2025年度個人房產(chǎn)買賣合同范本（含房屋交易稅費繳納流程）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)買賣合同范本（含房屋交易稅費繳納流程）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于_______________________的房屋及其附屬設(shè)施。（2）“房屋交易稅費”指在房屋交易過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔(dān)的各項稅費。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”指本合同中賣方，即擁有房產(chǎn)的一方。（2）“乙方”指本合同中買方，即有意購買房產(chǎn)的一方。（3）“合同履行”指本合同項下各項權(quán)利、義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬，不得存在任何法律糾紛。（3）甲方應(yīng)按照約定時間、地點、方式將房產(chǎn)交付給乙方。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照約定時間、地點、方式支付購房款。（3）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋交易稅費。（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_______________________。5.2合同履行地點本合同履行地點為_______________________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后_______________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效后_______________________日內(nèi)支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前_______________________日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定返還已收款項。（2）因終止合同給對方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，具體稅費種類及金額按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。（2）房屋買賣合同印花稅：按照國家規(guī)定繳納的印花稅。（3）中介服務(wù)費：如雙方約定通過中介機構(gòu)成交，中介服務(wù)費由乙方支付。（4）其他費用：包括但不限于房屋交接過程中產(chǎn)生的費用、因房屋質(zhì)量引發(fā)的維修費用等。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款。（2）稅費支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，按照國家規(guī)定繳納房屋交易稅費。7.3支付時間（1）購房款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______________________日內(nèi)支付首付款，剩余購房款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。（2）稅費支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，按照國家規(guī)定繳納房屋交易稅費。7.4支付條款（1）購房款支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付購房款，并確?？铐椉皶r到賬。（2）稅費支付：乙方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納房屋交易稅費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款_____________%的違約金。（2）若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項_____________%的違約金。（2）若乙方未按時繳納房屋交易稅費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，在違約事實發(fā)生后________________日內(nèi)，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)的最終處置權(quán)。（2）乙方保留對房屋交易稅費繳納的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通。（2）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，共同履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)買賣事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）：乙方（買方）：（簽字或蓋章）：日期：_______________________甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：見證人：（簽字或蓋章）：日期：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書3.房屋買賣合同4.房屋交易稅費繳納憑證5.中介服務(wù)合同（如有）6.付款憑證7.爭議解決協(xié)議（如有）8.不可抗力證明（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房產(chǎn)，認定為違約。房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，未及時告知乙方，認定為違約。未按合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款，認定為違約。未按合同約定繳納房屋交易稅費，認定為違約。未按合同約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的登記手續(xù)。3.房屋交易稅費：在房屋交易過程中，按照國家規(guī)定繳納的各項稅費。4.中介服務(wù)合同：中介機構(gòu)提供房屋買賣服務(wù)時，與買賣雙方簽訂的合同。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)證信息與實際房屋情況不符。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實房產(chǎn)證信息，確保房屋情況與合同描述一致。2.問題：房屋交易稅費計算錯誤。解決辦法：在辦理稅費繳納前，雙方應(yīng)核實稅費計算，確保無誤。3.問題：中介服務(wù)費用爭議。解決辦法：在簽訂中介服務(wù)合同時，明確中介服務(wù)費用及支付方式，避免爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如合同解除、延期履行等。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的合法性和專業(yè)性。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任（1）若第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點和方式交付房產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款（1）乙方在房屋交易過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的優(yōu)惠政策和折扣。（2）乙方在房屋交付后，有權(quán)享受一定的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方若未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方若提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方在房屋交易過程中，不得惡意抬高房價或拒絕交易。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。2.甲方的利益條款（1）甲方在房屋交易過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的傭金和獎勵。（2）甲方在房屋交付后，有權(quán)享受一定的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方若未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在房屋交易過程中，不得惡意拖延交易或拒絕支付購房款。全文完。2025年度個人房產(chǎn)買賣合同范本（含房屋交易稅費繳納流程）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同簽訂依據(jù)二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋產(chǎn)權(quán)3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途三、交易價格及支付方式1.交易價格2.價格構(gòu)成3.付款方式4.付款時間5.付款地點四、房屋交付及驗收1.交付時間2.交付地點3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序5.驗收期限五、稅費繳納及承擔(dān)1.稅費種類2.稅費繳納主體3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式5.稅費承擔(dān)方式六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金4.解約程序5.解約后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決程序八、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同變更及解除4.合同附件5.合同其他約定九、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易稅費繳納憑證3.