二零二五年度車庫(kù)租賃合同能源管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫(kù)租賃合同能源管理服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點(diǎn)第二章能源管理服務(wù)內(nèi)容2.1能源審計(jì)2.2能源監(jiān)測(cè)2.3能源節(jié)約措施2.4能源管理方案2.5能源服務(wù)團(tuán)隊(duì)2.6能源管理目標(biāo)第三章服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整3.5付款期限3.6逾期付款處理第四章能源管理措施4.1能源設(shè)備維護(hù)4.2能源設(shè)備更新4.3能源設(shè)備改造4.4能源設(shè)備安全4.5能源設(shè)備運(yùn)行管理4.6能源設(shè)備節(jié)能效果評(píng)估第五章能源數(shù)據(jù)管理5.1能源數(shù)據(jù)采集5.2能源數(shù)據(jù)存儲(chǔ)5.3能源數(shù)據(jù)分析5.4能源數(shù)據(jù)報(bào)告5.5能源數(shù)據(jù)共享5.6能源數(shù)據(jù)保密第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)支持期限6.4培訓(xùn)內(nèi)容6.5培訓(xùn)方式6.6培訓(xùn)期限第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理程序第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理第十二章合同附件12.1附件一：能源管理服務(wù)方案12.2附件二：能源設(shè)備清單12.3附件三：能源數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測(cè)方案12.4附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃第十三章合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四章其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度車庫(kù)租賃合同能源管理服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。第二章能源管理服務(wù)內(nèi)容2.1能源審計(jì)乙方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)車庫(kù)能源消耗的審計(jì)，并向甲方提交審計(jì)報(bào)告。2.2能源監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和運(yùn)行能源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，確保實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)車庫(kù)能源消耗情況。2.3能源節(jié)約措施乙方應(yīng)根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，制定并實(shí)施能源節(jié)約措施，提高能源利用效率。2.4能源管理方案乙方應(yīng)制定能源管理方案，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、改造和運(yùn)行管理等內(nèi)容。2.5能源服務(wù)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建專業(yè)的能源服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)能源管理服務(wù)的實(shí)施。2.6能源管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保車庫(kù)能源消耗逐年降低，具體目標(biāo)為____%。第三章服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)費(fèi)用能源管理服務(wù)費(fèi)用總額為____元，分____期支付。3.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。3.4費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致能源管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。3.5付款期限每期費(fèi)用支付期限為____個(gè)工作日。3.6逾期付款處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四章能源管理措施4.1能源設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2能源設(shè)備更新乙方應(yīng)根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，對(duì)能源設(shè)備進(jìn)行必要的更新。4.3能源設(shè)備改造乙方應(yīng)實(shí)施能源設(shè)備改造，提高能源利用效率。4.4能源設(shè)備安全乙方應(yīng)確保能源設(shè)備的安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。4.5能源設(shè)備運(yùn)行管理乙方應(yīng)制定能源設(shè)備運(yùn)行管理制度，規(guī)范運(yùn)行操作。4.6能源設(shè)備節(jié)能效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)能源設(shè)備節(jié)能效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。第五章能源數(shù)據(jù)管理5.1能源數(shù)據(jù)采集乙方應(yīng)采用先進(jìn)技術(shù)采集能源數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。5.2能源數(shù)據(jù)存儲(chǔ)乙方應(yīng)建立能源數(shù)據(jù)存儲(chǔ)系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)安全。5.3能源數(shù)據(jù)分析乙方應(yīng)定期對(duì)能源數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為能源管理提供依據(jù)。5.4能源數(shù)據(jù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交能源數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于能源消耗情況、節(jié)能措施效果等。5.5能源數(shù)據(jù)共享乙方應(yīng)與甲方共享能源數(shù)據(jù)，共同分析能源管理效果。5.6能源數(shù)據(jù)保密乙方應(yīng)對(duì)能源數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容能源設(shè)備安裝與調(diào)試能源管理系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)能源管理技術(shù)咨詢服務(wù)6.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持方式包括電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。6.3技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限為合同有效期內(nèi)。6.4培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于能源管理基礎(chǔ)知識(shí)、節(jié)能技術(shù)、設(shè)備操作等。6.5培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)等。6.6培訓(xùn)期限培訓(xùn)期限為合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成。第七章違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定履行能源管理服務(wù)義務(wù)乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方泄露能源數(shù)據(jù)乙方未提供技術(shù)支持與培訓(xùn)7.2違約責(zé)任糾正違約行為支付違約金恢復(fù)損失7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.4違約處理程序違約處理程序如下：雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解訴訟解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除9.