2025年度個(gè)人住房維修基金擔(dān)保協(xié)議書(shū)4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房維修基金擔(dān)保協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.住房維修基金概述2.1住房維修基金的定義2.2住房維修基金的作用2.3住房維修基金的資金來(lái)源3.擔(dān)保方式及擔(dān)保期限3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保義務(wù)5.住房維修基金的使用與管理5.1住房維修基金的使用范圍5.2住房維修基金的管理方式6.住房維修基金的資金結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算周期7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：住房維修基金使用申請(qǐng)表11.2附件二：住房維修基金結(jié)算憑證12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息全稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________全稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.住房維修基金概述2.1住房維修基金的定義：住房維修基金是指業(yè)主按照國(guó)家規(guī)定，將一定比例的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓款存入專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修、更新和改造的資金。2.2住房維修基金的作用：保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)，提高住宅的使用壽命。2.3住房維修基金的資金來(lái)源：業(yè)主按照房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓款的2%至8%的比例繳納。3.擔(dān)保方式及擔(dān)保期限3.1擔(dān)保方式：乙方以其自有資金對(duì)甲方住房維修基金進(jìn)行全額擔(dān)保。3.2擔(dān)保期限：本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。4.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保責(zé)任：乙方保證在擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方住房維修基金不足時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方實(shí)際需要補(bǔ)充相應(yīng)資金。4.2擔(dān)保義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)住房維修基金管理的法律法規(guī)，積極配合甲方做好住房維修基金的使用和管理。5.住房維修基金的使用與管理5.1住房維修基金的使用范圍：住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。5.2住房維修基金的管理方式：甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的住房維修基金賬戶(hù)，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定進(jìn)行管理。6.住房維修基金的資金結(jié)算6.1結(jié)算方式：甲方每月向乙方出具住房維修基金使用情況報(bào)告，乙方根據(jù)報(bào)告進(jìn)行結(jié)算。6.2結(jié)算周期：結(jié)算周期為每月一次。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保協(xié)議簽訂地的人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：乙方提前履行全部擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)甲方確認(rèn)后；雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議；擔(dān)保期限屆滿(mǎn)且無(wú)未了事項(xiàng)；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.違約責(zé)任9.1違約情形：乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；甲方違反約定使用維修基金；雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：郵寄：掛號(hào)信，以收到日期為準(zhǔn)；傳真：以傳真確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功并收到回執(zhí)的時(shí)間為準(zhǔn)。10.2送達(dá)方式：送達(dá)至雙方約定的地址或一方提供的地址。11.合同附件11.1附件一：住房維修基金使用申請(qǐng)表申請(qǐng)表格式及內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維修基金使用申請(qǐng)的程序和所需材料。11.2附件二：住房維修基金結(jié)算憑證結(jié)算憑證應(yīng)包括結(jié)算日期、金額、用途、甲方簽字等信息。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化要求變更；出現(xiàn)不可抗力因素。12.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除；一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同解釋13.1合同解釋原則：合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的和條款內(nèi)容為準(zhǔn)。13.2合同解釋爭(zhēng)議：若對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，到期前一個(gè)月雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。14.4本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的職責(zé)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費(fèi)用達(dá)成一致，并按照約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的10%。若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方可要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，并追究其超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，不代表甲方，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其職責(zé)僅限于協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，不代表乙方，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同簽訂方履行合同義務(wù)。合同其他方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1若第三方介入的協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并終止第三方在本合同中的職責(zé)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)約定。21.2本合同中未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住房維修基金使用申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含維修項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算、維修時(shí)間、申請(qǐng)理由等詳細(xì)信息，并由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此表格用于甲方申請(qǐng)使用住房維修基金，乙方和第三方進(jìn)行審核。2.附件二：住房維修基金結(jié)算憑證詳細(xì)要求：結(jié)算憑證應(yīng)包括結(jié)算日期、金額、維修項(xiàng)目、甲方簽字、乙方簽字、第三方簽字等信息。說(shuō)明：此憑證用于記錄住房維修基金的實(shí)際使用情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同的過(guò)程，確保各方權(quán)益。4.附件四：違約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確違約行為、違約方、違約責(zé)任及整改要求等。說(shuō)明：此函用于甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出正式通知。