2025年小區(qū)消防安全應(yīng)急管理協(xié)議

2025年小區(qū)消防安全應(yīng)急管理協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為___________，乙方（以下簡稱“乙方”）為___________。鑒于甲方管理的小區(qū)存在消防安全風(fēng)險，為加強小區(qū)消防安全應(yīng)急管理，保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在小區(qū)消防安全應(yīng)急管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實現(xiàn)小區(qū)消防安全應(yīng)急管理的規(guī)范化、制度化。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

甲方為小區(qū)消防安全應(yīng)急管理的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)制定小區(qū)消防安全應(yīng)急預(yù)案，組織消防演練，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行，對小區(qū)內(nèi)火災(zāi)隱患進(jìn)行排查整改。乙方作為小區(qū)消防安全應(yīng)急管理的協(xié)助單位，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方開展消防安全應(yīng)急管理工作。

雙方應(yīng)本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，加強合作，共同維護小區(qū)消防安全穩(wěn)定。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供消防安全應(yīng)急管理的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）協(xié)助甲方建立健全消防安全管理制度；

（2）指導(dǎo)甲方開展消防安全教育和培訓(xùn)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備檢查和維護；

（4）協(xié)助甲方制定和修訂消防安全應(yīng)急預(yù)案；

（5）協(xié)助甲方開展消防演練和應(yīng)急響應(yīng)；

（6）協(xié)助甲方處理消防安全事故。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；

2.2乙方應(yīng)定期對提供的服務(wù)進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

三、價格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣____元整，分____期支付；

3.2甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付第一期服務(wù)費用；

3.3甲方應(yīng)在后續(xù)服務(wù)期間，按照約定的時間節(jié)點支付剩余服務(wù)費用；

3.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元；

5.2若一方違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失的，違約方還應(yīng)賠償對方實際損失；

5.3違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供消防安全應(yīng)急管理服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（3）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并通知乙方；

（5）在合同到期前三十日，有權(quán)解除合同。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用；

（2）配合乙方開展消防安全教育和培訓(xùn)；

（3）提供必要的場地和設(shè)施，以便乙方開展服務(wù)工作；

（4）及時向乙方提供小區(qū)消防安全相關(guān)資料和信息；

（5）對乙方在執(zhí)行協(xié)議過程中提出的合理建議給予考慮。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照協(xié)議約定提供消防安全應(yīng)急管理服務(wù)；

（2）要求甲方支付服務(wù)費用；

（3）在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同到期前三十日，有權(quán)解除合同。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定提供消防安全應(yīng)急管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）對甲方提供的資料和信息予以保密；

（4）定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況；

（5）在甲方要求時，及時提供相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)項目；

（2）甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間節(jié)點完成服務(wù)項目；

（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的安全，避免對甲方造成損失；

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方開展消防演練和應(yīng)急響應(yīng)；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，并及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就消防安全應(yīng)急管理事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；

4.2雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息及時、準(zhǔn)確地傳遞；

4.3雙方應(yīng)相互尊重，共同維護小區(qū)消防安全穩(wěn)定，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個安全、舒適的生活環(huán)境。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同到期后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容不再適用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。

2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，另一方要求解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地或甲方住所地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同與雙方之前簽訂的任何協(xié)議、承諾或諒解備忘錄存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對于合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等非公開信息，負(fù)有不得泄露給他人的義務(wù)。

2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方就合同條款或合同履行發(fā)生爭議時，所采取的解決爭議的方法。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.法院管轄權(quán)：指法院對某一案件有審判權(quán)的范圍，包括地域管轄和級別管轄。

6.法律適用：指在處理案件時，法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)的法律規(guī)定。

7.合同生效：指合同按照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。

8.合同解除：指合同成立后，尚未履行或尚未全部履行完畢之前，當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定解除合同的行為。

9.合同變更：指在合同成立后，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。

10.合同終止：指合同當(dāng)事人雙方因合同目的實現(xiàn)、合同解除或合同期限屆滿等原因，導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的狀態(tài)。

11.保密期限：指保密信息受保密義務(wù)約束的時間范圍。

12.合同條款：指合同中規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的具體內(nèi)容。

13.法律法規(guī)：指國家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。

14.地域管轄：指法院對特定地域范圍內(nèi)的案件具有管轄權(quán)。

15.級別管轄：指不同級別的法院對案件具有不同的管轄權(quán)。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.相關(guān)問題：乙方未按時提供消防安全服務(wù)。

