2025版建筑總面積誤差調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑總面積誤差調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍1.5合同期限第二章總面積誤差調(diào)整原則2.1誤差調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)2.2誤差計(jì)算方法2.3誤差調(diào)整范圍2.4誤差調(diào)整方式第三章誤差調(diào)整責(zé)任3.1發(fā)包方責(zé)任3.2承包方責(zé)任3.3第三方責(zé)任3.4不可抗力因素第四章誤差調(diào)整程序4.1誤差發(fā)現(xiàn)與報(bào)告4.2誤差確認(rèn)與核實(shí)4.3誤差調(diào)整方案制定4.4誤差調(diào)整實(shí)施4.5誤差調(diào)整驗(yàn)收第五章誤差調(diào)整費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)主體5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決期限第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后果第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任追究第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1附件一：建筑總面積誤差調(diào)整計(jì)算表11.2附件二：合同變更與解除通知函11.3附件三：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋爭(zhēng)議12.4合同解釋效力第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署程序第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.2在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е陆ㄖ偯娣e發(fā)生變化，需對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。1.2合同目的1.2.1本協(xié)議旨在明確建筑總面積誤差調(diào)整的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。1.3合同依據(jù)1.3.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.3.2《建筑工程施工合同》1.3.3相關(guān)法律法規(guī)及政策1.4合同范圍1.4.1本協(xié)議適用于原合同約定的建筑總面積誤差調(diào)整事宜。1.5合同期限1.5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的工程竣工日期止。第二章總面積誤差調(diào)整原則2.1誤差調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)2.1.1建筑總面積誤差調(diào)整以原合同約定的設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)。2.1.2誤差調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2誤差計(jì)算方法2.2.1誤差計(jì)算方法采用面積計(jì)算公式。2.2.2誤差計(jì)算結(jié)果以平方米為單位。2.3誤差調(diào)整范圍2.3.1誤差調(diào)整范圍不超過(guò)原合同約定建筑總面積的±5%。2.4誤差調(diào)整方式2.4.1誤差調(diào)整采用增加或減少工程量的方式。第三章誤差調(diào)整責(zé)任3.1發(fā)包方責(zé)任3.1.1發(fā)包方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。3.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。3.2承包方責(zé)任3.2.1承包方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。3.2.2承包方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的誤差進(jìn)行核實(shí)和調(diào)整。3.3第三方責(zé)任3.3.1如因設(shè)計(jì)變更或其他第三方原因?qū)е抡`差，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.4不可抗力因素3.4.1因不可抗力因素導(dǎo)致的誤差，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整誤差范圍。第四章誤差調(diào)整程序4.1誤差發(fā)現(xiàn)與報(bào)告4.1.1承包方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)誤差，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告。4.1.2發(fā)包方在收到報(bào)告后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。4.2誤差確認(rèn)與核實(shí)4.2.1發(fā)包方確認(rèn)誤差后，應(yīng)與承包方協(xié)商確定誤差調(diào)整方案。4.2.2誤差調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3誤差調(diào)整方案制定4.3.1誤差調(diào)整方案應(yīng)包括誤差調(diào)整范圍、調(diào)整方式、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。4.4誤差調(diào)整實(shí)施4.4.1承包方根據(jù)誤差調(diào)整方案進(jìn)行施工調(diào)整。4.5誤差調(diào)整驗(yàn)收4.5.1誤差調(diào)整完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。第五章誤差調(diào)整費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)主體5.1.1誤差調(diào)整費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.2.1費(fèi)用計(jì)算方式參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1爭(zhēng)議解決程序參照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行。6.4爭(zhēng)議解決期限6.4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е陆ㄖ偯娣e誤差超過(guò)±5%時(shí)，可變更合同。7.2合同解除條件7.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可解除合同。7.3合同變更與解除程序7.3.1合同變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.4合同變更與解除后果7.4.1合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已按合同要求完成。