二零二五年度車庫租賃與車位租賃及增值服務協議7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃與車位租賃及增值服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關方，請?zhí)顚懙刂罚┞撓等耍海ㄈ缬衅渌嚓P方，請?zhí)顚懧撓等耍┞撓惦娫挘海ㄈ缬衅渌嚓P方，請?zhí)顚懧撓惦娫挘┒?、合同前?.1背景和目的本協議旨在明確甲方將車庫、車位及增值服務出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商達成一致，簽訂本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的意愿，簽訂本協議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設施。2.車位：指車庫內劃分的用于停放車輛的固定區(qū)域。3.增值服務：指甲方為乙方提供的除車庫、車位租賃以外的其他服務，如停車管理、車輛維護、充電服務等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本協議約定的甲方將車庫、車位出租給乙方使用的時間。2.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。3.維修費用：指乙方在使用車庫、車位過程中，因自身原因造成損壞而產生的維修費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本協議約定，將車庫、車位出租給乙方使用。2.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。3.甲方有義務提供符合約定條件的車庫、車位及增值服務。4.甲方有義務對乙方在使用過程中提出的問題給予及時解決。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協議約定，使用甲方提供的車庫、車位及增值服務。2.乙方有義務按照本協議約定支付租金。3.乙方有義務愛護甲方提供的車庫、車位及設施，不得擅自損壞。4.乙方有義務在租賃期滿后，將車庫、車位及設施完好無損地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體租賃期限以雙方協商一致為準。5.2合同履行地點本協議約定的履行地點為甲方提供的車庫、車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定支付租金。2.乙方應在租賃期間，按照約定使用車庫、車位及增值服務。3.雙方應按照約定，共同維護車庫、車位及設施的安全與完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協商一致解除本協議。2.任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議的，應簽訂書面協議，明確終止事宜。2.一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應立即停止使用車庫、車位及增值服務。2.甲方有權要求乙方按照約定，將車庫、車位及設施完好無損地退還給甲方。3.雙方應按照約定，妥善處理合同解除后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.基礎租金：指乙方租賃車庫、車位的基本費用，包括車位使用費和增值服務費。2.增值服務費：指乙方使用甲方提供的增值服務所支付的費用，如停車管理費、車輛維護費、充電服務等。3.其他費用：指本協議約定之外，乙方可能產生的費用，如維修費用、違約金等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將租金及其他費用直接轉入甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方可在甲方指定地點以現金形式支付費用。3.其他方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.基礎租金：乙方應在租賃合同簽訂后的第一個月內支付第一個月的租金。2.增值服務費：乙方應在使用增值服務后的第一個月內支付增值服務費。3.其他費用：乙方應在產生費用后的第一個月內支付相應費用。7.4支付條款1.乙方應確保支付的費用準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應責任。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫、車位及增值服務的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定退還乙方租金的，應承擔違約責任，支付乙方違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付甲方違約金。2.乙方損壞車庫、車位及設施，未按約定賠償的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得低于實際損失。2.損失賠償：乙方應按照實際損失賠償甲方，包括但不限于維修費用、維修時間損失等。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿后的五年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商解決。10.4不可抗力實例1.甲方因自然災害導致車庫、車位無法正常使用。2.乙方因政府行為無法使用車庫、車位。3.雙方因社會異常事件無法履行本協議。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，本協議項下的權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的租金支付義務不得轉讓。2.乙方不得將其在車庫、車位的使用權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫、車位及增值服務的所有權。2.乙方租賃車庫、車位期間，不得擅自改變車庫、車位的結構和使用性質。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對車庫、車位及增值服務進行調整和改進的權利。2.乙方同意甲方在必要時對車庫、車位及增值服務進行合理范圍內的維護和修理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.任何修改和補充均需在本協議中明確標注，并自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充具有與本協議同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保本協議的順利履行。2.乙方應配合甲方對車庫、車位及增值服務的管理。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本協議約定，及時溝通，共同解決問題。2.乙方應在甲方需要時，提供必要的協助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于車庫租賃、車位租賃及增值服務事項的完整協議，任何口頭協議或先前的書面協議均予以取消。16.3增減條款本協議的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證復印件3.車庫、車位現狀照片4.增值服務明細表5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.任何雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供車庫、車位及增值服務：認定甲方違約，需承擔違約責任。