注意事項：影響甲方小區(qū)消防安全管理，可能引發(fā)安全事故。

解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，明確服務(wù)要求和時間節(jié)點，并要求乙方按照約定提供服務(wù)。若乙方連續(xù)兩次未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并考慮解除合同。

2.相關(guān)問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。

注意事項：可能導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷，影響小區(qū)消防安全管理。

解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付服務(wù)費用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，尋求解決方案。

3.相關(guān)問題：合同履行過程中，雙方對服務(wù)質(zhì)量的爭議。

注意事項：可能影響雙方合作關(guān)系，影響小區(qū)消防安全管理。

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交第三方機構(gòu)進(jìn)行鑒定，或依據(jù)合同約定的爭議解決機制處理。

4.相關(guān)問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。

注意事項：可能導(dǎo)致合同無法履行，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系受到影響。

解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力事件的處理原則，協(xié)商確定合同延期履行、部分履行或解除合同。

5.相關(guān)問題：合同終止后，雙方對剩余服務(wù)費用或賠償責(zé)任的爭議。

注意事項：可能導(dǎo)致雙方產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛。

解決辦法：在合同終止前，雙方應(yīng)明確剩余服務(wù)費用或賠償責(zé)任，并協(xié)商一致。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決機制處理。

6.相關(guān)問題：合同履行過程中，一方違反保密義務(wù)。

注意事項：可能導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，造成損失。

解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違反保密義務(wù)的行為，應(yīng)立即采取措施制止，并要求責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.相關(guān)問題：合同履行過程中，一方違反合同約定，造成對方損失。

注意事項：可能導(dǎo)致對方利益受損，引發(fā)糾紛。

解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。

8.相關(guān)問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同。

注意事項：可能導(dǎo)致合同無法履行，影響雙方利益。

解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如一方無法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)要求賠償損失或解除合同。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.小區(qū)消防安全應(yīng)急管理：適用于各類住宅小區(qū)、公寓樓、物業(yè)管理區(qū)域等，旨在通過專業(yè)服務(wù)提升消防安全管理水平，保障居民生命財產(chǎn)安全。

2.消防安全技術(shù)服務(wù)合同：適用于需要第三方專業(yè)機構(gòu)提供消防安全技術(shù)支持服務(wù)的單位或個人，如企業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等，以滿足其消防安全管理的需求。

3.消防安全教育培訓(xùn)合同：適用于需要開展消防安全教育培訓(xùn)的單位或個人，通過專業(yè)培訓(xùn)提升員工的消防安全意識和應(yīng)急處理能力。

4.消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)合同：適用于需要定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)的單位或個人，確保消防設(shè)施設(shè)備始終處于良好狀態(tài)。

5.消防安全應(yīng)急預(yù)案編制合同：適用于需要制定消防安全應(yīng)急預(yù)案的單位或個人，以確保在火災(zāi)等緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。

6.消防安全咨詢合同：適用于需要專業(yè)消防安全咨詢服務(wù)的單位或個人，提供消防安全風(fēng)險評估、法律法規(guī)咨詢等服務(wù)。

7.消防安全監(jiān)督檢查合同：適用于需要第三方機構(gòu)對消防安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督的單位或個人，以確保消防安全管理制度的有效實施。

8.消防安全應(yīng)急演練合同：適用于需要定期組織消防應(yīng)急演練的單位或個人，以提高員工的應(yīng)急響應(yīng)能力和實戰(zhàn)操作技能。

9.消防安全事故處理合同：適用于在發(fā)生消防安全事故后，需要專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行事故調(diào)查、損失評估和責(zé)任追究的單位或個人。

10.消防安全技術(shù)服務(wù)合作：適用于需要與專業(yè)機構(gòu)合作，共同提升消防安全管理水平的各類組織和個人。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。

2.合同雙方的授權(quán)委托書，如代理人身份證明等。

3.小區(qū)消防安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案的文件副本。

4.消防設(shè)施設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄。

5.消防安全教育和培訓(xùn)計劃及記錄。

6.消防安全檢查和監(jiān)督報告。

7.消防應(yīng)急演練方案及實施記錄。

8.消防安全事故調(diào)查報告及處理結(jié)果。

9.任何