2025年東莞市商鋪租賃協(xié)議格式版（2篇）

2025年東莞市商鋪租賃協(xié)議格式版商鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：____電話：____乙方（承租方）：地址：____電話：____鑒于甲方為____的法定所有者，愿意將其所有的位于____的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方用于商業(yè)運營，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下租賃條款：一、租賃物業(yè)及使用規(guī)定1.1甲方同意將位于____的商鋪出租給乙方，租賃面積具體為____，租賃期限為____。1.2乙方保證僅用于____的商業(yè)活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得變更商鋪的使用性質(zhì)。1.3乙方需按時支付租金，確保商鋪的安全使用，并遵守所有適用的法律法規(guī)。二、租金及支付2.1租金按每月/季度/年度（具體周期）支付，乙方應(yīng)在每次付款前提前（確定期限）通知甲方。2.2乙方還需承擔(dān)實際產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等額外費用，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)費用明細。三、商鋪維護與裝修3.1甲方負責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，而乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修和日常維護工作。3.2乙方進行任何裝修或改進前，需取得甲方的書面同意，并確保不會影響商鋪的結(jié)構(gòu)及外觀。四、違約責(zé)任4.1如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求在（確定期限）內(nèi)進行糾正，若未改正，視為自動解除本合同。4.2違約方需賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失，并支付違約金（具體數(shù)額）。五、其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。5.2合同期滿后，如需續(xù)租，乙方需提前（確定期限）通知甲方并重新簽訂租賃協(xié)議。以下為《東莞市商鋪租賃合同》的完整內(nèi)容，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____日期：____2025年東莞市商鋪租賃協(xié)議格式版（二）甲方：出租方（以下稱甲方）乙方：承租方（以下稱乙方）鑒于：1.甲方為東莞市商鋪的合法所有權(quán)人；2.乙方有意租賃該商鋪，并具備相應(yīng)的租賃能力和意愿；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)及期限1.1甲方同意將其在東莞市的商鋪（以下稱商鋪）出租予乙方使用。商鋪的具體信息如下：1.2租賃期自（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束，總計（租期長度）個月。二、租金及支付方式2.1乙方承諾按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為（租金金額）元/月，租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），具體支付時間為（每月/每季度/每半年/每年）的（具體時間）。三、商鋪使用規(guī)定3.1乙方僅可將商鋪用于（具體用途），未經(jīng)甲方同意，不得更改商鋪用途，亦不得轉(zhuǎn)租商鋪。3.2乙方應(yīng)按期、合規(guī)使用商鋪，保持商鋪清潔，妥善維護商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得影響商鋪周邊環(huán)境。3.3乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，以維護公共秩序。四、商鋪裝修及維修4.1乙方如需對商鋪進行裝修，需事先征得甲方同意，并確保裝修不破壞原有設(shè)施設(shè)備。4.2租賃期間，如商鋪設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，由甲方負責(zé)維修。若因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任5.1若一方違反協(xié)議條款，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如遇不可抗力等不可預(yù)見事件影響協(xié)議履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理，無需承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何變更或解除均需雙方書面確認(rèn)并簽字蓋章后生效。七、其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)