2024空地租賃合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024空地租賃合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的2024空地租賃合同范本三甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)土地使用權(quán)人。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：具備合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)法人。鑒于出租方擁有位于上述地址的土地使用權(quán)，并愿意將該空地出租給承租方使用；承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該空地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同，以共同遵守。合同目的：承租方租賃出租方空地，用于建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流等業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。背景：出租方合法擁有該空地土地使用權(quán)，具備出租資格；承租方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有意租賃該空地以拓展業(yè)務(wù)。雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成租賃合作意向，特簽訂本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，承租方租賃甲方空地的租金為每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金按月支付，每月前5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.支付賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方全稱(chēng)】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶(hù)行：【甲方開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】4.租賃期限為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。5.承租方在支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“空地租金+月份”，以便甲方核對(duì)。6.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金，滯納金最高不超過(guò)應(yīng)付租金的50%。7.在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等特殊情況，影響合同租金的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。本合同價(jià)格與支付條款的約定，系雙方真實(shí)意愿，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，并按相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的空地，位于中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)（具體地址）。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證出租空地的合法性，土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。b.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)空地周邊基礎(chǔ)設(shè)施，確保承租方正常使用。c.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及滯納金。d.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用空地，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃期間空地使用合法合規(guī)。c.乙方負(fù)責(zé)租賃期間空地的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備安全。d.乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，應(yīng)將空地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。違約責(zé)任：1.如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用空地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)及雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任的約定，系雙方真實(shí)意愿，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過(guò)程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開(kāi)對(duì)方的商業(yè)秘密。c.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，避免泄露。d.保密義務(wù)不適用于依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息，或已為公眾所知悉的信息。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非一方明確表示放棄權(quán)利。3.合同變更與解除：a.合同的有效期、租金等條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。b.在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。c.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算費(fèi)用。d.合同解除或終止后，保密條款、爭(zhēng)議解決條款等仍具有法律效力。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，系雙方真實(shí)意愿，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其它通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。b.通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞、專(zhuān)人送達(dá)或雙方同意的其他方式進(jìn)行。c.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。d.雙方變更通訊地址時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。d.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。3.簽字蓋章：a.本合同由雙方合法代表簽字并加蓋公章后生效。b.以下無(wú)正文。c.簽字蓋章日期：【年】年【月】月【日】日。甲方法