2025年度電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1電梯門套維修保養(yǎng)2.2電梯門套更新改造3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1定期檢查6.2故障維修6.3保養(yǎng)措施7.更新改造服務(wù)內(nèi)容7.1門套更換7.2門套改造7.3安裝調(diào)試8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.服務(wù)費用及支付方式9.1服務(wù)費用計算方法9.2支付方式9.3付款時間10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的物及范圍2.1電梯門套維修保養(yǎng)2.1.1維修保養(yǎng)對象：甲方所擁有的電梯門套2.1.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于門套的清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等2.2電梯門套更新改造2.2.1更新改造對象：甲方所擁有的電梯門套2.2.2更新改造內(nèi)容：包括但不限于門套的更換、改造、升級等3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.1.2要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)4.1.3在乙方完成服務(wù)后進(jìn)行驗收4.2甲方義務(wù)4.2.1按時支付乙方服務(wù)費用4.2.2提供必要的配合和支持，確保乙方能夠順利完成服務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1按照合同約定提供服務(wù)5.1.2要求甲方支付服務(wù)費用5.2乙方義務(wù)5.2.1提供專業(yè)的電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造服務(wù)5.2.2確保服務(wù)的質(zhì)量和安全6.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1定期檢查6.1.1每季度對電梯門套進(jìn)行一次全面檢查6.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于門套的磨損、變形、松動等6.2故障維修6.2.1在發(fā)現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)6.2.2維修過程中，乙方應(yīng)使用合格的零部件6.3保養(yǎng)措施6.3.1定期對門套進(jìn)行清潔和潤滑6.3.2對磨損嚴(yán)重的零部件進(jìn)行更換7.更新改造服務(wù)內(nèi)容7.1門套更換7.1.1根據(jù)甲方需求，乙方提供門套更換服務(wù)7.1.2更換的門套應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求7.2門套改造7.2.1根據(jù)甲方需求，乙方提供門套改造服務(wù)7.2.2改造后的門套應(yīng)滿足甲方使用需求和安全標(biāo)準(zhǔn)7.3安裝調(diào)試7.3.1乙方負(fù)責(zé)門套更換和改造后的安裝工作7.3.2安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，確保門套正常工作8.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1維修保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)確保使用合格的原廠或指定品牌零部件。8.1.2維修保養(yǎng)后，電梯門套應(yīng)恢復(fù)正常功能，無異常噪音或震動。8.1.3維修保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、更換零部件等信息。8.2更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1更新改造的門套應(yīng)與電梯整體設(shè)計相匹配，提升電梯的舒適性和安全性。8.2.2更新改造后的門套應(yīng)通過相關(guān)安全檢測，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3更新改造完成后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)文件和驗收報告。9.服務(wù)費用及支付方式9.1服務(wù)費用計算方法9.1.1維修保養(yǎng)費用按實際發(fā)生的成本計算。9.1.2更新改造費用根據(jù)雙方商定的單價和實際工程量計算。9.2支付方式9.2.1甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照合同約定的支付比例和期限支付費用。9.2.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前，向甲方提供詳細(xì)的費用清單和發(fā)票。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的_____%計算。11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費用明細(xì)表、技術(shù)參數(shù)表等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗收；15.2.1.2爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁；15.2.1.3保險理賠過程中的鑒定和評估；15.2.1.4技術(shù)改造或更新過程中的專業(yè)咨詢。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方在質(zhì)量監(jiān)督和驗收過程中的責(zé)任限額為_______元；15.3.1.2第三方在爭議解決過程中的責(zé)任限額為_______元；15.3.1.3第三方在保險理賠過程中的責(zé)任限額為_______元；15.3.1.4第三方在技術(shù)改造或更新過程中的責(zé)任限額為_______元。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、客觀地履行監(jiān)督、檢查和評估等職責(zé)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.4.2.3第三方應(yīng)按時完成合同約定的任務(wù)，并提交相關(guān)報告。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。15.5.1.2第三方對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)確保其服務(wù)符合合同約定。