二零二四年度音樂(lè)培訓(xùn)教室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度音樂(lè)培訓(xùn)教室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及租賃期限1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.4使用范圍及限制1.5維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.6租賃房屋的交付與接收1.7租賃房屋的維修與修繕1.8租賃房屋的安全責(zé)任1.9租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任1.10合同的變更與解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的物及租賃期限2.1.1標(biāo)的物：位于____________________的音樂(lè)培訓(xùn)教室，面積____________________平方米。2.1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.1.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___元作為滯納金。第四條使用范圍及限制4.1.1承租方僅可使用租賃房屋進(jìn)行音樂(lè)培訓(xùn)相關(guān)活動(dòng)。4.1.2承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行與音樂(lè)培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.1.3承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。第五條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1.1租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。5.1.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)。第六條租賃房屋的交付與接收6.1.1出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前將租賃房屋交付承租方。6.1.2承租方應(yīng)于交付日期當(dāng)日對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。第七條租賃房屋的維修與修繕7.1.1租賃期間，租賃房屋的自然損耗及非人為損壞由出租方負(fù)責(zé)維修。7.1.2承租方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.3出租方在接到承租方報(bào)修通知后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條租賃房屋的安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全，確保消防設(shè)施齊全有效。8.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，并采取必要的安全措施。8.1.3如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，承租方應(yīng)立即采取措施撲救，并立即通知出租方。第九條租賃房屋的保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為保險(xiǎn)受益人。9.1.2承租方應(yīng)對(duì)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋其在租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)。9.1.3如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。第十條合同的變更與解除10.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2.1出租方未按時(shí)交付符合約定的租賃房屋；10.1.2.2承租方未按時(shí)支付租金；10.1.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條違約責(zé)任11.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.2出租方未按時(shí)交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金。11.1.3承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所述第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2.1為租賃房屋的交付與驗(yàn)收提供專業(yè)服務(wù)；15.1.2.2對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查、消防驗(yàn)收等；15.1.2.3對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估；15.1.2.4提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；15.1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤p方或第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其接受服務(wù)的費(fèi)用。16.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3如第三方責(zé)任限額無(wú)法在合同中明確，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照市場(chǎng)慣例或相關(guān)法律規(guī)定。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.1.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；17.1.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；17.1.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。17.1.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2.2對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中獲得的信息保密；17.1.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。18.1.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.1.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。第十九條第三方變更與替換19.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容自動(dòng)適用于新第三方。第二十條第三方服務(wù)的費(fèi)用與支付20.1.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.1.2第三方服務(wù)的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由雙方在合同中約定。20.1.3如第三方服務(wù)的費(fèi)用未在合同中明確，則由甲方和乙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1音樂(lè)培訓(xùn)教室租賃協(xié)議1.2租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)交接確認(rèn)書1.3租賃費(fèi)用支付憑證1.4第三方服務(wù)合同1.5第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單1.6租賃房屋安全檢查報(bào)告1.7租賃房屋維修記錄1.8租賃房屋消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.9租賃房屋使用規(guī)則1.10合同變更協(xié)議1.11合同解除協(xié)議1.12違約責(zé)任認(rèn)定書1.13爭(zhēng)議解決協(xié)議1.14第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表1.15合同履行情況報(bào)告附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1音樂(lè)培訓(xùn)教室租賃協(xié)議：詳細(xì)記錄雙方權(quán)利、義務(wù)及合同內(nèi)容。1.2租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)交接確認(rèn)書：記錄租賃房屋的交付和接收情況。1.3租賃費(fèi)用支付憑證：證明租金支付情況。1.4第三方服務(wù)合同：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和期限。1.5第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單：結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用。1.6租賃房屋安全檢查報(bào)告：記錄租賃房屋的安全狀況。1.7租賃房屋維修記錄：記錄租賃房屋的維修情況。1.8租賃房屋消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明租賃房屋符合消防安全要求。1.9租賃房屋使用規(guī)則：規(guī)定租賃房屋的使用規(guī)范。1.10合同變更協(xié)議：記錄合同變更內(nèi)容。1.11合同解除協(xié)議：記錄合同解除原因和后果。1.12違約責(zé)任認(rèn)定書：認(rèn)定違約行為及責(zé)任。1.13爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄爭(zhēng)議解決方式和結(jié)果。