2025年度個人獨院買賣合同（含環(huán)境評估）協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人獨院買賣合同（含環(huán)境評估）協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.獨院概況3.1獨院位置3.2獨院面積3.3獨院結(jié)構(gòu)4.環(huán)境評估4.1環(huán)境評估機構(gòu)4.2環(huán)境評估報告4.3環(huán)境評估結(jié)果5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.履約條件6.1履約期限6.2履約方式6.3履約責任7.交付與驗收7.1交付時間7.2交付方式7.3驗收標準7.4驗收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用9.保修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度個人獨院買賣合同（含環(huán)境評估）協(xié)議。1.1.2“出售方”指合同中約定的出售個人獨院的當事人。1.1.3“買受方”指合同中約定的購買個人獨院的當事人。1.1.4“獨院”指出售方擁有的位于______的個人獨院，具體地址為______。1.1.5“環(huán)境評估”指對獨院及其周邊環(huán)境進行的評估，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤污染等。1.1.6“買賣價格”指買受方購買獨院所支付的總金額。1.1.7“支付方式”指買受方支付買賣價格的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.1.8“交付”指出售方將獨院及其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給買受方。1.1.9“驗收”指買受方對獨院及其相關(guān)設(shè)施進行檢驗，確認其符合合同約定的條件。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語和定義均以本條所列為準。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：______2.1.2出售方地址：______2.1.3出售方聯(lián)系人：______2.1.4出售方聯(lián)系電話：______2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：______2.2.2買受方地址：______2.2.3買受方聯(lián)系人：______2.2.4買受方聯(lián)系電話：______3.獨院概況3.1獨院位置3.1.1獨院所在省份：______3.1.2獨院所在城市：______3.1.3獨院所在區(qū)域：______3.1.4獨院詳細地址：______3.2獨院面積3.2.1獨院總面積：______平方米3.2.2建筑面積：______平方米3.2.3土地面積：______平方米3.3獨院結(jié)構(gòu)3.3.1建筑結(jié)構(gòu)：______3.3.2建筑年代：______3.3.3附屬設(shè)施：______4.環(huán)境評估4.1環(huán)境評估機構(gòu)4.1.1評估機構(gòu)名稱：______4.1.2評估機構(gòu)資質(zhì)：______4.1.3評估機構(gòu)聯(lián)系方式：______4.2環(huán)境評估報告4.2.1評估報告時間：______4.2.2評估報告內(nèi)容：______4.2.3評估報告結(jié)論：______4.3環(huán)境評估結(jié)果4.3.1空氣質(zhì)量：______4.3.2水質(zhì)：______4.3.3土壤污染：______5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1獨院買賣價格為人民幣______元整。5.2支付方式5.2.1買受方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付全部買賣價格。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：5.2.2.1銀行名稱：______5.2.2.2賬戶名稱：______5.2.2.3賬號：______6.履約條件6.1履約期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.2履約方式6.2.1出售方應(yīng)按照合同約定，在______個工作日內(nèi)完成獨院的交付。6.2.2買受方應(yīng)按照合同約定，在______個工作日內(nèi)完成全部買賣價格的支付。6.3履約責任6.3.1出售方有義務(wù)保證獨院及其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的完整性，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.3.2買受方有義務(wù)按照合同約定支付全部買賣價格，并承擔相應(yīng)的法律責任。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.1.1出售方應(yīng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理獨院產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2買受方應(yīng)在收到出售方提供的產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件之日起______個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2.1.1獨院產(chǎn)權(quán)證8.2.1.2出售方身份證明8.2.1.3買受方身份證明8.2.1.4獨院買賣合同8.2.1.5其他相關(guān)文件8.2.2.1產(chǎn)權(quán)過戶申請表8.2.2.2買賣合同8.2.2.3出售方提供的文件8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.3.1產(chǎn)權(quán)過戶費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。8.3.2出售方應(yīng)承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，除非合同另有約定。9.保修責任9.1保修范圍9.1.1出售方對獨院主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水等在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔保修責任。9.1.2保修期限自合同生效之日起計算，具體期限如下：9.1.2.1主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)：______年9.1.2.2屋面防水：______年9.1.2.3其他設(shè)施：______年9.2保修方式9.2.1出售方應(yīng)在接到買受方關(guān)于保修問題的通知后______個工作日內(nèi)，派員進行檢查和維修。9.2.2保修期內(nèi)，因出售方責任導致獨院損壞的，出售方應(yīng)免費進行修復(fù)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出售方未按合同約定時間交付獨院；10.1.2買受方未按合同約定時間支付全部買賣價格；10.1.3出售方提供虛假信息或隱瞞獨院存在瑕疵；10.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金。10.2.2違約方應(yīng)承擔因其違約行為給守約方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行；12.