其他相關(guān)證明文件十、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署見證十一、合同備案1.合同備案機關(guān)2.合同備案時間3.合同備案手續(xù)4.合同備案費用5.合同備案期限十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止時間3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止證明十三、合同補充1.合同補充條款2.合同補充內(nèi)容3.合同補充程序4.合同補充期限5.合同補充見證十四、合同附件清單1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋交易稅費繳納憑證3.附件三：其他相關(guān)證明文件4.附件四：合同簽署見證5.附件五：合同備案證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)買賣合同2.合同當(dāng)事人：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同簽訂地點：_________5.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)二、房屋基本情況1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號2.房屋產(chǎn)權(quán)：_________市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)5.房屋用途：住宅三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整2.價格構(gòu)成：房屋交易價格、稅費3.付款方式：分期付款4.付款時間：首付款____元整，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；尾款____元整，于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付5.付款地點：_________四、房屋交付及驗收1.交付時間：____年____月____日2.交付地點：房屋所在地3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定及《房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收4.驗收程序：雙方約定驗收人員、驗收時間、驗收地點5.驗收期限：自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)五、稅費繳納及承擔(dān)1.稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅等2.稅費繳納主體：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定確定3.稅費繳納時間：在房屋交付前完成4.稅費繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.稅費承擔(dān)方式：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定六、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：一方違反合同約定，致使合同無法履行2.違約責(zé)任：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約金：____元整，根據(jù)雙方協(xié)商確定4.解約程序：一方提出解除合同，另一方同意，合同解除5.解約后的處理：退還已收款項，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：根據(jù)雙方協(xié)商確定3.爭議解決費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)5.爭議解決程序：按照雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)規(guī)定程序進行八、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同生效時間：____年____月____日3.合同變更及解除：任何一方要求變更或解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同附件：詳見附件清單5.合同其他約定：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理九、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易稅費繳納憑證3.其他相關(guān)證明文件十、合同簽署1.合同簽署人：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：_________4.合同簽署手續(xù)：雙方簽字蓋章5.合同簽署見證：_________十一、合同備案1.合同備案機關(guān)：_________2.合同備案時間：____年____月____日3.合同備案手續(xù)：按照相關(guān)規(guī)定辦理4.合同備案費用：根據(jù)相關(guān)規(guī)定支付5.合同備案期限：合同有效期內(nèi)十二、合同終止1.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止時間：____年____月____日3.合同終止程序：按照合同約定或法律規(guī)定辦理4.合同終止后的處理：退還已收款項，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.合同終止證明：_________十三、合同補充1.合同補充條款：根據(jù)實際情況增加的條款2.合同補充內(nèi)容：_________3.合同補充程序：雙方簽字蓋章4.合同補充期限：合同有效期內(nèi)5.合同補充見證：_________十四、合同附件清單1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：房屋交易稅費繳納憑證3.附件三：其他相關(guān)證明文件4.附件四：合同簽署見證5.附件五：合同備案證明甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________甲方（賣方）代理人簽字：____________________乙方（買方）代理人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方獨家代理權(quán)條款1.1甲方在此合同中享有獨家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方。1.2甲方有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)（如30天）決定是否接受乙方的購房申請。1.3若乙方在甲方授權(quán)期限內(nèi)未能達成購房協(xié)議，甲方有權(quán)終止合同，并無需向乙方支付任何賠償。2.房屋維修責(zé)任條款2.1在合同簽訂前，甲方應(yīng)對房屋進行徹底檢查，確保房屋無重大缺陷。2.2合同簽訂后，若因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。3.房屋權(quán)屬變更條款3.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2在合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證過戶等。4.房屋使用限制條款4.1甲方應(yīng)告知乙方房屋的使用限制，如是否允許出租、是否允許改變房屋用途等。4.2若乙方違反房屋使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋交易稅費承擔(dān)條款5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供相關(guān)稅費清單及計算方法。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款1.1乙方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)（如30天）享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。1.2若第三方在上述期限內(nèi)提出購買意向，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.房屋質(zhì)量保證條款2.1乙方在合同簽訂前有權(quán)對房屋進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或減少購房款。2.2房屋交付后，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶條款3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)（如30天）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.房屋交易稅費承擔(dān)條款4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)稅費清單及計算方法。5.乙方違約責(zé)任條款5.1若乙方在合同簽訂后未能按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用承擔(dān)條款1.1中介服務(wù)費用由買賣雙方按約定的比例分擔(dān)。1.2若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。2.中介保密條款2.1中介方在合同簽訂前對房屋信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。2.2中介方在合同簽訂后，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。3.中介傭金支付條款3.1中介傭金在合同簽訂后一定期限內(nèi)（如30天）支付。3.2若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方無權(quán)要求支付傭金。4.中介責(zé)任條款4.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定，并對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的