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇合適的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額繳納住房維修基金；乙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住房維修基金擔(dān)保協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出借方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方（借款方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定資金，乙方為改善居住條件，需向甲方申請(qǐng)借款用于個(gè)人住房維修，甲方同意為乙方的借款提供擔(dān)保。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方借款用于個(gè)人住房維修，甲方履行擔(dān)保責(zé)任。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）個(gè)人住房：指乙方擁有產(chǎn)權(quán)的住宅；（2）維修基金：指乙方為保障個(gè)人住房的正常使用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納的資金；（3）擔(dān)保：指甲方為保證乙方履行借款合同約定的還款義務(wù)，向乙方提供的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）借款：指乙方向甲方申請(qǐng)的、用于個(gè)人住房維修的資金；（2）還款：指乙方按照借款合同約定的期限、金額向甲方償還借款本金及利息；（3）擔(dān)保責(zé)任：指甲方為保證乙方履行借款合同約定的還款義務(wù)，承擔(dān)的連帶保證責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的期限、金額償還借款本金及利息；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與借款相關(guān)的證明材料；（3）甲方有權(quán)在乙方未履行借款合同約定的還款義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照借款合同約定的期限、金額向甲方申請(qǐng)借款；（2）乙方應(yīng)按照借款合同約定的用途使用借款；（3）乙方應(yīng)按照借款合同約定的期限、金額償還借款本金及利息；（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納維修基金；（5）乙方在借款期間，如因個(gè)人原因?qū)е陆杩詈贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在借款合同約定的期限內(nèi)，按照約定的金額向甲方償還借款本金及利息；（2）甲方在乙方按照借款合同約定的期限、金額償還借款本金及利息后，本協(xié)議終止履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借款合同約定的借款期限屆滿(mǎn)，乙方按照約定的期限、金額償還借款本金及利息；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）借款合同約定的借款期限屆滿(mǎn)，乙方按照約定的期限、金額償還借款本金及利息后，甲乙雙方簽訂終止協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情及服務(wù)內(nèi)容，向乙方收取的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；（2）利息：乙方按照借款合同約定的利率支付的利息；（3）違約金：乙方未能按時(shí)履行借款合同約定的還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金；（4）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；（2）利息：乙方應(yīng)在每月____日支付當(dāng)月利息；（3）違約金：乙方在違約情況下，應(yīng)立即支付違約金；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）利息：每月____日；（3）違約金：在違約發(fā)生后；（4）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明付款用途；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)費(fèi)用的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因違約所遭受的全部損失；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）要求乙方立即償還全部借款本金及利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）向乙方收取逾期利息；（4）采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于乙方遭受的直接損失；（2）賠償方式：甲方應(yīng)采取合理方式，包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）借款合同的具體內(nèi)容；（3）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付情況；（4）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的新政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的新政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）損害對(duì)方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方放棄其對(duì)乙方任何權(quán)利的放棄；（2）本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均不影響甲方保留的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以確保本協(xié)議的履行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題；（2）提供必要的信息和資料；（3）履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于擔(dān)保事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字）（蓋章）日期：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)簽訂日期）乙方（借款方）：（簽字）（蓋章）日期：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)簽訂日期）其他相關(guān)方：（簽字）（蓋章）日期：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.借款合同2.個(gè)人住房維修基金繳納證明3.甲方出具的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用發(fā)票4.乙方的還款計(jì)劃5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未履行擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定違約；未在約定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，認(rèn)定違約；未按約定收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定期限和金額償還借款本金及利息，認(rèn)定違約；未按約定用途使用借款，認(rèn)定違約；未按約定繳納維修基金，認(rèn)定違約；未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。5.法律適用：指合同履行過(guò)程中，適用哪一國(guó)家的法律。6.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括合同主體、權(quán)利義務(wù)、履行方式等。7.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立法律文件，不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間償還借款。解決辦法：甲方可要求乙方立即償還借款，并支付違約金；如乙方無(wú)力償還，甲方可采取法律手段追究乙方責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)；如甲方未履行，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問(wèn)題；如協(xié)商不成，可按照合同約定或法律規(guī)定處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方全稱(chēng)）2.第三方合同主體地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方詳細(xì)地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方合同主體聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）第三方的責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的期限和金額償還借款。