未按約定退還租金：認定甲方違約，需支付乙方違約金。擅自改變車庫、車位結構和使用性質：認定甲方違約，需恢復原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定乙方違約，需支付甲方違約金。損壞車庫、車位及設施：認定乙方違約，需賠償甲方損失。擅自轉讓租賃權：認定乙方違約，需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系而產生的民事權利義務關系的法律。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方可協商延長支付期限，或要求違約方支付違約金。2.問題：車庫、車位損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：增值服務不滿意。解決辦法：乙方可向甲方提出改進建議，甲方應予以考慮并改進。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法協商一致，可尋求法律途徑解決。5.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方可先進行協商，協商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄3.第三方聯系人：[請?zhí)顚懙谌铰撓等薦4.第三方聯系電話：[請?zhí)顚懙谌铰撓惦娫抅5.第三方責任：第三方作為增值服務提供商，負責提供約定的增值服務。第三方應保證服務的質量和安全性，對因服務原因造成的損失承擔賠償責任。6.第三方權利：第三方有權根據約定向乙方收取增值服務費用。第三方有權要求甲方和乙方遵守服務條款，確保服務順利進行。7.第三方義務：第三方應按照約定提供服務，不得擅自變更服務內容。第三方應定期向甲方和乙方報告服務情況，確保信息透明。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定條件的車庫、車位及增值服務。乙方有權在租賃期間內，對車庫、車位的使用提出合理要求。2.乙方利益條款：甲方應保證車庫、車位的清潔和安全，確保乙方的人身和財產安全。甲方應提供必要的維修和保養(yǎng)服務，確保車庫、車位的使用功能。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協議約定，未提供符合條件的服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本協議。甲方不得利用乙方信息進行任何非法活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用車庫、車位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協議。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的租金及其他費用。甲方有權要求乙方合理使用車庫、車位，不得損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方損壞車庫、車位，甲方有權要求乙方賠償損失。乙方不得擅自轉讓租賃權，否則甲方有權解除本協議。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃及增值服務協議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯系方式1.4通訊地址1.5合同簽訂日期第二章車庫租賃2.1租賃對象2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費用調整2.5租賃押金2.6車庫使用范圍第三章車位租賃3.1車位數量及類型3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃費用調整3.5租賃押金3.6車位使用范圍第四章增值服務4.1增值服務內容4.2服務費用及支付方式4.3服務期限4.4服務質量保證4.5服務爭議處理第五章租賃雙方權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3出租方權利5.4出租方義務第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算6.4違約爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一章合同附件11.1附件一：車庫租賃明細表11.2附件二：車位租賃明細表11.3附件三：增值服務明細表第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負責人出租方：[出租方法定代表人或負責人姓名]承租方：[承租方法定代表人或負責人姓名]1.3聯系方式出租方：[出租方聯系電話]承租方：[承租方聯系電話]1.4通訊地址出租方：[出租方通訊地址]承租方：[承租方通訊地址]1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]第二章車庫租賃2.1租賃對象[車庫具體位置及編號]2.2租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金：[每月租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]2.4租賃費用調整[租金調整條件及調整方式]2.5租賃押金押金金額：[押金金額]支付方式：[押金支付方式]2.6車庫使用范圍[車庫使用范圍及限制]第三章車位租賃3.1車位數量及類型車位數量：[車位數量]車位類型：[車位類型，如普通車位、充電車位等]3.2租賃期限[車位租賃起始日期]至[車位租賃終止日期]3.3租金及支付方式租金：[每月租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.4租賃費用調整[租金調整條件及調整方式]3.5租賃押金押金金額：[押金金額]支付方式：[押金支付方式]3.6車位使用范圍[車位使用范圍及限制]第四章增值服務4.1增值服務內容[增值服務具體內容，如停車場管理、車輛維護等]4.2服務費用及支付方式服務費用：[服務費用金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.3服務期限[服務期限，如租賃期限一致或單獨約定]4.4服務質量保證[服務質量保證條款]4.5服務爭議處理[服務爭議處理方式]第五章租賃雙方權利與義務5.1租賃方權利[租賃方享有權利，如使用車庫及車位、享受增值服務等]5.2租賃方義務[租賃方應盡義務，如按時支付租金、合理使用車庫及車位等]5.3出租方權利[出租方享有權利，如收取租金、管理車庫及車位等]5.4出租方義務[出租方應盡義務，如提供符合約定的車庫及車位、維護公共秩序等]第六章違約責任6.1違約情形[違約情形，如未按時支付租金、損壞車庫及車位等]6.2違約責任承擔[違約責任承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]6.3違約金計算[違約金計算方法]6.4違約爭議解決[違約爭議解決方式]第七章爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱及地址]7.3爭議解決程序[爭議解決程序步驟]7.4爭議解決費用[爭議解決費用承擔方式]第八章合同解除8.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]8.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知期限、解除方式等]8.3合同解除后的處理[合同解除后的處理措施，如退還押金、清理場地等]第九章合同終止9.