8.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。8.3合同終止后果8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和未結(jié)算款項(xiàng)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。9.4違約責(zé)任追究9.4.1違約責(zé)任追究可通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以合同約定或?qū)嶋H終止事件發(fā)生日期為準(zhǔn)。第十一章合同附件11.1附件一：建筑總面積誤差調(diào)整計(jì)算表11.2附件二：合同變更與解除通知函11.3附件三：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1合同解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則。12.2合同解釋方法12.2.1合同解釋?xiě)?yīng)結(jié)合合同目的、條款內(nèi)容、交易習(xí)慣等因素進(jìn)行。12.3合同解釋爭(zhēng)議12.3.1合同解釋爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.4合同解釋效力12.4.1合同解釋的效力等同于合同條款。第十三章合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方（發(fā)包方）：13.1.2乙方（承包方）：13.2簽署日期13.2.1甲方（發(fā)包方）：13.2.2乙方（承包方）：13.3簽署地點(diǎn)13.3.1甲方（發(fā)包方）：13.3.2乙方（承包方）：13.4簽署程序13.4.1雙方代表簽字蓋章。第十四章合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單14.4附件四清單甲方（發(fā)包方）簽字（蓋章）：乙方（承包方）簽字（蓋章）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更說(shuō)明：若甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建筑總面積誤差，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。附加條款2：甲方責(zé)任范圍內(nèi)的誤差說(shuō)明：因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)等）導(dǎo)致的誤差，甲方應(yīng)承擔(dān)全部誤差調(diào)整費(fèi)用。附加條款3：甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：甲方對(duì)誤差調(diào)整后的工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)參照原合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附加條款4：甲方調(diào)整權(quán)限說(shuō)明：甲方在誤差調(diào)整過(guò)程中，有權(quán)對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需征得乙方同意。附加條款5：甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)確保向乙方提供準(zhǔn)確、完整的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致誤差，甲方承擔(dān)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款6：乙方主導(dǎo)施工變更說(shuō)明：若乙方主導(dǎo)施工變更導(dǎo)致建筑總面積誤差，乙方應(yīng)提前____天通知甲方，并提供變更后的施工方案和相關(guān)資料。附加條款7：乙方責(zé)任范圍內(nèi)的誤差說(shuō)明：因乙方原因（如施工工藝、材料選用等）導(dǎo)致的誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)全部誤差調(diào)整費(fèi)用。附加條款8：乙方施工質(zhì)量控制說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，確保建筑總面積誤差在允許范圍內(nèi)。附加條款9：乙方調(diào)整權(quán)限說(shuō)明：乙方在誤差調(diào)整過(guò)程中，有權(quán)對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需征得甲方同意。附加條款10：乙方信息披露說(shuō)明：乙方應(yīng)確保向甲方提供準(zhǔn)確、完整的施工記錄和相關(guān)信息，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致誤差，乙方承擔(dān)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款11：第三方中介的引入說(shuō)明：為保障合同雙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行誤差調(diào)整的評(píng)估和監(jiān)督。附加條款12：第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)誤差調(diào)整過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保調(diào)整過(guò)程的公正、合理。附加條款13：第三方中介的資質(zhì)要求說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。附加條款14：第三方中介的評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在誤差調(diào)整完成后，出具評(píng)估報(bào)告，作為雙方確認(rèn)誤差調(diào)整結(jié)果和費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。附加條款15：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：建筑總面積誤差調(diào)整計(jì)算表2.附件二：合同變更與解除通知函3.附件三：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，判定一方是否履行了合同約定的義務(wù)。2.違約行為：一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。認(rèn)定：根據(jù)損失的程度和合同約定，判定一方是否構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方或乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或施工變更。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的變更程序和時(shí)限，判定甲方或乙方是否未履行變更通知義務(wù)。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，判定第三方中介機(jī)構(gòu)是否未履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：一種爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。