二零二五年度房地產開盤場地借用及營銷推廣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產開盤場地借用及營銷推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.場地借用3.1借用場地范圍3.2借用場地用途3.3借用期限3.4場地使用費用4.營銷推廣4.1營銷推廣內容4.2營銷推廣方式4.3營銷推廣時間4.4營銷推廣費用5.權利與義務5.1雙方的權利5.2雙方的義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違反保密條款的責任8.解除合同8.1解除合同的情形8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產開發(fā)有限公司乙方：X文化傳播有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯系方式2.項目基本信息2.1項目名稱“X”住宅小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)2.3項目性質住宅2.4項目規(guī)模占地面積：X平方米，總建筑面積：X平方米3.場地借用3.1借用場地范圍項目售樓部及周邊空地3.2借用場地用途用于“X”住宅小區(qū)開盤活動及后續(xù)營銷推廣活動3.3借用期限自2025年3月1日至2025年6月30日3.4場地使用費用場地使用費用總計人民幣萬元整，分兩次支付，第一次支付人民幣萬元，于合同簽訂之日起5個工作日內支付；第二次支付人民幣萬元，于開盤活動前10個工作日內支付。4.營銷推廣4.1營銷推廣內容包括但不限于開盤活動策劃、執(zhí)行、宣傳等4.2營銷推廣方式線上線下結合，包括但不限于戶外廣告、網絡推廣、媒體宣傳等4.3營銷推廣時間自2025年3月1日至2025年6月30日4.4營銷推廣費用營銷推廣費用總計人民幣萬元整，乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付。5.權利與義務5.1雙方的權利甲方有權要求乙方按照合同約定進行場地借用和營銷推廣活動。乙方有權要求甲方按照合同約定支付場地使用費用和營銷推廣費用。5.2雙方的義務甲方應確保場地借用期間的安全，并配合乙方進行營銷推廣活動。乙方應按照合同約定的時間、內容和方式完成營銷推廣任務，確?；顒有Ч?。6.違約責任6.1違約情形任何一方未按照合同約定履行義務，均構成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同內容、雙方商業(yè)秘密、項目信息等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違反保密條款的責任任何一方違反保密條款，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.解除合同8.1解除合同的情形8.1.1甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.1.2乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協商一致可以解除合同。8.2解除合同的通知8.2.1任何一方解除合同，應提前30日以書面形式通知對方。8.2.2解除合同的通知應明確告知解除合同的原因和日期。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。8.3.2解除合同后，雙方應立即停止合同項下的所有活動。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期合同經雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協商一致，對合同內容進行修改。11.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內容需要調整。11.2合同變更程序11.2.1雙方應書面提出變更請求。11.2.2雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.3合同變更效力合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等約束力。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面提出解除合同請求。12.2.2雙方確認解除合同，簽訂書面解除協議。12.3合同解除效力合同解除協議經雙方簽字蓋章后生效，合同解除。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方書面確認合同終止。13.3合同終止效力合同終止后，雙方的權利義務終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達時間為送達后的第一個工作日。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題。14.3合同附件合同附件包括但不限于場地借用清單、營銷推廣方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，協助合同履行或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行的順利進行。15.2.2第三方提供的服務或協助對合同履行的必要性和合理性。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入合同關系后，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任限額不得超過其提供的專業(yè)服務或協助的價值。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔。15.4.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。15.5第三方權利義務15.5.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.5.2第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質量。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經驗。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應向第三方提供必要的資料和條件，以便其開展工作。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的利益。17.第三方責任明確17.1第三方責任明確條款17.1.1第三方責任明確條款應在合同中單獨列明，包括但不限于：第三方責任范圍；第三方責任承擔方式；第三方責任限額；第三方責任免除條件。17.2第三方責任免除17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.2.2第三方責任免除條件應在合同中明確約定。17.3第三方責任追究17.3.1第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.3.2第三方責任追究程序應按照合同約定執(zhí)行。18.第三方退出合同18.1第三方退出條件18.1.1第三方在合同履行過程中，若無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方。18.1.2第三方退出合同的條件應在合同中明確約定。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同前，應完成其職責范圍內的所有工作。18.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應進行工作交接，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地借用清單詳細列出借用場地的名稱、位置、面積、用途等信息。列出場地借用期間的設施設備清單。2.營銷推廣方案詳細描述營銷推廣的目標、內容、方式、時間表等。包含營銷推廣活動的預算和預期效果。3.第三方介入協議明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。包含第三方的資質證明和經驗介紹。4.甲方授權委托書甲方授權乙方代表其簽署合同、處理相關事宜的證明文件。5.乙方授權委托書乙方授權第三方代表其簽署合同、處理相關事宜的證明文件。6.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。7.違約金支付憑證發(fā)生違約行為時，支付違約金的憑證。8.合同變更協議雙方協商一致變更合同內容時，簽訂的書面協議。9.