2025年房屋勘察合同

2025年房屋勘察合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對房屋進(jìn)行勘察事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對房屋進(jìn)行勘察的權(quán)利義務(wù)，確保勘察工作的順利進(jìn)行，為甲方提供準(zhǔn)確、可靠的房屋勘察報(bào)告。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬購買位于__________的房屋，為確保房屋質(zhì)量及安全隱患，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋勘察。

三、合同內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，對房屋進(jìn)行勘察，勘察內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、安全隱患等方面。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成勘察工作，并向甲方提交書面勘察報(bào)告。

3.甲方應(yīng)向乙方支付勘察費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確?？辈旃ぷ鞯暮戏?、合規(guī)。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成勘察工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若因乙方原因?qū)е驴辈靾?bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按照約定支付勘察費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同未盡事宜，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對位于__________的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）進(jìn)行全面的勘察，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全性的評(píng)估；

（2）房屋設(shè)施的運(yùn)行狀況；

（3）房屋內(nèi)部裝修及裝飾材料的檢查；

（4）房屋周邊環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施的勘察；

（5）其他甲方要求的勘察內(nèi)容。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行房屋勘察，確?？辈旖Y(jié)果的準(zhǔn)確性、全面性和可靠性。

2.2乙方應(yīng)使用專業(yè)設(shè)備和工具，確?？辈爝^程中數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。

2.3勘察報(bào)告應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）房屋的基本情況；

（2）勘察發(fā)現(xiàn)的問題及分析；

（3）建議的整改措施；

（4）勘察結(jié)論。

第三條價(jià)格支付

3.1本合同約定的勘察費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付勘察費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；

3.3乙方完成勘察并提交勘察報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告的____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%；

3.4甲方支付勘察費(fèi)用的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及勘察過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為____年。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成勘察工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于勘察費(fèi)用____%的違約金。

5.2若乙方提供的勘察報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3若甲方未按約定支付勘察費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款額____%的滯納金。

5.4若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成勘察工作。

1.2甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的勘察報(bào)告，并對報(bào)告內(nèi)容提出質(zhì)疑和補(bǔ)充要求。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)勘察報(bào)告的內(nèi)容，決定是否繼續(xù)購買目標(biāo)房屋。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定支付勘察費(fèi)用。

1.5甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行勘察所需的必要信息和條件，包括但不限于房屋的使用權(quán)、相關(guān)文件等。

1.6甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用勘察結(jié)果進(jìn)行非法活動(dòng)。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供進(jìn)行勘察所需的信息和條件，包括但不限于房屋的使用權(quán)、相關(guān)文件等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付勘察費(fèi)用。

2.3乙方有權(quán)對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，以確?？辈旃ぷ鞯臏?zhǔn)確性。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成勘察工作。

2.5乙方應(yīng)保證勘察報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性，并對報(bào)告內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

2.6乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和隱私信息，不得泄露給任何第三方。

2.7乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證勘察工作的合法合規(guī)。

第三條合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)在勘察過程中對乙方的勘察工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行。

3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并及時(shí)回應(yīng)甲方的合理要求。

3.3甲方應(yīng)在勘察過程中提供必要的協(xié)助，如提供現(xiàn)場條件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。

3.4乙方在勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定整改方案。

3.5甲方應(yīng)按照合同約定支付勘察費(fèi)用，不得無故拖欠。

3.6乙方應(yīng)在完成勘察后，及時(shí)向甲方提交勘察報(bào)告，并確保報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.7甲方在收到勘察報(bào)告后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付剩余勘察費(fèi)用。

3.8雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.9雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.10如遇特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按照合同約定的爭議解決方式處理。

第四條合作方式

4.1雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同完成勘察工作。

4.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論勘察工作的進(jìn)展情況，并及時(shí)解決遇到的問題。

4.3雙方應(yīng)互相尊重，維護(hù)良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)合同約定的權(quán)益。

4.4雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用勘察結(jié)果進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.5雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，共同推動(dòng)勘察工作的順利進(jìn)行。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對目標(biāo)房屋進(jìn)行全面的勘察，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性評(píng)估；

（2）房屋設(shè)施的運(yùn)行狀況檢查；

（3）房屋內(nèi)部裝修及裝飾材料的檢查；

（4）房屋周邊環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施的勘察；

（5）其他甲方要求的勘察內(nèi)容。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用專業(yè)設(shè)備和工具進(jìn)行房屋勘察，確?？辈旖Y(jié)果的準(zhǔn)確性、全面性和可靠性。

2.2乙方應(yīng)確?？辈靾?bào)告的編制符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、公正。

第三條價(jià)格支付

3.1勘察費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付勘察費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

3.3勘察工作完成后，乙方提交勘察報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%勘察費(fèi)用。