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同目的無法實(shí)現(xiàn)9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。9.3合同解除后果乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金第十章合同終止10.1合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同合同因法定事由被解除10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件政府行為導(dǎo)致的合同無法履行11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十二章合同附件12.1附件一：能源管理服務(wù)方案12.2附件二：能源設(shè)備清單12.3附件三：能源數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測(cè)方案12.4附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃第十三章合同生效與修改13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同修改效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的能源管理決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合同的能源管理服務(wù)擁有最終決策權(quán)，包括但不限于能源節(jié)約措施的實(shí)施、設(shè)備更新改造的方案等。說明：甲方作為出租方，對(duì)車庫(kù)的整體運(yùn)營(yíng)和能源管理有最終決定權(quán)，確保能源管理的方向符合其長(zhǎng)期利益。1.2甲方指定的能源管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定乙方聘請(qǐng)的能源管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)的成員，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。說明：甲方有權(quán)確保能源管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)能夠?qū)F(tuán)隊(duì)的運(yùn)作進(jìn)行有效監(jiān)督。1.3甲方提供的能源管理培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期為乙方提供能源管理培訓(xùn)，包括但不限于最新的節(jié)能技術(shù)和政策法規(guī)。說明：甲方提供培訓(xùn)有助于乙方更好地理解和執(zhí)行能源管理措施，提高能源利用效率。1.4甲方監(jiān)督能源數(shù)據(jù)報(bào)告條款內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方定期提交能源數(shù)據(jù)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性和完整性進(jìn)行監(jiān)督。說明：甲方通過監(jiān)督能源數(shù)據(jù)報(bào)告，可以確保能源管理服務(wù)的實(shí)施效果，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的能源節(jié)約措施實(shí)施條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，自主決定實(shí)施能源節(jié)約措施，并報(bào)甲方備案。說明：乙方作為承租方，對(duì)車庫(kù)的具體運(yùn)營(yíng)情況更為熟悉，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況實(shí)施節(jié)能措施。2.2乙方自主選擇能源管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自主選擇聘請(qǐng)的能源管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并對(duì)其工作效果負(fù)責(zé)。說明：乙方有權(quán)選擇最適合自己的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，以確保能源管理服務(wù)的專業(yè)性和效率。2.3乙方提出能源管理改進(jìn)建議條款內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方提出能源管理改進(jìn)建議，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：乙方作為車庫(kù)的實(shí)際使用者，對(duì)能源管理有直接感受，其建議有助于提高能源管理效果。2.4乙方享有能源管理成果的收益條款內(nèi)容：乙方在實(shí)施能源節(jié)約措施后，享有相應(yīng)的節(jié)能收益。說明：乙方通過實(shí)施節(jié)能措施降低能源消耗，應(yīng)享有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)能源管理服務(wù)的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的引入，可以增加能源管理服務(wù)的透明度和公正性。3.2第三方中介的職責(zé)監(jiān)督能源管理服務(wù)的實(shí)施定期向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告協(xié)調(diào)解決雙方在能源管理服務(wù)中的爭(zhēng)議說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，可以更加客觀地評(píng)估能源管理服務(wù)的實(shí)施效果。3.3第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。說明：第三方中介的費(fèi)用分擔(dān)應(yīng)公平合理，確保雙方的利益。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)更換第三方中介。說明：確保第三方中介的專業(yè)性和可靠性，對(duì)能源管理服務(wù)的質(zhì)量至關(guān)重要。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：能源管理服務(wù)方案2.附件二：能源設(shè)備清單3.附件三：能源數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測(cè)方案4.附件四：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表7.附件七：合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定履行能源管理服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：甲方提供書面通知，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)未糾正。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方超過付款期限未支付費(fèi)用。3.違約行為：乙方泄露能源數(shù)據(jù)。認(rèn)定：乙方未采取有效措施保護(hù)能源數(shù)據(jù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露。4.違約行為：乙方未提供技術(shù)支持與培訓(xùn)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)。5.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤。認(rèn)定：經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)，第三方中介未履行合同約定的職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或因法定事由終止合同關(guān)系。5.仲裁：指合同雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理服務(wù)效果不明顯。解決辦法：定期進(jìn)行能源審計(jì)，優(yōu)化能源管理方案，提高能源利用效率。2.問題：能源設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：能源數(shù)據(jù)報(bào)告不準(zhǔn)確。解決辦法：加強(qiáng)能源數(shù)據(jù)采集和監(jiān)測(cè)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。4.問題：第三方中介費(fèi)用過高。解決辦法：在合同中明確第三方中介費(fèi)用，合理分擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于車庫(kù)租賃合同中能源管理服務(wù)的提供。2.適用于能源節(jié)約和管理的長(zhǎng)期合作協(xié)議。3.