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如租賃期滿、合同解除等]9.2合同終止程序[合同終止的具體程序，包括通知期限、終止方式等]9.3合同終止后的處理[合同終止后的處理措施，如退還押金、清理場地等]第十章合同變更10.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如雙方協商一致、法律法規(guī)變更等]10.2合同變更程序[合同變更的具體程序，包括通知期限、變更方式等]10.3合同變更后的處理[合同變更后的處理措施，如調整租金、修改服務內容等]第十一章合同附件11.1附件一：車庫租賃明細表[車庫租賃明細表內容]11.2附件二：車位租賃明細表[車位租賃明細表內容]11.3附件三：增值服務明細表[增值服務明細表內容]第十二章合同生效12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付押金等]12.2合同生效日期[合同生效日期]第十三章其他約定13.1法律適用[合同適用的法律及法規(guī)]13.2通知與送達[通知和送達的具體方式和地址]13.3合同份數[合同份數及保管方式]第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署人簽字蓋章[出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章]出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________簽字人：________簽字人：________見證人：________見證人：________日期：________日期：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權甲方保留對車庫和車位的管理權，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排維修保養(yǎng)、決定增值服務內容等。1.2租金調整優(yōu)先權在合同有效期內，如因市場行情變化或其他原因導致租金上漲，甲方有權單方面調整租金，并提前通知乙方。1.3甲方決定增值服務甲方有權決定提供哪些增值服務，以及服務的內容和收費標準，乙方需接受甲方提供的增值服務。1.4甲方維修保養(yǎng)責任甲方負責車庫和車位的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。如因甲方維修保養(yǎng)不當導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。1.5甲方違約責任如甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，或因甲方原因導致乙方無法正常使用車庫和車位，甲方應向乙方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方決定增值服務乙方有權選擇是否接受甲方提供的增值服務，并對服務內容和收費標準提出異議。2.2租金調整協商機制如因市場行情變化或其他原因導致租金上漲，雙方應協商確定租金調整方案，協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。2.3乙方使用限制乙方在使用車庫和車位時，應遵守甲方制定的各項規(guī)定，不得擅自改變車庫和車位結構，不得占用公共區(qū)域。2.4乙方違約責任如乙方未按時支付租金，或因乙方原因導致甲方損失，乙方應向甲方支付違約金。2.5乙方維修保養(yǎng)責任乙方在使用過程中對車庫和車位造成的損壞，應負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責第三方中介負責協助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、監(jiān)督合同履行等，并收取中介服務費。3.2中介費用中介服務費由甲方和乙方按照約定比例分擔，具體費用及支付方式在合同中明確。3.3中介違約責任如第三方中介未履行職責，導致合同無法履行或雙方權益受損，中介應承擔相應責任。3.4中介保密義務第三方中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5中介爭議解決如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車庫租賃明細表2.附件二：車位租賃明細表3.附件三：增值服務明細表4.附件四：第三方中介服務協議5.附件五：維修保養(yǎng)記錄表二、違約行為及認定：1.租賃方未按時支付租金，視為違約行為，應向出租方支付違約金。2.出租方未按時提供符合約定的車庫和車位，視為違約行為，應向租賃方支付違約金。3.租賃方損壞車庫和車位，未及時修復或賠償，視為違約行為。4.出租方未履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃方無法正常使用，視為違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的司法程序。5.保密義務：指一方對另一方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可向租賃方發(fā)出書面催告，要求其按時支付租金，逾期未支付則可依法追討。2.問題：出租方未提供符合約定的車庫和車位。解決辦法：租賃方有權要求出租方提供符合約定的車庫和車位，如無法提供，可要求解除合同并賠償損失。3.問題：維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：租賃方有權要求出租方及時進行維修保養(yǎng)，如未及時處理，可要求賠償損失。4.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可向中介提出投訴或解除中介服務協議。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃車庫和車位作為停車場所。2.住宅小區(qū)內車庫和車位租賃。3.商業(yè)綜合體車庫和車位租賃。4.產業(yè)園區(qū)車庫和車位租賃。5.第三方中介提供車庫和車位租賃服務。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃及增值服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫其他相關方全稱）地址：（如有，填寫其他相關方詳細地址）聯系人：（如有，填寫其他相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，填寫其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某車庫及車位資源，乙方有租賃及使用車庫及車位的需要，為明確雙方權利義務，經友好協商，達成本協議。2.2目的本協議旨在規(guī)范甲方與乙方之間車庫租賃、車位租賃及增值服務的行為，確保雙方合法權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫：指甲方擁有的用于停放機動車輛的建筑物。2.車位：指車庫內用于停放機動車輛的固定位置。3.增值服務：指甲方為乙方提供的除租賃車位以外的附加服務，如物業(yè)管理、車輛清潔等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車庫及車位的時間。2.租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。3.維修保養(yǎng)：指乙方在使用過程中對租賃車庫及車位進行必要的維修和保養(yǎng)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權根據本協議約定收取租金。2.