2025年度綠色環(huán)保店鋪?zhàn)赓U及設(shè)施共建合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保店鋪?zhàn)赓U及設(shè)施共建合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國政府高度重視綠色環(huán)保事業(yè)，為推動(dòng)綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定在2025年度開展綠色環(huán)保店鋪?zhàn)赓U及設(shè)施共建項(xiàng)目。乙方作為綠色環(huán)保行業(yè)的一員，愿意與甲方共同參與該項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色環(huán)保：指在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，采用節(jié)能、減排、環(huán)保等技術(shù)手段，降低對(duì)環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。（2）店鋪?zhàn)赓U：指甲方將綠色環(huán)保店鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）設(shè)施共建：指甲方與乙方共同投資建設(shè)綠色環(huán)保設(shè)施，提高店鋪環(huán)保水平。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)綠色環(huán)保店鋪?zhàn)赓U及設(shè)施共建項(xiàng)目責(zé)任的一方。（2）乙方：指在本合同中租賃綠色環(huán)保店鋪及參與設(shè)施共建的一方。（3）綠色環(huán)保店鋪：指符合綠色環(huán)保要求，具備環(huán)保設(shè)施和技術(shù)的店鋪。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的綠色環(huán)保店鋪進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合環(huán)保要求。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供合格的綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃綠色環(huán)保店鋪及使用設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期間保持綠色環(huán)保店鋪的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色環(huán)保店鋪?zhàn)赓U及設(shè)施共建項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)租賃及使用。（2）雙方共同投資建設(shè)綠色環(huán)保設(shè)施，提高店鋪環(huán)保水平。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施完好地交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定支付店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。（2）設(shè)施共建費(fèi)用：甲方與乙方共同投資建設(shè)的綠色環(huán)保設(shè)施所需費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)店鋪及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間前，將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂合同后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）設(shè)施共建費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施共建進(jìn)度分批次支付費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期開始前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)和用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)施共建費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，采取現(xiàn)金賠償、恢復(fù)原狀等方式履行賠償義務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致綠色環(huán)保設(shè)施建設(shè)成本增加。（3）社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同涉及的綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)的終止合同權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施運(yùn)營中的問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，積極、主動(dòng)地相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色環(huán)保店鋪?zhàn)赓U及設(shè)施共建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件對(duì)本合同的內(nèi)容或解釋均不具有約束力。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施的相關(guān)圖紙和資料。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.乙方提供的綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施的相關(guān)資質(zhì)證明。5.甲方提供的綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施的使用說明。6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按合同約定支付違約金。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或設(shè)施共建費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定支付違約金。違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的取得、變更、消滅等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合約定的綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后盡快提供符合約定的店鋪及設(shè)施。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)或更換設(shè)施。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與綠色環(huán)保店鋪及設(shè)施相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合環(huán)保要求的店鋪及設(shè)施。乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)店鋪及設(shè)施進(jìn)行合理使用和改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免或補(bǔ)貼。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供店鋪及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何形式限制乙方的合理使用和改