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作。15.5.2.2第三方對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但乙方應(yīng)確保其服務(wù)符合合同約定，以避免第三方介入。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系15.5.3.1如合同中有多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行職責(zé)。15.5.3.2各第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任交叉或推諉。15.6第三方介入的流程15.6.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意，并以書面形式確定。15.6.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.3第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件由合同約定，包括但不限于：15.7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；15.7.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；15.7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)和更新改造的具體項目、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：作為合同履行的依據(jù)，明確雙方服務(wù)內(nèi)容和范圍。3.服務(wù)費用明細(xì)表要求：列出各項服務(wù)的單價、總價和支付方式。說明：用于甲乙雙方核對費用，確保支付準(zhǔn)確無誤。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括門套的保養(yǎng)、維修、更新改造等方面的要求。說明：作為服務(wù)質(zhì)量評估的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。5.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等。說明：為第三方介入提供法律依據(jù)，確保其工作順利進(jìn)行。8.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、郵件、短信等。說明：作為合同履行過程中的證據(jù)，保障雙方權(quán)益。9.乙方服務(wù)報告要求：乙方在合同履行過程中，定期向甲方提交服務(wù)報告，包括工作進(jìn)展、存在問題及解決方案等。說明：用于甲方了解服務(wù)情況，便于監(jiān)督和指導(dǎo)。10.甲方驗收報告要求：甲方在乙方完成服務(wù)后，進(jìn)行驗收并提交驗收報告。說明：作為合同履行完成的標(biāo)志，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的_____%計算。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月1日支付服務(wù)費用，但至2025年3月15日仍未支付，則甲方需支付違約金。1.2未提供必要的配合和支持示例：若甲方未按照約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)，甲方需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定提供服務(wù)示例：若乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)或更新改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2使用不合格的零部件責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于更換合格的零部件、賠償甲方損失等。示例：若乙方使用不合格的零部件導(dǎo)致電梯門套損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時完成質(zhì)量監(jiān)督和驗收，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（電梯使用單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著電梯使用的普及，為確保電梯的安全、穩(wěn)定運行，提高電梯使用壽命，甲方?jīng)Q定對所屬電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)與更新改造。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在電梯維修保養(yǎng)與更新改造過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保電梯安全、穩(wěn)定運行，提高電梯使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電梯門套：指電梯轎廂門與樓層門之間的連接部件，起到固定、密封、保護(hù)等作用。（2）維修保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、更換零部件、排除故障等，以保證電梯正常運行。（3）更新改造：指對電梯進(jìn)行技術(shù)升級、設(shè)備更換、外觀美化等，以提高電梯性能、安全性、舒適度。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：自雙方簽字之日起，至__________年__________月__________日止。（2）維修保養(yǎng)費用：按實際發(fā)生費用計算，甲方承擔(dān)。（3）更新改造費用：按甲方提供的設(shè)計方案及預(yù)算，由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)完成電梯維修保養(yǎng)與更新改造工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付維修保養(yǎng)費用和更新改造費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)完成電梯維修保養(yǎng)與更新改造工作。（2）乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)與更新改造過程中使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成電梯維修保養(yǎng)工作，更新改造工作按甲方提供的設(shè)計方案及預(yù)算執(zhí)行。