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的車庫及車位。3.甲方有義務維護車庫及車位的正常使用。4.甲方有義務提供增值服務，并確保服務質量。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃車庫及車位。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務合理使用車庫及車位，不得損害他人利益。4.乙方有義務遵守甲方提供的增值服務規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點車庫及車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按時支付租金，甲方應向乙方提供相應服務。2.乙方在使用過程中如有任何問題，應及時與甲方溝通解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除本協議；3.因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議的，應書面通知對方；2.因不可抗力導致本協議無法履行的，應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果1.本協議終止后，乙方應按照約定支付已產生的租金；2.雙方應按照約定處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃車庫及車位應支付租金，租金金額及支付方式詳見本協議第七條。2.增值服務費：乙方享受甲方提供的增值服務時，應支付增值服務費，具體費用標準詳見附件一。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、停車費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將款項直接轉入甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方可在甲方指定地點以現金形式支付。3.其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.增值服務費：乙方應于享受增值服務后的____日內支付增值服務費。3.其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應確?？铐棞蚀_無誤，并在支付憑證上注明本協議編號。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車庫及車位，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的增值服務質量不符合約定，應向乙方支付_____%的違約金。3.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或增值服務費，應向甲方支付_____%的滯納金。2.乙方損壞或擅自改變車庫及車位，應賠償甲方相應的損失。3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定向守約方支付違約金或賠償損失，支付方式為人民幣，并以銀行轉賬方式進行。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均為保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起至協議終止后____年內，雙方對本協議中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致本協議無法履行時，雙方應協商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方因經營需要，將車庫及車位整體轉讓給第三方。2.乙方因經營需要，將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫及車位的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。2.甲方保留對增值服務的調整和改進權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，進入車庫及車位進行檢查或維修的權利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應書面提出，經雙方協商一致后生效。2.修改和補充的內容應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的履行。2.雙方應相互配合，解決在履行本協議過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性。2.雙方應按照約定的時間和方式，完成各自的協作義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于車庫租賃、車位租賃及增值服務關系的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本協議的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：增值服務費標準2.附件二：車位租賃合同3.附件三：車庫租賃合同4.附件四：增值服務明細表5.附件五：不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供車庫及車位。b.甲方提供的增值服務質量不符合約定。c.乙方未按約定支付租金或增值服務費。d.乙方損壞或擅自改變車庫及車位。e.乙方泄露本協議中的保密內容。2.違約行為認定：a.甲方未提供車庫及車位，乙方應提供相關證據。b.增值服務質量問題，雙方應協商解決，并保留相關證據。c.乙方未支付費用，甲方應提供支付憑證和催告記錄。d.乙方損壞或改變車位，甲方應提供維修或更換費用及證據。e.乙方泄露保密內容，甲方應提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的金錢。3.滯納金：指違約方未按約定時間支付款項而應支付的額外費用。4.保密條款：指雙方對本協議中的保密內容負有保密義務的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應定期發(fā)送支付提醒，乙方應按時支付租金，逾期未支付應按合同約定支付滯納金。2.問題：增值服務質量問題。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應盡快解決問題，若無法解決，雙方可協商或尋求第三方調解。3.問題：車位損壞或改變。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應盡快進行維修或更換，維修費用由乙方承擔。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，發(fā)現泄露情況應及時采取措施，并追究相關責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，盡量減少損失，無法解決的按合同約定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在甲方與乙方之間，提供增值服務或其他相關服務的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照本協議約定，向乙方提供優(yōu)質、高效的增值服務，確保服務質量符合約定標準。3.第三方權利：第三方有權根據本協議約定，收取增值服務費，并有權要求乙方按時支付。4.第三方義務：第三方有義務遵守本協議的約定，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方的合法權益。