2025年度車位租賃托管服務合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車位租賃托管服務合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.車位租賃托管服務內容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務費用及支付方式3.車位使用規(guī)定3.1車位使用權限3.2車位使用時間3.3車位使用限制4.車位維護與管理4.1車位維護責任4.2車位管理責任4.3車位維修與保養(yǎng)5.車位租賃費用調整5.1費用調整原則5.2費用調整方式5.3費用調整通知6.車位租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：車位租賃合同9.2附件二：車位使用規(guī)則9.3附件三：車位租賃費用明細10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同解除與終止后的處理13.1車位退還13.2費用結算13.3違約責任14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（車位出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（車位承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時間與地點本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.車位租賃托管服務內容2.1服務范圍甲方同意將位于[具體車位地址]的車位出租給乙方使用，乙方同意租賃該車位。2.2服務期限本合同租賃期限自2025年[開始日期]起至2025年[結束日期]止。2.3服務費用及支付方式車位租賃費用為人民幣[金額]元/年，乙方應在每年的[具體日期]前一次性支付當年的車位租賃費用。支付方式為銀行轉賬至甲方指定賬戶。3.車位使用規(guī)定3.1車位使用權限乙方獲得甲方提供的車位使用權，僅限于乙方個人或其授權的車輛停放。3.2車位使用時間乙方可在合同約定的租賃期限內，24小時內隨時使用車位。3.3車位使用限制乙方不得將車位轉租、轉借他人使用，不得改變車位的用途，不得在車位內進行任何違法活動。4.車位維護與管理4.1車位維護責任4.2車位管理責任甲方應制定車位管理制度，并確保制度的執(zhí)行，包括但不限于車位分配、車輛停放秩序等。4.3車位維修與保養(yǎng)如車位出現(xiàn)損壞，甲方應在接到通知后[具體時間]內進行維修，維修費用由甲方承擔。5.車位租賃費用調整5.1費用調整原則如遇物價上漲或政策調整，甲方有權在提前[具體時間]通知乙方的條件下，調整車位租賃費用。5.2費用調整方式費用調整按照物價部門或相關政策規(guī)定執(zhí)行，調整后的費用應不低于調整前的費用。5.3費用調整通知甲方應在調整費用前，以書面形式通知乙方。6.車位租賃合同解除與終止6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同租賃期滿，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。6.3合同解除與終止程序任何一方解除合同，應提前[具體時間]以書面形式通知對方，并按合同約定辦理相關手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機構或法院]申請仲裁或提起訴訟。8.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議應提交至[具體仲裁機構名稱]，仲裁應依據(jù)中國法律和[具體仲裁規(guī)則]進行。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡力通過協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可根據(jù)上述選擇的方式提起爭議解決程序。9.合同附件9.1附件一：車位租賃合同本合同。9.2附件二：車位使用規(guī)則包括但不限于車位的清潔、維護、使用時間、使用限制等內容。9.3附件三：車位租賃費用明細包括租賃期限、租賃費用、支付時間、支付方式等內容。10.合同變更與補充10.1合同變更程序任何一方提出變更合同內容的，應以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過掛號信、快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。11.2送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。任何一方地址變更的，應及時以書面形式通知對方。11.3送達時間通過掛號信或快遞送達的，以簽收日期為準；通過電子郵件或傳真送達的，以發(fā)送日期為準。12.合同解除與終止12.1合同解除條件如出現(xiàn)本合同第七條第6.1款規(guī)定的違約情況，任何一方有權解除本合同。12.2合同終止條件本合同租賃期滿且乙方按約定將車位返還甲方后，合同自然終止。12.3合同解除與終止程序任何一方解除合同，應以書面形式通知對方，并按合同約定辦理相關手續(xù)。13.合同解除與終止后的處理13.1車位退還合同解除或終止后，乙方應立即將車位空出并移交給甲方。13.2費用結算合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定進行費用結算，包括但不限于租金、維修費用等。13.3違約責任如一方違約導致合同解除或終止，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。本合同如有歧義，以甲方的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術支持、保險或其他相關服務的任何個人或法人。1.2范圍（1）提供車位租賃信息的中介機構；（2）提供車位使用咨詢的專業(yè)機構；（3）提供車位維修保養(yǎng)服務的公司；（4）提供車位保險的保險公司；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務提供者。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的必要性、第三方的身份及服務內容。2.2同意與拒絕對方應在收到介入申請后[具體時間]內給予答復，同意介入的，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；不同意介入的，雙方應協(xié)商解決。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任，甲乙雙方約定的最高賠償限額。3.2責任限額確定甲乙雙方應根據(jù)第三方服務的性質、風險程度等因素，在合作協(xié)議中約定第三方責任限額。3.3責任限額的調整如第三方服務的性質或風險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。4.第三方責權利界定4.1責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其服務義務，并對因自身原因造成的違約行為承擔相應的責任。4.2權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權按照協(xié)議約定收取服務費用。4.3利益第三方在履行本合同過程中，享有合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的合作關系，僅限于合作協(xié)議的約定，甲方應獨立承擔因第三方服務而產生的法律責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的合作關系，僅限于合作協(xié)議的約定，乙方應獨立承擔因第三方服務而產生的法律責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系，應基于合作協(xié)議，第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生法律關系，除非經甲乙雙方同意。