合同解除協議雙方協商一致解除合同時，簽訂的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付場地使用費用或營銷推廣費用。乙方未按約定完成場地借用或營銷推廣工作。第三方未按約定提供專業(yè)服務或協助。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：根據未支付金額的百分比計算違約金，如未支付10%的款項，應支付10%的違約金。第三方違約：根據第三方提供的專業(yè)服務或協助的價值計算違約金，如未達到預期效果的50%，應支付50%的違約金。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付場地使用費用，導致場地被占用方要求賠償，甲方應承擔賠償責任。乙方未按約定完成營銷推廣工作，導致開盤活動未能達到預期效果，乙方應支付10%的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致營銷推廣活動效果不佳，第三方應支付50%的違約金。全文完。二零二五年度房地產開盤場地借用及營銷推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在二零二五年度計劃開盤房地產項目，為了擴大宣傳、吸引客戶，甲方決定在開盤場地進行一系列營銷推廣活動。乙方作為具有豐富營銷推廣經驗的機構，愿意與甲方合作，共同完成此次營銷推廣任務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產開盤場地借用及營銷推廣活動中的權利、義務，確保雙方在合作過程中的合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.開盤場地：指甲方提供的用于房地產開盤活動的場地，包括但不限于售樓部、樣板間等。2.營銷推廣：指乙方在開盤場地進行的一系列宣傳活動，包括但不限于廣告宣傳、現場活動、媒體推廣等。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在合同中承擔房地產開盤場地借用及營銷推廣責任的主體。2.乙方：指在合同中承擔房地產開盤場地借用及營銷推廣實施責任的主體。3.合作期限：指甲乙雙方在合同中約定的合作時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成營銷推廣任務。2.甲方應按照合同約定提供開盤場地，確保場地符合乙方進行營銷推廣的要求。3.甲方有權對乙方的營銷推廣方案進行審核，并提出修改意見。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供開盤場地，確保場地符合乙方進行營銷推廣的要求。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成營銷推廣任務，確?；顒有Ч?.乙方應確保營銷推廣活動符合相關法律法規(guī)和甲方的要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____個月。5.2合同履行地點營銷推廣活動地點為甲方提供的開盤場地。5.3合同履行方式乙方負責組織實施營銷推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、現場活動、媒體推廣等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，需書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，需提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定結算費用；2.雙方應互相配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.乙方服務費用：包括但不限于場地布置、活動策劃、人員派遣、物料制作等費用。2.甲方場地使用費用：甲方根據乙方使用場地的時間、面積等因素向乙方收取場地使用費。3.廣告宣傳費用：包括但不限于廣告制作費、廣告發(fā)布費等。4.其他費用：合同履行過程中產生的其他合理費用。7.2支付方式乙方應按照合同約定，向甲方提供詳細費用清單，甲方應按費用清單支付相應費用。支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間1.乙方完成場地布置、活動策劃等工作后，甲方應在____個工作日內支付乙方服務費用。2.乙方完成廣告宣傳任務后，甲方應在____個工作日內支付廣告宣傳費用。3.合同履行期間，如發(fā)生其他費用，甲方應在發(fā)生費用后____個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應出具正式的支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費用后，應在____個工作日內向甲方出具相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供開盤場地的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成營銷推廣任務的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在營銷推廣過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。2.賠償金額應以人民幣計價，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.雙方在合同簽訂前、履行中及終止后所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法繼續(xù)或繼續(xù)履行對一方或雙方造成重大損失的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事方在不可抗力事件發(fā)生時，應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協商解決合同履行問題，如無法協商一致，可依法解除合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方為房地產開發(fā)商，其房地產開發(fā)權不得轉讓；2.乙方為專業(yè)營銷推廣機構，其營銷推廣權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房地產項目的所有權和使用權。2.乙方保留對其營銷推廣方案、廣告文案、活動策劃等知識產權的獨占權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對營銷推廣活動的最終審批權。2.乙方保留在合同履行期間對市場變化作出相應調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。2.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就房地產開盤場地借用及營銷推廣事項的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。2.任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產開盤場地借用協議2.營銷推廣方案3.廣告宣傳素材4.營銷推廣活動策劃書5.費用清單6.保密協議7.不可抗力事件證明8.爭議解決協議9.合同補充協議（如有）10.其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方費用的，經催告后仍未支付。未按合同約定提供開盤場地的，導致乙方無法正常開展營銷推廣活動。2.乙方違約行為及認定：在營銷推廣過程中違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密協議：雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容、期限和履行方式。3.爭議解決協議：雙方就爭議解決方式達成的協議，包括協商、調解、仲裁或訴訟。4.補充協議：對原合同內容進行修改或補充的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：營銷推廣活動效果不佳。解決辦法：及時溝通，調整營銷推廣方案，優(yōu)化活動策劃。2.問題：費用支付糾紛。解決辦法：明確費用構成，嚴格按照合同約定支付，如發(fā)生爭議，通過協商或仲裁解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，制定嚴格的保密措施，對泄露行為追究責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，提供不可抗力事件證明，協商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，確保信息暢通。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三