2025年個人商鋪購置合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人商鋪購置合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途2.5商鋪權(quán)屬證明3.合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的概述3.2商鋪價格3.3付款方式及期限3.4付款方式及期限的變更4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.商鋪交付6.1商鋪交付時間6.2商鋪交付條件6.3商鋪交付方式7.商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)定7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3商鋪維修責(zé)任8.商鋪權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更手續(xù)8.2權(quán)屬變更費(fèi)用8.3權(quán)屬變更時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：________________________出賣人住所：________________________出賣人法定代表人：__________________出賣人聯(lián)系方式：____________________1.2買受人信息買受人名稱：________________________買受人住所：________________________買受人法定代表人：__________________買受人聯(lián)系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人名稱：________________________代理人住所：________________________代理人聯(lián)系方式：____________________代理人授權(quán)代表：____________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：________________________所在區(qū)域：________________________街道名稱：________________________門牌號碼：________________________2.2商鋪面積：________________________使用面積：________________________建筑面積：________________________2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________層高：________________________樓層：________________________戶型：________________________2.4商鋪用途：________________________商業(yè)用途：________________________許可經(jīng)營類型：____________________2.5商鋪權(quán)屬證明：____________________權(quán)屬證書編號：____________________權(quán)屬證書類型：____________________權(quán)屬證書頒發(fā)日期：__________________3.合同標(biāo)的及價格3.1合同標(biāo)的概述：____________________商鋪編號：________________________商鋪詳細(xì)描述：_____________________3.2商鋪價格：________________________合同總價款：____________________人民幣：________________________3.3付款方式及期限付款方式：________________________首付款：________________________首付款支付時間：__________________剩余款項支付時間：_________________付款方式變更：_____________________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：___________________4.2合同生效條件合同生效前，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)包括但不限于：權(quán)屬變更、備案等4.3合同生效時間：___________________5.履約保證金5.1保證金金額：_____________________5.2保證金繳納時間：_________________5.3保證金退還條件：_________________6.商鋪交付6.1商鋪交付時間：___________________交付時間：________________________6.2商鋪交付條件：___________________交付條件：________________________無損壞、符合約定6.3商鋪交付方式：___________________交付方式：________________________自行領(lǐng)取、物流配送等8.商鋪權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更手續(xù)8.1.1雙方需按照法律規(guī)定辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)8.1.2出賣人應(yīng)配合買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù)8.1.3權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)8.2權(quán)屬變更費(fèi)用8.2.1權(quán)屬變更登記費(fèi)：_________________8.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：__________________8.3權(quán)屬變更時間8.3.1權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成8.3.2權(quán)屬證書變更后的持有人為買受人9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受人未按時支付款項9.1.2出賣人未按合同約定交付商鋪9.1.3出賣人隱瞞商鋪權(quán)利瑕疵9.1.4雙方其他違反合同約定的事項9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1未按時付款：每逾期一日，按未付款額的萬分之五支付滯納金9.2.2未按約定交付商鋪：買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人賠償損失9.2.3隱瞞權(quán)利瑕疵：買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付款項，賠償損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1損失計算方式：根據(jù)實際情況計算實際損失9.3.2損失賠償最高限額：合同總價的____%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1由雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會10.2.2爭議解決地點(diǎn)：_________________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)提交仲裁申請書及證據(jù)材料10.3.2仲裁委員會組織仲裁庭10.3.3仲裁庭進(jìn)行調(diào)查取證，進(jìn)行調(diào)解10.3.4仲裁庭做出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定解除條件11.1.2不可抗力11.1.3一方違約達(dá)到解除合同的程度11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2雙方協(xié)商確定合同解除的具體事宜11.2.3完成合同解除手續(xù)11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生權(quán)利義務(wù)11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)返還已收款項，扣除必要費(fèi)用12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件12.1.2合同目的已經(jīng)實現(xiàn)12.1.3一方解除合同12.2合同終止程序12.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.2.2雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜12.2.3完成合同終止手續(xù)12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生權(quán)利義務(wù)12.3.2終止合同后，雙方應(yīng)返還已收款項，扣除必要費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：商鋪權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充：雙方可根據(jù)實際情況補(bǔ)充約定14.2合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸________________14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方可約定引入第三方介入本合同，以協(xié)助完成交易或提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時效。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查等。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.1.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的____%。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的職責(zé)：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)。5.1.2第三方應(yīng)提供商鋪的評估報告，協(xié)助甲乙雙方確定交易價格。