4.訴訟：一種爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議。5.賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)給予的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：誤差調(diào)整過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更或施工變更后，誤差調(diào)整費(fèi)用難以確定。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確定誤差調(diào)整費(fèi)用。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程合同中，因設(shè)計(jì)變更或施工變更導(dǎo)致建筑總面積誤差。2.合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致建筑總面積誤差。3.雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)誤差調(diào)整的方案和費(fèi)用有爭(zhēng)議。全文完。2025版建筑總面積誤差調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.適用范圍2.1適用于本項(xiàng)目的建筑總面積誤差調(diào)整2.2誤差調(diào)整的適用條件3.誤差計(jì)算方法3.1建筑總面積誤差計(jì)算公式3.2誤差計(jì)算依據(jù)4.誤差調(diào)整方案4.1誤差調(diào)整的具體措施4.2誤差調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間5.誤差調(diào)整的責(zé)任承擔(dān)5.1誤差調(diào)整的責(zé)任主體5.2責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定6.誤差調(diào)整的補(bǔ)償方式6.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方法6.2補(bǔ)償金額的支付方式7.誤差調(diào)整的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決程序8.誤差調(diào)整的變更管理8.1變更申請(qǐng)的提出8.2變更申請(qǐng)的審批9.誤差調(diào)整的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督檢查的主體9.2監(jiān)督檢查的內(nèi)容10.誤差調(diào)整的記錄與報(bào)告10.1記錄的內(nèi)容10.2報(bào)告的提交11.誤差調(diào)整的終止11.1終止條件11.2終止程序12.誤差調(diào)整的解除12.1解除條件12.2解除程序13.誤差調(diào)整的生效與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“建筑總面積”指根據(jù)本協(xié)議簽訂的合同中約定的建筑物的總面積。1.1.2“誤差”指實(shí)際建筑總面積與合同約定建筑總面積之間的差異。1.1.3“誤差調(diào)整”指對(duì)因誤差導(dǎo)致的合同約定建筑總面積的調(diào)整。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“甲方”指在合同中承擔(dān)建筑總面積誤差調(diào)整責(zé)任的主體。1.2.2“乙方”指在合同中承擔(dān)建筑總面積誤差調(diào)整接受責(zé)任的主體。2.適用范圍2.1適用于本項(xiàng)目的建筑總面積誤差調(diào)整2.1.1本協(xié)議適用于甲方在2025年度內(nèi)完成的建筑項(xiàng)目。2.1.2本協(xié)議適用于所有涉及建筑總面積的合同條款。2.2誤差調(diào)整的適用條件2.2.1誤差調(diào)整僅適用于實(shí)際建筑總面積與合同約定建筑總面積的差異在±5%以內(nèi)的項(xiàng)目。2.2.2誤差調(diào)整需在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)提出。3.誤差計(jì)算方法3.1建筑總面積誤差計(jì)算公式3.1.1誤差計(jì)算公式：誤差=（實(shí)際建筑總面積合同約定建筑總面積）/合同約定建筑總面積×100%3.2誤差計(jì)算依據(jù)3.2.1誤差計(jì)算依據(jù)為甲方提供的竣工圖紙和乙方提供的實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)。4.誤差調(diào)整方案4.1誤差調(diào)整的具體措施4.1.1誤差調(diào)整可通過(guò)增加或減少合同約定的建筑總面積來(lái)實(shí)現(xiàn)。4.1.2誤差調(diào)整的具體措施由雙方協(xié)商確定。4.2誤差調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間4.2.1誤差調(diào)整應(yīng)在誤差計(jì)算完成后30日內(nèi)完成。5.誤差調(diào)整的責(zé)任承擔(dān)5.1誤差調(diào)整的責(zé)任主體5.1.1誤差調(diào)整的責(zé)任主體為甲方。5.2責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)因誤差調(diào)整產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.2.2乙方有權(quán)要求甲方在誤差調(diào)整完成后提供相應(yīng)的補(bǔ)償。6.誤差調(diào)整的補(bǔ)償方式6.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方法6.1.1補(bǔ)償金額根據(jù)誤差調(diào)整的具體措施和合同約定的單價(jià)計(jì)算。6.2補(bǔ)償金額的支付方式6.2.1補(bǔ)償金額應(yīng)在誤差調(diào)整完成后30日內(nèi)支付給乙方。7.誤差調(diào)整的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.誤差調(diào)整的變更管理8.1變更申請(qǐng)的提出8.1.1任何一方認(rèn)為需要變更誤差調(diào)整措施時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、預(yù)期影響及所需時(shí)間。8.2變更申請(qǐng)的審批8.2.1接收變更申請(qǐng)的一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)予以審批。8.2.2變更申請(qǐng)獲得雙方一致同意后方可實(shí)施。9.誤差調(diào)整的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督檢查的主體9.1.1誤差調(diào)整的監(jiān)督檢查由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。9.2監(jiān)督檢查的內(nèi)容9.2.1檢查誤差調(diào)整的執(zhí)行情況是否符合本協(xié)議的規(guī)定。9.2.2檢查誤差調(diào)整措施的實(shí)施是否達(dá)到預(yù)期效果。10.