5.2合同履行地點電梯維修保養(yǎng)與更新改造工作在甲方指定地點進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按甲方要求，對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、更換零部件、排除故障等。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案及預(yù)算，對電梯進(jìn)行技術(shù)升級、設(shè)備更換、外觀美化等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，如雙方無異議，本合同自動終止。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對電梯進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)清相關(guān)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維修保養(yǎng)費用：根據(jù)電梯的具體狀況和維護(hù)保養(yǎng)需求，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計劃，費用包括但不限于零部件更換、人工費用、材料費用等。（2）更新改造費用：根據(jù)甲方提出的更新改造需求和乙方提供的方案，包括但不限于新設(shè)備的購置費用、安裝費用、調(diào)試費用等。（3）其他費用：如因特殊情況產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）維修保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在乙方完成每項維修保養(yǎng)工作后，根據(jù)實際發(fā)生費用支付。（2）更新改造費用：甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)備更新改造后，根據(jù)合同約定的設(shè)計方案及預(yù)算支付。7.3支付時間（1）維修保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在乙方提交發(fā)票后的十個工作日內(nèi)支付。（2）更新改造費用：甲方應(yīng)在乙方提交最終驗收報告后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)附上相應(yīng)的支付證明，包括但不限于支付憑證、維修保養(yǎng)記錄、更新改造記錄等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的五個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成維修保養(yǎng)或更新改造工作，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按每日合同總價款的千分之一計算。（2）若乙方提供的材料或設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償，直至滿足合同要求。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金賠償、實物賠償、維修保養(yǎng)服務(wù)延期等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、封鎖、禁運等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致電梯無法正常運行。（2）政府因疫情防控措施導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）乙方保留對電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造技術(shù)的改進(jìn)權(quán)和專利權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯門套的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留在維修保養(yǎng)與更新改造過程中，因技術(shù)原因?qū)Ψ桨高M(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（電梯使用單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（電梯維修保養(yǎng)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造需求說明書。2.乙方提供的電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造方案及預(yù)算。3.電梯門套維修保養(yǎng)記錄。4.電梯門套更新改造記錄。5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時間內(nèi)支付維修保養(yǎng)或更新改造費用。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或業(yè)務(wù)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成維修保養(yǎng)或更新改造工作：認(rèn)定依據(jù)為乙方未在約定時間內(nèi)完成工作。提供的材料或設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定依據(jù)為乙方提供的材料或設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。泄露保密信息：認(rèn)定依據(jù)為乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或業(yè)務(wù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保護(hù)對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或業(yè)務(wù)秘密的條款。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)與更新改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。2.問題：維修保養(yǎng)或更新改造費用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估費用，如需增加費用，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲方同意。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，可考慮采取法律手段。