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，第三方不得影響甲乙雙方的合同履行。6.2合同變更如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應按照本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議應提交至[具體仲裁機構名稱]，仲裁應依據(jù)中國法律和[具體仲裁規(guī)則]進行。8.第三方介入后的合同終止8.1終止條件如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止本合同。8.2終止程序合同終止程序應按照本合同第十二條規(guī)定的合同解除與終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、車位詳細信息、租賃期限、費用、使用規(guī)定、維護管理責任、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位使用時間、使用權限、使用限制、清潔維護要求、禁止行為等內容。說明：本附件是對車位使用的基本規(guī)范，旨在確保車位的安全、整潔和有效利用。3.附件三：車位租賃費用明細詳細要求：列出每年的租賃費用、支付時間、支付方式、費用調整情況等內容。說明：本附件是對租賃費用的詳細說明，有助于雙方明確費用支付的相關信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、責任限額、費用、爭議解決等內容。說明：本附件是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：車位維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本附件是對車位維護情況的記錄，有助于跟蹤車位的維護狀況。6.附件六：費用調整通知詳細要求：包括費用調整的原因、調整后的費用、調整生效日期等內容。說明：本附件是甲方在費用調整時向乙方發(fā)出的通知，確保乙方了解費用變化。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件是對合同變更的正式記錄，確保雙方對變更內容有明確的了解。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反車位使用規(guī)定；（3）甲方未按約定進行車位維護；（4）第三方未按協(xié)議提供服務質量；（5）任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：（1）乙方未支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，并承擔合同解除后的違約責任。（2）乙方違反車位使用規(guī)定：乙方應承擔相應的賠償責任，并恢復車位原狀。（3）甲方未維護車位：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）第三方未提供服務質量：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。（5）任何一方未履行合同義務：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：（1）乙方未支付租金：乙方逾期未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金，同時乙方應承擔合同解除后的違約責任。（2）甲方未維護車位：因甲方未及時進行車位維修，導致乙方車輛受損，甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）第三方未提供服務質量：第三方提供的維修服務不符合協(xié)議約定，導致甲方車輛損壞，第三方應承擔違約責任，并賠償甲方的損失。全文完。2025年度車位租賃托管服務合同示范文本2合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同雙方的名稱、地址1.3合同的標的二、車位基本情況2.1車位的編號、位置、面積2.2車位產權情況2.3車位配套設施三、租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制3.4車位押金及退還條件四、使用條款與規(guī)范4.1車位使用范圍4.2使用限制與規(guī)范4.3車位維護責任五、車位管理與維修5.1管理責任與分工5.2維修責任與費用承擔5.3報修與維修流程六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序七、違約責任與賠償7.1違約責任條款7.2違約賠償標準7.3違約爭議解決八、爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2車位歸還9.3資料返還十、稅費及其他費用10.1稅費承擔10.2其他費用及承擔十一、合同附件11.1車位照片及配套設施說明11.2其他附件十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式十三、其他約定事項13.1其他約定事項13.2合同附件效力十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同雙方代表簽字合同編號_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點：本合同于2025年1月1日在市區(qū)街道簽訂。1.2合同雙方的名稱、地址：甲方（車位產權方）：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)街道號乙方（車位承租方）：業(yè)主地址：市區(qū)街道號1.3合同的標的：甲方將其位于小區(qū)的號車位租賃給乙方使用。二、車位基本情況2.1車位的編號、位置、面積：號車位位于小區(qū)地下停車場，面積為20平方米。2.2車位產權情況：號車位為甲方所有，擁有合法產權證明。2.3車位配套設施：車位內配備照明、排水、消防等基本設施。三、租賃期限與費用3.1租賃期限：本合同租賃期限為自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.2租金及支付方式：租金為每月人民幣元，乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金。3.3租金調整機制：租賃期內租金如有調整，雙方另行協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.4車位押金及退還條件：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣元作為押金，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還押金。四、使用條款與規(guī)范4.1車位使用范圍：乙方僅限在號車位停放自用車輛。4.2使用限制與規(guī)范：乙方不得將車位轉租、轉借或用于非法用途。4.3車位維護責任：乙方應妥善使用車位，保持車位清潔，并承擔車位因乙方使用造成的損壞責任。五、車位管理與維修5.1管理責任與分工：甲方負責車位的整體管理，乙方負責車位的日常使用維護。5.2維修責任與費用承擔：車位的基本設施維修由甲方負責，費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3報修與維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)車位設施損壞時，應立即向甲方報修，甲方應在接到報修后小時內進行處理。六、合同變更與解除6.1合同變更條件：因不可抗力或其他正當理由，經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內容。