誤差調(diào)整的記錄與報(bào)告10.1記錄的內(nèi)容10.1.1記錄誤差調(diào)整的申請(qǐng)、審批、實(shí)施及結(jié)果。10.1.2記錄監(jiān)督檢查的發(fā)現(xiàn)和建議。10.2報(bào)告的提交10.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交誤差調(diào)整的書(shū)面報(bào)告。10.2.2報(bào)告應(yīng)包括誤差調(diào)整的總體情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施。11.誤差調(diào)整的終止11.1終止條件11.1.1當(dāng)誤差調(diào)整的目標(biāo)達(dá)成或合同約定的期限屆滿時(shí)，誤差調(diào)整程序可終止。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)共同簽署終止誤差調(diào)整的書(shū)面文件。11.2.2終止文件應(yīng)明確誤差調(diào)整的最終結(jié)果和后續(xù)處理。12.誤差調(diào)整的解除12.1解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2解除程序12.2.1解除協(xié)議應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。13.誤差調(diào)整的生效與終止13.1生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本協(xié)議自生效之日起至誤差調(diào)整目標(biāo)達(dá)成或合同約定的期限屆滿為止。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.2.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的附件14.3.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3.2附件包括但不限于誤差調(diào)整的具體措施、計(jì)算表格、相關(guān)文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)接受邀請(qǐng)并開(kāi)始工作。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方的主要職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解爭(zhēng)議、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方進(jìn)行必要的合作。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后支付。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方能夠充分了解項(xiàng)目的實(shí)際情況和爭(zhēng)議焦點(diǎn)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括提供必要的文件和資料。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)確保第三方能夠充分了解項(xiàng)目的實(shí)際情況和爭(zhēng)議焦點(diǎn)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括提供必要的文件和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方所收取費(fèi)用的兩倍。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌娜魏螕p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方未履行其合同義務(wù)而導(dǎo)致的任何損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.誤差調(diào)整計(jì)算表要求：詳細(xì)列出誤差計(jì)算過(guò)程、公式、數(shù)據(jù)來(lái)源和計(jì)算結(jié)果。說(shuō)明：此表用于記錄誤差調(diào)整的計(jì)算過(guò)程，作為雙方確認(rèn)誤差調(diào)整的依據(jù)。2.誤差調(diào)整協(xié)議要求：明確誤差調(diào)整的具體措施、執(zhí)行時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)和補(bǔ)償方式。說(shuō)明：此協(xié)議是雙方就誤差調(diào)整達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。3.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。說(shuō)明：此合同是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)的條款。4.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果和雙方簽署的協(xié)議。說(shuō)明：此文件用于記錄爭(zhēng)議解決的情況，作為后續(xù)執(zhí)行的依據(jù)。5.誤差調(diào)整記錄報(bào)告要求：定期記錄誤差調(diào)整的執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及改進(jìn)措施。說(shuō)明：此報(bào)告用于跟蹤誤差調(diào)整的進(jìn)展，并向雙方提供反饋。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估結(jié)果、分析意見(jiàn)及建議。說(shuō)明：此報(bào)告用于提供第三方專業(yè)意見(jiàn)，幫助雙方解決爭(zhēng)議。7.誤差調(diào)整終止文件要求：明確誤差調(diào)整終止的原因、程序和后續(xù)處理。說(shuō)明：此文件用于記錄誤差調(diào)整的終止情況，作為雙方后續(xù)執(zhí)行的依據(jù)。8.第三方費(fèi)用支付憑證要求：記錄第三方費(fèi)用支付的時(shí)間、金額和支付方式。說(shuō)明：此憑證用于證明第三方費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：對(duì)每種違約行為設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成誤差調(diào)整。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和乙方損失。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成誤差調(diào)整，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和資料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤和額外費(fèi)用。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和資料，導(dǎo)致誤差調(diào)整無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤和額外費(fèi)用。