及資質(zhì)證明。3.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.