賓館經(jīng)營合作協(xié)議書

賓館經(jīng)營合作協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合作雙方基本信息1.1甲方信息甲方為具有合法經(jīng)營資格的[甲方具體經(jīng)營主體類型]，在賓館經(jīng)營領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源。1.2乙方信息乙方為具有一定資金實(shí)力和市場開拓能力的[乙方具體經(jīng)營主體類型]，對(duì)賓館行業(yè)充滿熱情并具有良好的商業(yè)信譽(yù)。二、合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨雙方本著平等互利、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，共同經(jīng)營賓館，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展和利益最大化。2.2合作目標(biāo)通過雙方的共同努力，將賓館打造成為具有較高知名度和美譽(yù)度的優(yōu)質(zhì)品牌，提高賓館的市場占有率和經(jīng)濟(jì)效益。三、賓館基本情況3.1賓館概況賓館位于[賓館具體地址]，占地面積為[占地面積數(shù)值]平方米，建筑面積為[建筑面積數(shù)值]平方米，擁有[客房數(shù)量]間客房，以及餐廳、會(huì)議室、健身房等配套設(shè)施。3.2賓館資產(chǎn)賓館的資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)備設(shè)施、家具用品等，雙方對(duì)賓館資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后，確認(rèn)賓館資產(chǎn)的總價(jià)值為[資產(chǎn)總價(jià)值數(shù)值]元。四、合作方式與期限4.1合作方式甲方以賓館的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)作為合作條件，乙方以現(xiàn)金方式出資[出資金額數(shù)值]元作為合作條件，雙方共同經(jīng)營賓館。合作期間，賓館的所有權(quán)歸甲方所有，經(jīng)營權(quán)歸雙方共同所有。4.2合作期限合作期限為[合作期限數(shù)值]年，自[合作開始日期]起至[合作結(jié)束日期]止。合作期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂合作協(xié)議。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)對(duì)賓館的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議和意見。5.1.2甲方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的收益分配。5.1.3甲方有義務(wù)保證賓館的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)的合法性和完整性，不得擅自處置賓館的資產(chǎn)。5.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營所需的各種證照和手續(xù)，提供必要的支持和幫助。5.1.5甲方有義務(wù)按照合作協(xié)議的約定，履行自己的其他義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)參與賓館的經(jīng)營管理，提出合理化建議和意見。5.2.2乙方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的收益分配。5.2.3乙方有義務(wù)按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)足額出資。5.2.4乙方有義務(wù)遵守賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行自己的職責(zé)，保證賓館的正常經(jīng)營。5.2.5乙方有義務(wù)按照合作協(xié)議的約定，履行自己的其他義務(wù)。六、賓館經(jīng)營管理6.1管理團(tuán)隊(duì)6.1.1雙方共同組建賓館的管理團(tuán)隊(duì)，管理團(tuán)隊(duì)成員包括總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門經(jīng)理等。6.1.2總經(jīng)理由[具體一方]推薦，經(jīng)雙方協(xié)商一致后任命，負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理工作。6.1.3副總經(jīng)理和部門經(jīng)理由總經(jīng)理提名，經(jīng)雙方協(xié)商一致后任命，協(xié)助總經(jīng)理開展工作。6.2經(jīng)營策略6.2.1雙方共同制定賓館的經(jīng)營策略，包括市場定位、產(chǎn)品定價(jià)、營銷推廣等。6.2.2賓館的市場定位為[市場定位具體內(nèi)容]，產(chǎn)品定價(jià)根據(jù)市場情況和成本核算進(jìn)行確定。6.2.3雙方共同制定營銷推廣方案，加大賓館的宣傳力度，提高賓館的知名度和美譽(yù)度。6.3服務(wù)質(zhì)量6.3.1賓館以提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為宗旨，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。6.3.2雙方共同制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法，對(duì)賓館的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。6.3.3加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和服務(wù)技能，為客戶提供周到、細(xì)致的服務(wù)。七、財(cái)務(wù)與收益分配7.1財(cái)務(wù)管理7.1.1賓館設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，實(shí)行?？顚Ｓ?，單獨(dú)核算。7.1.2雙方共同制定財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范賓館的財(cái)務(wù)管理工作。7.1.3賓館的財(cái)務(wù)報(bào)表每月編制一次，經(jīng)雙方審核確認(rèn)后，作為收益分配的依據(jù)。7.2成本核算7.2.1賓館的成本包括房租、水電費(fèi)、員工工資、原材料采購等費(fèi)用。7.2.2雙方共同制定成本核算辦法，嚴(yán)格控制成本費(fèi)用，提高賓館的經(jīng)濟(jì)效益。7.3收益分配7.3.1賓館的收益按照雙方的出資比例進(jìn)行分配，每[分配周期]分配一次。7.3.2收益分配前，先扣除賓館的運(yùn)營成本、稅費(fèi)等費(fèi)用，剩余部分作為可分配收益。7.3.3雙方按照各自的出資比例分配可分配收益，如一方未能按時(shí)足額出資，則按照實(shí)際出資比例進(jìn)行分配。八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1.1雙方共同承擔(dān)賓館經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害等不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2如因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致賓館遭受損失，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2保險(xiǎn)事項(xiàng)8.2.1賓館應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由賓館承擔(dān)，雙方按照出資比例分擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場調(diào)研報(bào)告、客戶名單等。9.2保密期限9.2.1保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限數(shù)值]年。9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，直至該保密信息已為公眾所知悉。十、協(xié)議的變更與解除10.1變更條件10.1.1本協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款。10.2解除情形10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2.2如一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可以解除本協(xié)議。十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1如甲方未按照本協(xié)議的約定提供賓館的資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金數(shù)值]元，并賠償乙方因此遭受的損失。11.1.2如甲方未按照本協(xié)議的約定履行自己的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金數(shù)值]元，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金數(shù)值]元，并按照實(shí)際出資比例調(diào)整雙方的收益分配比例。11.2.2如乙方未按照本協(xié)議的約定履行自己的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金數(shù)值]元，并賠償甲方因此遭受的損失。十二、爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟12.2.1如雙方協(xié)商不成，且雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款的，應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.2.2如雙方在本協(xié)議中未約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.1.2如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2不可抗力影響13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[通知期限數(shù)值]日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明文件。13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整本協(xié)議的履行方式或解除本協(xié)議。十四、其他條款14.1協(xié)議完整性14.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于賓館經(jīng)營合作的完整協(xié)議，取代雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。14.1.2本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其