二零二五年度航空制造廠房抵押借款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度航空制造廠房抵押借款協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息2.3抵押人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率與還款方式4.1借款利率4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物評(píng)估5.3抵押物登記6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記7.抵押權(quán)行使與處分7.1抵押權(quán)行使7.2抵押權(quán)處分8.借款人義務(wù)8.1按時(shí)還款8.2抵押物維護(hù)8.3通知義務(wù)9.借貸人權(quán)利9.1監(jiān)督權(quán)9.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)9.3擔(dān)保權(quán)10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2借貸人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度航空制造廠房抵押借款協(xié)議書》。1.1.2“借款人”指與借貸人簽訂本合同的航空制造企業(yè)。1.1.3“借貸人”指提供借款并擁有抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“抵押人”指將航空制造廠房作為抵押物的借款人。1.1.5“抵押物”指借款人擁有的位于X的航空制造廠房及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1名稱：X航空制造有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊(cè)資本：人民幣X萬(wàn)元2.1.4注冊(cè)地址：X2.2借貸人信息2.2.1名稱：X銀行股份有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊(cè)資本：人民幣X億元2.2.4注冊(cè)地址：X2.3抵押人信息2.3.1名稱：X航空制造有限公司2.3.2法定代表人：X2.3.3注冊(cè)地址：X3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣X萬(wàn)元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自本合同簽訂之日起至二零二七年十二月三十一日止。4.借款利率與還款方式4.1借款利率4.1.1本合同借款利率為年利率X%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款本金及利息。5.抵押物信息5.1抵押物概述5.1.1抵押物為借款人擁有的位于X的航空制造廠房及其附屬設(shè)施。5.2抵押物評(píng)估5.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣X萬(wàn)元整。5.3抵押物登記5.3.1抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1借款人將其擁有的航空制造廠房作為抵押物，設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)登記6.2.1抵押權(quán)已依法辦理抵押登記手續(xù)。7.抵押權(quán)行使與處分7.1抵押權(quán)行使7.1.1借款人如未按時(shí)償還借款，借貸人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。7.2抵押權(quán)處分7.2.1借貸人有權(quán)將抵押物拍賣、變賣或以其他方式處分，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.借款人義務(wù)8.1按時(shí)還款8.1.1借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本金和利息。8.1.2借款人如有逾期還款行為，應(yīng)向借貸人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2抵押物維護(hù)8.2.1借款人應(yīng)妥善保管、維護(hù)抵押物，確保其價(jià)值不受損害。8.2.2借款人不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行改建、拆除或改變用途。8.3通知義務(wù)8.3.1借款人發(fā)生任何可能影響本合同履行的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知借貸人。9.借貸人權(quán)利9.1監(jiān)督權(quán)9.1.1借貸人有權(quán)監(jiān)督借款人使用借款資金的情況，確保資金用于約定的用途。9.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)9.2.1在借款人違約時(shí)，借貸人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶕?dān)保的債權(quán)。9.3擔(dān)保權(quán)9.3.1借貸人有權(quán)要求借款人提供其他擔(dān)保措施，以保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人如未按時(shí)償還借款，應(yīng)向借貸人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。10.1.2借款人如違反抵押物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2借貸人違約責(zé)任10.2.1借貸人如未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向借款人支付違約金。10.2.2借貸人如違反保密義務(wù)，泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同因借款全部?jī)斶€、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、合同到期或其他原因終止。13.合同附件13.1.1借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表；13.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告；13.1.3抵押登記證明；13.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款全部?jī)斶€之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括借款人、借貸人、抵押人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其直接過失行為，不包括因不可抗力、借款人、借貸人或抵押人的行為等原因造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，原則上不超過其收取的費(fèi)用的一定比例。16.2.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與借款人17.1.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助借款人履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方與借貸人17.2.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)配合借貸人行使權(quán)利，監(jiān)督借款人履行義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)向借貸人提供履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和報(bào)告。17.3第三方與抵押人17.3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保抵押物的安全，防止其價(jià)值減損。17.3.2第三方應(yīng)協(xié)助抵押人維護(hù)抵押物的價(jià)值，確保其符合抵押要求。18.第三方介入的具體條款18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)18.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定抵押物的價(jià)值，并在本合同中體現(xiàn)。18.2律師事務(wù)所18.2.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律意見，確保本合同的合法性。18.2.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律事務(wù)。18.3審計(jì)機(jī)構(gòu)18.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)借款人使用借款資金的情況進(jìn)行審計(jì)。18.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告，并向借貸人提供審計(jì)結(jié)果。18.4其他第三方18.4.1其他第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。