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方追償。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方處理借款相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，先行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在還款過(guò)程中，不受不合理限制。甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人隱私，不得泄露乙方信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。甲方不得限制乙方的合法權(quán)益，如擅自提高利率或增加手續(xù)費(fèi)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和證明。甲方可要求乙方在借款合同約定的期限內(nèi)償還借款。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取合理的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追償。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方不得以任何理由拒絕償還借款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追償。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。全文完。2025年度個(gè)人住房維修基金擔(dān)保協(xié)議書(shū)2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表信息第二章協(xié)議背景與目的2.1住房維修基金背景2.2協(xié)議目的2.3協(xié)議依據(jù)第三章住房維修基金擔(dān)保條款3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保范圍3.4擔(dān)保方式3.5擔(dān)保費(fèi)用及支付方式第四章貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利率4.4還款方式4.5貸款用途第五章住房維修基金使用管理5.1住房維修基金使用范圍5.2使用審批程序5.3使用監(jiān)督5.4賬戶(hù)管理第六章協(xié)議履行與變更6.1協(xié)議履行6.2協(xié)議變更6.3通知與送達(dá)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知第十章協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除后的處理第十一章終止條款11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：住房維修基金擔(dān)保合同12.2附件二：住房維修基金使用申請(qǐng)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表第十四章其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3法律適用與爭(zhēng)議解決14.4附件及其他補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]第二章協(xié)議背景與目的2.1住房維修基金背景[描述住房維修基金的相關(guān)背景信息]2.2協(xié)議目的[說(shuō)明簽訂本協(xié)議的目的和意義]2.3協(xié)議依據(jù)[列出相關(guān)法律法規(guī)、政策依據(jù)等]第三章住房維修基金擔(dān)保條款3.1擔(dān)保金額[明確擔(dān)保的具體金額]3.2擔(dān)保期限[約定擔(dān)保期限的起始和結(jié)束日期]3.3擔(dān)保范圍[詳細(xì)說(shuō)明擔(dān)保范圍，包括但不限于維修基金的使用、支付等]3.4擔(dān)保方式[說(shuō)明擔(dān)保的具體方式，如抵押、保證等]3.5擔(dān)保費(fèi)用及支付方式[明確擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式]第四章貸款信息4.1貸款金額[確定貸款的具體金額]4.2貸款期限[約定貸款期限的起始和結(jié)束日期]4.3利率[明確貸款利率的具體數(shù)值]4.4還款方式[約定還款的具體方式，如等額本息、等額本金等]4.5貸款用途[說(shuō)明貸款的具體用途，與住房維修基金相關(guān)]第五章住房維修基金使用管理5.1住房維修基金使用范圍[詳細(xì)列出維修基金的使用范圍]5.2使用審批程序[規(guī)定維修基金使用的審批程序和流程]5.3使用監(jiān)督[說(shuō)明維修基金使用的監(jiān)督措施和責(zé)任]5.4賬戶(hù)管理[約定維修基金賬戶(hù)的管理方式和責(zé)任]第六章協(xié)議履行與變更6.1協(xié)議履行[規(guī)定協(xié)議雙方的履行義務(wù)和責(zé)任]6.2協(xié)議變更[約定協(xié)議變更的條件、程序和通知方式]6.3通知與送達(dá)[明確通知和送達(dá)的方式、時(shí)間和地點(diǎn)]第七章違約責(zé)任7.1違約行為[列舉可能出現(xiàn)的違約行為]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額]7.3違約金計(jì)算與支付[明確違約金的計(jì)算方法和支付方式]第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]，仲裁規(guī)則：[適用的仲裁規(guī)則名稱(chēng)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九章不可抗力9.1不可抗力事件本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除違約責(zé)任。9.3不可抗力通知任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十章協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件[列出協(xié)議解除的具體條件]10.2協(xié)議解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3解除后的處理第十一章終止條款11.1終止條件[列出協(xié)議終止的具體條件]11.2終止程序11.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用，并處理完畢所有未了事項(xiàng)。第十二章合同附件12.1附件一：住房維修基金擔(dān)保合同12.2附件二：住房維修基金使用申請(qǐng)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署代表甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十四章其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至本協(xié)議約定的地址或雙方另行約定的地址。14.3法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，與本協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)按照第八章約定的方式解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任與義務(wù)確保提供的住房維修基金擔(dān)保符合相關(guān)法律法規(guī)要求；對(duì)乙方提供的住房維修基金使用申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和合法性；在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益；對(duì)乙方使用住房維修基金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合約定用途。1.2甲方權(quán)利對(duì)乙方提供的住房維修基金使用申請(qǐng)進(jìn)行審核；要求乙方提供相關(guān)證明材料；在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議；對(duì)乙方使用住房維修基金的情況進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方違約責(zé)任向乙方支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任與義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定使用住房維修基金；在使用住房維修基金前，向甲方提供詳細(xì)的使用計(jì)劃和使用申請(qǐng)；對(duì)甲方提出的審核要求予以配合；在使用過(guò)程中，確保資金使用符合約定用途。2.2乙方權(quán)利依法使用住房維修基金；要求甲方按照本協(xié)議約定履行審核義務(wù)；在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任向甲方支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)；對(duì)甲方和乙方提供的資料進(jìn)行審核；在必要時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的資料；在甲方和乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)向其提出警告或終止服務(wù)。