2025單位住房借款合同新范本

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：名稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因工作需要，向乙方申請住房借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次申請的住房借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本合同的借款期限為年，自甲方實際收到貸款之日起計算。2.甲方應在合同約定的借款期限內(nèi)還清全部借款本金及利息。第三條借款利率本合同借款利率為年利率%，按月計息。第四條還款方式1.甲方應按月還款，每月還款金額為元。2.甲方應每月日前將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第五條還款保障（1）提供本人及配偶的住房作為抵押物，抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息；（2）提供本人及配偶的工資收入作為還款來源；（3）提供其他必要的擔保措施。2.甲方應確保擔保措施的有效性，如因甲方原因?qū)е聯(lián)４胧┦В追綉袚鄳姆韶熑?。第六條違約責任1.甲方未按約定還款的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.甲方未按約定提供擔保措施的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款本金×違約金比例。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實雙方身份信息，必要時可要求提供相關(guān)證件。2.合同內(nèi)容應真實、完整、準確，避免出現(xiàn)模糊或誤導性條款。解決辦法：仔細閱讀合同條款，clarify不清楚的地方，確保雙方理解一致。3.確保合同符合法律法規(guī)要求，不得違反相關(guān)政策規(guī)定。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合規(guī)。4.注意保護個人隱私，不得泄露合同雙方個人信息。解決辦法：簽訂合確保雙方信息安全，避免信息泄露。5.合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同義務，確保合同順利實施。解決辦法：明確合同履行期限和方式，督促雙方按約定履行合同。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事法律行為的能力。2.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。3.借款人：向貸款人申請借款，并承擔還款責任的一方。4.貸款人：提供借款，并要求借款人按約定還款的一方。5.抵押物：債務人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保物。6.滯納金：債務人逾期履行債務，按照約定或者依照法律規(guī)定應當支付的金錢。7.違約金：債務人違反合同約定，應承擔的違約責任。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.法律法規(guī)：國家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性法律文件。10.民事權(quán)利義務關(guān)系：民事主體依法享有和承擔的權(quán)益和義務。應用場合：1.單位內(nèi)部員工住房借款。2.企業(yè)與合作方之間的住房資金往來。3.政府單位住房補貼發(fā)放。4.任何需要約定借款期限、利息和還款方式的住房資金借款。補充條款：1.借款用途：甲方借款主要用于解決住房困難問題，確保用于合法住房相關(guān)支出。2.借款提前還款：甲方如提前還款，應提前通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算利息。3.借款逾期：甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責任。4.合同變更：合同簽訂后，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如甲方喪失還款能力，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及