適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行能源管理監(jiān)督和評(píng)估。4.適用于需要明確能源管理服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用的合同。全文完。二零二五年度車庫(kù)租賃合同能源管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其車庫(kù)租賃給乙方，乙方在租賃期間享受能源管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)能源管理：指對(duì)能源的供應(yīng)、使用、消耗、回收等全過程進(jìn)行科學(xué)、合理、有效的組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督和評(píng)估，以達(dá)到提高能源利用效率、降低能源消耗、保護(hù)環(huán)境的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施；租賃：指甲方將車庫(kù)使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金的行為；能源管理服務(wù)：指乙方在租賃期間，對(duì)車庫(kù)內(nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化，以提高能源利用效率的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（3）甲方應(yīng)保證車庫(kù)的完好，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供能源管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)，并享受能源管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得影響他人正常使用車庫(kù)；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能源管理服務(wù)，如實(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的車庫(kù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供能源管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車庫(kù)交還給甲方；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用；（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方提供的能源管理服務(wù)的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付日期為每月的____日；（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按季度支付能源管理服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每季度的____日；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用；（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度的____日前支付當(dāng)季的能源管理服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如有誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的____日內(nèi)補(bǔ)正；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；（2）甲方未按合同約定進(jìn)行車庫(kù)維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失；（3）違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）在合同履行過程中，雙方均不得擅自放棄其應(yīng)享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)的最終所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極解決遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決問題；（2）在必要時(shí)，雙方可委托第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估或提供技術(shù)支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫(kù)租賃和能源管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容；（2）任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明；3.能源管理服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改或補(bǔ)充協(xié)議；6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供能源管理服務(wù)；b)未按合同約定進(jìn)行車庫(kù)維修保養(yǎng)；c)違反保密條款。乙方違約：a)未按合同約定支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)用；b)擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途；c)違反保密條款。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方的實(shí)際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。4.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過程中，通過友好協(xié)商解決發(fā)生的爭(zhēng)議。5.仲裁：指雙方在合同中約定，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知書，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟或其他法律手段追討。2.問題：甲方未按合同約定提供能源管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供服務(wù)；如甲方仍未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。3.問題：車庫(kù)出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車庫(kù)損壞后，立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修；如乙方未及時(shí)通知，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)權(quán)利：a)責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的能源管理服務(wù)；丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率；丙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供必要的數(shù)據(jù)和信息以完成服務(wù)；丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案；丙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。c)利益：丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；丙方有權(quán)在合同終止后獲得一定的補(bǔ)償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證車庫(kù)的安全和完好；乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供能源管理服務(wù)。2.增加乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有使用車庫(kù)的權(quán)利；乙方享有因能源管理服務(wù)帶來的節(jié)能效益；乙方享有因合同約定而產(chǎn)生的其他利益。3.增加甲方違約及限制條款：甲方違反合同約定，提高租金，乙方有權(quán)解除合同；甲方未按合同約定提供能源管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償；甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督；甲方有權(quán)要求乙方遵守車庫(kù)使用規(guī)定；甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。2.增加甲方利益條款：甲方享有因乙方支付租金而產(chǎn)生的收益；甲方享有因乙方使用車庫(kù)而產(chǎn)生的相關(guān)利益。