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致誤差調(diào)整無(wú)法順利進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025版建筑總面積誤差調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建筑總面積誤差調(diào)整方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（建筑總面積誤差承擔(dān)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，針對(duì)2025版建筑總面積誤差調(diào)整問(wèn)題，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在對(duì)2025版建筑總面積誤差進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整，確保建筑項(xiàng)目按期交付，提高工程質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“建筑總面積誤差”：指實(shí)際建筑總面積與設(shè)計(jì)文件中規(guī)定建筑總面積之間的差值。（2）“誤差調(diào)整”：指對(duì)建筑總面積誤差進(jìn)行計(jì)算、確認(rèn)、調(diào)整和補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”：指在建筑項(xiàng)目中承擔(dān)建筑總面積誤差調(diào)整責(zé)任的主體。（2）“乙方”：指在建筑項(xiàng)目中承擔(dān)建筑總面積誤差承擔(dān)責(zé)任的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方對(duì)建筑總面積誤差進(jìn)行計(jì)算、確認(rèn)、調(diào)整和補(bǔ)償。（2）有權(quán)對(duì)乙方提交的誤差調(diào)整方案進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)。（3）有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行誤差調(diào)整義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，對(duì)建筑總面積誤差進(jìn)行計(jì)算、確認(rèn)、調(diào)整和補(bǔ)償。（2）提交誤差調(diào)整方案，經(jīng)甲方審核后，按方案執(zhí)行。（3）在誤差調(diào)整過(guò)程中，積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至誤差調(diào)整完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方施工場(chǎng)地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議約定，對(duì)建筑總面積誤差進(jìn)行計(jì)算、確認(rèn)、調(diào)整和補(bǔ)償。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的誤差調(diào)整方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）誤差調(diào)整完畢，雙方無(wú)異議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，不影響雙方在其他合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）誤差調(diào)整費(fèi)用：指因建筑總面積誤差所發(fā)生的調(diào)整費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)變更費(fèi)、施工調(diào)整費(fèi)、材料差價(jià)補(bǔ)償費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：指因誤差調(diào)整產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目管理人員工資、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：指因誤差調(diào)整而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）誤差調(diào)整費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提交的誤差調(diào)整方案及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，在誤差調(diào)整完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方提交的誤差調(diào)整方案及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，在誤差調(diào)整完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提交的誤差調(diào)整方案及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，在誤差調(diào)整完成后45個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）誤差調(diào)整費(fèi)用：在誤差調(diào)整完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）管理費(fèi)：在誤差調(diào)整完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在誤差調(diào)整完成后45個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或其他合法憑證進(jìn)行。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付誤差調(diào)整費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方未按約定支付管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成誤差調(diào)整的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按約定提供準(zhǔn)確誤差調(diào)整方案或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）誤差調(diào)整方案及相關(guān)技術(shù)資料。（2）涉及雙方商業(yè)秘密的文件、資料和通信內(nèi)容。（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至誤差調(diào)整完畢后的5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為等社會(huì)異常事件。（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對(duì)乙方履行合同過(guò)程中任何違約行為的追責(zé)權(quán)利。