2025建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同示范文本(GF)

?合同編號：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或總承包商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、合同價(jià)款及支付2.1合同總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)%的預(yù)付款，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（2）進(jìn)度付款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的%進(jìn)行進(jìn)度付款。（3）驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)%的款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（4）質(zhì)量保證金：甲方在工程驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)，按照乙方完成工程質(zhì)量的保證情況，支付乙方合同總價(jià)%的款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3付款條件：乙方向甲方開具等額的合法有效發(fā)票。三、施工期限3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為個(gè)月。3.2工程竣工日期：按照雙方約定的工程進(jìn)度，乙方應(yīng)確保工程在合同約定的工期內(nèi)完工。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，向甲方提供等額的合法有效發(fā)票。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、施工用水、用電等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)按照合同約定扣除質(zhì)量保證金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審閱合同條款，確保條款的明確性和具體性，如有疑問或歧義，應(yīng)及時(shí)溝通和協(xié)商，以確保合同的準(zhǔn)確執(zhí)行。3.合同中的價(jià)款、付款方式和進(jìn)度應(yīng)明確約定，避免因payment問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)約定合同價(jià)款、付款方式和進(jìn)度，并明確支付條件和時(shí)間，以避免產(chǎn)生糾紛。4.合同應(yīng)明確乙方的施工義務(wù)和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量符合合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定乙方的施工義務(wù)和質(zhì)量要求，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.合同應(yīng)明確甲方的付款義務(wù)，確保乙方按時(shí)獲得付款。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定甲方的付款義務(wù)，包括付款方式、付款條件和時(shí)間等，以確保乙方按時(shí)獲得付款。6.合同應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免因違約產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)明確約定各自的責(zé)任和義務(wù)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量要求、付款義務(wù)等，以避免因違約產(chǎn)生糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)的一系列法律規(guī)范的總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.專業(yè)分包商：是指在建筑工程中，承擔(dān)某一專業(yè)工程或部分工程的分包商，具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力。4.業(yè)主：是指擁有或管理建筑工程項(xiàng)目的個(gè)人或單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織和管理。5.總承包商：是指承擔(dān)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)的承包商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織和協(xié)調(diào)。6.預(yù)付款：是指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的一部分款項(xiàng)，作為乙方施工的準(zhǔn)備資金。7.進(jìn)度付款：是指根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況，甲方按照約定向乙方支付的款項(xiàng)。8.質(zhì)量保證金：是指甲方在工程驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)，按照乙方完成工程質(zhì)量的保證情況，支付給乙方的款項(xiàng)。9.違約金：是指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。10.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或總承包商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包商之間，就乙方向甲方提供施工服務(wù)事宜簽訂的合同。2.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、園林綠化工程等。補(bǔ)充條款：1.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理并提交與施工相關(guān)的各類審批、驗(yàn)收手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，否則乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求完成施工，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等責(zé)任。5.雙方應(yīng)共同配合完成工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助