18.4.2其他第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評(píng)估借款人的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、使用狀況等。說明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為借款擔(dān)保的依據(jù)。3.抵押登記證明要求：提供抵押物已依法辦理抵押登記的證明文件。說明：證明抵押權(quán)已設(shè)立，保障借貸人的權(quán)益。4.合同簽訂地政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件要求：提供合同簽訂地政府相關(guān)部門對(duì)借款和抵押的批準(zhǔn)文件。說明：確保合同合法有效，符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。5.第三方合作協(xié)議或委托書要求：提供第三方介入合同關(guān)系時(shí)的合作協(xié)議或委托書。說明：明確第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.第三方提供的評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等要求：提供第三方在履行職責(zé)過程中出具的報(bào)告。說明：作為合同履行情況的依據(jù)。7.雙方簽字（或蓋章）的合同文本要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說明：作為合同成立的證明文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商決定其他需要作為附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時(shí)償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人應(yīng)于每月的15日前償還當(dāng)月利息，如逾期未還，則按日計(jì)收逾期利息，并支付違約金。2.借貸人違約行為違約行為：未按時(shí)發(fā)放借款。責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)向借款人支付違約金。示例：借貸人應(yīng)于合同約定的借款發(fā)放日發(fā)放借款，如逾期未發(fā)，則按日計(jì)收違約金。3.抵押人違約行為違約行為：未妥善保管、維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：抵押人擅自對(duì)抵押物進(jìn)行改建，導(dǎo)致其價(jià)值減少，抵押人應(yīng)賠償損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借貸人損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例：一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度航空制造廠房抵押借款協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的第二章借款方基本信息2.1借款方名稱2.2法定代表人2.3注冊(cè)資本2.4注冊(cè)地址2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.6組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼第三章借款方抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物位置3.4抵押物價(jià)值評(píng)估3.5抵押物使用現(xiàn)狀3.6抵押物權(quán)利義務(wù)第四章借款金額4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限4.4還款方式4.5逾期利息第五章抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2抵押物監(jiān)管方式5.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用5.4抵押物處置權(quán)限第六章協(xié)議履行6.1借款方義務(wù)6.2借款方權(quán)利6.3借款期限變更6.4借款利率調(diào)整6.5逾期還款處理第七章違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任7.2借款方權(quán)利損害賠償7.3抵押權(quán)行使7.4抵押物處置程序第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式9.4送達(dá)時(shí)間第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2保密條款11.3協(xié)議附件11.4協(xié)議生效第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3借款方資信證明13.4其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止后果合同編號(hào)202500001第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度航空制造廠房抵押借款協(xié)議書”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為借款方注冊(cè)地址。1.4協(xié)議雙方借款方：[借款方全稱]貸款方：[貸款方全稱]1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確借款方與貸款方之間就航空制造廠房抵押借款事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章借款方基本信息2.1借款方名稱[借款方全稱]2.2法定代表人[法定代表人姓名]2.3注冊(cè)資本[注冊(cè)資本金額]2.4注冊(cè)地址[注冊(cè)地址]2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.6組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼[組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼]第三章借款方抵押物信息3.1抵押物名稱航空制造廠房3.2抵押物所有權(quán)借款方對(duì)該航空制造廠房擁有完全所有權(quán)。3.3抵押物位置[抵押物具體位置]3.4抵押物價(jià)值評(píng)估[抵押物價(jià)值評(píng)估金額]3.5抵押物使用現(xiàn)狀[抵押物使用現(xiàn)狀描述]3.6抵押物權(quán)利義務(wù)借款方保留對(duì)抵押物的使用權(quán)利，但不得將其出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。第四章借款金額4.1借款本金[借款本金金額]4.2借款利率[借款利率百分比]4.3借款期限[借款期限，如：一年]4.4還款方式[還款方式，如：按月等額本息還款]4.5逾期利息[逾期利息計(jì)算方式]第五章抵押物監(jiān)管5.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)[抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]5.2抵押物監(jiān)管方式[抵押物監(jiān)管具體方式]5.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用[抵押物監(jiān)管費(fèi)用金額]5.4抵押物處置權(quán)限[抵押物處置權(quán)限描述]第六章協(xié)議履行6.1借款方義務(wù)借款方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金和利息。6.2借款方權(quán)利借款方有權(quán)要求貸款方按照協(xié)議約定提供借款。6.3借款期限變更[借款期限變更條件及程序]6.4借款利率調(diào)整[借款利率調(diào)整條件及程序]6.5逾期還款處理[逾期還款處理措施]第七章違約責(zé)任7.1借款方違約責(zé)任借款方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2借款方權(quán)利損害賠償借款方因貸款方違約造成損失，有權(quán)要求貸款方賠償。7.3抵押權(quán)行使貸款方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。7.4抵押物處置程序[抵押物處置具體程序]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第九章通知與送達(dá)9.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)通過書面形式發(fā)送。9.2送達(dá)地址借款方：[借款方送達(dá)地址]貸款方：[貸款方送達(dá)地址]9.3送達(dá)方式通過掛號(hào)信、特快專遞或其他可靠的快遞服務(wù)送達(dá)。9.4送達(dá)時(shí)間自發(fā)出通知之日起，滿[天數(shù)]個(gè)工作日視為送達(dá)。第十章合同解除10.1合同解除條件[合同解除的具體條件]10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行清算義務(wù)。第十一章其他約定11.