（2）本協(xié)議的簽訂并不意味著乙方放棄對(duì)甲方提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在誤差調(diào)整過(guò)程中，甲方保留對(duì)乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）在誤差調(diào)整過(guò)程中，乙方保留對(duì)甲方提供的誤差調(diào)整方案的意見(jiàn)和建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成誤差調(diào)整工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供誤差調(diào)整所需的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效方式進(jìn)行溝通，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳達(dá)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就建筑總面積誤差調(diào)整事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑總面積誤差調(diào)整方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（建筑總面積誤差承擔(dān)方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見(jiàn)證人（如有）：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)文件及相關(guān)圖紙2.誤差調(diào)整方案及計(jì)算書(shū)3.相關(guān)費(fèi)用清單及發(fā)票4.雙方協(xié)商記錄5.不可抗力事件證明材料6.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付誤差調(diào)整費(fèi)用、管理費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用。未按約定完成誤差調(diào)整工作。提供虛假誤差調(diào)整方案或信息。2.乙方違約：未按約定完成誤差調(diào)整工作。提供虛假誤差調(diào)整方案或信息。未按約定提供準(zhǔn)確誤差調(diào)整方案或技術(shù)資料。違約行為的認(rèn)定：以書(shū)面形式通知對(duì)方違約事實(shí)。雙方協(xié)商確定違約事實(shí)。由第三方機(jī)構(gòu)鑒定違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定，對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.保密期限：指保密條款中約定的保密信息的保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：誤差調(diào)整過(guò)程中，乙方提供的方案與實(shí)際不符。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方重新計(jì)算并提供準(zhǔn)確的方案。2.問(wèn)題：誤差調(diào)整費(fèi)用計(jì)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，或?qū)で蟮谌綑C(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致誤差調(diào)整工作無(wú)法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.問(wèn)題：乙方未按約定完成誤差調(diào)整工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：____________________（2）第三方主體地址：____________________（3）第三方主體聯(lián)系人：____________________（4）第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)對(duì)建筑總面積誤差進(jìn)行獨(dú)立計(jì)算和審核。（2）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督誤差調(diào)整工作的實(shí)施，確保其符合設(shè)計(jì)文件和本協(xié)議的要求。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)對(duì)誤差調(diào)整方案提出建議和修改意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其計(jì)算和審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。（2）第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在誤差調(diào)整過(guò)程中提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因誤差調(diào)整而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方利益條款：（1）乙方在誤差調(diào)整過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)予以賠償。（2）乙方有權(quán)要求甲方在誤差調(diào)整完成后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方未按約定提供資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自修改誤差調(diào)整方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在誤差調(diào)整過(guò)程中提供必要的資料和協(xié)助。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因誤差調(diào)整而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.甲方的利益條款：（1）甲方在誤差調(diào)整過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)予以賠償。（2）甲方有權(quán)要求乙方在誤差調(diào)整完成后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。（2）乙方未按約定提供資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得擅自修改誤差調(diào)整方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025版建筑總面積誤差調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議3本合同目錄一覽1.總則1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3適用范圍2.建筑面積誤差定義2.1正確建筑面積2.2誤差計(jì)算方法2.3誤差分類3.誤差調(diào)整原則3.1誤差調(diào)整范圍3.2誤差調(diào)整方式3.3誤差調(diào)整程序4.誤差調(diào)整責(zé)任4.1發(fā)包人責(zé)任4.2承包人責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.誤差調(diào)整費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方法5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.