5.第三方違約責任：如第三方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照約定提供車庫及車位。b.乙方有權要求甲方提供增值服務，并有權對服務質量進行監(jiān)督。c.乙方有權要求甲方對違約行為承擔相應責任。2.乙方利益條款：a.乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，租賃期滿前，乙方有權選擇續(xù)租。b.乙方享有優(yōu)惠的租金調整機制，甲方不得單方面提高租金。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得單方面解除本協議，如需解除，應提前____個月通知乙方。b.甲方不得將車庫及車位轉租或抵押給第三方。c.甲方違約，應向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知乙方。b.甲方可對乙方使用車庫及車位進行必要的管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金收益。b.甲方可根據乙方需求提供增值服務，并從中獲取服務費。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變車庫及車位結構，如需改動，應經甲方同意。b.乙方不得將車庫及車位轉租或出借給第三方。c.乙方違約，應向甲方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃及增值服務協議3本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車庫租賃與車位租賃概況2.1.車庫租賃2.2.車位租賃3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.增值服務內容4.1.增值服務項目4.2.增值服務費用5.車庫與車位使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.安全注意事項6.車庫與車位維護保養(yǎng)6.1.維護保養(yǎng)責任6.2.維護保養(yǎng)費用7.保險責任7.1.保險范圍7.2.保險費用7.3.保險理賠8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更及解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.通知與送達12.1.通知方式12.2.送達地址13.合同附件13.1.附件一：車庫租賃清單13.2.附件二：車位租賃清單13.3.附件三：增值服務明細14.其他約定14.1.不可抗力14.2.法律適用及爭議解決14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X汽車服務1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.車庫租賃與車位租賃概況2.1.車庫租賃2.1.1.車庫位置：省市區(qū)路號地下車庫2.1.2.車庫面積：200平方米2.1.3.車庫租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.2.車位租賃2.2.1.車位位置：省市區(qū)路號地下車庫2.2.2.車位數量：5個2.2.3.車位租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本協議租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2.租賃期滿后，雙方可協商續(xù)簽。3.2.租金金額3.2.1.車庫租金：每月人民幣10,000元。3.2.2.車位租金：每個車位每月人民幣2,000元。3.3.租金支付方式3.3.1.租金支付方式為每月支付一次。3.3.2.支付時間：每月的一個工作日。4.增值服務內容4.1.增值服務項目4.1.1.洗車服務4.1.2.車輛保養(yǎng)服務4.1.3.車輛維修服務4.2.增值服務費用4.2.1.洗車服務：每次人民幣100元。4.2.2.車輛保養(yǎng)服務：每次人民幣500元。4.2.3.車輛維修服務：根據維修項目及材料費用另行計算。5.車庫與車位使用規(guī)范5.1.使用范圍5.1.1.車庫與車位僅用于停放車輛。5.1.2.不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改變車庫與車位的結構。5.2.2.不得將車庫與車位轉租或轉借他人使用。5.3.安全注意事項5.3.1.使用車庫與車位時，應遵守相關安全規(guī)定。5.3.2.保持車庫與車位的整潔，不得亂扔垃圾。6.車庫與車位維護保養(yǎng)6.1.維護保養(yǎng)責任6.1.1.出租方負責車庫與車位的日常維護保養(yǎng)。6.1.2.承租方負責車輛在車庫與車位內的維護保養(yǎng)。6.2.維護保養(yǎng)費用6.2.1.車庫與車位的日常維護保養(yǎng)費用由出租方承擔。6.2.2.車輛在車庫與車位內的維護保養(yǎng)費用由承租方承擔。8.保險責任8.1.保險范圍8.1.1.車庫與車位租賃期間，出租方應為其所擁有的車庫與車位投保相應的財產保險。8.1.2.承租方應為其車輛投保機動車輛保險。8.2.保險費用8.2.1.車庫與車位的財產保險費用由出租方承擔。8.2.2.機動車輛保險費用由承租方承擔。8.3.保險理賠8.3.1.發(fā)生保險事故時，雙方應按照保險條款及時報案并配合保險公司進行理賠。8.3.2.保險理賠款項應直接支付給受損失的一方。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金。9.1.2.承租方擅自改變車庫與車位的結構或用途。9.1.3.承租方未遵守車庫與車位的使用規(guī)范。9.2.違約責任承擔9.2.1.對于未按時支付租金的違約情形，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。9.2.2.對于擅自改變車庫與車位結構或用途的違約情形，承租方應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3.對于未遵守使用規(guī)范的違約情形，承租方應立即改正，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為省市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本協議并經出租方蓋章確認后生效。11.1.2.雙方按約定支付首期租金后，合同正式生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。11.2.2.出現本協議約定的違約情形，經一方通知另一方后，另一方未在規(guī)定期限內糾正的。12.合同變更及解除12.1.合同變更12.1.1.合同內容變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。12.1.2.補充協議與本協議具有同等法律效力。12.2.合同解除12.2.1.合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式簽署解除協議。12.2.2.解除協議生效后，雙方應按照協議約定處理后續(xù)事宜。13.通知與送達13.1.通知方式13.1.1.通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達。13.2.送達地址13.2.1.出租方送達地址：省市區(qū)路號13.2.2.承租方送達地址：省市區(qū)路號14.其他約定14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。14.