1.14第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表：評(píng)價(jià)第三方服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1甲方未按時(shí)交付租賃房屋；2.1.2乙方未按時(shí)支付租金；2.1.3第三方未按約定提供服務(wù)；2.1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1甲方違約：向乙方支付違約金，金額為未交付租賃房屋期間租金的____%；2.2.2乙方違約：向甲方支付違約金，金額為未支付租金總額的____%；2.2.3第三方違約：向甲方或乙方支付違約金，金額為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的____%；2.2.4雙方未履行合同義務(wù)：根據(jù)違約程度，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未交付期間租金的10%。2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付租金總額的5%。3.第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的10%。全文完。二零二四年度音樂(lè)培訓(xùn)教室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物概述3.1音樂(lè)培訓(xùn)教室3.2設(shè)備與設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2維修費(fèi)用6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用注意事項(xiàng)8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“音樂(lè)培訓(xùn)教室”指位于出租方指定的地點(diǎn)，用于音樂(lè)培訓(xùn)活動(dòng)的專用教室。（2）“設(shè)備與設(shè)施”指音樂(lè)培訓(xùn)教室內(nèi)配備的音響設(shè)備、樂(lè)器、教學(xué)器材等。（3）“租賃期限”指承租方租賃音樂(lè)培訓(xùn)教室的有效期間。（4）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。（5）“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋如上所述，如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方承租方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條租賃物概述3.1音樂(lè)培訓(xùn)教室音樂(lè)培訓(xùn)教室位于出租方指定的地址：________________________教室面積：________________________平方米3.2設(shè)備與設(shè)施（1）音響設(shè)備：________________________（2）樂(lè)器：________________________（3）教學(xué)器材：________________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2004年1月1日起至2004年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿，除非雙方另有約定，否則視為自動(dòng)解除。4.3租賃期限續(xù)約如需續(xù)約，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前30日書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。5.2支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。5.3繳納時(shí)間每月租金于每月的________________________日前繳納。第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用音樂(lè)培訓(xùn)教室的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2維修費(fèi)用音樂(lè)培訓(xùn)教室及設(shè)備設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但屬于承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用除租金、水電費(fèi)用和維修費(fèi)用外，本合同未涉及的其他稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第七條使用規(guī)則7.1使用范圍承租方租賃的音樂(lè)培訓(xùn)教室僅限于音樂(lè)培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。7.2使用時(shí)間音樂(lè)培訓(xùn)教室的使用時(shí)間為每周________________________，共計(jì)________________________小時(shí)。7.3使用注意事項(xiàng)（1）承租方應(yīng)愛護(hù)音樂(lè)培訓(xùn)教室及設(shè)備設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。（2）承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任（1）保證音樂(lè)培訓(xùn)教室及設(shè)備設(shè)施符合租賃用途的要求，確保其安全、衛(wèi)生。（2）按照約定提供音樂(lè)培訓(xùn)教室及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)。（3）對(duì)音樂(lè)培訓(xùn)教室及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常使用。8.2承租方責(zé)任（1）按照約定的用途使用音樂(lè)培訓(xùn)教室及設(shè)備設(shè)施。（2）合理使用音樂(lè)培訓(xùn)教室及設(shè)備設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。（3）承擔(dān)音樂(lè)培訓(xùn)教室及設(shè)備設(shè)施在使用過(guò)程中的合理?yè)p耗。（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反使用規(guī)則，造成音樂(lè)培訓(xùn)教室及設(shè)備設(shè)施損壞；（3）擅自改變音樂(lè)培訓(xùn)教室的結(jié)構(gòu)；（4）從事違法活動(dòng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）如違約行為嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議通知。（2）自收到爭(zhēng)議通知之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）自收到解除通知之日起，合同解除。第十二條合同終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同需要變更。13.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；出租方：________________________承租方：________________________14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要或甲乙雙方約定而介入本合同的第三方主體。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同履行情況等。第二條甲乙雙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和報(bào)告。2.2甲乙雙方的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其能夠正常履行職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方遭受的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失賠償。第四條第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)實(shí)際情況由各方合理分擔(dān)。4.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。4.3利益劃分（1）第三方在履行本合同過(guò)程中獲得的一切利益歸第三方所有；（2）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中獲得的利益歸甲乙雙方所有。第五條第三方介入的合同條款變更5.1合同變更（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除（1）如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同或補(bǔ)充協(xié)議；（2）如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同或補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同后，爭(zhēng)議解決方式同本合同第十條“爭(zhēng)議解決”。6.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入本合同后，爭(zhēng)議解決程序同本合同第十條“爭(zhēng)議解決程序”。第七條本合同與第三方合同的關(guān)系7.1合同獨(dú)立性本合同與第三方合同是相互獨(dú)立的，第三方合同對(duì)本合同的履行不構(gòu)成任何影響。7.2合同關(guān)聯(lián)性（1）本合同與第三方合同中，如存在相互關(guān)聯(lián)的條款，應(yīng)按照相互關(guān)聯(lián)的條款進(jìn)行解釋和執(zhí)行；（2）如本合同與第三方合同中存在矛盾或沖突的條款，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《音樂(lè)培訓(xùn)教室租賃合同》詳細(xì)要求：合同、雙方簽字（或蓋章）頁(yè)、附件清單。說(shuō)明：本合同本身即為附件。2.《音樂(lè)培訓(xùn)教室使用規(guī)則》詳細(xì)要求：使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了音樂(lè)培訓(xùn)教室的使用規(guī)則。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入本合同的具體協(xié)議。4.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為租金支付的憑證。