協(xié)議生效7.1協(xié)議簽署7.2協(xié)議生效時(shí)間7.3協(xié)議終止8.協(xié)議變更8.1協(xié)議變更程序8.2協(xié)議變更內(nèi)容8.3協(xié)議變更生效9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約責(zé)任9.2承包人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.法律適用11.1法律依據(jù)11.2司法管轄12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2保密條款12.3其他約定事項(xiàng)13.協(xié)議附件13.1附件一：建筑面積計(jì)算表13.2附件二：誤差調(diào)整計(jì)算公式13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.總則1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確建筑總面積誤差的調(diào)整原則、責(zé)任和程序，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3適用范圍本協(xié)議適用于2025版建筑工程項(xiàng)目中，因設(shè)計(jì)變更、施工過(guò)程中出現(xiàn)的建筑總面積誤差的調(diào)整。2.建筑面積誤差定義2.1正確建筑面積正確建筑面積指合同約定的建筑面積，以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.2誤差計(jì)算方法誤差計(jì)算方法按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體計(jì)算公式如下：誤差百分比=（實(shí)際建筑面積正確建筑面積）/正確建筑面積×100%2.3誤差分類誤差分為正誤差和負(fù)誤差，正誤差指實(shí)際建筑面積大于正確建筑面積，負(fù)誤差指實(shí)際建筑面積小于正確建筑面積。3.誤差調(diào)整原則3.1誤差調(diào)整范圍誤差調(diào)整范圍不超過(guò)合同約定建筑面積的±5%。3.2誤差調(diào)整方式（1）調(diào)整工程量清單中的項(xiàng)目；（2）調(diào)整施工圖紙；（3）調(diào)整合同約定的其他相關(guān)內(nèi)容。3.3誤差調(diào)整程序誤差調(diào)整程序如下：（1）承包人發(fā)現(xiàn)誤差后，應(yīng)在7日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)告；（2）發(fā)包人收到報(bào)告后，應(yīng)在5日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)誤差進(jìn)行核實(shí)；（3）經(jīng)核實(shí)后，雙方協(xié)商確定誤差調(diào)整方案；（4）誤差調(diào)整方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，由承包人組織實(shí)施。4.誤差調(diào)整責(zé)任4.1發(fā)包人責(zé)任（1）提供準(zhǔn)確的施工圖紙和工程量清單；（2）在誤差調(diào)整過(guò)程中，積極配合承包人進(jìn)行核實(shí)和協(xié)商；（3）按照協(xié)議約定支付誤差調(diào)整費(fèi)用。4.2承包人責(zé)任（1）嚴(yán)格按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工；（2）在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)誤差及時(shí)報(bào)告發(fā)包人；（3）按照協(xié)議約定承擔(dān)誤差調(diào)整費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌恼`差，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.誤差調(diào)整費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方法誤差調(diào)整費(fèi)用=誤差百分比×合同約定的單價(jià)×合同約定工程量5.2費(fèi)用支付方式誤差調(diào)整費(fèi)用由承包人按照協(xié)議約定支付給發(fā)包人。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間誤差調(diào)整費(fèi)用在誤差調(diào)整方案實(shí)施后30日內(nèi)結(jié)算。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同所在地的人民法院。6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。7.協(xié)議生效7.1協(xié)議簽署本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自簽署之日起生效。7.3協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.協(xié)議變更8.1協(xié)議變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2協(xié)議變更內(nèi)容（1）誤差調(diào)整范圍和方式；（2）誤差調(diào)整費(fèi)用計(jì)算和支付；（3）爭(zhēng)議解決方式；（4）其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。8.3協(xié)議變更生效變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效，原有協(xié)議條款與本變更協(xié)議不一致的，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付誤差調(diào)整費(fèi)用的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算；（2）未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包人違約責(zé)任（2）未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任因第三方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實(shí)性和不可抗力性質(zhì)。11.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于合同法、建筑法等相關(guān)法律法規(guī)。12.其他約定12.1通知與送達(dá)（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)；（2）任何一方變更通訊方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。12.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.協(xié)議附件13.1附件一：建筑面積計(jì)算表13.2附件二：誤差調(diào)整計(jì)算公式13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督；（3）需要第三方進(jìn)行誤差計(jì)算、鑒定或調(diào)解；（4