第四條勘察期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成勘察工作。

4.2如遇特殊情況導(dǎo)致勘察工作延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明原因。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及勘察過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)完成勘察工作，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付勘察費(fèi)用總額的____%作為違約金。

6.2若因乙方原因?qū)е驴辈靾?bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方未按時(shí)支付勘察費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付勘察費(fèi)用總額的____%作為滯納金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.勘察合同：指當(dāng)事人之間就房屋、工程或者其他標(biāo)的物的勘察工作達(dá)成的協(xié)議，約定勘察人進(jìn)行勘察工作，委托人支付勘察費(fèi)用的合同。

2.委托人：在勘察合同中，委托人是指委托勘察人進(jìn)行勘察工作的當(dāng)事人，通常是房屋購買者或房屋所有權(quán)人。

3.勘察人：在勘察合同中，勘察人是指接受委托人委托，進(jìn)行勘察工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

4.結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估：指對房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、承重能力等進(jìn)行評(píng)估，以確保房屋在使用過程中不會(huì)發(fā)生安全事故。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指勘察工作所應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量要求，通常依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來確定。

6.預(yù)付款：指在勘察工作開始前，委托人支付給勘察人的部分勘察費(fèi)用，以確保勘察工作的順利進(jìn)行。

7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

8.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定比例的額外費(fèi)用，作為對延遲付款的懲罰。

9.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。

10.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。

11.法律適用：指在合同糾紛中，應(yīng)當(dāng)適用的法律法規(guī)，通常根據(jù)合同簽訂地、標(biāo)的物所在地或當(dāng)事人協(xié)議選擇的適用法律來確定。

12.管轄法院：指有管轄權(quán)的法院，即根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對合同糾紛案件進(jìn)行審理的法院。

13.合同效力：指合同成立后，對當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)，包括合同的成立、生效、變更、解除等法律效果。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：勘察過程中發(fā)現(xiàn)的問題與甲方預(yù)期不符。

注意事項(xiàng)：確保勘察的全面性和準(zhǔn)確性。

解決辦法：在勘察過程中，乙方應(yīng)詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)的問題，并與甲方保持溝通，及時(shí)反饋信息。對于重大問題，應(yīng)共同制定整改方案。

2.問題：勘察報(bào)告延遲提交。

注意事項(xiàng)：按時(shí)提交勘察報(bào)告，遵守合同約定的期限。

解決辦法：如遇特殊情況導(dǎo)致延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明原因，同時(shí)采取有效措施加快報(bào)告編制進(jìn)度。

3.問題：勘察費(fèi)用支付爭議。

注意事項(xiàng)：明確勘察費(fèi)用的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付條款進(jìn)行支付，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。

4.問題：勘察過程中出現(xiàn)意外情況。

注意事項(xiàng)：勘察過程中可能遇到不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害、安全事故等。

解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定不可預(yù)見情況的處理辦法，如發(fā)生意外，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知對方。

5.問題：保密信息泄露。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，防止保密信息泄露。

解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對泄露保密信息的行為采取法律措施，包括但不限于追究法律責(zé)任。

6.問題：合同條款理解不一致。

注意事項(xiàng)：在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分理解合同條款。

解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，明確條款含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。

7.問題：合同變更或解除。

注意事項(xiàng)：合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并按照法定程序進(jìn)行。

解決辦法：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和生效日期。

8.問題：爭議解決機(jī)制不明確。

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。

解決辦法：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房屋購買前的全面評(píng)估：適用于甲方在購買房屋前，為了了解房屋的真實(shí)狀況和潛在問題，委托乙方進(jìn)行專業(yè)勘察的場景。

2.房屋交易過程中的安全保障：適用于在房屋交易過程中，為確保交易安全，甲方委托乙方對交易標(biāo)的房屋進(jìn)行勘察的場景。

3.房屋維修和改造前的檢查：適用于甲方計(jì)劃對房屋進(jìn)行維修或改造，需要了解房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況，以確保改造方案的可行性和安全性。

4.房屋租賃前的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：適用于甲方作為出租方，在租賃房屋前，為了降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，委托乙方進(jìn)行房屋勘察的場景。

5.房屋保險(xiǎn)理賠：適用于房屋發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)，保險(xiǎn)公司要求對房屋進(jìn)行勘察，以確定理賠條件和金額的場景。

6.房屋質(zhì)量糾紛處理：適用于房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，甲方為了證明問題存在，委托乙方進(jìn)行勘察，為后續(xù)糾紛處理提供依據(jù)的場景。

7.房屋拆建或重建前的安全評(píng)估：適用于房屋需要拆除或重建時(shí)，甲方委托乙方進(jìn)行勘察，以確保工程安全合法進(jìn)行的場景。

8.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期勘察：適用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期，為了了解地塊和房屋的實(shí)際情況，評(píng)估項(xiàng)目可行性的場景。

9.房屋租賃或出售前的狀況報(bào)告：適用于