（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后日內仍未糾正；（3）一方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；6.3合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。七、違約責任與賠償7.1違約責任條款：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.2違約賠償標準：具體賠償標準由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3違約爭議解決：違約爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：協(xié)商解決爭議時，雙方應指定一名代表進行協(xié)商。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起日內開始協(xié)商；協(xié)商期限不超過天。九、合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止條件：本合同因租賃期限屆滿、甲方提前解除或雙方協(xié)商一致解除等原因終止。9.2車位歸還：合同終止后，乙方應立即將號車位交還甲方，并確保車位及配套設施完好。9.3資料返還：合同終止后，甲方應將乙方提供的所有資料予以返還。十、稅費及其他費用10.1稅費承擔：本合同涉及的稅費按國家相關規(guī)定由甲方或乙方承擔。10.2其他費用及承擔：本合同未約定的其他費用，按實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔。十一、合同附件11.1車位照片及配套設施說明11.2其他附件十二、通知與送達12.1通知方式：本合同通知可采用書面形式，通過郵寄、專人送達或傳真等方式進行。12.2送達地址及聯(lián)系方式：甲方送達地址為市區(qū)街道號，聯(lián)系電話為；乙方送達地址為市區(qū)街道號，聯(lián)系電話為。十三、其他約定事項13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。13.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.2合同簽署地點：市區(qū)街道甲方（車位產權方）：________________________代表簽字：________________________日期：________________________乙方（車位承租方）：________________________代表簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1車位使用權限附加條款：甲方保留對車位使用權限的最終決定權。說明：甲方有權根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定或車位使用情況，對乙方使用車位的時間、次數(shù)等進行合理調整。1.2車位維護費用附加條款：甲方有權根據(jù)車位維護需要，向乙方收取合理的維護費用。說明：甲方負責車位的日常維護，但乙方在使用過程中產生的額外維護費用，如清洗、修復等，由乙方承擔。1.3車位轉租限制附加條款：未經甲方書面同意，乙方不得將車位轉租、轉借給第三方。說明：為保障甲方權益，防止車位被非法使用，甲方需對車位轉租進行嚴格管理。1.4車位使用時間限制附加條款：甲方有權根據(jù)小區(qū)實際情況，對車位使用時間進行限制。說明：為平衡車位資源，甲方可能對車位使用時間進行限制，如夜間停車、節(jié)假日停車等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1車位使用滿意度附加條款：乙方有權對車位使用情況進行滿意度評價，并要求甲方在一定期限內進行整改。說明：乙方作為車位使用者，有權對車位使用環(huán)境提出合理要求，甲方應積極回應并解決問題。2.2車位租金調整附加條款：乙方有權在租賃期內，與甲方協(xié)商調整租金。說明：考慮到市場行情和物價波動，乙方有權在租賃期內與甲方協(xié)商租金調整事宜。2.3車位使用期限延長附加條款：乙方有權在租賃期滿前，與甲方協(xié)商延長租賃期限。說明：若乙方有意繼續(xù)租賃車位，有權提前與甲方協(xié)商，延長租賃期限。2.4車位使用權益保障附加條款：乙方有權要求甲方保障其在車位使用過程中的合法權益。說明：乙方在使用車位過程中，如遇到權益受損情況，有權要求甲方采取措施予以保障。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔附加條款：中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。說明：為簡化交易流程，中介服務費用由甲方承擔，減輕乙方負擔。3.2中介責任與義務附加條款：中介機構應遵守國家法律法規(guī)，履行中介職責，保證合同真實、合法、有效。說明：中介機構作為合同簽訂的第三方，應確保合同內容真實、合法，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.3中介保密義務附加條款：中介機構對在合同簽訂過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：中介機構在合同簽訂過程中，可能接觸到甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。3.4中介傭金支付附加條款：中介機構完成中介服務后，甲方應向其支付中介傭金。說明：中介機構提供中介服務后，甲方應按照約定支付中介傭金，以示對中介機構工作的認可。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位照片及配套設施說明2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.中介機構營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）5.合同簽訂地相關法律法規(guī)6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認定：若乙方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時提供車位認定：若甲方未在合同約定的時間內向乙方提供車位，視為違約。3.違約行為：乙方擅自轉租、轉借車位認定：若乙方未經甲方書面同意，將車位轉租、轉借給第三方，視為違約。4.違約行為：甲方未履行維修義務認定：若甲方未在乙方報修后小時內進行處理，視為違約。5.違約行為：乙方損壞車位設施認定：若乙方在使用過程中造成車位設施損壞，未按約定承擔維修責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.破產：指債務人不能清償?shù)狡趥鶆?，依法宣告破產。3.吊銷營業(yè)執(zhí)照：指行政機關依法吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的行為。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟。5.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實的出現(xiàn)，使合同關系終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期內支付租金；逾期未支付的，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2.問題：甲方未按時提供車位解決辦法：乙方有權要求甲方提供車位，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。3.