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2.法律適用及爭議解決14.2.1.本協議適用中華人民共和國法律。14.2.2.雙方因本協議產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3.合同附件效力14.3.1.本協議附件與本協議具有同等法律效力。14.3.2.如本協議與附件內容不一致，以本協議為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。2.第三方介入的必要性2.1.第三方介入的必要性在于提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保合同內容的公正性和透明度。3.第三方介入的流程3.1.第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質和職責。3.2.第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協議或委托書，明確雙方的權利和義務。4.第三方介入的職責4.1.1.介助甲乙雙方完成合同約定的各項任務；4.1.2.對合同執(zhí)行過程中的問題進行監(jiān)督和協調；4.1.3.提供專業(yè)意見和解決方案。5.第三方介入的權限5.1.1.第三方無權更改合同內容；5.1.2.第三方無權決定合同解除；5.1.3.第三方在執(zhí)行職責時，應尊重甲乙雙方的合法權益。6.第三方責任限額6.1.第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。6.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，一般不超過合同總金額的10%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關系：7.1.1.第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系；7.1.2.第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。7.2.第三方與其他各方的責任劃分：7.2.1.第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其介入范圍內的職責；7.2.2.第三方對非介入范圍內的責任，由甲乙雙方自行承擔。8.第三方介入的變更和解除8.1.第三方介入的變更：8.1.1.如需變更第三方介入的職責或權限，甲乙雙方應共同協商一致，并以書面形式修改合作協議或委托書。8.1.2.第三方介入的變更不得違反本合同的規(guī)定。8.2.第三方介入的解除：8.2.1.如需解除第三方介入，甲乙雙方應共同協商一致，并以書面形式解除合作協議或委托書。8.2.2.解除第三方介入后，第三方應立即停止介入行為。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1.第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.第三方介入的費用承擔11.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議或委托書的規(guī)定承擔。11.2.第三方介入的費用包括但不限于中介費、服務費、咨詢費等。12.第三方介入的其他約定12.1.第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應在合作協議或委托書中予以明確。12.2.本合同其他條款對本協議第三方介入部分有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃清單詳細要求：包括車庫的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。附件說明：用于明確車庫租賃的具體條款和細節(jié)。2.附件二：車位租賃清單詳細要求：包括車位的具體位置、數量、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。附件說明：用于明確車位租賃的具體條款和細節(jié)。3.附件三：增值服務明細詳細要求：包括增值服務的具體項目、費用、服務內容、服務時間等信息。附件說明：用于明確增值服務的具體條款和細節(jié)。4.附件四：保險條款詳細要求：包括保險范圍、保險費用、理賠流程等信息。附件說明：用于明確保險條款的具體內容和要求。5.附件五：使用規(guī)范詳細要求：包括車庫與車位的使用范圍、使用限制、安全注意事項等信息。附件說明：用于明確車庫與車位的使用規(guī)范和注意事項。6.附件六：維護保養(yǎng)責任劃分詳細要求：包括車庫與車位的維護保養(yǎng)責任、費用承擔等信息。附件說明：用于明確車庫與車位的維護保養(yǎng)責任和費用承擔。7.附件七：違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為的種類、違約責任認定標準等信息。附件說明：用于明確違約行為的認定標準和責任承擔。8.附件八：爭議解決流程詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、流程等信息。附件說明：用于明確爭議解決的具體流程和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金1.2.擅自改變車庫與車位的結構或用途1.3.未遵守車庫與車位的使用規(guī)范1.4.未履行維護保養(yǎng)責任1.5.未履行保險責任1.6.其他違反本合同約定的行為2.違約責任認定標準：2.1.未按時支付租金：按每日租金的1%支付滯納金。2.2.擅自改變車庫與車位的結構或用途：承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.未遵守車庫與車位的使用規(guī)范：立即改正，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4.未履行維護保養(yǎng)責任：承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5.未履行保險責任：承擔相應的賠償責任。2.6.其他違約行為：根據違約行為的性質和后果，由雙方協商確定責任承擔。3.違約責任示例說明：3.1.承租方未按時支付租金：假設每月租金為10,000元，若承租方逾期支付一天，則需支付100元的滯納金。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃及增值服務協議4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.車庫租賃2.1租賃對象及范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃保證金2.5租賃期間權益2.6租賃期間義務3.車位租賃3.1租賃對象及范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃保證金3.5租賃期間權益3.6租賃期間義務4.增值服務4.1增值服務內容4.2增值服務費用4.3增值服務支付方式4.4增值服務期限5.交付與驗收5.1車庫及車位交付5.2增值服務交付5.3驗收標準及流程6.使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同附件13.1附件一：車庫及車位租賃合同13.2附件二：增值服務協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同附件效力14.2合同未盡事宜14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期本合同于二零二五年[具體日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.