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)暫停履行或解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署12.1簽署日期[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人借款方：（簽字蓋章）法定代表人：（簽字）貸款方：（簽字蓋章）法定代表人：（簽字）第十三章合同附件[此處列出所有附件清單]第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。14.2合同終止條件[合同終止的具體條件]14.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行清算義務(wù)。14.4合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決、保密、不可抗力等條款繼續(xù)有效。借款方：（簽字蓋章）法定代表人：（簽字）貸款方：（簽字蓋章）法定代表人：（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在借款協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對(duì)借款用途、還款計(jì)劃、抵押物管理等方面擁有最終決定權(quán)。條款：1.1.1在借款協(xié)議執(zhí)行期間，甲方有權(quán)決定借款的具體用途，并對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整借款利率，并提前通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供借款使用情況的定期報(bào)告。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在借款到期無法償還時(shí)，甲方對(duì)抵押物的處置享有優(yōu)先權(quán)。條款：2.1.1在借款到期時(shí)，如乙方無法償還借款本金及利息，甲方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物以清償債務(wù)。2.1.2甲方在處置抵押物時(shí)，有權(quán)選擇出售、出租或其他方式，以最大化抵押物的價(jià)值。3.甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用途的合規(guī)性。條款：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，以監(jiān)督借款用途的合規(guī)性。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在特定情況下提供額外的擔(dān)保措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.2乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在借款協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方對(duì)借款用途、還款計(jì)劃等方面擁有最終決定權(quán)。條款：1.2.1在借款協(xié)議執(zhí)行期間，乙方有權(quán)決定借款的具體用途，并對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身資金需求調(diào)整借款金額和期限。1.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供借款利率的調(diào)整方案。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在借款到期無法償還時(shí)，乙方對(duì)抵押物的處置享有優(yōu)先權(quán)。條款：2.2.1在借款到期時(shí)，如甲方無法償還借款本金及利息，乙方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物以清償債務(wù)。2.2.2乙方在處置抵押物時(shí)，有權(quán)選擇出售、出租或其他方式，以最大化抵押物的價(jià)值。3.乙方監(jiān)管權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用途的合規(guī)性。條款：3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，以監(jiān)督借款用途的合規(guī)性。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方在特定情況下提供額外的擔(dān)保措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.3第三方中介條款說明：本條款規(guī)定，在借款協(xié)議中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以提供專業(yè)的評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)。條款：1.3.1本協(xié)議引入[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為第三方中介，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管和處置。1.3.2第三方中介的評(píng)估報(bào)告作為抵押物價(jià)值的權(quán)威依據(jù)。1.3.3第三方中介的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.評(píng)估報(bào)告條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介提供的評(píng)估報(bào)告具有法律效力，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。條款：2.1.1第三方中介的評(píng)估報(bào)告應(yīng)在借款協(xié)議簽訂前完成，并提交給雙方。2.1.2雙方對(duì)第三方中介的評(píng)估報(bào)告無異議，視為對(duì)抵押物價(jià)值的認(rèn)可。3.監(jiān)管服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介提供的監(jiān)管服務(wù)應(yīng)確保借款用途的合規(guī)性，并對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。條款：3.1.1第三方中介應(yīng)定期對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，并向雙方報(bào)告審查結(jié)果。3.1.2第三方中介有權(quán)要求借款方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以進(jìn)行監(jiān)管工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.借款方資信證明4.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則6.通知送達(dá)確認(rèn)函7.財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告8.合同附件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定時(shí)間足額償還借款本金及利息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款時(shí)間和金額，如借款方未按時(shí)償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：借款方未按約定用途使用借款。認(rèn)定：借款方使用借款用途與合同約定不符，經(jīng)甲方或第三方中介確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：抵押物價(jià)值低于約定的抵押價(jià)值。認(rèn)定：第三方中介評(píng)估的抵押物價(jià)值低于合同約定的抵押價(jià)值，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：借款方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。認(rèn)定：借款方未在約定時(shí)間內(nèi)提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，經(jīng)甲方或第三方中介確認(rèn)后，視為違約。5.違約行為：借款方未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容。認(rèn)定：借款方或貸款方泄露協(xié)議內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.不可抗力：指因自然現(xiàn)象或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。5.財(cái)務(wù)報(bào)表：指反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的報(bào)表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方財(cái)務(wù)狀況惡化，無法按時(shí)償還借款。解決辦法：協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或提供額外擔(dān)保。2.問題：抵押物價(jià)值波動(dòng)，可能影響貸款安全。解決辦法：定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押價(jià)值符合合同約定。