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______個工作日內(nèi)，就解除合同的后續(xù)事宜達成一致。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同條款完整；13.1.3合同符合法律法規(guī)的要求。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的履行期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同依法被撤銷或終止。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均應(yīng)以其在合同中約定的責任限額為限。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則第三方應(yīng)承擔無限責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入，并就第三方的角色、權(quán)限、責任等事項達成一致。15.3.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果和責任承擔最終責任。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果和責任承擔最終責任。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠履行其職責，并承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中單獨列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。18.2額外條款應(yīng)包括但不限于：18.2.1第三方的職責范圍；18.2.2第三方的責任限額；18.2.3第三方的報酬及支付方式；18.2.4第三方的保密義務(wù)；18.2.5第三方違約責任；18.2.6第三方介入的終止條件。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.獨院產(chǎn)權(quán)證要求：清晰、完整的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出售方對獨院擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證是證明獨院產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，必須真實有效。2.出售方身份證明要求：有效身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明用于確認出售方的身份信息，確保合同主體的合法性。3.買受方身份證明要求：有效身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明用于確認買受方的身份信息，確保合同主體的合法性。4.獨院買賣合同要求：清晰、完整的買賣合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，必須真實、完整。5.環(huán)境評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的環(huán)境評估報告，包含評估時間、內(nèi)容、結(jié)論等。說明：環(huán)境評估報告是判斷獨院環(huán)境狀況的重要依據(jù)，必須真實、可靠。6.產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)過戶申請表，包括雙方信息、獨院信息、過戶原因等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶申請表是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件，必須真實、完整。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如房屋平面圖、相關(guān)審批文件等。說明：其他相關(guān)文件可能對合同的履行和履行結(jié)果產(chǎn)生重要影響，必須提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出售方未按合同約定時間交付獨院。1.2買受方未按合同約定時間支付全部買賣價格。1.3出售方提供虛假信息或隱瞞獨院存在瑕疵。1.4第三方未履行合同約定的職責。1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1出售方違約：應(yīng)向買受方支付______%的違約金，并承擔因違約給買受方造成的損失。2.2買受方違約：應(yīng)向出售方支付______%的違約金，并承擔因違約給出售方造成的損失。2.3第三方違約：根據(jù)第三方合同或合作協(xié)議中的約定，由第三方承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例3.1出售方未按合同約定時間交付獨院，導致買受方無法按時入住。出售方應(yīng)支付______元違約金，并賠償買受方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。3.2買受方未按合同約定時間支付全部買賣價格，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付______元違約金。3.3第三方在評估過程中未能如實提供評估報告，導致獨院環(huán)境狀況與實際不符。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并支付______元違約金。全文完。2025年度個人獨院買賣合同（含環(huán)境評估）協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、標的物概述1.標的物名稱2.標的物位置3.標的物面積4.標的物結(jié)構(gòu)5.標的物用途三、環(huán)境評估1.環(huán)境評估目的2.環(huán)境評估機構(gòu)3.環(huán)境評估內(nèi)容4.環(huán)境評估報告5.環(huán)境評估費用四、合同價格1.合同價格總額2.付款方式3.付款時間4.付款條件5.付款違約責任五、交付與驗收1.交付時間2.交付方式3.驗收標準4.驗收程序5.驗收期限六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責任5.產(chǎn)權(quán)登記七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費承擔方式4.稅費承擔期限5.稅費承擔違約責任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除效力九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約賠償期限5.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止效力十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力通知4.不可抗力責任5.不可抗力爭議解決十三、合同附件1.標的物平面圖2.環(huán)境評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同附件效力4.合同簽署5.合同附件清單合同編號2025年度個人獨院買賣合同（含環(huán)境評估）協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人獨院買賣合同（含環(huán)境評估）協(xié)議2.合同編號：20250100013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點：市區(qū)街道5.合同雙方基本信息：（1）出賣方：甲方，姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：X，住所地：省市區(qū)街道號。