2025版?zhèn)€人購房貸款利息支付合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版?zhèn)€人購房貸款利息支付合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于個(gè)人購房貸款利息支付的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.貸款本金：指乙方從甲方借取的用于購買住房的款項(xiàng)總額。2.貸款利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的利息費(fèi)用。3.還款期限：指乙方按照約定的時(shí)間和方式償還貸款本金及利息的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025版：指本合同適用于2025年及以后簽訂的個(gè)人購房貸款業(yè)務(wù)。2.個(gè)人購房貸款：指乙方為購買住房而向甲方申請的貸款。3.利息支付：指乙方按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付貸款利息的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限支付貸款利息。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付貸款利息時(shí)，采取法律手段追償。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變化調(diào)整貸款利率。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率和期限提供貸款。2.乙方有義務(wù)按照約定的利率和期限支付貸款利息。3.乙方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為貸款期限。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方營業(yè)場所。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式（如等額本息、等額本金等）償還貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付貸款利息，逾期支付利息的，應(yīng)按照約定的逾期利率支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.乙方按照合同約定償還完畢貸款本金及利息。2.甲方根據(jù)市場利率變化調(diào)整貸款利率，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方按照協(xié)議約定清償貸款本金及利息。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率和合同約定的利率計(jì)算。2.手續(xù)費(fèi)：包括貸款申請費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)貸款金額和貸款期限，乙方需購買相應(yīng)的人壽保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的支付方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，定期向甲方支付貸款利息。7.3支付時(shí)間1.貸款利息支付：乙方應(yīng)按照合同約定的還款日支付當(dāng)期貸款利息。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如有誤支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到，并向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的千分之五。2.如甲方未按照合同約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的千分之五。8.2乙方違約1.如乙方未按照合同約定支付貸款利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期利息的千分之五。2.如乙方未按照合同約定償還貸款本金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款本金的千分之五。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額應(yīng)一次性支付給乙方。2.乙方違約的賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的貸款本金和利息。2.本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同內(nèi)容進(jìn)行審查和調(diào)整的權(quán)利。2.乙方同意甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估和監(jiān)控。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。2.乙方同意在合同履行期間，甲方有權(quán)對乙方的收入、財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行調(diào)查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容均不得與本合同原意相悖。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和便利，以確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以電話、書面信函或電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)確保溝通信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相悖，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何附件均為本合同不可分割的組成部分。16.3增減條款本合同的任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）乙方（借款人）：（簽字或蓋章）甲方（貸款人）：（簽字或蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.貸款申請審批表6.貸款合同7.房屋抵押合同8.保險(xiǎn)合同9.還款計(jì)劃表10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定調(diào)整貸款利率：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付貸款利息：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定償還貸款本金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.商業(yè)銀行法：指《中華人民共和國商業(yè)銀行法》，規(guī)定了商業(yè)銀行的組織形式、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營規(guī)則等。3.個(gè)人住房貸款管理辦法：指中國人民銀行發(fā)布的關(guān)于個(gè)人住房貸款管理的規(guī)范性文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因特殊情況無法按時(shí)支付貸款利息。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明情況，并協(xié)商制定分期支付或延期支付的方案。2.問題：甲方未按時(shí)調(diào)整貸款利率。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定調(diào)整利率，若甲方拒絕，乙方可向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。3.問題：房屋買賣合同或房屋所有權(quán)證等信息發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)更新合同附件，確保合同信息的準(zhǔn)確性。4.問題：乙方在還款過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤支付。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，說明情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方更正支付錯(cuò)誤。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：本合同所稱第三方合同主體，是指為甲方或乙方提供擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方合同主體的變更：如需變更第三方合同主體，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時(shí)，提前通知乙方。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，提供必要的貸款咨詢服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在貸款期限內(nèi)，享有房屋所有權(quán)。乙方在貸款提前還款時(shí)，享有合同約定的優(yōu)惠利率。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按合同約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付貸款利息。甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，按時(shí)償還貸款本金及利息。甲方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查。2.甲方的利益條款：甲方在貸款期限內(nèi)，享有收取貸款利息的權(quán)利。甲方在乙方提前還款時(shí)，享有合同約定的貸款本金及利息。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付貸款利息，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未按合同約定償還貸款本金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在貸款期限內(nèi)，不得將房屋出售或抵押給第三方。