3.問題：爭(zhēng)議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.航空制造企業(yè)進(jìn)行廠房建設(shè)或改造所需資金。2.航空制造企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)?；蚋略O(shè)備所需資金。3.航空制造企業(yè)面臨財(cái)務(wù)困境，需要短期借款周轉(zhuǎn)。4.航空制造企業(yè)為獲取資金，以廠房為抵押物向金融機(jī)構(gòu)借款。全文完。二零二五年度航空制造廠房抵押借款協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（貸款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在二零二五年度內(nèi)投資新建航空制造廠房，為滿足項(xiàng)目資金需求，甲方與乙方就廠房抵押借款事宜達(dá)成一致，經(jīng)友好協(xié)商，雙方特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在航空制造廠房抵押借款事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在借款、還款、抵押物處置等方面的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.航空制造廠房：指甲方用于航空產(chǎn)品制造、研發(fā)、測(cè)試、維修等活動(dòng)的廠房及附屬設(shè)施。2.抵押物：指甲方為借款所提供的抵押財(cái)產(chǎn)，包括但不限于廠房、設(shè)備、土地等。3.借款本金：指乙方借給甲方的款項(xiàng)總額。4.借款利息：指乙方按約定的利率向甲方收取的利息。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.廠房抵押：指甲方以其擁有的航空制造廠房作為抵押物，向乙方借款。2.抵押借款：指乙方以甲方提供的抵押物為擔(dān)保，向甲方提供的借款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在借款期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定的用途使用借款。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付借款本金及利息。3.甲方應(yīng)確保抵押物的合法、有效，并承擔(dān)因抵押物引起的法律責(zé)任。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定的利率和期限向甲方提供借款。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行抵押登記和處置。3.乙方有權(quán)在借款到期或甲方違約時(shí)，要求甲方償還借款本金及利息，并處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：借款的發(fā)放、償還、抵押物處置等事宜均在本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.借款發(fā)放：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額將借款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.借款償還：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.抵押物處置：在借款到期或甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以清償借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.借款期限屆滿，甲方按照約定償還借款本金及利息。2.甲方與乙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.甲方與乙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還，并處置抵押物。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)立即償還乙方尚未償還的借款本金及利息。2.乙方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)，并將抵押物返還給甲方。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，借款本金按月計(jì)息，利率為_________。2.抵押登記費(fèi)：甲方在抵押物辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.評(píng)估費(fèi)：甲方在抵押物評(píng)估過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于借款合同印花稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式：1.借款支付：乙方應(yīng)將借款本金一次性支付至甲方指定的賬戶。2.利息支付：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月的_________日。7.3支付時(shí)間：1.借款支付：本協(xié)議簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將借款本金支付至甲方指定賬戶。2.利息支付：甲方應(yīng)于每月支付利息的當(dāng)月_________日前，將利息支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)確保提供的賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的款項(xiàng)錯(cuò)付，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。2.乙方在支付借款本金及利息時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付方式、時(shí)間和金額執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款利息的_________倍。2.如甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的_________。2.如乙方在抵押物處置過程中存在違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應(yīng)按照違約事實(shí)和協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金和賠償損失的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議的內(nèi)容、條款及履行情況。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止，雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，盡量減少損失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明不可抗力事件的存在。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決履行本協(xié)議的問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.經(jīng)調(diào)解未能解決的爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。3.任何一方未按仲裁裁決履行義務(wù)的，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、公共利益的。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的。3.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)借款本金、利息的追索權(quán)。2.乙方保留對(duì)抵押物的處置權(quán)。3.乙方保留對(duì)甲方違約行為的追責(zé)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。2.甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更借款用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供履行本協(xié)議所需的相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助解決履行本協(xié)議過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)處理本協(xié)議相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（貸款方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充內(nèi)容。2.甲方提供的抵押物清單。3.乙方提供的借款合同。4.甲方與乙方之間其他相關(guān)協(xié)議。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充內(nèi)容。2.甲方提供的抵押物清單。3.乙方提供的借款合同。4.甲方與乙方之間其他相關(guān)協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。未按約定使