車庫租賃2.1租賃對象及范圍出租方將位于[具體地址]的車庫[具體車庫編號]租賃給承租方使用。2.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。2.3租金及支付方式本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。租金支付方式為：承租方應于每年[具體日期]前支付當年租金。2.4租賃保證金承租方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。2.5租賃期間權益在租賃期間，承租方有權使用車庫，并享有合同約定的相關權益。2.6租賃期間義務承租方應遵守國家法律法規(guī)，愛護車庫設施，合理使用車庫，并承擔因自身原因造成的損失或損壞。3.車位租賃3.1租賃對象及范圍出租方將位于[具體地址]的車位[具體車位編號]租賃給承租方使用。3.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。3.3租金及支付方式本合同租金為人民幣[租金金額]元/年。租金支付方式為：承租方應于每年[具體日期]前支付當年租金。3.4租賃保證金承租方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內向出租方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。3.5租賃期間權益在租賃期間，承租方有權使用車位，并享有合同約定的相關權益。3.6租賃期間義務承租方應遵守國家法律法規(guī)，愛護車位設施，合理使用車位，并承擔因自身原因造成的損失或損壞。4.增值服務4.1增值服務內容本合同約定的增值服務包括：車位清潔、車輛維修、車輛救援等。4.2增值服務費用增值服務費用為人民幣[服務費用]元/年。服務費用支付方式與租金支付方式相同。4.3增值服務支付方式增值服務費用與租金一并支付。4.4增值服務期限增值服務期限與租賃期限一致。5.交付與驗收5.1車庫及車位交付出租方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內將車庫及車位交付給承租方。5.2增值服務交付出租方應確保在交付車庫及車位的同時，提供相應的增值服務。5.3驗收標準及流程承租方應在收到車庫及車位后[具體天數]內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起[具體天數]內向出租方提出。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[具體地點]。2.[具體法院名稱]，法院管轄：[具體地點]。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責任9.1違約情形1.承租方未按約定支付租金或保證金的；2.承租方違反使用規(guī)范，造成車庫及車位損壞的；3.出租方未按約定提供增值服務的；4.雙方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方未按約定履行合同義務的，守約方有權解除合同。9.3違約賠償1.違約賠償金額應包括直接損失和合理預期損失；2.違約賠償的具體計算方法由雙方協商確定。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協商一致，決定解除合同；2.出現合同約定的解除條件；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序1.雙方書面通知對方解除合同；2.雙方辦理合同解除手續(xù)；3.雙方清理債權債務關系。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；2.合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余的租金、保證金等費用。11.合同終止11.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致終止合同；3.出現合同約定的終止條件。11.2合同終止程序1.雙方書面通知對方合同終止；2.雙方辦理合同終止手續(xù)；3.雙方清理債權債務關系。11.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；2.合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余的租金、保證金等費用。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件1.雙方同意續(xù)簽合同；2.符合法律法規(guī)和合同約定的續(xù)簽條件。12.2續(xù)簽程序1.雙方協商續(xù)簽合同的具體條款；2.雙方簽訂續(xù)簽合同；3.續(xù)簽合同自簽訂之日起生效。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協商確定。13.合同變更13.1變更條件1.雙方協商一致；2.符合法律法規(guī)和合同約定的變更條件。13.2變更程序1.雙方書面通知對方變更合同；2.雙方簽訂變更協議；3.變更協議自簽訂之日起生效。13.3變更內容變更內容應包括但不限于租金、租賃期限、增值服務等。14.其他約定14.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本條款中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.雙方協商一致，認為有必要引入第三方；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責任限額1.第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中明確；2.如無特別約定，第三方對本合同項下的責任限額不超過其接受委托時所收取的費用；3.第三方責任限額的確定應考慮其提供的專業(yè)意見或服務的性質、范圍及可能產生的風險。15.4第三方責任劃分1.第三方在介入本合同時，其責任限于其專業(yè)意見或服務的范圍，不得超出合同約定的權限；2.第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；3.第三方對甲乙雙方之間因第三方介入而產生的任何爭議，不承擔責任。15.5第三方權利義務1.第三方在介入本合同時，享有獲取相關信息的權利；2.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)意見或服務；3.第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.第三方對因其過錯導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。15.6第三方變更與退出1.如甲乙雙方或第三方認為需要變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意后，與第三方簽訂新的協議；2.第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應提前[具體天數]書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜；3.第三方退出后，其在本合同中的權利義務由甲乙雙方協商處理。16.第三方介入后的合同條款變更16.1變更條件1.第三方介入導致合同條款需要變更；2.變更內容不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2變更程序1.雙方書面通知對方變更合同條款；2.雙方與第三方協商確定變更內容；3.雙方簽訂變更協議。