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金；乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀；乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫(kù)租賃合同能源管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度車庫(kù)租賃合同能源管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保能源管理服務(wù)的順利實(shí)施，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)能源法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.能源管理：指對(duì)能源的獲取、轉(zhuǎn)換、傳輸、分配、使用和回收等環(huán)節(jié)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的活動(dòng)。2.能源消耗：指能源在使用過程中被消耗掉的能量。3.能源利用效率：指能源在使用過程中轉(zhuǎn)化為有用功的比例。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車庫(kù)租賃：指甲方將自有車庫(kù)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金。2.能源管理服務(wù)：指乙方為甲方提供能源消耗監(jiān)測(cè)、分析、優(yōu)化等系列服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方提供的能源管理服務(wù)。2.按約定支付租金。3.配合乙方進(jìn)行能源管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按約定提供能源管理服務(wù)。2.對(duì)甲方提供能源管理服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、優(yōu)化，并提出改進(jìn)建議。3.按約定收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定提供能源管理服務(wù)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的收集、分析和優(yōu)化。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；3.依法被撤銷、終止或解除。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的能源管理服務(wù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備租賃費(fèi)用；2.能源消耗數(shù)據(jù)采集與分析費(fèi)用；3.能源消耗優(yōu)化方案設(shè)計(jì)費(fèi)用；4.人員培訓(xùn)及咨詢費(fèi)用；5.日常維護(hù)與管理費(fèi)用；6.應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；2.甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備租賃費(fèi)用：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.能源消耗數(shù)據(jù)采集與分析費(fèi)用：每季度末支付；3.能源消耗優(yōu)化方案設(shè)計(jì)費(fèi)用：在方案提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付；4.人員培訓(xùn)及咨詢費(fèi)用：在服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；5.日常維護(hù)與管理費(fèi)用：每月末支付；6.應(yīng)急響應(yīng)費(fèi)用：在應(yīng)急響應(yīng)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方能源管理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法合規(guī)；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%；2.甲方未按時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付數(shù)據(jù)采集與分析費(fèi)用的1%。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的1%；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.賠償金額的確定，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的車庫(kù)相關(guān)資料；2.乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，尊重事實(shí)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)的擁有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留對(duì)能源管理服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；2.乙方保留在提供服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在安全隱患時(shí)，要求甲方整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成能源管理服務(wù)；2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論能源管理服務(wù)相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)召開會(huì)議；2.雙方應(yīng)按照約定的方式交換信息，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的，具有完整性和獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備租賃合同；2.能源消耗數(shù)據(jù)采集與分析報(bào)告；3.能源消耗優(yōu)化方案；4.人員培訓(xùn)及咨詢服務(wù)記錄；5.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備使用說明書；6.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄；7.保密協(xié)議；8.爭(zhēng)議解決協(xié)議；9.不可抗力事件證明文件；10.補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供能源管理服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同各方權(quán)利義務(wù)的法律法規(guī)。2.能源法：規(guī)范能源開發(fā)、利用、保護(hù)、管理的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)采集不準(zhǔn)確。解決辦法：檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；對(duì)采集數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出異常原因，及時(shí)調(diào)整。2.問題：能源消耗優(yōu)化方案實(shí)施效果不佳。解決辦法：對(duì)方案進(jìn)行評(píng)估，找出不足之處，進(jìn)行優(yōu)化；加強(qiáng)溝通，確保雙方對(duì)方案理解一致。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，對(duì)涉密人員進(jìn)行保密培訓(xùn)；對(duì)涉密信息采取物理和電子雙重保護(hù)措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：保持溝通，尋求共同點(diǎn)，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的能源管理服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保甲方能源消耗的降低和效率的提升。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供數(shù)據(jù)、場(chǎng)所等。2.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按時(shí)完成能源管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)的詳細(xì)使用情況，以便乙方進(jìn)行能源管理。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)的采集和分析。