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任向甲方和乙方支付違約金；賠償甲方和乙方因此遭受的損失；承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的任何事項(xiàng)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任，除非中介機(jī)構(gòu)故意或重大過(guò)失造成甲方和乙方的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：住房維修基金擔(dān)保合同2.附件二：住房維修基金使用申請(qǐng)表3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.附件四：雙方身份證明文件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照協(xié)議約定提供住房維修基金擔(dān)保；未按照協(xié)議約定履行審核義務(wù)；未按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為：未按照協(xié)議約定使用住房維修基金；提供虛假的使用計(jì)劃或申請(qǐng)；未按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為：未按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)；泄露甲方和乙方信息；未按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.住房維修基金：指為保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)而依法設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)基金。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為了保證債務(wù)的履行，向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或其他信用擔(dān)保。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問(wèn)題：住房維修基金使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件影響協(xié)議履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理，如協(xié)議無(wú)法履行，可解除協(xié)議并免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住房維修基金擔(dān)保協(xié)議適用于個(gè)人住房維修基金的使用和管理。2.適用于住房維修基金擔(dān)保過(guò)程中，甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.適用于住房維修基金使用過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。4.適用于住房維修基金使用過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件的處理。全文完。2025年度個(gè)人住房維修基金擔(dān)保協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在個(gè)人住房維修基金擔(dān)保方面的權(quán)利、義務(wù)，確保個(gè)人住房維修基金的安全和合理使用，共同維護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.個(gè)人住房維修基金：指為保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造而依法設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)基金。2.擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行個(gè)人住房維修基金相關(guān)義務(wù)，向甲方提供的具有法律效力的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指在個(gè)人住房維修基金擔(dān)保協(xié)議中，負(fù)責(zé)設(shè)立和管理個(gè)人住房維修基金的房屋所有人。2.乙方：指在個(gè)人住房維修基金擔(dān)保協(xié)議中，提供擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有個(gè)人住房維修基金的使用權(quán)，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造。2.依法對(duì)個(gè)人住房維修基金進(jìn)行管理和監(jiān)督。3.依法對(duì)乙方提供的擔(dān)保進(jìn)行審查，確保擔(dān)保的有效性和可靠性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.在本協(xié)議約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方提供的個(gè)人住房維修基金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.依法對(duì)甲方提供的個(gè)人住房維修基金進(jìn)行審查，確保其合法合規(guī)。3.在擔(dān)保期間，如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)利，保障自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為甲方依法使用個(gè)人住房維修基金，乙方依法承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的擔(dān)保期限屆滿(mǎn)。2.甲方提前解除本協(xié)議。3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.雙方應(yīng)依法處理與本協(xié)議相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.擔(dān)保費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的個(gè)人住房維修基金金額，按照約定的擔(dān)保比例和費(fèi)率計(jì)算，向甲方收取的擔(dān)保費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方為管理個(gè)人住房維修基金所發(fā)生的合理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。2.管理費(fèi)用和其他費(fèi)用的支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.3支付時(shí)間：1.擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.管理費(fèi)用和其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`或錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付擔(dān)保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日向甲方收取滯納金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致個(gè)人住房維修基金無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致個(gè)人住房維修基金被非法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。2.賠償方式為貨幣支付，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議內(nèi)容。2.甲方提供的個(gè)人住房維修基金相關(guān)信息。3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為個(gè)人住房維修基金的所有人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方保留對(duì)合同條款進(jìn)行修改的權(quán)利，但須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2特殊權(quán)力保留：1.本協(xié)議的簽訂、修改、補(bǔ)充和解除，均不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。2.本協(xié)議中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得以任何形式放棄或免除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)個(gè)人住房維修基金的安全和合理使用。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，就協(xié)作與配合事項(xiàng)達(dá)成一致。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和溝通，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法