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，如協(xié)商不成，可終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所稱的第三方是指為甲方提供電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的單位或個人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)或產(chǎn)品費用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時完成維修保養(yǎng)與更新改造工作，并確保工作質(zhì)量。5.第三方合同第三方與甲方簽訂的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方爭議解決第三方與甲方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付費用，并對支付不及時的部分要求滯納金。乙方有權(quán)根據(jù)電梯的實際情況和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出維修保養(yǎng)和更新改造方案。2.乙方利益條款乙方在維修保養(yǎng)和更新改造過程中有權(quán)獲得甲方提供的必要資料和便利條件。乙方有權(quán)要求甲方對維修保養(yǎng)和更新改造的效果進(jìn)行驗收。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供相關(guān)資料等。對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。甲方向乙方提供的資料和信息，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按時、按質(zhì)完成維修保養(yǎng)和更新改造工作。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對電梯門套進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在維修保養(yǎng)和更新改造過程中監(jiān)督乙方的工作，確保其符合約定。甲方有權(quán)對乙方提供的方案和技術(shù)要求提出意見，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時完成工作、維修保養(yǎng)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足約定要求。乙方在維修保養(yǎng)和更新改造過程中應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自變更約定內(nèi)容。全文完。2025年度電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方7.合同簽訂地點二、合同標(biāo)的1.電梯門套維修保養(yǎng)項目2.電梯門套更新改造項目3.維修保養(yǎng)范圍4.更新改造范圍三、維修保養(yǎng)內(nèi)容1.定期檢查2.故障排除3.零部件更換4.安全檢測5.技術(shù)指導(dǎo)四、更新改造內(nèi)容1.設(shè)計方案2.材料選用3.施工工藝4.質(zhì)量控制5.施工進(jìn)度五、合同價格1.維修保養(yǎng)費用2.更新改造費用3.支付方式4.付款期限5.逾期付款責(zé)任六、工期安排1.維修保養(yǎng)工期2.更新改造工期3.工期延誤責(zé)任4.工期調(diào)整七、質(zhì)量保證1.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗收4.質(zhì)量保證期5.質(zhì)量問題處理八、安全責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全防護(hù)措施3.事故處理4.安全責(zé)任追究5.安全培訓(xùn)九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施5.保密義務(wù)十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止效力十四、其他約定1.合同附件2.不可抗力3.合同變更4.合同解釋5.合同附件效力合同編號202511一、合同概述1.合同名稱：2025年度電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造合同2.合同編號：2025113.合同簽訂日期：2025年4月10日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：2026年4月9日6.合同雙方：甲方：物業(yè)管理公司乙方：電梯維修保養(yǎng)公司7.合同簽訂地點：物業(yè)管理公司辦公室二、合同標(biāo)的1.電梯門套維修保養(yǎng)項目：電梯型號及數(shù)量維修保養(yǎng)周期具體保養(yǎng)內(nèi)容2.電梯門套更新改造項目：電梯型號及數(shù)量更新改造方案更新改造材料3.維修保養(yǎng)范圍：定期檢查故障排除零部件更換4.更新改造范圍：設(shè)計方案材料選用施工工藝三、維修保養(yǎng)內(nèi)容1.定期檢查：檢查頻率檢查內(nèi)容檢查報告2.故障排除：故障響應(yīng)時間故障處理流程故障維修記錄3.零部件更換：更換標(biāo)準(zhǔn)更換周期更換記錄4.安全檢測：檢測頻率檢測項目檢測報告5.技術(shù)指導(dǎo)：技術(shù)支持方式技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容技術(shù)指導(dǎo)記錄四、更新改造內(nèi)容1.設(shè)計方案：設(shè)計文件設(shè)計審批設(shè)計變更2.材料選用：材料品牌材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料供應(yīng)3.施工工藝：施工流程施工標(biāo)準(zhǔn)施工進(jìn)度計劃4.質(zhì)量控制：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢查質(zhì)量驗收5.施工進(jìn)度：施工階段劃分進(jìn)度控制措施進(jìn)度變更五、合同價格1.維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)總價維修保養(yǎng)單價維修保養(yǎng)支付方式2.更新改造費用：更新改造總價更新改造單價更新改造支付方式3.支付方式：付款方式付款節(jié)點付款期限4.付款期限：首付款比例中期付款比例尾款比例5.逾期付款責(zé)任：違約金計算違約金支付六、工期安排1.維修保養(yǎng)工期：維修保養(yǎng)總工期維修保養(yǎng)階段工期維修保養(yǎng)工期延誤責(zé)任2.更新改造工期：更新改造總工期更新改造階段工期更新改造工期延誤責(zé)任3.工期延誤責(zé)任：延誤原因認(rèn)定延誤責(zé)任承擔(dān)延誤賠償4.工期調(diào)整：工期調(diào)整程序工期調(diào)整條件工期調(diào)整通知5.工期變更：工期變更申請工期變更審批工期變更通知七、質(zhì)量保證1.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.