問題：乙方擅自轉租、轉借車位解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：甲方未履行維修義務解決辦法：乙方有權要求甲方在小時內處理，若甲方未按時處理，乙方有權自行維修并要求甲方承擔維修費用。五、所有應用場景：1.個人與物業(yè)管理公司之間的車位租賃托管。2.企業(yè)與物業(yè)管理公司之間的車位租賃托管。3.業(yè)主之間通過中介機構進行的車位租賃托管。4.車位租賃托管合同糾紛的解決。5.車位租賃托管合同相關法律法規(guī)的適用。全文完。2025年度車位租賃托管服務合同示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有停車位資源，乙方需要租賃停車位以滿足自身需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車位：指甲方擁有的可供乙方租賃的停車位。2.租賃托管服務：指甲方將車位出租給乙方，乙方在租賃期間對車位進行管理、維護和使用的服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車位的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.押金：指乙方在租賃車位時支付給甲方的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數(shù)退還。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變車位用途。3.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保車位的安全和整潔。4.甲方在租賃期滿后，有權收回車位。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用車位。2.乙方有權要求甲方提供租賃期間所需的服務。3.乙方應按照合同約定支付租金和押金。4.乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變車位用途。5.乙方應愛護車位，不得損壞車位設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本合同后，應按照約定支付租金和押金。2.甲方在收到租金和押金后，向乙方提供車位租賃托管服務。3.租賃期滿后，乙方應按照約定辦理車位退還手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定退還車位；2.合同終止后，雙方應結清各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方根據(jù)車位的具體位置、面積等因素確定租金，具體金額以合同附件為準。2.押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付押金，押金金額為租金的50%，租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應無息退還。3.物業(yè)管理費：乙方需支付物業(yè)管理費，用于支付車位日常維護、清潔、綠化等費用。4.其他費用：如因乙方原因產生的維修費用、違約金等，由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金、押金和物業(yè)管理費。2.乙方應在合同約定的支付時間內，將應付款項轉入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的合同約定支付日支付當月租金。2.押金支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。3.物業(yè)管理費支付：乙方應在每月的合同約定支付日支付當月物業(yè)管理費。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.甲方有權在乙方未按時支付費用的情況下，暫停提供車位租賃托管服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.甲方因自身原因導致車位無法繼續(xù)使用，應提前一個月通知乙方，并退還剩余租金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的20%。2.乙方擅自改變車位用途或損壞車位設施，應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。2.違約方應承擔對方為追究違約責任而支出的合理費用。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的車位信息、租賃價格、物業(yè)管理費等信息。2.乙方提供的個人隱私信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致甲方車位受損，無法提供車位租賃服務。2.政府政策調整，導致乙方無法繼續(xù)使用車位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成，可提交下列方式解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.如選擇仲裁，應提交仲裁委員會進行仲裁。3.如選擇訴訟，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，甲方可將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的。2.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車位的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置車位。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。2.甲方保留在車位使用過程中對乙方進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字或蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方辦理車位租賃手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方進行車位管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定進行協(xié)作與配合。2.如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款1.任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行。2.未經雙方簽字或蓋章的增減條款，對本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度車位租賃托管服務合同2.車位租賃價格表3.物業(yè)管理費標準4.甲方車位分布圖5.乙方個人身份證明文件復印件6.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a)乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費。b)乙方擅自改變車位用途或損壞車位設施。c)甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定條件。d)任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務。2.違約行為認定：a)違約行為發(fā)生后，由另一方進行確認。b)雙方應提供相關證據(jù)，證明違約行為的存在。c)如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，給對方造成損失，應當承擔的民事責任。3.保密條款：指雙方就合同內容、商業(yè)秘密等事項達成的保密協(xié)議。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機構解決爭議的方式。5