17.第三方介入后的合同終止17.1終止條件1.第三方介入后，合同履行完畢；2.雙方協商一致終止合同；3.法律法規(guī)或合同約定需要終止合同。17.2終止程序1.雙方書面通知對方終止合同；2.雙方與第三方協商處理相關事宜；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式1.雙方協商解決；2.爭議解決機構或法院。18.2爭議解決費用爭議解決費用由產生爭議的各方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及車位租賃合同詳細要求：包括車庫及車位的具體信息、租賃期限、租金、保證金、使用規(guī)范、違約責任等內容。附件說明：本附件為租賃合同的核心內容，詳細規(guī)定了車庫及車位的租賃條款。2.附件二：增值服務協議詳細要求：包括增值服務的具體內容、費用、支付方式、服務期限、違約責任等內容。附件說明：本附件為增值服務的詳細約定，明確了雙方在增值服務方面的權利和義務。3.附件三：合同附件詳細要求：包括與本合同相關的其他文件，如圖紙、照片、驗收報告等。附件說明：本附件為合同履行的輔助文件，用于證明合同條款的履行情況。4.附件四：甲乙雙方身份證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權情況。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的原因、權限、責任限額等內容。附件說明：本附件為第三方介入的詳細約定，明確了第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包括合同變更的原因、內容、生效日期等。附件說明：本附件為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的具體內容。7.附件七：合同終止協議詳細要求：包括合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等。附件說明：本附件為合同終止的正式文件，用于記錄合同終止的具體情況。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、費用等。附件說明：本附件為爭議解決的詳細約定，明確了爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金或保證金的；承租方違反使用規(guī)范，造成車庫及車位損壞的；出租方未按約定提供增值服務的；雙方違反合同約定，造成對方損失的；第三方未按約定履行職責的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約賠償金額應包括直接損失和合理預期損失；違約責任的具體計算方法由雙方協商確定。3.違約責任示例：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；承租方違反使用規(guī)范，造成車庫及車位損壞，應承擔修復費用或賠償損失；出租方未按約定提供增值服務，應向承租方退還增值服務費用，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃及增值服務協議5合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度車庫租賃、車位租賃及增值服務方面的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現共贏。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫：指乙方提供給甲方的用于停放車輛的建筑或場地；2.車位：指車庫內為停放車輛設置的特定區(qū)域；3.增值服務：指乙方在車庫租賃和車位租賃過程中，為甲方提供的超出基本租賃服務之外的其他服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本協議約定的甲乙雙方車庫租賃和車位租賃的有效期限；2.租金：指甲方根據本協議約定向乙方支付的費用；3.押金：指甲方為租賃車庫和車位所支付的保證金；4.違約責任：指甲乙雙方違反本協議約定應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內使用乙方提供的車庫和車位；2.甲方應按照本協議約定支付租金、押金等費用；3.甲方應遵守乙方制定的各項管理制度，愛護使用車庫和車位；4.甲方有權要求乙方提供增值服務，并支付相應的費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權收取甲方支付的租金、押金等費用；2.乙方應保證車庫和車位的正常使用，確保甲方權益不受侵害；3.乙方應按照本協議約定提供增值服務，確保服務質量；4.乙方有權對甲方使用車庫和車位的行為進行監(jiān)督，對違反規(guī)定的行為進行處理。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方租賃的乙方車庫和車位所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同簽訂之日起五日內支付租金、押金等費用；2.乙方應在甲方支付費用后，向甲方提供車庫和車位；3.增值服務按照雙方約定進行，具體事宜另行協商。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協商一致解除本協議；3.一方違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正違約行為；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序1.一方終止本協議，應提前三十日書面通知另一方；2.終止通知發(fā)出后，雙方應按照本協議約定進行移交和結算；3.終止后，本協議的約定不再具有法律效力。6.4終止后果1.終止后，乙方應退還甲方已支付的租金、押金等費用；2.雙方應按照本協議約定，對違約行為承擔相應的法律責任；3.終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照本協議約定的租金標準，向乙方支付車庫和車位租賃費用；2.押金：甲方在簽訂本協議時，應向乙方支付一定數額的押金，租賃期滿或終止時，押金無息退還；3.增值服務費：甲方如需使用乙方提供的增值服務，應按照乙方收費標準支付增值服務費；4.其他費用：根據雙方約定，甲方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；2.現金支付：甲方可向乙方指定地點支付現金；3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間1.租金：甲方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金；2.押金：甲方應在簽訂本協議時一次性支付；3.增值服務費：甲方應在使用增值服務前支付相應費用；4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應在支付費用時，提供有效的支付憑證，乙方應在收到支付憑證后予以確認；2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的服務；3.如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止提供服務，并要求甲方支付滯納金；4.如乙方未按時提供服務，甲方有權要求乙方退還相應費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或押金，應向乙方支付滯納金；2.甲方違反本協議約定，損壞車庫或車位，應承擔修復或賠償責任；3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，