（2）買受方：乙方，姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：X，住所地：省市區(qū)街道號。6.合同簽訂目的：甲方將位于市區(qū)街道的獨院出售給乙方，乙方購買該獨院。二、標的物概述1.標的物名稱：個人獨院2.標的物位置：市區(qū)街道號3.標的物面積：X平方米4.標的物結(jié)構(gòu)：獨立院落，包含住宅、院落、附屬設(shè)施等5.標的物用途：住宅三、環(huán)境評估1.環(huán)境評估目的：確保標的物符合環(huán)保要求，保障買受方權(quán)益2.環(huán)境評估機構(gòu)：環(huán)境評估3.環(huán)境評估內(nèi)容：空氣質(zhì)量、噪音、水質(zhì)、土壤等環(huán)境指標4.環(huán)境評估報告：甲方需提供經(jīng)環(huán)境評估出具的、符合國家環(huán)保標準的環(huán)境評估報告5.環(huán)境評估費用：甲方承擔環(huán)境評估費用，金額為X元四、合同價格1.合同價格總額：人民幣X萬元整2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.付款時間：簽訂合同后10個工作日內(nèi)4.付款條件：甲方提供相關(guān)手續(xù)齊全5.付款違約責任：如乙方未按約定付款，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任五、交付與驗收1.交付時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)2.交付方式：甲方將標的物及相關(guān)手續(xù)移交給乙方3.驗收標準：標的物符合合同約定，無權(quán)屬爭議4.驗收程序：乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，甲方陪同5.驗收期限：驗收合格后3個工作日內(nèi)六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：驗收合格后15個工作日內(nèi)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：乙方承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移違約責任：如甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金5.產(chǎn)權(quán)登記：甲方配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)七、稅費承擔1.稅費種類：契稅、印花稅等2.稅費承擔主體：甲方承擔合同約定的稅費3.稅費承擔方式：甲方在合同簽訂前支付稅費4.稅費承擔期限：稅費承擔時間以稅務(wù)機關(guān)規(guī)定為準5.稅費承擔違約責任：如甲方未按時繳納稅費，甲方應(yīng)向乙方支付違約金八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：a.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導致合同無法履行。3.合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同變更與解除通知：變更或解除通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、原因及生效日期。5.合同變更與解除效力：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。九、違約責任1.違約情形：任何一方違反合同約定的義務(wù)。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：根據(jù)違約情形，可以采取支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等方式。4.違約賠償期限：違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)支付違約金或賠償損失。5.違約爭議解決：違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商或調(diào)解由雙方自行選擇；仲裁或訴訟則按照法律規(guī)定進行。3.爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，一般不超過2年。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。4.合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。5.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力情形：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時通知對方。4.不可抗力責任：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.不可抗力爭議解決：因不可抗力引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。十三、合同附件1.標的物平面圖2.環(huán)境評估報告3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.合同解釋：本合同以中文為準，如合同內(nèi)容存在歧義，以甲方提供的文件為準。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.合同附件清單：見附件清單。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方保證條款甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或負擔。甲方保證標的物無任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。甲方保證標的物符合國家規(guī)定的建筑安全標準。2.甲方交付條件甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，確保標的物交付時具備居住條件。甲方應(yīng)提供標的物的維修保養(yǎng)記錄，確保標的物無重大維修需求。3.甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方要求下，提供必要的證明文件和資料。4.甲方違約責任如甲方未能按合同約定交付標的物或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同價格的X%。如甲方提供虛假信息或隱瞞標的物真實情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方支付條款乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按約定比例支付購房款。乙方應(yīng)確保付款資金的來源合法，不得使用非法資金。2.乙方驗收義務(wù)乙方應(yīng)在標的物交付后，在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收。乙方應(yīng)在驗收合格后，簽署驗收報告。3.乙方維修責任乙方應(yīng)在收到標的物后，承擔標的物的日常維修責任。乙方應(yīng)在標的物交付后，定期進行維護保養(yǎng)。4.乙方違約責任如乙方未能按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的X%。如乙方拒絕接收標的物或未按約定進行驗收，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。中介機構(gòu)應(yīng)對交易過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。2.中介費用承擔中介費用由交易雙方按照約定比例承擔。