5.《水電費(fèi)用清單》詳細(xì)要求：使用時(shí)間、用電量、用水量、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了音樂(lè)培訓(xùn)教室的水電費(fèi)用。6.《維修費(fèi)用清單》詳細(xì)要求：維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了音樂(lè)培訓(xùn)教室的維修費(fèi)用。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議。8.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）頁(yè)等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)內(nèi)容。9.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）頁(yè)等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；違反使用規(guī)則，造成音樂(lè)培訓(xùn)教室及設(shè)備設(shè)施損壞；擅自改變音樂(lè)培訓(xùn)教室的結(jié)構(gòu)；從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；如違約行為嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金；承租方違反使用規(guī)則，造成音樂(lè)培訓(xùn)教室及設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；承租方擅自改變音樂(lè)培訓(xùn)教室的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；承租方從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致音樂(lè)培訓(xùn)教室及設(shè)備設(shè)施遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度音樂(lè)培訓(xùn)教室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.本合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃標(biāo)的2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用范圍6.1教室使用目的6.2使用時(shí)間限制6.3使用人數(shù)限制7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1教室內(nèi)部設(shè)施維護(hù)7.2教室外部設(shè)施維護(hù)7.3教室清潔衛(wèi)生8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知方式及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.本合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度音樂(lè)培訓(xùn)教室租賃協(xié)議”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。1.3合同簽訂日期：_________年_________月_________日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的2.1教室位置：位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。2.2教室面積：_________平方米。2.3教室設(shè)施：包括但不限于音樂(lè)器材、教學(xué)設(shè)備、桌椅、空調(diào)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________年_________月_________日。3.2租賃結(jié)束日期：_________年_________月_________日。3.3租賃續(xù)約條款：若雙方均同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的租金及條款續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付日期：每月_________日。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付使用過(guò)程中的水電費(fèi)用，每月_________日支付至甲方指定賬戶。5.2物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用，每月_________日支付至物業(yè)管理處。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用教室產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.使用范圍6.1教室使用目的：乙方僅限于在教室內(nèi)進(jìn)行音樂(lè)培訓(xùn)活動(dòng)。6.2使用時(shí)間限制：每日_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。6.3使用人數(shù)限制：最多容納_________人同時(shí)使用。7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1教室內(nèi)部設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2教室外部設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持教室外部環(huán)境的整潔。7.3教室清潔衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)保持教室的清潔衛(wèi)生，每月_________日進(jìn)行一次全面清潔。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2乙方違反使用范圍，將教室用于非法活動(dòng)；8.1.3乙方損壞租賃標(biāo)的物，未進(jìn)行修復(fù)或賠償；8.1.4甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或相關(guān)服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約金為每月租金的_________%，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除。11.合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同終止12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2合同終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并結(jié)清水電等費(fèi)用。13.通知方式及送達(dá)13.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；13.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；13.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。13.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為_________，乙方送達(dá)地址為_________。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。16.第三方介入方式16.1.1協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；16.1.2法定引入：根據(jù)法律規(guī)定，第三方作為合同當(dāng)事人或關(guān)系人介入；16.1.3應(yīng)邀引入：甲乙雙方邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其參與合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任，包括但不限于：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；17.1.3因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2依法向甲乙雙方提出意見和建議；17.2.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反合同約定，不影響合同的履行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，其責(zé)任限額為：19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；19.1.2損害金額的一定比例；19.1.3法律規(guī)定的最高賠償限額。19.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：責(zé)任限額按合同簽訂時(shí)約定的比例或金額計(jì)算。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的提出：甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方的建議，并說(shuō)明理由。20.2第三方介入的確認(rèn)：雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。20.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方確認(rèn)的內(nèi)容履行職責(zé)。21.第三方介入的變更21.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容需要調(diào)整。21.2第三方介入的變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。22.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)已完成；21.1.3雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)終止事項(xiàng)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.