二零二四年度租賃合同補(bǔ)充條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度租賃合同補(bǔ)充條款本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠6.租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付6.2租賃物的收回7.合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1租賃物附屬設(shè)施11.2租賃物轉(zhuǎn)讓11.3合同的書面形式12.違約金12.1違約金計(jì)算方式12.2違約金支付時(shí)間13.合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序14.附則14.1合同的附件14.2合同的有效期14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【金額】元整。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用于【具體用途】，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性改造。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修和維護(hù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人存檔。5.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜由承租人負(fù)責(zé)處理，并將理賠結(jié)果通知出租人。第六條租賃物的交付和收回6.1租賃物的交付出租人應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物交付給承租人。6.2租賃物的收回合同到期或解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按照約定條件退還給出租人。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。8.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件為合同到期，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同解除條件合同解除條件為雙方協(xié)商一致解除合同，或因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十一條其他條款11.1租賃物附屬設(shè)施租賃物附屬設(shè)施的使用和維護(hù)按照本合同租賃物的使用和維護(hù)規(guī)定執(zhí)行。11.2租賃物轉(zhuǎn)讓出租人不得在租賃期間內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條違約金12.1違約金計(jì)算方式違約金按合同金額的【百分比】計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。12.2違約金支付時(shí)間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【時(shí)間】?jī)?nèi)支付。第十三條合同的修訂13.1修訂條件合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序合同修訂后，原合同繼續(xù)有效，修訂內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同的附件本合同附件包括租賃物清單、保險(xiǎn)單副本等。14.2合同的有效期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【時(shí)間】。14.3合同的簽署日期本合同于2024年【月】月【日】日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行。2.2第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同協(xié)商，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對(duì)甲乙雙方的承諾第三方應(yīng)承諾其介入行為符合法律法規(guī)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額在第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利第三方享有按照介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)提供服務(wù)或產(chǎn)品，并履行相應(yīng)的合同責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第八條第三方介入對(duì)甲乙雙方合同的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方合同的有效性和履行。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的書面文件9.1第三方介入的所有協(xié)議和文件均應(yīng)以書面形式簽訂。9.2第三方介入的書面文件應(yīng)一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第十條第三方介入的附加條款10.1本合同的第三方介入附加條款是對(duì)原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。10.2第三方介入附加條款的修訂和解除需按照原合同的修訂和解除程序進(jìn)行。第十一條第三方介入的簽署日期本第三方介入附加條款于2024年【月】月【日】日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：保險(xiǎn)單副本包括保險(xiǎn)單的全文，以及保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、響應(yīng)時(shí)間等信息。附件四：支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、百分比等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任限額等信息。附件七：爭(zhēng)議解決授權(quán)書授權(quán)某一方或第三方進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括授權(quán)的范圍和條件。附件八：合同修訂協(xié)議如有合同修訂，需提供修訂后的合同版本和修訂記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃物交付延遲出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給承租人。2.租金支付延遲承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.租賃物使用范圍超限承租人使用了租賃物用于除合同約定用途之外的其他用途。4.租賃物損壞或丟失承租人未能妥善使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。5.保險(xiǎn)失效承租人未能購(gòu)買或維持有效的租賃物保險(xiǎn)。6.維修服務(wù)未按要求提供出租人或第三方維修服務(wù)提供方未能按照約定提供維修服務(wù)。7.第三方服務(wù)未按要求提供第三方服務(wù)提供方未能按照約定提供服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物交付延遲每延遲一日，出租人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件五。2.租金支付延遲每延遲一日，承租人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件五。3.租賃物使用范圍超限承租人應(yīng)支付違