5.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息。5.2.2第三方應(yīng)在收到文件和信息后____個工作日內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)。5.2.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非代理或雇傭關(guān)系。6.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，僅限于其自身行為導(dǎo)致的后果。6.2.2第三方對其他方的違約責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。8.第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權(quán)屬證明要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明商鋪的權(quán)屬清晰，買賣雙方可據(jù)此核實商鋪的合法性。2.附件二：付款憑證要求：提供所有已支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明買受人已按照合同約定支付了款項。3.附件三：商鋪評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的商鋪評估報告。說明：用于確定商鋪的交易價格，保障買賣雙方的合法權(quán)益。4.附件四：合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的照片，包括甲乙雙方簽字蓋章的頁面。說明：作為合同簽訂的證明，確保合同的真實性和有效性。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，保障合同履行。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于修改、補(bǔ)充或完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受人未按時支付款項1.2出賣人未按合同約定交付商鋪1.3出賣人隱瞞商鋪權(quán)利瑕疵1.4第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)1.5甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買受人未按時支付款項：每逾期一日，按未付款額的萬分之五支付滯納金。2.2出賣人未按約定交付商鋪：買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人賠償損失。2.3出賣人隱瞞權(quán)利瑕疵：買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人退還已付款項，賠償損失。2.4第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買受人未按時支付首付款，逾期10天，應(yīng)向出賣人支付滯納金：____元。3.2出賣人未按合同約定交付商鋪，導(dǎo)致買受人無法按時開業(yè)，出賣人應(yīng)賠償買受人____元。3.3出賣人隱瞞商鋪存在抵押權(quán)，買受人解除合同，出賣人應(yīng)退還已付款項____元，并賠償買受人____元。全文完。2025年個人商鋪購置合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有意向購置位于____________________的個人商鋪，乙方擁有該商鋪的出售權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“商鋪”、“土地使用權(quán)”、“物業(yè)費(fèi)”等，均按照《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商鋪：指位于____________________的建筑物，具備經(jīng)營、辦公等用途。2.土地使用權(quán)：指乙方依法取得的土地使用權(quán)，包括地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。3.物業(yè)費(fèi)：指乙方按照相關(guān)規(guī)定，向甲方收取的物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲有權(quán)要求乙方按照合同約定，將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的價格支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。3.甲方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益、處分該商鋪。4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，辦理商鋪過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方。3.乙方在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的期限，將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式，將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)商鋪所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定的期限和方式，支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。2.乙方按照合同約定的期限和方式，將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同解除，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.合同終止，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.商鋪轉(zhuǎn)讓款：根據(jù)雙方協(xié)商，商鋪轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣______元。2.交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，支付商鋪交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。2.甲方支付交易稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定方式支付。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。2.甲方支付交易稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和約定時間支付。7.4支付條款1.甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款后，乙方應(yīng)向甲方提供商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的交易稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按照合同約定支付交易稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的文件、資料。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保本保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)節(jié)不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留商鋪的物權(quán)，直至甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方保留商鋪的土地使用權(quán)，直至甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對商鋪的維修、保養(yǎng)、使用等權(quán)利。2.乙方保留對商鋪的經(jīng)營權(quán)，直至甲方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的文件、資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪購置的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（賣方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件：1.商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.雙方身份證明文件4.商鋪權(quán)屬證明文件5.商鋪現(xiàn)狀描述及評估報告6.物業(yè)管理合同7.交易稅費(fèi)計算明細(xì)8.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付商鋪轉(zhuǎn)讓款：認(rèn)定為違約行為。未按約定辦理過戶手續(xù)：認(rèn)定為違約行為。未按約定支付交易稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)：認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間將商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方：認(rèn)定為違約行為。未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)：認(rèn)定為違約行為。未按約定提供商鋪的維修、保養(yǎng)、使用等權(quán)利：認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)：指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指權(quán)利人依法對土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》。6.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國物權(quán)法》。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在指定期限內(nèi)支付，否則可依法追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約