更新改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計要求施工規(guī)范質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗收：驗收流程驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收報告4.質(zhì)量保證期：質(zhì)保期起止時間質(zhì)保期責(zé)任質(zhì)保期內(nèi)問題處理5.質(zhì)量問題處理：問題反饋問題調(diào)查問題解決八、安全責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)和更新改造過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)措施和條件2.安全防護(hù)措施：乙方需制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程甲方需提供符合安全要求的工作環(huán)境3.事故處理：事故報告和調(diào)查事故責(zé)任認(rèn)定事故賠償4.安全責(zé)任追究：違反安全規(guī)定的行為違約責(zé)任承擔(dān)5.安全培訓(xùn)：乙方員工安全培訓(xùn)甲方員工安全培訓(xùn)九、保密條款1.保密內(nèi)容：乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密雙方約定需保密的其他信息2.保密期限：合同終止后保密期限保密內(nèi)容的具體保密期限3.違約責(zé)任：泄露保密內(nèi)容的違約責(zé)任違約金計算4.保密措施：乙方采取的保密措施甲方協(xié)助采取的保密措施5.保密義務(wù)：乙方員工保密義務(wù)甲方員工保密義務(wù)十、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任的形式3.違約賠償：賠償金額的計算賠償期限4.違約爭議解決：爭議解決方式爭議解決機(jī)構(gòu)5.違約解除合同：違約解除的條件解除合同的通知解除合同的后果十一、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決的首選方式其他可能的爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會法院3.爭議解決程序：提交爭議的程序解決爭議的流程4.爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)的費用費用的支付方式5.爭議解決期限：解決爭議的時間限制延期申請十二、合同解除1.合同解除條件：合同解除的事由合同解除的程序2.合同解除程序：解除合同的通知解除合同的確認(rèn)3.合同解除后果：合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后的費用結(jié)算4.合同解除通知：解除合同的通知方式通知的送達(dá)5.合同解除效力：合同解除的生效時間合同解除后的法律地位十三、合同終止1.合同終止條件：合同期滿合同解除雙方協(xié)議終止2.合同終止程序：終止合同的通知終止合同的確認(rèn)3.合同終止后果：合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后的費用結(jié)算4.合同終止通知：終止合同的通知方式通知的送達(dá)5.合同終止效力：合同終止的生效時間合同終止后的法律地位十四、其他約定1.合同附件：合同附件清單附件的法律效力2.不可抗力：不可抗力的定義不可抗力的認(rèn)定不可抗力的影響3.合同變更：合同變更的條件合同變更的程序4.合同解釋：合同條款的解釋合同解釋的原則5.合同附件效力：合同附件的法律效力合同附件與合同的關(guān)系甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定項目經(jīng)理：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定一名項目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項目的整體協(xié)調(diào)和管理。說明：項目經(jīng)理將負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項目按計劃進(jìn)行。2.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)：條款內(nèi)容：甲方將制定詳細(xì)的驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方必須按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和保養(yǎng)。說明：甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)的制定旨在確保乙方的工作質(zhì)量符合預(yù)期，保障甲方利益。3.甲方提供圖紙和技術(shù)資料：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供完整的電梯門套維修保養(yǎng)與更新改造所需的圖紙和技術(shù)資料。說明：提供必要的圖紙和技術(shù)資料有助于乙方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行合同內(nèi)容。4.甲方提供施工場地：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方在施工期間有足夠的場地進(jìn)行工作。說明：甲方提供施工場地是乙方完成工作的重要前提，有助于避免施工過程中的不便。5.甲方配合協(xié)調(diào)：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作，包括與其他承包商、供應(yīng)商的溝通。說明：甲方配合協(xié)調(diào)有助于確保項目順利進(jìn)行，減少因協(xié)調(diào)問題導(dǎo)致的延誤。6.甲方支付進(jìn)度款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付進(jìn)度款。說明：按時支付進(jìn)度款是保障乙方資金流轉(zhuǎn)，確保項目順利進(jìn)行的關(guān)鍵。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方獨立制定施工計劃：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況獨立制定施工計劃，并提交甲方審核。說明：乙方根據(jù)自身專業(yè)判斷制定的施工計劃更有利于施工效率和質(zhì)量。2.乙方提供專業(yè)技術(shù)人員：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員參與項目。說明：專業(yè)技術(shù)人員是保證項目質(zhì)量和安全的關(guān)鍵因素。3.乙方負(fù)責(zé)材料采購：