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變車庫(kù)的用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的能源管理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的能源消耗降低帶來的節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的能源管理服務(wù)優(yōu)化建議的采納獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付能源管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未配合乙方進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)采集和分析的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變車庫(kù)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供能源管理服務(wù)的詳細(xì)方案和計(jì)劃。甲方可要求乙方對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行定期報(bào)告和分析。甲方可要求乙方對(duì)能源管理服務(wù)進(jìn)行整改和優(yōu)化。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的能源消耗降低帶來的節(jié)能效益。甲方可獲得乙方提供的能源管理服務(wù)優(yōu)化建議帶來的成本節(jié)約。甲方可獲得乙方提供的能源管理服務(wù)帶來的環(huán)境效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成能源管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的能源消耗數(shù)據(jù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照甲方要求進(jìn)行能源管理服務(wù)整改和優(yōu)化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫(kù)租賃合同能源管理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2服務(wù)方信息3.車庫(kù)租賃3.1車庫(kù)位置及面積3.2租賃用途3.3租賃費(fèi)用3.4租賃期限3.5租賃保證金4.能源管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)方式4.4服務(wù)時(shí)間5.能源管理目標(biāo)5.1能源消耗指標(biāo)5.2能源效率提升措施5.3能源管理效果評(píng)估6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)7.能源費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除12.協(xié)議附件12.1能源管理方案12.2能源消耗數(shù)據(jù)12.3能源費(fèi)用結(jié)算單13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除與終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃方與服務(wù)方在二零二五年度車庫(kù)租賃期間，就能源管理服務(wù)達(dá)成一致，實(shí)現(xiàn)能源消耗的合理控制與效率提升。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于租賃方位于[具體地址]的車庫(kù)，包括車庫(kù)內(nèi)的照明、空調(diào)、供暖、通風(fēng)等能源消耗管理。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。2.雙方基本信息2.1租賃方信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2服務(wù)方信息名稱：[服務(wù)方全稱]地址：[服務(wù)方地址]聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]3.車庫(kù)租賃3.1車庫(kù)位置及面積車庫(kù)位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.2租賃用途車庫(kù)僅用于車輛停放，不得用于其他任何商業(yè)或居住用途。3.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月[具體金額]元，租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租賃期限租賃期限為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。3.5租賃保證金租賃保證金為[具體金額]元，租賃方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。4.能源管理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與分析；能源設(shè)備維護(hù)與檢修；節(jié)能改造建議與實(shí)施；能源消耗優(yōu)化方案制定與實(shí)施。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)確保能源管理服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)方式服務(wù)方將定期對(duì)車庫(kù)能源消耗進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提供書面報(bào)告。4.4服務(wù)時(shí)間服務(wù)方應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)提供能源管理服務(wù)，特殊情況需提前通知租賃方。5.能源管理目標(biāo)5.1能源消耗指標(biāo)通過能源管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)車庫(kù)能源消耗降低[具體百分比]%。5.2能源效率提升措施更換高效節(jié)能設(shè)備；優(yōu)化能源使用流程；實(shí)施節(jié)能改造項(xiàng)目。5.3能源管理效果評(píng)估服務(wù)方將每季度對(duì)能源管理效果進(jìn)行評(píng)估，并向租賃方提供評(píng)估報(bào)告。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)要求服務(wù)方按照協(xié)議提供能源管理服務(wù)；租賃方應(yīng)確保車庫(kù)使用符合能源管理要求；租賃方應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)。6.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)服務(wù)方有權(quán)要求租賃方提供必要的配合；服務(wù)方應(yīng)按照協(xié)議提供高質(zhì)量能源管理服務(wù)；服務(wù)方應(yīng)定期向租賃方報(bào)告能源管理情況。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形租賃方未按約定支付租金或保證金；服務(wù)方未按約定提供能源管理服務(wù)；雙方違反本協(xié)議約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金金額為[具體金額]，如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.其他約定11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3協(xié)議解除一方嚴(yán)重違約；本協(xié)議約定的解除條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.4協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、清理場(chǎng)地等。12.協(xié)議附件12.1能源管理方案12.2能源消耗數(shù)據(jù)12.3能源費(fèi)用結(jié)算單13.協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議于二零二五年[具體日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人租賃方代表：（簽字）服務(wù)方代表：（簽字）14.協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件如出現(xiàn)本協(xié)議第11.3條規(guī)定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。14.3協(xié)議解除與終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，確保能源管理服務(wù)的質(zhì)量，以及解決可能出現(xiàn)