全文完。2025版?zhèn)€人購房貸款利息支付合同模板2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3借款人信息1.4貸款銀行信息1.5貸款金額1.6貸款期限1.7貸款利率1.8還款方式1.9貸款用途第二章貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放時(shí)間2.3貸款發(fā)放方式第三章利息計(jì)算與支付3.1利息計(jì)算方法3.2利息支付頻率3.3利息支付方式3.4利息逾期罰息3.5利息減免情況第四章貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款順序4.3還款逾期處理4.4還款提前還款4.5還款逾期罰金第五章貸款變更5.1貸款金額變更5.2貸款期限變更5.3貸款利率變更5.4貸款用途變更第六章貸款保險(xiǎn)6.1貸款保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2銀行違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1貸款合同附件10.2房產(chǎn)抵押合同附件10.3保險(xiǎn)合同附件第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同生效日期11.3合同份數(shù)11.4合同解釋第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1貸款合同附件13.2房產(chǎn)抵押合同附件13.3保險(xiǎn)合同附件第十四章合同簽訂與備案14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同備案手續(xù)合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：2025LOAN00011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3借款人信息：借款人姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138000000001.4貸款銀行信息：銀行名稱：銀行銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：01056781.5貸款金額：人民幣100萬元整1.6貸款期限：20年1.7貸款利率：年利率4.5%1.8還款方式：等額本息還款法1.9貸款用途：個(gè)人購房第二章貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件：借款人提供完整、真實(shí)的貸款申請資料銀行審核通過借款人信用狀況房屋買賣合同已簽訂房屋抵押手續(xù)已辦理2.2貸款發(fā)放時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)2.3貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)入借款人指定賬戶第三章利息計(jì)算與支付3.1利息計(jì)算方法：按照貸款本金、年利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)算3.2利息支付頻率：每月支付一次3.3利息支付方式：通過銀行自動扣款3.4利息逾期罰息：逾期利息按日計(jì)收，利率為年利率的1.5倍3.5利息減免情況：在合同約定的寬限期（如：首月）內(nèi)，銀行可減免部分利息如遇國家政策調(diào)整，銀行有權(quán)調(diào)整貸款利率及相應(yīng)利息第四章貸款還款4.1還款計(jì)劃：每月還款金額：人民幣X元還款期限：20年4.2還款順序：先還利息，后還本金4.3還款逾期處理：逾期還款，借款人需支付逾期罰金逾期時(shí)間超過90天，銀行有權(quán)提前收回貸款4.4還款提前還款：借款人可提前還款，但需提前30天書面通知銀行提前還款部分，銀行將按照剩余貸款期限重新計(jì)算利息4.5還款逾期罰金：逾期罰金按日計(jì)收，利率為年利率的1.5倍第五章貸款變更5.1貸款金額變更：借款人需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)銀行審核同意后可變更貸款金額5.2貸款期限變更：借款人需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)銀行審核同意后可變更貸款期限5.3貸款利率變更：如遇國家政策調(diào)整，銀行有權(quán)調(diào)整貸款利率5.4貸款用途變更：借款人需提供相關(guān)證明材料，經(jīng)銀行審核同意后可變更貸款用途第六章貸款保險(xiǎn)6.1貸款保險(xiǎn)種類：房屋抵押貸款保險(xiǎn)借款人意外傷害保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程：借款人提供相關(guān)證明材料保險(xiǎn)公司審核并賠償?shù)谄哒潞贤獬?.1合同解除條件：借款人違約，如逾期還款超過90天銀行違約，如未按時(shí)發(fā)放貸款雙方協(xié)商一致7.2合同解除程序：書面通知對方辦理合同解除手續(xù)7.3合同解除后果：借款人需償還剩余貸款本金及利息合同解除后，保險(xiǎn)合同終止銀行有權(quán)追回已支付的貸款利息第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期罰金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任提前還款：如借款人提前還款，需按照銀行規(guī)定支付提前還款罰金偽造資料：借款人提供虛假資料，銀行有權(quán)解除合同并要求賠償8.2銀行違約責(zé)任：未按時(shí)發(fā)放貸款：銀行應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任貸款利率調(diào)整錯(cuò)誤：銀行應(yīng)按照實(shí)際利率計(jì)算利息，并退還多收利息8.3第三方違約責(zé)任：房地產(chǎn)開發(fā)商未按時(shí)交房：借款人可要求銀行退還已支付的全部貸款本金和利息保險(xiǎn)公司違約：借款人可要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)中國仲裁委員會人民法院9.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照選定機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行解決第十章合同附件10.1貸款合同附件：房屋買賣合同房屋所有權(quán)證房屋抵押合同10.2房產(chǎn)抵押合同附件：抵押物清單抵押登記證明10.3保險(xiǎn)合同附件：保險(xiǎn)單保險(xiǎn)條款第十一章其他約定11.1通知方式：書面通知電子郵件郵寄11.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同份數(shù)：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.4合同解釋：合同條款如有歧義，以銀行解釋為準(zhǔn)第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章貸款發(fā)放完畢12.2合同終止條件：貸款全部還清合同雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：書面通知對方辦理合同終止手續(xù)第十三章合同附件13.1貸款合同附件：房屋買賣合同房屋所有權(quán)證房屋抵押合同13.2房產(chǎn)抵押合同附件：抵押物清單抵押登記證明13.3保險(xiǎn)合同附件：保險(xiǎn)單保險(xiǎn)條款第十四章合同簽訂與備案14.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號銀行14.2合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)房管局14.3合同備案手續(xù)：合同雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)借款人簽字：___________借款人簽名日期：____年__月__日銀行簽字：___________銀行簽名日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。調(diào)整后的利率自通知之日起生效。說明：甲方作為貸款提供方，享有利率調(diào)整的權(quán)利，以確保貸款產(chǎn)品的競爭力。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋購買的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、購房合同等。說明：甲方為確保貸款用途的合規(guī)性，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。1.3甲方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方信用不良，有權(quán)拒絕貸款或提高貸款利率。說明：甲方為降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查。1.4甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。說明：甲方為維護(hù)自身權(quán)益，有權(quán)采取法律手段追討欠款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供詳細(xì)的貸款產(chǎn)品信息，包括貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：乙方作為借款人，有權(quán)了解貸款產(chǎn)品的詳細(xì)信息，以便做出明智的決策。2.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋符合貸款條件。說明：乙方為確保貸款用途的合規(guī)性，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行實(shí)地考察。2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供貸款產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。說明：乙方為評估貸款風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。2.4乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，要求甲